Esta propriedade em La Nucia, Alicante, apresenta um estilo de vida espanhol distinto com a sua localização estratégica. Oferecendo um refúgio tranquilo, este imóvel combina a serenidade de uma área residencial com a conveniência de acesso a serviços essenciais. É uma base sólida para quem procura integrar-se na comunidade local, beneficiando do clima e do ritmo de vida da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em La Nucia, esta propriedade beneficia de uma localização urbana com comodidades próximas, acessíveis a pé. A proximidade a áreas naturais e a uma curta distância de carro das praias e campos de golfe da costa complementa o seu posicionamento geográfico. A sua implantação em altitude oferece perspetivas distintas sobre a paisagem circundante.
Este imóvel foi concebido para satisfazer uma variedade de necessidades residenciais. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço e privacidade. As áreas exteriores, incluindo o terreno e as várias varandas, são adequadas para lazer e convívio, respondendo a um desejo por um estilo de vida ao ar livre com conforto interior.
Esta propriedade, atualmente pronta a habitar, representa uma oportunidade de aquisição imediata. Foi alvo de renovação, incorporando comodidades modernas. A existência de planos arquitetónicos aprovados para potencial expansão a cinco quartos indica uma flexibilidade futura para adaptação a necessidades crescentes.
O imóvel não oferece proximidade imediata a zonas costeiras extensas, sendo as praias acessíveis através de transporte motorizado. A sua localização em altitude, embora vantajosa para vistas, implica uma distância considerável de aeroportos internacionais primários para quem depende exclusivamente de voos de longa distância. O acesso a determinados serviços pode requerer o uso de veículo.
Ref: VL733958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio residencial com acesso a serviços urbanos, sem a intensidade das áreas metropolitanas. É uma opção a considerar para quem valoriza o clima ameno e as longas horas de sol, desfrutando de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses favorável a banhos. A proximidade de 373 metros a um supermercado e 932 metros a uma farmácia facilita as rotinas diárias. Para entusiastas de golfe, os campos a 6.1 km e 7.2 km oferecem opções de lazer. A capacidade de expansão com planos aprovados torna-o adaptável a famílias em crescimento ou a quem planeia integrar um escritório em casa ou espaço de convívio adicional. A localização em La Nucia, com a sua altitude e ambiente mais tranquilo, pode ser atrativa para quem procura um estilo de vida mais sereno, mantendo Benidorm e outras áreas costeiras a uma curta distância para acesso a lazer e infraestruturas mais amplas. A casa está pronta a habitar, o que é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram uma propriedade para alugar a curto ou longo prazo sem necessidade de obras imediatas.
A propriedade foi objeto de uma renovação completa, resultando num acabamento moderno e confortável. Dispõe de ar condicionado para climatização, garantindo conforto térmico durante todo o ano, e acesso a internet via fibra ótica, essencial para a conectividade atual. A inclusão de um sistema de alarme confere uma camada adicional de segurança. As áreas exteriores foram concebidas com foco na funcionalidade e privacidade, com múltiplas varandas e um terreno amplo que convida à utilização do espaço exterior. A orientação este/sul das áreas de convívio exteriores aproveita a incidência solar, potenciando o uso destas zonas. As imagens sugerem um design limpo e contemporâneo, com destaque para as áreas de lazer exteriores, como a piscina aquecida e os espaços para refeições ao ar livre, que indicam um padrão de construção e acabamento cuidado, focado na experiência de vida mediterrânica.
O imóvel está disponível para aquisição com um preço inicial de €788.000. Este valor reflete a tipologia de bungalow com 3 quartos e 3 casas de banho, inserido num terreno de 1.256 m² e com uma área construída de 225 m². A propriedade está concluída e pronta para ocupação, o que elimina o tempo de espera associado a construções em curso. A oferta de um imóvel com estas características e acabamentos modernos, juntamente com a possibilidade de expansão, posiciona-o num segmento específico do mercado imobiliário local. O preço é um indicador da qualidade, localização e características únicas do imóvel no contexto da oferta em La Nucia.
La Nucia, situada no interior da Marina Baixa, Alicante, oferece um ambiente de vida que equilibra tranquilidade residencial com acesso a infraestruturas urbanas. Com 5.454 habitantes, a localidade mantém um ritmo de vida mais calmo, contrastando com a agitação das cidades costeiras próximas, como Benidorm. A altitude de 549 metros acima do nível do mar contribui para um microclima específico e vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A presença de 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica e de lazer acessível. A proximidade a escolas e farmácias reforça a sua adequação como local de residência permanente. Os 3.855 horas de sol anuais e um período de 4 meses com temperaturas de água propícias a banhos indicam um clima favorável à vida ao ar livre durante grande parte do ano. A gestão do quotidiano nesta área beneficia da existência de 5 linhas de transporte público e 6 paragens, embora a mobilidade com veículo próprio seja frequentemente mais prática para explorar a região.
O quotidiano em La Nucia é caracterizado por um ambiente residencial tranquilo, com a vantagem de ter acesso a uma variedade de serviços a uma distância caminhável. A proximidade de 373 metros a um supermercado e 932 metros a uma farmácia simplifica as tarefas diárias. Para o lazer e a socialização, a área oferece 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, complementando a oferta local. A presença de uma escola na proximidade imediata atende às necessidades de famílias com crianças. Embora a área seja urbana, a altitude de 549 metros e a proximidade a reservas naturais conferem um carácter mais sereno, contrastando com a densidade das cidades costeiras. A rede de 5 linhas de transporte público e 6 paragens de autocarro oferece uma alternativa para a mobilidade, embora a conveniência de um veículo particular seja notória para explorar a região mais amplamente, como os campos de golfe ou as praias que se situam a alguns quilómetros de distância.
Este mapa localiza La Nucia na província de Alicante, destacando a sua posição interior face à costa mediterrânica. A representação visual permite observar a proximidade a municípios de referência como Benidorm e Altea, bem como a sua inserção num contexto geográfico de maior altitude, afastado das zonas estritamente costeiras.
La Nucia situa-se numa posição estratégica na comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. Faz fronteira com municípios como Altea, conhecida pela sua beleza costeira e centro histórico, e Benidorm, um polo turístico com uma oferta diversificada de lazer e serviços. Esta localização permite aos residentes beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial de altitude, mantendo ao mesmo tempo um acesso relativamente fácil às atrações e infraestruturas de cidades maiores. A proximidade a estas localidades confere uma dinâmica de 'periferia confortável', onde se pode desfrutar de um ambiente mais calmo sem sacrificar a conveniência de ter acesso a um leque alargado de comércio, restauração e atividades culturais e de entretenimento.
A localização em La Nucia oferece um acesso equilibrado a infraestruturas e lazer. As praias de Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador situam-se a aproximadamente 6.6 a 6.9 km de distância, acessíveis por via terrestre. Para os praticantes de golfe, campos como Meliá Villaitana (6.1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km) e Altea Club de Golf (8.5 km) estão relativamente próximos. A rede de transportes públicos é apoiada por 5 linhas e 6 paragens, facilitando a deslocação dentro da área urbana. A rede rodoviária permite ligações a cidades maiores; o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 54 km de distância em linha reta, e o de Valência (VLC) a aproximadamente 94 km, proporcionando acesso a voos nacionais e internacionais. A presença de uma farmácia a 932 metros e um hospital a 7.0 km assegura o acesso a serviços de saúde essenciais.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia, com a sua altitude de 549 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com características particulares. A região regista historicamente 3.855 horas de sol por ano, um valor elevado que favorece atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A temperatura média anual é de 16.7°C, indicando invernos amenos e verões quentes, típicos da costa valenciana. A localização em altitude, adjacente a áreas de reserva natural, sugere um ambiente com ar mais puro e potencial para vistas panorâmicas. Esta configuração climática e geográfica é propícia a um estilo de vida ativo e ao aproveitamento do exterior durante a maior parte do ano, com um conforto térmico considerável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de La Nucia a zonas costeiras oferece acesso a várias praias. As praias de Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador, situadas a menos de 7 km, são acessíveis para desportos aquáticos e lazer. Para os apreciadores de golfe, a região dispõe de diversas opções, incluindo o Meliá Villaitana a 6.1 km, o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 7.2 km, e o Altea Club de Golf a 8.5 km. Estas instalações oferecem campos bem conservados e serviços associados, adequados para jogadores de todos os níveis. A combinação de acesso ao mar e a infraestruturas de golfe, juntamente com a paisagem natural circundante, enriquece as oportunidades de recreação e desporto na área.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia situa-se numa posição estratégica na comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. Faz fronteira com municípios como Altea, conhecida pela sua beleza costeira e centro histórico, e Benidorm, um polo turístico com uma oferta diversificada de lazer e serviços. Esta localização permite aos residentes beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial de altitude, mantendo ao mesmo tempo um acesso relativamente fácil às atrações e infraestruturas de cidades maiores. A proximidade a estas localidades confere uma dinâmica de 'periferia confortável', onde se pode desfrutar de um ambiente mais calmo sem sacrificar a conveniência de ter acesso a um leque alargado de comércio, restauração e atividades culturais e de entretenimento.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
La Nucia posiciona-se como uma alternativa residencial mais serena em comparação com a dinâmica de cidades como Benidorm, que se foca mais no turismo de massas e edifícios de alta densidade. Enquanto Benidorm oferece acesso direto à praia e uma vasta oferta de entretenimento, La Nucia proporciona uma experiência mais ligada a um estilo de vida de maior altitude, com vistas panorâmicas e um ritmo mais calmo, mantendo, contudo, a proximidade a essas atrações (cerca de 6-7 km em linha reta para as praias de Benidorm). Projetos como RESIDENCIAL VILA NATURA, EL CEDRO VILLAGE e NACAVI LA NUCIA, todos em La Nucia e com preços a partir de €555.000 a €594.000, partilham a localização dentro do município, mas este imóvel distingue-se pelo seu preço inicial mais elevado de €788.000. Esta diferença de preço sugere características superiores, como um terreno de maior dimensão (1.256 m² vs. tipicamente lotes menores em urbanizações fechadas), uma área construída mais generosa (225 m²), e um enfoque em renovação e potencial de expansão que pode não estar presente nos outros projetos mencionados. A proximidade a campos de golfe é um ponto comum a vários empreendimentos na região, mas a particularidade deste imóvel reside na combinação de um ambiente mais tranquilo com acesso a lazer ativo e a infraestruturas urbanas próximas.
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