Ova stambena kuća u nizu smještena je u srcu La Nucíje, urbaniziranom području u provinciji Alicante. Objekt, izgrađen 1970. godine, raspoređen je na četiri razine i nudi 209 četvornih metara stambenog prostora. Sastoji se od četiri spavaće sobe, tri kupaonice i privatne garaže. Lokacija osigurava pristup lokalnim sadržajima, dok više terasa pruža pogled na okolicu. Ovo je stambeni objekt namijenjen obiteljskom životu s naglaskom na funkcionalnost i prostornu ugodnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u unutrašnjosti, u urbanoj sredini La Nucíje. U blizini se nalaze trgovine, restorani i školske ustanove. Nalazi se na području s razvijenom infrastrukturom, gdje su svakodnevne potrepštine dostupne pješice. Objekt nije smješten izravno uz morsku obalu, već u mirnijem stambenom dijelu naselja.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje traže više razine stanovanja. Dispozicija omogućuje odvajanje dnevnog i noćnog dijela. Gornja razina nudi fleksibilan prostor koji se može koristiti kao radni prostor, soba za goste ili rekreacijska zona. Prisutnost privatne garaže rješava pitanje parkiranja i skladištenja.
Objekt je dovršen 1970. godine, što znači da se radi o postojećoj građevini na tržištu nekretnina. Kupnja ovakvog objekta podrazumijeva preuzimanje stanja postojeće konstrukcije i instalacija. Nije riječ o novogradnji u fazi izgradnje, već o kući koja je odmah spremna za useljenje uz eventualnu adaptaciju.
Projekt ne nudi izravan pogled na more ili pristup plaži iz stana. Lokacija je udaljena od obale, zahtijeva prijevoz vozilom za odlazak na more. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost odgovara standardima tog razdoblja. U objektu nisu prisutne moderne tehnologije novijih projekata ni lift.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora nego što nude standardni apartmani. Postojanje četiri spavaće sobe omogućuje smještaj većeg broja članova obitelji ili gostiju. Gornja razina, organizirana kao otvoreni prostor, pogodna je za osobe koje rade od kuće ili trebaju studio. Kupci koji ne traže izravan pristup plaži, već preferiraju život u mjestu s potpunom infrastrukturom, mogu pronaći rješenje ovdje. Također, ovo je opcija za one koji traže garažu unutar objekta, što je u centrima naselja često rijetkost.
Kvaliteta izrade odražava standarde iz 1970. godine. Konstrukcijski elementi su zidani, tipični za to razdoblje. Kuhinja je opremljena elementima, ali je stil vjerojatno klasičan. Kupaonice su popločane keramikom. U garaži se nalazi jacuzzi, što ukazuje na dodatnu opremu, ali zahtijeva održavanje. Prozori i vrata mogu biti starijeg tipa, što može utjecati na toplinsku izolaciju. Zajednički dijelovi, poput bazena, održavaju se unutar zajednice vlasnika. Obrada je funkcionalna, ali zahtijeva eventualnu modernizaciju.
Tržišna vrijednost ovog objekta iznosi od 310.000 eura. Za cijenu od približno 1.480 eura po četvornom metru, kupac dobiva 209 četvornih metara stambenog prostora. U usporedbi s novim gradnjama u regiji, ova cijena odražava povoljniju cijenu po kvadratu uz veću površinu. Troškovi održavanja starijih zgrada mogu varirati ovisno o stanju zajedničkih dijelova.
Svakodnevni život u La Nucíji u ovom objektu odvija se u urbanom okruženju. Zgrada se nalazi blizu sportskog centra Camilo Cano, što pruža priliku za redovitu tjelesnu aktivnost. Lokacija omogućuje obavljanje kućanskih poslova pješice, s obzirom na blizinu supermarketa i restorana. Budući da se radi o brdovitom području, kretanje uključuje uspone i spustove. Stambena kuća nudi privatnost na više razina, gdje se donja razina koristi za garažu i opremu, a gornji katovi za stanovanje i opuštanje na terasama. Susjedstvo je miješano, s trajnim stanovnicima. Ovdje ne postoji buka noćnog života kao u središtu većih turističkih centara, ali je prisutna urban vitalnost.
Okolica objekta definirana je prisutnošću svih potrebnih sadržaja. U radijusu od dva kilometra nalazi se deset restorana, četiri kavana i dvije ljekarne. Ovo znači da se temeljne usluge mogu obaviti bez korištenja vozila. Vrlo je blizu škola i sportskih centara, uključujući teniske akademije. Promet je okomit, ali nema intenziteta velikih gradova. Ulice su uglavnom urbane s pješačkim stazama. Lokacija je povezana s okolnim mjestima javnim prijevozom, s pet linija autobusa u blizini.
Kartografski prikaz prikazuje poziciju objekta u odnosu na sportski kompleks Camilo Cano i prometnice koje vode prema Benidormu i obali. Označene su i golf igrališta u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
La Nucia se nalazi u regiji Marina Baixa. Graniči s popularnim turističkim destinacijama Benidormom i Alteom. Veći gradovi Alicante i Valencia udaljeni su 44 odnosno 97 kilometara. Ova pozicija omogućuje mirniji život u manjem mjestu uz brzu pristup velikim gradskim centrima i međunarodnim zračnim lukama.
Plaže kao što su Platja de la Roda udaljene su oko 6,6 kilometara, što zahtijeva vožnju automobilom ili javnim prijevozom. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 54 kilometra zračne linije. Golf tereni Meliá Villaitana i Las Rejas udaljeni su šest do sedam kilometara. Ljekarna je na manje od jednog kilometra, a supermarkt na 373 metra. To čini lokaciju praktičnom za svakodnevne potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Nucíje karakterizira mediteransko klimat s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,7°C. Zbog nadmorske visine od 549 metara, noći su svježije nego na obali, posebice u zimskim mjesecima. Povoljan geografski položaj štiti područje od jakih vjetrova. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca, kada je temperatura vode prihvatljiva.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se projekt ne nalazi neposredno na moru, obala je dostupna kratkom vožnjom. U blizini se nalaze plaže kao što je Platja de la Roda. Recreativni sadržaji uključuju golf terene Villaitana i Altea Club de Golf. Za ljubitelje sporta, blizina sportskog centra Camilo Cano nudi mogućnost korištenja atletske staze i dvorana. Također, u blizini je park avanture TirolinasGo.
Izvor: OpenStreetMap
La Nucia se nalazi u regiji Marina Baixa. Graniči s popularnim turističkim destinacijama Benidormom i Alteom. Veći gradovi Alicante i Valencia udaljeni su 44 odnosno 97 kilometara. Ova pozicija omogućuje mirniji život u manjem mjestu uz brzu pristup velikim gradskim centrima i međunarodnim zračnim lukama.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL662392
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom La Nucia Pines, koji nudi novije jedinice po višoj početnoj cijeni od 349.000 eura, ova kuća predstavlja veću površinu po nižoj cijeni, ali uz stariju godinu izgradnje. Dok La Nucia Pines nude suvremene standarde novogradnje, ovaj objekt zahtijeva eventualna ulaganja u adaptaciju. U usporedbi s projektima u Rojalesu, poput Oceanic Apartments, ova lokacija bliža je Mediteranu i većim gradskim središtima poput Benidorma. Cijena od 310.000 eura za ovu veličinu u La Nucíji je konkurentna, s obzirom na to da se radi o trajnom naselju s potpunom infrastrukturom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
