3-υπνοδωμάτιο Bungalow in La Nucia

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η τοποθεσία στην La Nucia, σε υψόμετρο 549 μέτρων, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονες ηλιόλουστες ώρες. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μπενιντόρμ και η Αλτέα, μαζί με τις τοπικές υποδομές, δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και προσβασιμότητα.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση σε ένα ιδιωτικό περιβάλλον. Μεγάλο οικόπεδο, πολλαπλά δωμάτια και βεράντες παρέχουν χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η δυνατότητα επέκτασης έως 5 υπνοδωμάτια ανταποκρίνεται σε μεταβαλλόμενες οικογενειακές ανάγκες.

Κατάσταση Έργου

Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η ολοκλήρωση των εργασιών σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή. Τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια για επέκταση προσφέρουν μελλοντική ευελιξία.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή ιδιωτικό γήπεδο γκολφ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι περίπου 54 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να βιώσουν την αυθεντική ζωή της υπαίθρου στην Ισπανία, χωρίς να αποκοπούν από τις σύγχρονες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα, με δυνατότητα επέκτασης στο μέλλον, ή για άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ και η πεζοπορία, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα και φυσικά μονοπάτια. Η ήρεμη ατμόσφαιρα της La Nucia, σε συνδυασμό με τις 3.855 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη διαμονή με έμφαση στην ευεξία. Η ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υποδομές (supermarket 373m, φαρμακείο 932m) προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ποιοτικά υλικά. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και σύνδεση οπτικής ίνας για γρήγορη πρόσβαση στο διαδίκτυο. Το σύστημα συναγερμού παρέχει επιπλέον ασφάλεια. Η έμφαση στην ανακαίνιση υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την ανθεκτικότητα των εγκαταστάσεων. Οι πολλαπλές βεράντες και ο χώρος εξωτερικής τραπεζαρίας, όπως φαίνεται στις εικόνες, επιτρέπουν την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος και της θέας, ενισχύοντας την αίσθηση της ποιότητας ζωής.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι €788.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μεγάλο οικόπεδο (1256 m²), το ευρύχωρο εσωτερικό (225 m²) και την πλήρη ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις τιμών λόγω μεγέθους ή χαρακτηριστικών, υποδηλώνοντας μια ενιαία τιμολόγηση για το σύνολο του ακινήτου. Συγκριτικά, άλλα έργα στην La Nucia, όπως το Residencial Vila Natura, ξεκινούν από €585.000, υποδεικνύοντας ότι αυτή η κατοικία τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανόν λόγω των μοναδικών χαρακτηριστικών της όπως το μέγεθος του οικοπέδου και η θέση.

€788,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

225 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η La Nucia προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών ισπανικών πόλεων, αλλά με την ευκολία σύγχρονων ανέσεων. Οι 5.454 κατοίκους δημιουργούν μια ζωντανή κοινότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία, όλα προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση. Το υψόμετρο των 549 μέτρων εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του έτους, με περίπου 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ιδανικό κλίμα για δραστηριότητες στην ύπαιθρο και απολαυστικές στιγμές σε εξωτερικούς χώρους. Η εγγύτητα σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: La Nucia

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η La Nucia, αν και βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέρει έναν ευχάριστο τρόπο ζωής χάρη στην εγγύτητα σε πόλεις όπως η Benidorm (περίπου 7 χλμ) και η Altea (περίπου 8.5 χλμ). Η απόσταση 373 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 932 μέτρων από φαρμακείο εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 10 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική γαστρονομική σκηνή. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 7 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 5 διαφορετικές γραμμές ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η La Nucia, στην επαρχία Αλικάντε, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Marina Baixa. Η χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις και τα βουνά, προσφέροντας μια εικόνα του συνδυασμού θάλασσας και βουνού που χαρακτηρίζει την περιοχή.

Modern building with large windows, urban setting, street view.

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	°C	mm
Φεβρουάριος	°C	mm
Μάρτιος	°C	mm
Απρίλιος	°C	mm
Μάιος	°C	mm
Ιούνιος	°C	mm
Ιούλιος	°C	mm
Αύγουστος	°C	mm
Σεπτέμβριος	°C	mm
Οκτώβριος	°C	mm
Νοέμβριος	°C	mm
Δεκέμβριος	°C	mm

Περίληψη

Ετοιμοπαράδοτη κατοικία 225 m² σε μεγάλο οικόπεδο 1256 m² στην La Nucia.
3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, με δυνατότητα επέκτασης.
Πλήρως ανακαινισμένη με σύγχρονες ανέσεις (κλιματισμός, οπτική ίνα).
Στρατηγική τοποθεσία κοντά σε ανέσεις, γήπεδα γκολφ και πόλεις όπως Benidorm.
Ήρεμη διαβίωση στην ύπαιθρο με 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως.

Σύγκριση Περιοχής

Στην La Nucia, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €788.000, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Residencial Vila Natura (από €585.000), το El Cedro Village (από €555.000) και το Nacavi La Nucia (από €594.000). Αυτή η διαφορά τιμής πιθανότατα οφείλεται στα χαρακτηριστικά του, όπως το μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου (1256 m²) και η πλήρης ανακαίνιση, σε αντίθεση με άλλα έργα που μπορεί να είναι νεότερης κατασκευής ή μικρότερης κλίμακας. Η La Nucia γενικότερα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με την κοντινή Benidorm, η οποία είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της δραστηριότητα και τα ψηλότερα κτίρια. Η υψομετρική της θέση προσφέρει διαφορετικές απόψεις και κλιματικές συνθήκες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, με πιο δροσερά καλοκαίρια και συχνά καλύτερη ποιότητα αέρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε πολλά έργα της περιοχής, ενισχύοντας την ελκυστικότητα για συγκεκριμένους αγοραστές. Η επιλογή μεταξύ αυτών των έργων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή όσον αφορά την τιμή, το μέγεθος, τις παροχές και την επιθυμητή ατμόσφαιρα (ήσυχη υπαίθρου έναντι ζωντανής παραθαλάσσιας).

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά αυτής της κατοικίας σε σχέση με άλλα ακίνητα στην La Nucia;

Η κατοικία διαθέτει ένα μεγάλο οικόπεδο 1256 m² και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα, σε αντίθεση με ορισμένα νεότερα έργα ή ακίνητα που απαιτούν περαιτέρω εργασίες.

Πόσο μακριά είναι το αεροδρόμιο του Αλικάντε και πώς μπορώ να φτάσω εκεί;

Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται, με εκτιμώμενη διάρκεια ταξιδιού περίπου 45-60 λεπτά, ανάλογα με την κυκλοφορία.

Τι είδους τεχνολογία και υλικά χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση;

Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό και σύνδεση οπτικής ίνας. Δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τα ενεργειακά πρότυπα της ανακαίνισης.

Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτής της κατοικίας με την ευρύτερη αγορά ακινήτων στην Costa Blanca;

Η τιμή €788.000 τοποθετεί αυτήν την κατοικία στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς στην La Nucia, λαμβάνοντας υπόψη παρόμοια έργα. Ωστόσο, η τιμολόγηση στην Costa Blanca ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, τις ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής.

Ποιες είναι οι διαθέσιμες εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση;

Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 10 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία και 4 καφέ. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 373 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 7 χιλιόμετρα.

Ποια είναι τα εκτιμώμενα ετήσια έξοδα συντήρησης ή φόρων για αυτό το ακίνητο;

Οι πληροφορίες σχετικά με τα ετήσια έξοδα συντήρησης, τους φόρους ακινήτων (IBI) ή τα κοινοτικά τέλη δεν παρέχονται.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για αυτό το ακίνητο;

Η τυπική διαδικασία αγοράς στην Ισπανία περιλαμβάνει την κράτηση, την υπογραφή ιδιωτικού συμβολαίου και την τελική μεταβίβαση ενώπιον συμβολαιογράφου. Οι λεπτομέρειες για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο δεν παρέχονται.

Είναι η La Nucia κατάλληλη για όλο το χρόνο διαβίωση;

Ναι, η La Nucia προσφέρει ήπιο κλίμα με 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C, καθιστώντας την κατάλληλη για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι τοπικές ανέσεις παραμένουν διαθέσιμες εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	94 km

3-υπνοδωμάτιο Bungalow in La Nucia