Ez a négyszintes sorház La Nucia településén, Alicante tartományban található. A 209 négyzetméteres ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, így tágas elhelyezkedést biztosít. A projekt a Ciudad Deportiva Camilo Cano sportközpont közvetlen közelében helyezkedik el, városi környezetben. Az épület 1970-ben készült el, jelenlegi ára 310 000 eurótól indul. A település a Marina Baixa comarcában fekszik, távolabb a tengerparttól, de a Serra de Aitana hegyeinek lábánál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Nucia központi részén, városi övezetben található. A helyi szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket és éttermeket, gyalogosan is elérhetőek. A település szárazföldön helyezkedik el, körülbelül 6-7 kilométerre a tengerparttól. A környék domborzata hegyvidéki jellegű, amely az elhelyezkedést enyhén magasan határozza meg.
A lakótér négy külön szintre oszlik, ami lehetőséget ad a családi terek szétválasztására. Az alsó szinten privát garázs és tárolóhelyiség található. A felső szint nyitott elrendezésű, amely irodaként vagy hobbiszobaként funkcionálhat. A közös medence és a napozóteraszok a kültéri tartózkodást segítik elő.
Az épület 1970-ben készült el, így nem minősül új építésű projektnek. A szerkezeti állapot a használatot lehetővé teszi, de a felújítási igények, különösen az energetikai hatékonyság terén, felmerülhetnek. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a kivitelezés befejezett állapotú.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy tengerparti kilátást. A telek nem tartalmaz saját medencét, csak közös használatút. A többszintes elrendezés és a lépcsők miatt nem megfelelő mozgáskorlátozott személyek számára. A kert mérete korlátozott a városi beépítettség miatt.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, amelyek több alvási helyiséget keresnek, de nem igényelnek nagy telek méretet. A négy szintes elrendezés lehetőséget ad a generációk elkülönülésére vagy a vendégek elszállásolására. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik a nyári turistászsúgtól távolabb, de mégis könnyen elérhető helyen keresnek lakhelyet. A közeli sportlétesítmények és iskolák miatt aktív életmódot folytató családok számára praktikus. A spanyol mindennapokhoz illeszkedve az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhelyül vagy hosszú távú időszakos tartózkodásra is.
Az épület a hetvenes évek építészeti stílusjegyeit hordozza, amelyet a vertikális tagolás jellemez. A burkolatok és a felületek a korabeli szabványoknak megfelelően készültek. A főfürdőszoba dupla mosdóval és csempézett zuhanyzóval rendelkezik. A konyha felszerelt, de a stílusa az eredeti építési időszakra utalhat. A garázsban jelenleg egy felfújható jacuzzi található, amely az ingatlan része. A nyílászárók állapota karbantartást igényelhet a modern hőszigetelési követelmények elérése érdekében.
A vételár 310 000 euró, amely a 209 négyzetméteres lakterületet és a garázst tartalmazza. Hasonló méretű és elhelyezkedésű projektek a környéken, mint a La Nucia Pines, magasabb indulóárakkal, 349 000 euró felett szerepelnek. Mivel az ingatlan kész állapotú, a vételár nem tartalmazza az építési fázis kockázatait. Az ár a piacon jelenleg elérhető átlagkategóriába tartozik a régióban.
La Nucia belsejében, a városi infrastruktúra közvetlen közelében zajlik a mindennapi élet. A reggeli bevásárlások a közeli szupermarketekben elvégezhetők, a helyi kávézók pedig találkozási pontként szolgálnak. A sportközpont közelsége miatt a napi testmozgás könnyen beilleszthető a rutinba. A település magassága miatt a nyári hónapokban az éjszakai hőmérsékletek hűvösebbek lehetnek, mint a közvetlen tengerparti övezetekben. A közlekedéshez autó ajánlott a tengerparti programok eléréséhez, bár a helyi buszhálózat összeköti a települést a tengerparti városokkal.
A környék legfőbb vonzereje a Ciudad Deportiva Camilo Cano sportközpont közelsége, amely 200 méterre található. Ez a létesítmény számos sportági lehetőséget, úszómedencét és futópályát kínál. A nemzetközi iskolák, mint a Lope de Vega International School, rövid autóútra, körülbelül 6-7 kilométerre vannak. A strandok, mint például a Platja de la Roda, 6,6 kilométerre fekszenek, ami autóval körülbelül 15 percet vesz igénybe. A kórházak és golfpályák (Meliá Villaitana) szintén ezen a távolságon belül érhetők el, ami kiegyensúlyozott ellátást biztosít.
A térkép La Nucia elhelyezkedését mutatja a Costa Blanca északi részén. A projekt a település központi zónájában, a sportközpont mellett található. A jelzett útvonalakon keresztül Benidorm és Altea tengerpartja, valamint az AP-7 autópálya gyorsan elérhető. A környék domborzati viszonyai a hegyvidéki jelleget tükrözik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Nucia a Marina Baixa régióban helyezkedik el, Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop és L'Alfàs del Pi határain. A település a tengerpart és a hegyek közötti átmeneti zónában található. Ez a pozíció csendesebb környezetet biztosít, mint a szomszédos Benidorm, de a turisztikai központok gyorsan elérhetők. A város Alicante-tól északra, mintegy 44 kilométerre fekszik.
A legközelebbi strand, a Platja de la Roda, 6,6 kilométerre található. A Meliá Villaitana golfpálya 6,1 kilométerre helyezkedik el. Alicante-Elche repülőtér egyenes vonalban 54 kilométerre van, autóval ez kb. 40 percet vesz igénybe. A helyi kisboltok 373 méterre, míg a patika 932 méterre elérhető gyalog. Elektromos jármű töltőállomás a környéken 5-6 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlagosan 3855 napsütötte órával rendelkezik, amely magasabb az európai átlagnál. A tengerszint feletti magasság, amely körülbelül 549 méter, mérsékelheti a nyári hőmérsékleteket a partvidékhez képest, ami kedvezőbb alvási körülményeket teremthet. A közvetlen környezet domborzata hegyvidéki jellegű. Az úszási szezon a vízhőmérséklet alapján körülbelül 4 hónapig tart, amikor a hőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. Az éves átlaghőmérséklet 16,7 fok.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár La Nucia nem tengerparti település, a közeli strandok, mint az Albir strand vagy Benidorm tengerpartja, gyorsan elérhetők. A Platja de la Roda és a Playa del Bol közvetlen autóúton érhetők el. A régió híres a golfpályáiról, különösen a Meliá Villaitana komplexumról. A sportolási lehetőségek kiemelkedőek a helyi sportparknak köszönhetően, de a vízi sportokhoz a tengerpartig utazni szükséges.
Forrás: OpenStreetMap
La Nucia a Marina Baixa régióban helyezkedik el, Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop és L'Alfàs del Pi határain. A település a tengerpart és a hegyek közötti átmeneti zónában található. Ez a pozíció csendesebb környezetet biztosít, mint a szomszédos Benidorm, de a turisztikai központok gyorsan elérhetők. A város Alicante-tól északra, mintegy 44 kilométerre fekszik.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL662392
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a La Nucia Pines projektivel (349 388 eurótól), ez a sorház alacsonyabb belépési küszöböt kínál hasonló területen, mivel egy régebbi, de azonnal lakható ingatlan. Az Oceanic Apartments Rojales-ban magasabb áron (475 000 euró) kínálkozik, de ott a tengerparti elhelyezkedés prémiumot jelent. Ez a La Nucia-i ingatlan előnye a közvetlen városi infrastruktúrában és a nagy belső térben rejlik, szemben az újabb, de gyakran kisebb alapterületű apartmanokkal. A régióban lévő Nueva Daya Villa drágább (388 000 euró), de ott a mediterrán villa-formátum a meghatározó. Ez a townhouse városiasabb, sűrűbb beépítettséget és közösségi medencét kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
