Αυτή η μεζονέτα (townhouse) βρίσκεται στην αστική ζώνη της La Nucia στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις ορόφους με συνολική επιφάνεια 209 τ.μ. και ολοκληρώθηκε το 1970. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ και πολλαπλές βεράντες. Η τιμή ξεκινά από τις 310.000 €, αντικατοπτρίζοντας τον συνδυασμό της θέσης και των επιφανειών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο στο αστικό ιστό της La Nucia, σε απόσταση περίπου 6,6 χιλιομέτρων από την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 549 μέτρων. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η ενδοχώρα αυτή προσφέρει θέα στα βουνά και όχι στη θάλασσα.
Η κατανομή των χώρων σε τέσσερα επίπεδα καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων υποστηρίζει μεγάλες οικογένειες. Το ιδιωτικό γκαράζ καλύπτει την ανάγκη στάθμευσης και αποθήκευσης.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η κατάσταση παραδόσεως είναι άμεση, χωρίς χρόνους αναμονής για ολοκλήρωση εργασιών. Η τεχνική κατάσταση αντικατοπτρίζει τις προδιαγραφές της εποχής κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί τη χρήση οχήματος. Η παλαιότητα του κτιρίου (1970) μπορεί να επιβάλλει την ανάγκη για ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμό κτιριακών συστημάτων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια σε προσιτή τιμή. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν την ενδοχέρα και την πρόσβαση σε αθλητικές υποδομές έναντι της άμεσης παραθαλάσσιας θέας. Η κατανομή σε επίπεδα εξυπηρετεί νοικοκυριά που επιθυμούν διαχωρισμό χώρων στέγασης και εργασίας. Είναι επίσης μια επιλογή για εκείνους που είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν το σπίτι στα δικά τους γούστα.
Η κατασκευή του 1970 περιλαμβάνει εξοπλισμένη κουζίνα και πολλαπλά υδραυλικά σημεία. Ένα χαρακτηριστικό στοιχείο είναι η παρουσία υδρομασάζ (jacuzzi) μέσα στο γκαράζ. Τα πατώματα και τα υλικά των μπάνιων είναι λειτουργικά αλλά αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής. Οι βεράντες σε διάφορα επίπεδα προσθέτουν αξία στον εξωτερικό χώρο. Η γενική κατάσταση απαιτεί επιθεώρηση από τεχνικό για την αξιολόγηση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Η ζητούμενη τιμή είναι €310.000. Συγκριτικά με νέες κατασκευές στην ίδια πόλη, όπως το La Nucia Pines που ξεκινά από €349.388, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (209 τ.μ.) σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό. Η διαφορά τιμής εξηγείται εν μέρει από την ηλικία του κτιρίου (1970) και την ανάγκη για πιθανές εκσυγχρονίσεις.
Η καθημερινότητα εδώ εστιάζει στην αστική ζωή της La Nucia, μακριά από την τουριστική κίνηση της ακτής. Η εγγύτητα στο Πολυαθλητικό Κέντρο Camilo Cano (200 μέτρα) ευνοεί ενεργούς τρόπους ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις αγορές τους πεζή, καθώς το σούπερ μάρκετ είναι κοντά. Το ύψος των 549 μέτρων φέρνει δροσερότερα βράδια το καλοκαίρι και πιο κρύους χειμώνες σε σχέση με την παραλία. Η γειτονιά παρουσιάζει μόνιμη κατοικία και ντόπιο πληθυσμό, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα.
Η La Nucia προσφέρει πλήρεις δημοτικές υπηρεσίες. Το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva Camilo Cano, μια από τις πιο πλήρεις εγκαταστάσεις στην επαρχία, βρίσκεται λίγα μέτρα μακριά. Υπάρχουν εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Οι διεθνείς σχολές, όπως το Costa Blanca International College, είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε περίπου 5-6 λεπτά. Η περιοχή είναι ήσυχη το βράδυ αλλά εντός κοντινής απόστασης από τη φασαρία του Benidorm.
Ο χάρτη παρουσιάζει την ενδοχειρική θέση της La Nucia σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa Blanca. Είναι φανερή η απόσταση από τη θάλασσα και η εγγύτητα στο αθλητικό συγκρότημα και τις ορεινές εκτάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Nucia βρίσκεται στην περιοχή Marina Baixa, μεταξύ των δήμων Altea και Benidorm. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγάλων πόλεων χωρίς να βρίσκεται εντός του τουριστικού κέντρου. Η πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο είναι δυνατή μέσω της γύρω περιοχής.
Το εμπορικό κέντρο βρίσκεται 373 μέτρα από το σπίτι. Το κοντινότερο σημείο πρώτων βοηθειών (ιος/αποθήκη) απέχει 932 μέτρα. Οι παραλίες της Roda και του Bol απέχουν περίπου 6,6 έως 6,9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 54 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι ανέφικτη για καθημερινή χρήση (439 χιλιόμετρα).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 549 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το μικροκλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,7°C, χαμηλότερη από τις παράκτιες περιοχές. Καταγράφονται 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το χειμώνα μπορεί να είναι πιο δροσερό και υγρό σε σύγκριση με την ακτή, ενώ το καλοκαίρι προσφέρει ξηρή ζέστη με δροσερά βράδια λόγω του υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στα όρια του Benidorm και της Altea, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων περίπου. Το γήπεδο γκολφ Meliá Villaitana απέχει 6,1 χιλιόμετρα. Το λιμάνι της Altea είναι προσβάσιμο σε 6 χιλιόμετρα. Στην άμεση γειτονιά, το πάρκο δραστηριοτήτων TirolinasGo και η Ακαδημία Τένις Ferrer παρέχουν ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Nucia βρίσκεται στην περιοχή Marina Baixa, μεταξύ των δήμων Altea και Benidorm. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγάλων πόλεων χωρίς να βρίσκεται εντός του τουριστικού κέντρου. Η πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο είναι δυνατή μέσω της γύρω περιοχής.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL662392
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το έργο La Nucia Pines, που προσφέρει νέες κατοικίες από €349.388, αυτό το ακίνητο παρέχει περισσότερο χώρο (209 τ.μ. έναντι μικρότερων μονάλων) σε χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, το La Nucia Pines εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και νέα κατασκευή. Το Oceanic Apartments στο Rojales έχει πολύ υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€475.000) και βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή (Costa Blanca Sur), πιο μακριά από αεροδρόμια διεθνούς εμβέλειας όπως η Αλικάντε. Το παρόν ακίνητο είναι μια βιώσιμη επιλογή για εκείνους που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την τοποθεσία έναντι της καινοτομίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
