Questo progetto di nuova costruzione, DON BENITO, presenta una collezione esclusiva di 36 ville di lusso a Polop, un incantevole comune della provincia di Alicante. Le abitazioni, già completate, offrono un'interpretazione moderna dello stile di vita mediterraneo. Con un focus su spazio, comfort e design, le ville sono progettate per sfruttare al meglio il clima locale e la natura circostante. DON BENITO è situato sul terreno più alto del Monte Ponoig, offrendo spettacolari viste sia sul mare che sulle montagne. Questo progetto è rivolto ad acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
DON BENITO si trova a Polop, un autentico villaggio spagnolo dell'entroterra nella comarca della Marina Baixa, Alicante. La posizione offre un ambiente tranquillo con servizi quotidiani facilmente raggiungibili, come un supermercato (1,2 km) e una farmacia (1,8 km). Il progetto beneficia della sua altitudine (549 m), offrendo ampi panorami e un clima piacevole, mentre la vicinanza a Benidorm (circa 20 minuti) garantisce l'accesso alle spiagge e ai servizi urbani.
Le ville di DON BENITO sono progettate per chi cerca un ambiente di vita confortevole e moderno in un clima mediterraneo. Con 3 camere da letto e 3 bagni, le abitazioni offrono ampio spazio per famiglie o ospiti. La disposizione, con un ampio soggiorno-pranzo, cucina a vista e spazio esterno privato comprendente terrazza e piscina, favorisce uno stile di vita attivo. I solarium facoltativi offrono ulteriore spazio abitativo e viste ancora più ampie.
DON BENITO è un sviluppo di nuova costruzione completato, il che significa che le ville sono immediatamente disponibili. La costruzione è stata realizzata con attenzione all'architettura moderna e alla sostenibilità, ottenendo una Certificazione di Efficienza Energetica "Classe A". Questo indica un isolamento di alta qualità, doppi vetri e l'integrazione di fonti di energia rinnovabile come pannelli solari fotovoltaici e sistemi aerotermici per l'acqua calda.
Sebbene DON BENITO offra molti vantaggi, è importante notare che si tratta di uno sviluppo nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato (circa 8,7 km in linea d'aria). Il trasporto pubblico è disponibile con 5 linee e 6 fermate, ma si consiglia un'auto per esplorare al meglio la zona. Ulteriori limitazioni, come dettagli catastali specifici o garanzie oltre quelle costruttive standard, non sono dettagliate nelle informazioni del progetto.
DON BENITO è una scelta adatta ad acquirenti che cercano una villa nuova, completamente finita, che privilegi viste e tranquillità, pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani. Il progetto è adatto a chi considera una residenza permanente e preferisce un ambiente spagnolo autentico lontano dal trambusto costiero, ma con comodo accesso a servizi come scuole internazionali (Elian's British School, Den norske skole Costa Blanca). È anche attraente per acquirenti che cercano una casa vacanze con un alto grado di comfort e privacy, che amano la vita all'aperto con piscina privata e terrazza. La disponibilità immediata lo rende un'opzione per chi desidera trasferirsi a breve termine o investire senza lunghe attese di costruzione.
Le ville DON BENITO si caratterizzano per un alto standard di finiture e tecnologia moderna, ottenendo una Certificazione di Efficienza Energetica "Classe A". La costruzione include isolamento termico e acustico con maggiore densità nelle finestre (ClimaGuard Premium) e nel tetto, contribuendo a un clima interno confortevole e al risparmio energetico. Le case sono dotate di tapparelle automatizzate, riscaldamento a pavimento in tutti i bagni e aria condizionata a condotto preinstallata. Il bagno padronale presenta una colonna idromassaggio. Sono stati utilizzati nuovi materiali in tutto l'interno e l'esterno, con una disposizione ponderata che combina funzionalità ed estetica. L'installazione di pannelli solari fotovoltaici e sistemi aerotermici per l'acqua calda sottolinea l'attenzione alla sostenibilità.
Le ville del progetto DON BENITO sono immediatamente disponibili, con prezzi che variano da €639.000 a €799.000. Questa fascia di prezzo riflette le variazioni tra le ville disponibili nello sviluppo. I prezzi indicati sono prezzi "a partire da" e possono variare in base alle finiture specifiche, alla superficie del terreno o ad aggiunte facoltative come un solarium. Ogni villa dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie coperta di 129 m² su terreni di almeno 165 m². Lo sviluppatore mette attualmente in vendita queste case di lusso a Polop.
Polop è una pittoresca città della provincia di Alicante, situata su un pendio con vista verso la costa e le montagne. Il progetto DON BENITO stesso si trova nel punto più alto del monte Ponoig, offrendo spettacolari panorami sulla natura circostante e sul lontano Mar Mediterraneo. La vita quotidiana qui è caratterizzata da tranquillità e da un forte legame con la natura, mentre la vicinanza a Benidorm (circa 20 minuti di auto) garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, tra cui centri commerciali, ristoranti e locali di intrattenimento. La zona è adatta alle escursioni e alla scoperta della cultura locale, con le spiagge di Benidorm e Altea facilmente raggiungibili per il tempo libero. La regione gode di un clima mite con una temperatura media annuale di 16,7 °C e circa 3.855 ore di sole all'anno, permettendo lunghi periodi di attività all'aperto.
DON BENITO è situato a Polop, una città che unisce un'autentica atmosfera spagnola ai vantaggi della vicinanza alla Costa Blanca. Con una popolazione di 3.538 abitanti e vari servizi locali come ristoranti, una farmacia e caffè entro un raggio di 2 km, Polop offre un ambiente di vita tranquillo. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare garantisce aria fresca e viste impressionanti. I servizi principali sono accessibili entro 2 km, incluso un supermercato a 1,2 km e una farmacia a 1,8 km. La vicinanza a Benidorm (circa 20 minuti di auto) fornisce accesso a centri commerciali più grandi, ospedali e opportunità ricreative, mentre scuole internazionali come Elian's British School e Den norske skole Costa Blanca sono a distanza ragionevole.
Questo progetto si trova a Polop, una città della provincia di Alicante, situata su un pendio con viste verso la costa e le montagne. La sua posizione nell'entroterra offre un ritmo di vita più tranquillo, mentre la vicinanza alla costa e a città più grandi come Benidorm garantisce un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi e al tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
DON BENITO è strategicamente situato a Polop, un comune della comarca della Marina Baixa nella provincia di Alicante. Questa posizione colloca il progetto nell'entroterra della popolare Costa Blanca, a breve distanza dalla vivace città costiera di Benidorm e dalla storica città di Altea. Mentre le immediate vicinanze di Polop offrono una vita spagnola più tranquilla e tradizionale, il dinamismo, le spiagge e i servizi della costa sono accessibili con 20 minuti di auto. Ciò lo rende una base ideale per chi desidera sperimentare la diversità della Costa Blanca, dai paesaggi montani alle spiagge e ai centri culturali come la città di Alicante (circa 54 km in linea d'aria).
L'accessibilità a DON BENITO è buona, con la città costiera di Benidorm e le sue spiagge (come Platja de la Roda, 8,7 km in linea d'aria) a circa 20 minuti di auto. Gli aeroporti internazionali di Alicante-Elche (circa 54 km in linea d'aria) e Valencia (circa 94 km in linea d'aria) sono raggiungibili rispettivamente in circa 45 minuti e 1,5 ore. Sebbene la posizione consigli un'auto per la flessibilità, ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, che offrono qualche collegamento con le zone circostanti. Diversi campi da golf, tra cui Meliá Villaitana (7,1 km), si trovano a una distanza percorribile comodamente in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Polop, sede di DON BENITO, si trova a un'altitudine di 549 metri. Ciò comporta un microclima che può essere leggermente più fresco della costa ma beneficia comunque del clima mediterraneo. La regione storicamente riceve circa 3.855 ore di sole all'anno, e la stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura circa 4 mesi. La temperatura media annuale è di circa 16,7 °C. La posizione ai piedi del Monte Ponoig, noto anche come "il leone che dorme", offre accesso diretto a paesaggi naturali, ideali per escursioni e per godere dell'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge di Benidorm, come Platja de la Roda, si trovano a circa 8,7 km in linea d'aria, il che si traduce in un breve tragitto in auto. Queste spiagge offrono i tipici svaghi della costa, mentre la vicinanza a campi da golf come Meliá Villaitana (7,1 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (8,3 km) è un fattore attraente per gli appassionati di golf. L'ambiente naturale di Polop, con il Monte Ponoig, invita a escursioni e attività all'aperto. Vari ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze offrono opportunità di relax ed esperienze culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 54 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 23 mm |
| Marzo | 12.0°C | 92 mm |
| Aprile | 14.0°C | 54 mm |
| Maggio | 17.5°C | 40 mm |
| Giugno | 22.2°C | 17 mm |
| Luglio | 25.0°C | 10 mm |
| Agosto | 25.1°C | 20 mm |
| Settembre | 21.6°C | 61 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Dicembre | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL190439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DON BENITO si posiziona a Polop come progetto premium di nuova costruzione, distinguendosi per la sua posizione sul terreno più alto che offre viste panoramiche. Rispetto ai progetti nei dintorni di Polop, come BAY VIEW POLOP (da €514.400) e RESIDENCIAL POLOP HILLS (da €470.000), DON BENITO presenta un prezzo di partenza più elevato, riflettendo il suo stato completato, terreni più grandi (minimo 165 m² qui rispetto a potenzialmente più piccoli nei progetti più economici) e finiture lussuose estese come la classe energetica A e installazioni specifiche come sistemi aerotermici. La posizione sul monte Ponoig offre viste distintive difficilmente eguagliabili da molti progetti a Polop situati più in basso. Mentre i progetti a prezzo inferiore possono concentrarsi su immobili di fascia base, DON BENITO si rivolge ad acquirenti che valorizzano esclusività, viste e comfort abitativo immediato in un ambiente naturale, mantenendo distanze relativamente brevi dai servizi di Benidorm.
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