يقع هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 80 متر مربع في لا نوسيا، وهو خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة. يتميز العقار بتراس خاص وإمكانية التوسع، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وفرصًا للتوسع. يضمن موقعه الممتاز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مع الاستمتاع أيضًا بالمناخ المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب بلدة لا نوسيا، وهي بلدية في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي. إنه في بيئة حضرية محاطة بالسكان المحليين، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. يوفر موقعه الداخلي أجواءً هادئة دون أن يكون بعيدًا جدًا عن حيوية الساحل.
هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 80 مترًا مربعًا مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية وقابلة للتوسيع. تم تصميم غرفتي النوم والحمام لتلبية الاحتياجات الأساسية، بينما توفر منطقة المعيشة المفتوحة مع التراس مساحة للاسترخاء والترفيه. يوفر الطابق الإضافي المحتمل المرونة للتكيف مع أنماط الحياة المستقبلية.
هذا العقار مبنى قائم وليس مشروع بناء جديد. يوفر فرصة "لوحة فارغة" للتجديد أو التوسع. يجب إجراء مزيد من التحقيقات حول التفاصيل المحددة لأي توسعات أو تجديدات مخطط لها أثناء عملية الشراء، حيث قد تتطلب الحصول على موافقات من السلطات المحلية.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ. كما أنه ليس بناءً جديدًا، وقد يحتاج إلى تجديد أو ترقية ليتوافق مع المعايير الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية سيتطلب قيادة السيارة.
Ref: VL145885
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس الذي تبلغ مساحته 80 مترًا مربعًا في لا نوسيا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة في إسبانيا دون التضحية بالراحة. إنه مثالي لمن يخططون لاستخدام العقار كمقر إقامة دائم ويرغبون في الاستفادة من إمكانية التوسع لتخصيص المساحة. موقعه القريب من الشواطئ (حوالي 6.6 كم) وملاعب الجولف (حوالي 6.1 كم) يجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات المنتظمة. بالإضافة إلى ذلك، سيجد المشترون الذين يرغبون في العيش ضمن مجتمع سكني محلي أن أجواء لا نوسيا الهادئة ووسائل الراحة جذابة، مع الاستمرار في الاستمتاع بالعديد من مزايا المناخ المتوسطي.
يوفر هذا العقار البالغة مساحته 80 مترًا مربعًا مساحة عملية للتحويل. وهو يشمل غرفتي نوم وحمام واحد، بالإضافة إلى منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ. تتميز العقار بميزة رئيسية هي التراس الخاص، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. هناك ميزة محتملة مهمة تتمثل في إمكانية إضافة طابق إضافي، مما يوفر فرصة لزيادة مساحة المعيشة وقيمة العقار. للحصول على تفاصيل محددة حول مواد التشطيب والمواصفات الفنية، بما في ذلك أي تجديدات تم الانتهاء منها أو تفاصيل التوسع المتوقعة، يوصى بإجراء العناية الواجبة الشاملة، حيث لم يتم توفير هذه المعلومات هنا.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم في لا نوسيا من 130,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة البالغة 80 مترًا مربعًا، وموقعه في بيئة حضرية مريحة، وإمكانية التوسع. في حين أن السعر تنافسي، من المهم مراعاة أي تكاليف تجديد أو ترقية محتملة، حيث أن العقار ليس جديدًا. قد تتغير إتاحة العقار بمرور الوقت، ويوصى بالاستعلام المباشر للحصول على أحدث المعلومات.
يختلف إيقاع الحياة في لا نوسيا عن الوتيرة السريعة للمناطق السياحية الساحلية. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، ويبلغ عدد سكانها 5454 نسمة. يقع هذا التاون هاوس الذي تبلغ مساحته 80 مترًا مربعًا في منطقة حضرية، مما يعني أن المتاجر (373 مترًا) والصيدليات (932 مترًا) والمطاعم (10 في دائرة نصف قطرها 2 كم) قريبة جدًا. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس - 3855 ساعة في السنة. في حين أن هناك 5 خطوط مواصلات عامة و 6 محطات، فإن امتلاك سيارة يمكن أن يسهل الوصول إلى أماكن أبعد مثل المستشفى (7.0 كم) أو الشواطئ.
تقع لا نوسيا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدية تضم 5454 نسمة، وتوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا. تشتهر المنطقة بارتفاعها (549 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام بمتوسط درجة حرارة 16.7 درجة مئوية، مع 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. على الرغم من أنها على مسافة من الشواطئ (حوالي 6.6 كم) ومطار أليكانتي-إلشه (حوالي 54 كم)، فإن وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر (373 مترًا) والصيدليات (932 مترًا). يوجد 10 مطاعم و 4 مقاهي في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لتناول الطعام.
توضح الخريطة موقع لا نوسيا، وهي بلدية في المناطق الداخلية من كوستا بلانكا بإسبانيا. وهي تسلط الضوء على القرب النسبي للعقار من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية.
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي في قلب كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا بالقرب من المدن الساحلية بينيدورم وألتييا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الوجهات السياحية الشهيرة مع الحفاظ على طابعها الهادئ الخاص. تحيط بالبلدة عدة بلديات أخرى، بما في ذلك بولو وسيرفاس، مما يجعلها محورًا مركزيًا لاستكشاف المناظر الطبيعية والثقافات المتنوعة لكوستا بلانكا.
يتمتع التاون هاوس بموقع مناسب، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 373 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 932 مترًا، والمطاعم والمقاهي على بعد 2 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا رودا، على بعد 6.6 كم فقط. سيجد عشاق الجولف أن ميليا فيلايتانا على بعد 6.1 كم فقط. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 54 كم، توجد 5 خطوط مواصلات عامة و 6 محطات حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل. ومع ذلك، لتحقيق أقصى استفادة من المنطقة، مثل السفر إلى مدن أخرى أو متاجر أبعد، يوصى باستخدام السيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا نوسيا بمناخ متوسطي مميز، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية و 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناطق الطبيعية في المنطقة. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا أكثر برودة قليلاً، مع ليالٍ قد تكون أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. في حين أن "موسم السباحة" الرسمي يعتبر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن درجات الحرارة المعتدلة غالبًا ما تعني أنه يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترة أطول. تقدم المنطقة مناظر طبيعية متنوعة، حيث تجمع بين التلال الداخلية والقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن لا نوسيا نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أنها قريبة من الشواطئ الشهيرة في المنطقة. تقع بلاتجا دي لا رودا على بعد 6.6 كم فقط، و بلايا ديل بول على بعد 6.8 كم، و كاليتا دي ل'أميرادور على بعد 6.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ميليا فيلايتانا على بعد 6.1 كم فقط، بينما يقع نادي ألتييا للجولف على بعد 8.5 كم. توفر المنطقة فرصًا للمقيمين للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، من الاستمتاع بالشاطئ إلى لعب المباريات في ملاعب الجولف القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي في قلب كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا بالقرب من المدن الساحلية بينيدورم وألتييا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الوجهات السياحية الشهيرة مع الحفاظ على طابعها الهادئ الخاص. تحيط بالبلدة عدة بلديات أخرى، بما في ذلك بولو وسيرفاس، مما يجعلها محورًا مركزيًا لاستكشاف المناظر الطبيعية والثقافات المتنوعة لكوستا بلانكا.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس البالغة مساحته 80 مترًا مربعًا في La Nucía، بسعر يبدأ من 130,000 يورو، خيارًا أكثر بأسعار معقولة للدخول إلى سوق Costa Blanca. على عكس المشاريع الأخرى التي غالبًا ما توفر مساحة أكبر أو غرف نوم أكثر أو مواقع أقرب إلى الواجهة البحرية، يتميز العقار في La Nucía بسعر بدء أقل، مع التركيز على الراحة وإمكانية التوسع في بيئته الحضرية. إنه يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للميزانية والراحة في الحياة على المناظر البحرية أو المجمعات السكنية الكبيرة. يوفر الموقع الداخلي، على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناخًا مختلفًا قليلاً قد يروق لأولئك الذين يفضلون ليالي أبرد من تلك الموجودة على الساحل. ومع ذلك، لا يزال قريبًا من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يحافظ على جاذبية نمط الحياة في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
