LA NUCÍA PINES, situado no centro urbano de La Nucía, oferece uma seleção de apartamentos de construção nova na comarca de Marina Baixa, província de Alicante. Este empreendimento combina a proximidade de comodidades urbanas com um ambiente residencial tranquilo, a poucos minutos da costa. As habitações são projetadas para maximizar a luz natural e aproveitar o clima mediterrânico, resultando num espaço habitacional confortável e funcional. A fase de construção está atualmente em curso, com uma data de conclusão estimada a confirmar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Nucía, uma área urbana na região de Marina Baixa, em Alicante, o LA NUCÍA PINES possui uma posição estratégica. Comodidades como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé ou de carro, facilitando o dia a dia. A proximidade de cidades maiores e do litoral, embora não diretamente adjacentes, garante um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros recreativos e comerciais.
Este empreendimento destina-se a compradores que procuram uma habitação moderna com ênfase na luz natural e no controlo climático. Os apartamentos possuem layouts práticos com 2 quartos e 2 casas de banho, complementados por terraços privativos ou terraços de cobertura. As instalações comuns, incluindo piscina e ginásio, apoiam um estilo de vida ativo e social centrado no conforto e conveniência dos residentes.
LA NUCÍA PINES é um projeto de construção nova atualmente em fase de desenvolvimento. As habitações serão entregues com acabamentos e instalações modernos, com foco na eficiência energética e no conforto. A fase de construção implica que podem existir oportunidades de personalizar certos acabamentos, dependendo da fase de desenvolvimento. A data de conclusão permanece indicativa.
Este projeto não está situado diretamente na primeira linha de praia; as praias mais próximas ficam a aproximadamente 6,5 km em linha reta. Embora as comodidades estejam a uma curta distância a pé, recomenda-se um carro para viagens mais longas pela região e acesso a áreas como aeroportos e outros pontos recreativos. Não há menção de ligações diretas de transporte público a partir do próprio empreendimento.
LA NUCÍA PINES é uma escolha adequada para quem procura um imóvel de construção nova numa área urbana estabelecida, com acesso direto a comodidades diárias. O projeto pode atrair compradores que procuram uma segunda habitação funcional para arrendamento de férias, dada a sua proximidade de atrações turísticas como Benidorm, mas que preferem um ambiente mais tranquilo e local para si. Também pode ser uma boa opção para residentes permanentes que preferem uma casa perto de lojas, escolas e instalações médicas. A disponibilidade de instalações comuns, como piscina, piscina para crianças e ginásio, atende a compradores que aspiram a um estilo de vida ativo e social sem sair da sua residência. Apartamentos com terraços e terraços de cobertura oferecem espaço exterior, atrativo para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico.
Os apartamentos do LA NUCÍA PINES serão entregues como construção nova, o que implica que os acabamentos cumprirão as normas e regulamentações de construção atuais. Características como 'Acesso para pessoas com mobilidade reduzida', 'Roupeiros Incorporados' e 'Casa de Banho Privativa' indicam um foco na funcionalidade e no conforto. Embora os materiais específicos não estejam detalhados, espera-se que sejam utilizados materiais modernos e duráveis. As instalações de 'AC Quente' e 'AC Frio' sugerem um sistema central de controlo climático que garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A presença de elevador e lugares de estacionamento privativos contribui para o conforto habitacional geral.
Os apartamentos no LA NUCÍA PINES têm preços desde €349.388 até €449.427. Esta faixa de preço reflete variações nos tipos de unidades disponíveis, provavelmente devido a diferenças na área habitacional, localização dentro do complexo (rés-do-chão ou cobertura) e características adicionais, como terraços de cobertura. Os apartamentos oferecem 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas brutas de construção entre 71 m² e 76 m². A disponibilidade atual deve ser verificada, pois os novos empreendimentos costumam vender-se progressivamente durante o período de construção.
LA NUCÍA PINES está localizado num ambiente urbano, o que significa que as necessidades diárias, como um supermercado (452 m) e uma farmácia (1,5 km), estão facilmente acessíveis. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma mistura de imóveis residenciais e comodidades locais, com restaurantes e cafés nas proximidades. A altitude de 549 metros acima do nível do mar pode proporcionar um microclima diferente do litoral, oferecendo potencialmente noites mais frescas. Este tipo de localização adequa-se a quem valoriza comodidades próximas, mas prefere evitar a agitação do litoral imediato. O número de feriados locais por ano (32) sugere uma comunidade local ativa, contribuindo para uma atmosfera vibrante durante todo o ano. Um carro é vantajoso para deslocações e exploração mais ampla, mas não estritamente essencial para viagens locais até lojas e restaurantes.
O ambiente em torno do LA NUCÍA PINES caracteriza-se por uma estrutura urbana com comodidades facilmente acessíveis. O supermercado localizado a 452 metros facilita as compras diárias. A proximidade de 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções de restauração e convívio. A localização, a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, pode oferecer um clima mais fresco do que as áreas costeiras diretas, com horas de sol históricas de 3.855 por ano a indicar abundante luz solar. A temporada de banhos de 4 meses sugere que as piscinas exteriores podem ser desfrutadas durante boa parte do ano. As 5 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades oferecem opções básicas de transporte público, embora se recomende um carro para maior flexibilidade.
A localização do LA NUCÍA PINES em La Nucía coloca o empreendimento num ambiente urbano, ligeiramente no interior em relação à costa mediterrânica. Daqui, as praias e a vibrante cidade de Benidorm estão a uma distância razoável de carro, enquanto as comodidades locais são acessíveis a pé. O mapa ilustra a proximidade destes centros urbanos e recreativos, rodeados pela paisagem característica da região de Marina Baixa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
LA NUCÍA PINES está localizado em La Nucía, um município da comarca de Marina Baixa, na província de Alicante. Esta posição coloca o projeto perto da popular cidade costeira de Benidorm, conhecida pelas suas comodidades e praias. Simultaneamente, fica no interior, oferecendo uma experiência de vida mais tranquila do que o litoral imediato. A região de Marina Baixa é diversificada, fazendo fronteira tanto com a costa como com terrenos montanhosos, proporcionando uma vasta gama de possibilidades recreativas. O projeto faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, renomada pelo seu clima mediterrânico e apelo turístico.
LA NUCÍA PINES está convenientemente situado em relação às comodidades locais. As praias mais próximas, como a Platja de la Roda, ficam a aproximadamente 6,5 km em linha reta. O acesso a cidades maiores como Benidorm é bom, embora a distância aos aeroportos de Alicante-Elche (~54 km) e Valência (~94 km) seja considerável. Um carro é vantajoso para estas distâncias maiores e para explorar a região. A presença de 5 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades oferece transporte alternativo para viagens locais. Os campos de golfe estão relativamente próximos, com o Meliá Villaitana a 5,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía situa-se a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, o que pode resultar em temperaturas de verão ligeiramente mais amenas e noites mais frescas em comparação com localizações costeiras. A região desfruta historicamente de 3.855 horas de sol por ano, garantindo um elevado nível de luminosidade durante a maior parte do ano. A temporada de banhos, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 4 meses. A temperatura média anual de 16,7°C indica um clima ameno. A proximidade de áreas naturais, embora não detalhada explicitamente, é típica do interior da Costa Blanca, oferecendo oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o LA NUCÍA PINES fique no interior, as praias costeiras, como a Platja de la Roda e a Caleta de l'Amerador, estão acessíveis a aproximadamente 6,5 km em linha reta. Isto torna viáveis as deslocações diárias à costa para lazer na praia. Para golfistas, várias opções estão próximas, incluindo o Meliá Villaitana (5,4 km) e o Las Rejas Benidorm (6,5 km). As instalações comuns dentro do próprio empreendimento, como piscina e piscina para crianças, oferecem oportunidades recreativas diretamente no local. O projeto também inclui um ginásio para atividades de fitness.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 54 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 23 mm |
| Março | 12.0°C | 92 mm |
| Abril | 14.0°C | 54 mm |
| Maio | 17.5°C | 40 mm |
| Junho | 22.2°C | 17 mm |
| Julho | 25.0°C | 10 mm |
| Agosto | 25.1°C | 20 mm |
| Setembro | 21.6°C | 61 mm |
| Outubro | 18.0°C | 46 mm |
| Novembro | 13.5°C | 38 mm |
| Dezembro | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL932509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
LA NUCÍA PINES posiciona-se no segmento médio do mercado de construção nova na Costa Blanca, com preços desde €349.388. Isto é comparável a empreendimentos como o ICONIC em Gran Alacant, que começa nos €355.000 e também se foca em apartamentos com instalações comuns e proximidade de comodidades. No entanto, o LA NUCÍA PINES está mais no interior do que localizações costeiras imediatas como Gran Alacant. Projetos como LAS COLINAS em Pedreguer (desde €529.000) e SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA em Pedreguer (desde €845.000) estão numa faixa de preço superior, oferecendo tipicamente moradias mais exclusivas ou lotes maiores, muitas vezes em ambientes mais naturais ou orientados para o golfe. Em termos de preço, o LA NUCÍA PINES é assim mais acessível do que estas opções de gama alta, oferecendo uma experiência de vida urbana com a costa ao alcance. A altitude de La Nucía (549 m) difere da altitude mais baixa de Gran Alacant e das áreas costeiras diretas, o que pode indicar um microclima e uma vista diferentes.
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