立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
LA NUCÍA PINESは、アリカンテ県マリナ・バイシャ地域の都市部であるラ・ヌシアに位置し、戦略的な立地を誇ります。スーパーマーケットや薬局などの施設は徒歩または車で短時間の距離にあり、日常生活がしやすくなっています。より大きな町や海岸線への近さも、隣接してはいないものの、静けさとレジャー・商業拠点へのアクセスのバランスを確保しています。
この開発物件は、自然光と温度管理を重視した現代的な住まいを求める購入者に適しています。マンションは2ベッドルーム・2バスルームの実用的な間取りで、専用テラスまたはルーフテラスが付いています。共用プールやジムなどの共用施設は、入居者の快適さと利便性を重視した、アクティブで社交的なライフスタイルを支えます。
LA NUCÍA PINESは現在開発中の新築プロジェクトです。住まいは現代的な仕上げと設備で引き渡され、省エネ性と快適性に重点が置かれています。工事中であるため、進捗状況によっては一部の仕上げをカスタマイズできる可能性があります。竣工予定日は暫定的なものです。
このプロジェクトはビーチフロントに直接面しておらず、最寄りのビーチまで直線距離で約6.5 kmです。施設は徒歩圏内にありますが、広範囲の移動や空港・さらなるレジャースポットへのアクセスには車が推奨されます。物件自体からの直接の公共交通機関への言及はありません。
LA NUCÍA PINESは、日常の施設に直接アクセスできる成熟した市街地で新築物件を求める方に適した選択です。ベニドルムなどの観光名所への近さから、休暇貸しにも実用的なセカンドハウスを探しつつ、自分たちのためにはより静かで地元らしい環境を好む購入者にも魅力的です。また、店、学校、医療施設の近くに住まいを求める常住者にとっても良い選択肢です。共用プール、キッズプール、ジムなどの共用施設は、住居を離れずにアクティブで社交的なライフスタイルを求める購入者に対応します。テラスやルーフテラス付きのマンションは屋外空間を提供し、地中海性気候を楽しみたい方に魅力的です。
LA NUCÍA PINESのマンションは新築として引き渡されるため、仕上げは現在の建築基準と規制を満たします。「車椅子対応」「作り付けクローゼット」「専用バスルーム」などの設備は、機能性と快適性へのこだわりを示しています。具体的な素材は明記されていませんが、現代的で耐久性のある素材が使用されると期待できます。「暖房用エアコン」「冷房用エアコン」の設備は、年間を通じて快適な温度を確保する中央式の温度管理システムを示唆しています。エレベーターと専用駐車スペースの存在も、全体的な居住快適性に貢献しています。
LA NUCÍA PINESのマンションは€349,388から€449,427の価格帯です。この価格帯は、住空間の広さ、複合施設内の位置（1階住戸またはペントハウス）、ルーフテラスなどの追加機能の違いによる、タイプごとの差を反映しています。マンションは2ベッドルーム・2バスルームで、建物面積（m²）は71 m²から76 m²です。新築物件は工事期間中に順次販売されることが多いため、現在の空き状況は確認が必要です。
LA NUCÍA PINESは市街地環境に位置しており、スーパーマーケット（452 m）や薬局（1.5 km）などの日常の必需品が容易に手に入ります。周辺は住宅と地元の施設が混在し、レストランやカフェも近くにあります。海抜549 mの標高は海岸とは異なる微気候をもたらし、夕方はより涼しい可能性があります。このような立地は、近くの利便性を重視しつつ、海岸線の喧騒を避けたい方に適しています。年間の地方祝日数（32日）は活発な地域コミュニティを示唆し、年間を通じて活気ある雰囲気に貢献しています。通勤や広範な探索には車があると便利ですが、地元の店やレストランへの移動には必ずしも必要ではありません。
LA NUCÍA PINES周辺の環境は、施設がすぐ近くにある都市構造が特徴です。452 m先のスーパーマーケットが日常の買い物を容易にします。半径2 km以内に10軒のレストランと4軒のカフェがあり、多彩な食事と社交の選択肢を提供します。海抜549 mの標高は、海岸地域よりも涼しい気候をもたらす可能性があり、過去の年間日照時間3,855時間は豊かな日照を示しています。4か月の遊泳シーズンは、屋外プールを年間の大部分で楽しめることを示唆しています。周辺の5路線・6停留所の公共交通は基本的な移動手段を提供しますが、より高い柔軟性のためには車が推奨されます。
ラ・ヌシアにあるLA NUCÍA PINESの立地は、地中海沿岸からやや内陸に入った都市部にあります。ここからは、ビーチと賑やかな都市ベニドルムが車での妥当な距離にあり、地元の施設は徒歩でアクセスできます。地図は、マリナ・バイシャ地域の特徴的な景観に囲まれた、これらの都市・レジャー拠点への近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
LA NUCÍA PINESは、アリカンテ県マリナ・バイシャ地域の自治体ラ・ヌシアに位置しています。この立地により、施設とビーチで知られる人気の海岸町ベニドルムの近くにあります。同時に内陸に位置するため、海岸線より静かな居住体験を提供します。マリナ・バイシャ地域自体は海岸と山岳地帯の両方に接する多様な地域で、幅広いレジャーの可能性を提供します。プロジェクトは、地中海性気候と観光的魅力で名高いコスタ・ブランカ地域の一部です。
LA NUCÍA PINESは地元の施設へのアクセスが良好な立地です。Platja de la Rodaなどの最寄りのビーチは、直線距離で約6.5 kmです。ベニドルムなどの大きな町へのアクセスは良好ですが、アリカンテ＝エルチェ空港（約54 km）やバレンシア空港（約94 km）への距離はかなりあります。これらの長距離移動や地域の探索には車が便利です。周辺の5路線・6停留所の公共交通は、地元の移動の代替手段を提供します。ゴルフ場も比較的近く、Meliá Villaitanaは5.4 km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシアは海抜549 mに位置し、海岸地域と比べて夏はやや穏やかで夜は涼しい気候となる可能性があります。この地域は歴史的に年間3,855時間の日照を誇り、一年の大部分で高い日照を保証します。水温20°C以上で定義される遊泳シーズンは約4か月続きます。年平均気温16.7°Cは穏やかな気候を示しています。明記されていませんが、自然地域への近さはコスタ・ブランカの内陸部に典型的であり、ハイキングやアウトドア活動の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
LA NUCÍA PINESは内陸にありますが、Platja de la RodaやCaleta de l'Ameradorなどの海岸のビーチは直線距離で約6.5 kmでアクセス可能です。ビーチレジャーのために日帰りで海岸を訪れることが可能です。ゴルファーには、Meliá Villaitana（5.4 km）やLas Rejas Benidorm（6.5 km）など、いくつかの選択肢が近くにあります。開発物件内の共用プールやキッズプールなどの共用施設は、敷地内ですぐにレジャー機会を提供します。プロジェクトにはフィットネス用のジムも含まれています。
出典: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 54 mm |
| 2月 | 10.7°C | 23 mm |
| 3月 | 12.0°C | 92 mm |
| 4月 | 14.0°C | 54 mm |
| 5月 | 17.5°C | 40 mm |
| 6月 | 22.2°C | 17 mm |
| 7月 | 25.0°C | 10 mm |
| 8月 | 25.1°C | 20 mm |
| 9月 | 21.6°C | 61 mm |
| 10月 | 18.0°C | 46 mm |
| 11月 | 13.5°C | 38 mm |
| 12月 | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL932509
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
LA NUCÍA PINESは、€349,388からの最低販売価格で、コスタ・ブランカの新築市場の中堅価格帯に位置しています。これは、€355,000から始まり、共用施設と利便性への近さを重視したマンションを提供するGran AlacantのICONICなどと匹敵します。ただし、LA NUCÍA PINESはGran Alacantのような直接の海岸立地よりも内陸にあります。PedreguerのLAS COLINAS（€529,000から）やPedreguerのSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA（€845,000から）などのプロジェクトはより高い価格帯で、通常、より高級なヴィラや広い土地を、より自然豊かまたはゴルフ指向の環境で提供します。価格面で、LA NUCÍA PINESはこれらの高級オプションよりも入手しやすく、海岸へのアクセス可能な都市型の住生活を提供します。ラ・ヌシアの標高（549 m）はGran Alacantや直接の海岸地域の低い標高とは異なり、異なる微気候と眺めを示す可能性があります。
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