Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townouse 80μ² στη La Nucia, Αλικάντε, που προσφέρει τη δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή ως επενδυτική ευκαιρία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε μια αστική ενότητα της La Nucia, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση της, αν και εντός αστικού ιστού, επιτρέπει την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας ζώνης όσο και του ορεινού τοπίου της Marina Baixa. Η εγγύτητα σε υποδομές διασφαλίζει πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή, ενώ η προοπτική επέκτασης προσφέρει ευελιξία.
Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, μαζί με τον ενιαίο χώρο διαβίωσης, ανταποκρίνεται σε βασικές στεγαστικές ανάγκες. Η ύπαρξη βεράντας ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας δραστηριότητας, ενώ η προοπτική προσθήκης ορόφου καλύπτει την ανάγκη για μελλοντική αύξηση του χώρου ή προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες συνθήκες διαβίωσης. Είναι λειτουργική για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια.
Η παρούσα ιδιοκτησία δεν είναι νέα κατασκευή, αλλά townouse με δυνατότητα προσθήκης ορόφου. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση κατασκευής ή συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για πιθανές επεκτάσεις. Η προοπτική επέκτασης είναι μια ευκαιρία που απαιτεί περαιτέρω σχεδιασμό και πιθανώς άδειες. Η τρέχουσα κατάσταση της κατοικίας είναι έτοιμη για χρήση.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή μεγάλο ιδιωτικό χώρο κήπου. Η μόνη τουαλέτα μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι σημαντική (περίπου 54 χλμ αεροπορικώς). Η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες δραστηριότητες, όπως η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, είναι υπαρκτή, παρά την ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών.
Ref: VL145885
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία μπορεί να είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα πιο ήρεμο περιβάλλον, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την προοπτική επέκτασης για αύξηση της ακίνητης αξίας ή για δημιουργία επιπλέον χώρου διαβίωσης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες εντός σύντομης απόστασης με αυτοκίνητο, την καθιστούν ελκυστική για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία στη La Nucia, λίγο πιο εσωτερικά από την ακτή, προσφέρει έναν διαφορετικό ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους προτιμούν ηρεμία αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν πλήρως από τις παροχές της ακτογραμμής. Η κατοικία είναι πρακτική για καθημερινή χρήση, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα προσαρμογής της.
Η περιγραφή της κατοικίας αναφέρεται σε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, που υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στη διάταξη. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας με χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία και μπάρμπεκιου ενισχύει την ποιότητα ζωής, επιτρέποντας την απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος. Δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, όπως τύπος δαπέδων, ποιότητα κουφωμάτων, τύπος κουζίνας ή εξοπλισμός μπάνιου. Η αναφορά στην 'δυνατότητα επέκτασης' υποδηλώνει ότι η τρέχουσα κατασκευή είναι στιβαρή, αλλά η ποιότητα των υλικών και οι τεχνικές προδιαγραφές της υπάρχουσας κατασκευής δεν αναλύονται περαιτέρω. Για μια πλήρη εικόνα της ποιότητας, απαιτείται επιθεώρηση των υλικών και της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην La Nucia ορίζεται στα €130.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί την ιδιοκτησία σε ένα ανταγωνιστικό εύρος για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την υπάρχουσα δομή και την προοπτική επέκτασης. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη διαφορετικών διαμορφώσεων, επιπέδων τιμών ή διαθεσιμότητας άλλων μονάδων. Η τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο όπως περιγράφεται, με τα 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, και την επιφάνεια των 80 μ². Η προοπτική για αύξηση της αξίας μέσω επέκτασης αποτελεί παράγοντα που οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να συνυπολογίσουν στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Η La Nucia, όπου βρίσκεται η κατοικία, παρουσιάζεται ως ένας δήμος στην κομάρκα Marina Baixa της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία της σε υψόμετρο 549 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa Blanca, απομακρυσμένη από την άμεση ακτογραμμή αλλά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ βουνών και θάλασσας. Με 5.454 κατοίκους, διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τα κοντινά αστικά κέντρα όπως η Benidorm. Η παρουσία 10 εστιατορίων, 2 φαρμακείων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερη κινητικότητα. Το κλίμα, με 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες.
Η La Nucia προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριστικό των οικιστικών περιοχών της ενδοχώρας της Costa Blanca. Με 5.454 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Benidorm. Η απόσταση 373 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 932 μέτρων από ένα φαρμακείο εξασφαλίζει ευκολία στην κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 10 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε ένα νοσοκομείο (7.0 χλμ) και 2 φαρμακεία προσφέρει ασφάλεια και πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 549μ. μπορεί να σημαίνει πιο δροσερά καλοκαίρια και πιο ήπιους χειμώνες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η θέα προς την ύπαιθρο ή τα βουνά είναι πιθανή.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της La Nucia εντός της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αναδεικνύεται η γεωγραφική της θέση, περιτριγυρισμένη από άλλους δήμους της Marina Baixa, και η σχέση της με την ακτογραμμή της Μεσογείου. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε κύρια αστικά κέντρα όπως η Benidorm και η Altea, καθώς και την πρόσβαση σε φυσικούς πόρους και υποδομές μεταφορών.
Η La Nucia βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Marina Baixa της επαρχίας Αλικάντε. Γειτνιάζει με πόλεις όπως η Altea, η Callosa d'en Sarrià, η Benidorm, το Polop και η L'Alfàs del Pi. Η απόστασή της από τη Benidorm (μικρότερη από 10 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες παραλίες, τα θεματικά πάρκα και τη νυχτερινή ζωή της πόλης. Η Altea, γνωστή για την καλλιτεχνική της ατμόσφαιρα και την παλιά πόλη, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η τοποθέτηση της La Nucia στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 549 μέτρων, την διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες πόλεις, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και πανοραμική θέα προς την ακτή και τα βουνά.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της La Nucia, με σημαντικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 373 μέτρα και ένα φαρμακείο 932 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Για ψυχαγωγία και γαστρονομία, υπάρχουν 10 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja de la Roda είναι περίπου 6.6 χλμ, η Playa del Bol 6.8 χλμ και η Caleta de l'Amerador 6.9 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ Meliá Villaitana (6.1 χλμ), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 χλμ) και Altea Club de Golf (8.5 χλμ) είναι επίσης εντός λογικής απόστασης. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 54 χλμ αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 94 χλμ αεροπορικώς. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις στην περιοχή.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Nucia, σε υψόμετρο 549 μέτρων, απολαμβάνει ένα ιδιαίτερο κλιματικό προφίλ. Με 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ηλιόλουστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 16.7°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση επίδραση της θάλασσας, μπορεί να συνεπάγεται μεγαλύτερες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις μεταξύ ημέρας και νύχτας, καθώς και μεταξύ των εποχών, σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της ακτής. Η ορεινή γεωγραφία της Marina Baixa προσφέρει επίσης δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja de la Roda (6.6 χλμ), η Playa del Bol (6.8 χλμ) και η Caleta de l'Amerador (6.9 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Αυτές οι παραλίες, αν και όχι άμεσα δίπλα στην κατοικία, είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Meliá Villaitana (6.1 χλμ), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 χλμ) και Altea Club de Golf (8.5 χλμ). Αυτές οι εγκαταστάσεις καλύπτουν τις ανάγκες τόσο για έμπειρους παίκτες όσο και για αρχάριους. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης για πρόσβαση σε αυτές τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Nucia βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Marina Baixa της επαρχίας Αλικάντε. Γειτνιάζει με πόλεις όπως η Altea, η Callosa d'en Sarrià, η Benidorm, το Polop και η L'Alfàs del Pi. Η απόστασή της από τη Benidorm (μικρότερη από 10 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες παραλίες, τα θεματικά πάρκα και τη νυχτερινή ζωή της πόλης. Η Altea, γνωστή για την καλλιτεχνική της ατμόσφαιρα και την παλιά πόλη, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η τοποθέτηση της La Nucia στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 549 μέτρων, την διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες πόλεις, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και πανοραμική θέα προς την ακτή και τα βουνά.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, η La Nucia προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας της ενδοχώρας. Σε σχέση με τα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Benidorm, η La Nucia παρουσιάζει χαμηλότερο υψόμετρο και λιγότερο πυκνό αστικό τοπίο, προσφέροντας δυνητικά πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και πιο προσιτές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, όπως υποδεικνύεται από την τιμή εκκίνησης των €130.000 για αυτό το townhouse. Τα 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales, με τιμές εκκίνησης €475.000, εστιάζουν σε μια διαφορετική αγορά, πιθανώς με θέα στη θάλασσα ή πολυτελέστερες εγκαταστάσεις. Τα 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva και το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στη Lomas de Cabo Roig, με τιμές εκκίνησης €380.000 και €369.000 αντίστοιχα, είναι επίσης σε υψηλότερο εύρος τιμών και πιθανώς εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους ακινήτων (βίλες). Το συγκεκριμένο townhouse στην La Nucia, με τη δυνατότητα επέκτασης, προσφέρει μια μοναδική προοπτική αξιοποίησης και προσαρμογής, διαφοροποιώντας το από τα έτοιμα διαμερίσματα ή τις βίλες, και απευθύνεται σε αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό και ανάγκες.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
