يقع هذا المسكن المنفصل في منطقة لا نوسيا بمقاطعة أليكانتي، وهو يمثل فرصة سكنية ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر العقار، الذي تم بناؤه بمساحة 225 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1256 مترًا مربعًا، مزيجًا من المساحة الخاصة والإطلالات البانورامية. يقع المشروع في منطقة توفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، مع الأخذ في الاعتبار موقعه على بعد مسافة معينة من المرافق الرئيسية مثل المطارات والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المسكن من موقعه في لا نوسيا، وهي منطقة تقع في المناطق الداخلية ولكنها قريبة من المناطق الساحلية. توفر هذه البيئة الحضرية إمكانية الوصول المباشر إلى الخدمات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات الأساسية. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق والبعد عن الازدحام الشديد للمناطق السياحية الرئيسية.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة للعيش مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر المساحة الكبيرة للمنزل والقطعة الخاصة خيارات للراحة والخصوصية. كما أن قربها من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمناطق الترفيهية يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة في الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا يتضمن المشروع أي مراحل بناء مستقبلية أو الحاجة إلى الانتظار لإكماله. توفر حالة البناء الجاهزة ميزة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة دون تأخيرات مرتبطة بمشاريع التطوير التي لا تزال قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع حلولاً لإعادة التموضع أو التوسع الفوري تتجاوز التصميم الحالي، بخلاف إمكانية التوسع إلى 5 غرف نوم مع خطط معمارية معتمدة. لا يتم تسليط الضوء على ميزات محددة مثل المسبح المدفأ كميزة قياسية متاحة في جميع الوحدات، بل ترتبط بوحدة معينة. تقع بعض المرافق الرئيسية، مثل المطار، على مسافة تتطلب وسيلة نقل خاصة.
Ref: VL733958
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانوي في بيئة مستقرة مع إمكانية الوصول إلى المرافق. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وتفضل العيش في منطقة حضرية هادئة نسبيًا ولكنها مجهزة جيدًا. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية سيجدون قيمة في قربهم من مناطق الجولف والشواطئ، على الرغم من أن هذه تتطلب رحلة بالسيارة. كما أن إمكانية التوسع المخطط لها تمنح المرونة للأفراد الذين يتوقعون زيادة في احتياجاتهم السكنية في المستقبل. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والوصول إلى الطبيعة، فإن هذا الموقع يوفر توازناً بين العالمين.
يتميز المسكن بتشطيبات حديثة، مع التركيز على الراحة والوظائف. تشمل التجهيزات المذكورة تكييف الهواء، والإنترنت عبر الألياف الضوئية، ونظام إنذار، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الأمان والاتصال. توفر الشرفات المتعددة والمسبح المدفأ (حسب الوصف) مناطق إضافية للاسترخاء والترفيه. التجديد الكامل للمبنى يعني أن التركيبات والتجهيزات الداخلية من المحتمل أن تكون محدثة. توفر الإطلالات البانورامية، بما في ذلك إمكانية رؤية البحر، قيمة جمالية للممتلكات. التصميم مع اتجاهات شرقية وجنوبية يزيد من الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي.
يبدأ سعر هذا المسكن من 788,000 يورو، وهو يعكس حجمه وموقعه ومستوى التشطيبات. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 225 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1256 مترًا مربعًا، مما يبرر سعره. تشير الأرقام إلى أن هذا العقار قد يكون ضمن الفئة السعرية الأعلى في المنطقة، مقارنة بالمشاريع الأخرى التي تبدأ أسعارها من 555,000 يورو. التوافر محدود، حيث أن المشروع جاهز للانتقال، مما يعني أن المشترين المحتملين يجب أن يكونوا مستعدين لاتخاذ قرار سريع.
تتميز لا نوسيا بموقعها الذي يجمع بين الطابع الحضري والهادئ. يتيح الارتفاع الذي يبلغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا وإطلالات بانورامية، غالبًا ما تشمل البحر والجبال المحيطة. إن وجود 5454 نسمة يشير إلى مجتمع مستقر، مدعومًا بتوفر المطاعم والمدارس والصيدليات والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يتيح هذا القرب من الخدمات تجربة معيشية مريحة، حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو برحلات قصيرة. غالبًا ما تشهد المنطقة العديد من الاحتفالات المحلية على مدار العام، مما يضيف إلى طابعها الثقافي.
تتيح لا نوسيا، كبلدية في منطقة مارينا بايكسا، تجربة معيشية متكاملة. يبعد المسكن حوالي 373 مترًا عن أقرب سوبر ماركت و 932 مترًا عن الصيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر 10 مطاعم و 4 مقاهي ضمن دائرة 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يشير وجود مدرسة واحدة في نفس النطاق إلى توفر التعليم الأساسي. يضيف الارتفاع البالغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى صفاء الهواء وإمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. مع 6 محطات للنقل العام و 5 خطوط تعمل، هناك خيار للتنقل دون الحاجة إلى سيارة لبعض الرحلات، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة للوصول إلى وجهات أبعد.
يقع هذا العقار في لا نوسيا، وهي بلدة ذات موقع استراتيجي في مقاطعة أليكانتي. يوفر موقعها خلف الواجهة البحرية الرئيسية وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية والمدن الساحلية القريبة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبياً. الخريطة توضح علاقتها بالمناطق المحيطة، بما في ذلك قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومدن مثل بنيدورم.
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من فالنسيا. تجاور هذه البلدية مدنًا مثل ألتي، وكالوسا دين سارييا، وبنيدورم، وبولوب، وألفرس ديل بي. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة مثل بنيدورم (التي تشتهر بشواطئها ومناطق الجذب السياحي) وألتي (المعروفة بجوها الفني). يضع هذا المسكن السكان في موقع يمكنهم من الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية مع البقاء قريبين من البيئات الساحلية والجبلية.
يقع المسكن على مسافة 6.6 كم من شاطئ بلاتجا دي لا رودا، و 6.8 كم من بلايا ديل بول، و 6.9 كم من كاليتا دي لا أمادور، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل ميليا فيلايتانا على بعد 6.1 كم، و كامبو دي غولف إي إسكويلا لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونتي على بعد 7.2 كم، وألتايا كلوب دي غولف على بعد 8.5 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 7.0 كم، مما يضمن الرعاية الطبية. يبعد أقرب شاحن للسيارات الكهربائية 5.7 كم. على الرغم من أن المسافة إلى المطار تبدو كبيرة في بعض البيانات (999 كم)، فإن المطارات الرئيسية الأقرب هي أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 54 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 94 كم، مما يجعل الوصول إلى الوجهات الدولية ممكنًا نسبيًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية. يتميز الموسم بالدفء، حيث يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3855 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يوفر هذا الارتفاع أيضًا إطلالات بانورامية وقد يساهم في بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المسكن قربًا من عدة شواطئ، بما في ذلك Platja de la Roda (6.6 كم)، Playa del Bol (6.8 كم)، و Caleta de l'Amerador (6.9 كم). هذه الشواطئ، التي يشار إليها غالبًا بأنها شواطئ العلم الأزرق في المنطقة، توفر مرافق للترفيه والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Meliá Villaitana (6.1 كم) و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 كم) و Altea Club de Golf (8.5 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لهذه الرياضة. الطبيعة المحيطة، وخاصة المنطقة المحمية المتاخمة، قد توفر فرصًا للمشي واستكشاف الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من فالنسيا. تجاور هذه البلدية مدنًا مثل ألتي، وكالوسا دين سارييا، وبنيدورم، وبولوب، وألفرس ديل بي. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة مثل بنيدورم (التي تشتهر بشواطئها ومناطق الجذب السياحي) وألتي (المعروفة بجوها الفني). يضع هذا المسكن السكان في موقع يمكنهم من الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية مع البقاء قريبين من البيئات الساحلية والجبلية.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في لا نوسيا مثل RESIDENCIAL VILA NATURA (بدءًا من 585,000 يورو)، EL CEDRO VILLAGE (بدءًا من 555,000 يورو)، و NACAVI LA NUCIA (بدءًا من 594,000 يورو)، يقع هذا المسكن في نهاية النطاق السعري الأعلى، بدءًا من 788,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى على الأرجح حجم القطعة الأكبر (1256 مترًا مربعًا مقابل ما هو متوقع في المشاريع الأخرى) والمساحة المبنية (225 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى الإطلالات البانورامية المذكورة ووصف التجديد الكامل. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية في نفس المنطقة، فإن هذا المسكن يبدو أنه يركز بشكل أكبر على المساحة الخاصة والتشطيبات المتميزة. تقع جميع هذه المشاريع في لا نوسيا، مما يشير إلى تشابه في الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة المحيطة، بما في ذلك قربها النسبي من بنيدورم والشواطئ. ومع ذلك، فإن خصوصية حجم القطعة المعروض هنا قد تكون عامل تمييز رئيسي مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تركز على وحدات أصغر أو مجمعات سكنية متلاصقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
