3-спалня Bungalow in La Nucia

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът е стратегически разположен в Ла Нусия, предлагайки директен достъп до градски удобства, като същевременно е част от по-спокоен жилищен район. Близостта му до природни резервати допълва усещането за спокойствие, осигурявайки лесна интеграция както с градския живот, така и с природата.

Планове

Проектът отговаря на нуждите от просторен дом с модерни удобства и ясно обособени зони за отдих и живот. Наличието на частен парцел, тераси и отопляем басейн подчертава желанието за комфортен и активен начин на живот, съчетаващ релакс и социални контакти.

Статус на проекта

Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Възможностите за бъдещо разширение с одобрени архитектурни планове за допълнителни спални предоставят гъвкавост за адаптиране към променящи се нужди.

Важни моменти

Този проект не предлага директен достъп до плажа или непосредствена близост до оживени туристически зони. Въпреки че има добри транспортни връзки, за пълноценно ползване на регионалните атракции и отдалечени дестинации може да е необходим автомобил.

Начин на живот и околност

Този проект е подходящ за индивиди или семейства, търсещи просторен дом с фокус върху уединението и възможности за дейности на открито, като същевременно ценят близостта до градски удобства. Купувачи, които планират да прекарват значително време в дома си и ценят външните пространства като тераси и басейн, ще намерят това място за привлекателно. Възможността за разширение го прави подходящ и за развиващи се семейства или за тези, които търсят място за гости. Купувачи, които предпочитат да живеят в по-спокойна, но добре свързана зона, далеч от най-туристическите ядра, но с лесен достъп до тях, също могат да го намерят за подходящ. Наличието на модерни удобства като климатизация и интернет, както и опции за подобрения, отговаря на нуждите на съвременния начин на живот.

Качество и завършек

Имотът е напълно реновиран и оборудван с модерни удобства, което предполага високо ниво на качество и завършеност. Наличието на климатизация и оптичен интернет гарантира съвременен комфорт. Отопляемият басейн и множеството тераси с източно/южно изложение подчертават вниманието към детайла и създаването на приятна жилищна среда. Въпреки че конкретните материали и производители не са посочени, описанието за „модерни удобства“ и „напълно реновиран“ предполага използването на качествени компоненти. Възможността за разширение с одобрени планове показва, че проектът е добре планиран в дългосрочен план.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Имотът е наличен на цена от €788,000. Тази цена отразява престижната локация, просторния парцел от 1256 м² и жилищната площ от 225 м². Предвид завършения строителен статус и възможностите за разширение, цената е позиционирана в съответствие с характеристиките на имота. Въпреки че няма информация за други вариации в цените или етапи на строителство, тази цена представлява входната точка за този конкретен имот.

€788,000

Начална цена

Спални

225 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Ла Нусия предлага оживена градска среда, съчетана със спокойствието на жилищен район. Със своите 549 метра надморска височина, селището осигурява приятен климат и гледки. Наличието на ресторанти, кафенета и аптеки на пешеходно разстояние (до 2 км) улеснява ежедневния живот. Гъстотата на населението от 5 454 жители предполага общност, която е достатъчно голяма, за да предложи разнообразие от услуги, но и достатъчно малка, за да запази усещането за местна атмосфера. Историческите 3 855 слънчеви часа годишно и 4-месечния сезонен период за плуване (с температура на водата над 20°C) насочват към начин на живот, благоприятен за дейности на открито и релакс през по-голямата част от годината.

Заявете информация

Локация и околност: La Nucia

Околност и достъпност

Животът в Ла Нусия предлага баланс между градски удобства и природна среда. Намирайки се на 549 метра надморска височина, районът осигурява по-свеж климат в сравнение с крайбрежието. Близостта до природни резервати (споменати в описанията) предполага възможности за разходки и дейности на открито. Градската среда е подкрепена от 5 местни линии на обществения транспорт и 6 спирки, което осигурява известна мобилност без автомобил. Въпреки това, за по-широк достъп до регионалните атракции, като плажовете и голф игрищата, автомобилът остава най-удобния начин за придвижване.

Карта и локация

Картата визуализира позицията на проекта в Ла Нусия, Аликанте. Тя подчертава близостта до основни пътни артерии, градски център и природни зони, като предоставя географска справка за обкръжението и достъпността на имота.

Modern building with large windows, urban setting, street view.

Природа и климат

Ла Нусия се радва на средиземноморски климат с обилно слънцегреене, регистрирайки исторически средно 3 855 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Сезонът за плуване, с температури на водата над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Средната годишна температура от 16.7°C предполага меки зими и умерено горещи лета. Разположението на 549 метра надморска височина може да доведе до по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежието и до по-големи температурни разлики между деня и нощта. Близостта до природни резервати добавя елемент на зелена среда.

3855 Слънчеви часове/год.

4 Сезон за плуване (мес.)

16.7°C Ср. годишна темп.

549m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	°C	mm
Февруари	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Май	°C	mm
Юни	°C	mm
Юли	°C	mm
Август	°C	mm
Септември	°C	mm
Октомври	°C	mm
Ноември	°C	mm
Декември	°C	mm

Обобщение

Проектът се намира в Ла Нусия, Аликанте, предлагайки 3 спални и 3 бани на парцел от 1256 м².
Жилищната площ е 225 м² и имотът е завършен, готов за нанасяне.
Имотът разполага с отопляем басейн, множество тераси и е близо до градски удобства.
Намира се на умерено разстояние от плажове (6.6 км) и голф игрища (6.1 км).
Летище Аликанте е на около 54 км въздушно разстояние.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти в Ла Нусия, като RESIDENCIAL VILA NATURA (от €585,000), EL CEDRO VILLAGE (от €555,000) и NACAVI LA NUCIA (от €594,000), настоящият имот с цена от €788,000 се позиционира в по-високия ценови сегмент. Това вероятно се дължи на по-големия парцел (1256 м² спрямо по-малките парцели при сравнимите проекти), по-голямата жилищна площ (225 м²) и завършения строителен статус, както и наличието на допълнителни удобства като отопляем басейн и потенциал за разширение. Докато сравнимите проекти предлагат възможност за навлизане в пазара на по-достъпни цени, този имот предлага повече ексклузивност, пространство и завършеност, което оправдава по-високата инвестиция. Локацията в Ла Нусия е обща за всички изброени проекти, което показва, че районът е предпочитан за този тип имоти, съчетаващи спокойствие с близост до градски центрове като Бенидорм.

Често задавани въпроси

Какви са възможностите за бъдещо разширение на имота?

Съществуват одобрени архитектурни планове за разширение, които позволяват увеличаване на броя на спалните до пет.

Колко далеч е най-близкото летище и каква е транспортната връзка?

Най-близкото летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 54 км въздушно разстояние. Летище Валенсия (VLC) е на около 94 км въздушно разстояние. Има 5 линии на обществения транспорт и 6 спирки в радиус от 2 км.

Какви модерни удобства са налични в имота?

Имотът е оборудван с климатизация и оптичен интернет. Отопляем басейн също е наличен.

Как се позиционира този имот спрямо други предложения в района?

С цена от €788,000, имотът е в по-високия ценови сегмент спрямо други проекти в Ла Нусия, вероятно поради по-големия парцел, жилищната площ и завършеността.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?

В радиус от 2 км има 10 ресторанта, 1 училище, 2 аптеки и 4 кафенета. Супермаркет е на 373 метра, а аптека на 932 метра.

Какви са очакваните текущи разходи за поддръжка на имота?

Конкретна информация за текущи разходи като такси за общността, данъци или разходи за поддръжка на басейна не е предоставена.

Какъв е процесът за закупуване на този имот?

Информация относно процеса на закупуване, включително необходими документи и срокове, не е предоставена.

Какъв е климатът в Ла Нусия и кога е най-подходящото време за посещение?

Климатът е средиземноморски, с около 3 855 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 16.7°C. Сезонът за плуване е около 4 месеца. Най-подходящото време за посещение зависи от предпочитанията, но пролетта и есента предлагат меко време.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	94 km

3-спалня Bungalow in La Nucia