Овај стамбени објекат у низу смештен је у урбаном језgru Ла Нусије, општини у покрајини Аликанте. Зграда датира из 1970. године и нуди укупну стамбену површину од 209 m² распоређену на четири спрата. Са четири спаваће собе и три купатила, објекат је завршен и спреман за усељење, обезбеђујући простор за породични живот или рекреацију у копненом делу региона Коста Бланка.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у урбаном окружењу Ла Нусије, на око 549 метара надморске висине. Положај обезбеђује непосредну близину локалних садржаја, укључујући ресторане, школе и велики спортски комплекс Ciudad Deportiva Camilo Cano. Иако је копнена локација, обала је доступна кратком вожњом.
Распоред обухвата четири нивоа, што омогућује јасну поделу између дневне и ноћне зоне. Постојећа гаража нуди приватан паркинг и додатни простор за рекреацију. Више тераса пружају спољне површине за опуштање, док четири спаваће собе задовољавају потребе већих породица или група.
Пројекат представља комплетирану изградњу са ознаком завршетка отприлике 1970. године. Тренутни статус објекта је 'готов', без активних грађевинских радова. Индикативни подаци о изградњи указују на традиционални архитектонски стил тог периода, са могућношћу адаптације модерним потребама.
Објекат се не налази у првој линији мора, већ је удаљен око 6,6 км од најближе плаже. Због локације на узвишењу и урбаног карактера, захтева се употреба возила за бржи долазак до аеродрома и обалских дестинација. Објекат не нуди опције новоградње као што су модерни системи климатизације уграђени у фази пројектовања.
Овај објекат одговара породицама којима је потребан виши број спаваћих соба и више нивоа за раздвајање генерација или активности. Ситуације које укључују стално живљење или дугорочне боравке могу искористити близину школа и спортских центара за активан живот. Такође је погодан за оне који траже мирнију околину директно на туристичкој плажи, али са брзим приступом њој.
Као грађевина из 1970. године, објекат користи традиционалне материјале конструкције типичне за тај период. Унутрашњост је функционална, са кухињом опремљеном уграђеним елементима и купатилима са плочицама. Гаража је адаптирана и садржи џакузи, што представља посебан елемент опреме. Фасада и општи изглед одражавају временско доба изградње, а за Pot-puno модернизовање енергетске ефикасности могло би бити потребно додатно улагање.
Цена овог објекта износи од 310.000 евра. Уз површину од 209 m², ово формира цену по квадратном метру која је конкурентна за локацију и величину стана. Трошкови купопродаје и годишњи порези треба рачунати према шпанској легислативи за старије некретнине.
Ла Нусија нуди живот у средини која комбинују сталну становништву активност са сезонским утицајем tourism-a из суседног Бенидорма. Дневни ритам у овом подручју може се дефинисати кроз приступ локалним услугама и спортским теренима. Надморска висина утиче на температуру, чешће доносећи повољније услове за спавање и боравак на отвореном током летњих ноћи у поређењу са врелим приобаљем. Близина трговина и услуга омогућује обављање свакодневних обавеза пешке.
Општина Ла Нусија са 19.121 становником (2025) пружа урбане погодности удаљене од великих метропола. Аликанте се налази на 44 км, док је Валенсија удаљена 97 км. Локални оквир укључује ресторане, кафиће и малопродајне објекте у радијусу од 2 км. Близина Бенидорма проширује понуду забаве и услуга, док Ла Нусија задржава нешто спорији темпо живота.
Приказани положај илуструје копнену локацију објекта у односу на главне путне правце и спортске центре у околини. Визуелно је представљена удаљеност до обале и повезаност са суседним општинама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Ла Нусије је стратешки између туристичких центара Бенидорм и Алтеа. Ова локација омогућује брз приступ забави и услугама већих градова уз задржавање атмосфере мање заједнице. Регион Марина Баиша је познат по комбинацији планинског залеђа и обале, а Ла Нусија представља транзициону зону између ова два пејзажа.
Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 54 км, док је аеродром у Валенсији (VLC) на 94 км. Најближе плаже, Platja de la Roda и Playa del Bol, налазе се на око 6,6 до 6,8 км. Голф терени Meliá Villaitana и Campo de Golf y Escuela Las Rejas су доступни на 6,1 до 7,2 км. Локална апотека је на 932 м, а болница на око 7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусија лежи на 549 метара надморске висине, што резултира нешто хладнијим микроклимом у односу на приобаље. Просечна годишња температура износи 16,7°C, са 3.855 сунчаних сати годишње. Положај на падинама пружа поглед на планински венац и штити од јаких маестрала, али доноси повећану влажност зими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже на обали Марина Баиша као што су Platja de la Roda нуде пешчане површине и ленто спуштање у море. За рекреацију у сам месту, Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 км) пружа објекте за фудбал, пливање и атлетику. Поред тога, Academia Tenis Ferrer и TirolinasGo Alicante Forestal Park додатно обогаћују спортску понуду изван морских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Положај Ла Нусије је стратешки између туристичких центара Бенидорм и Алтеа. Ова локација омогућује брз приступ забави и услугама већих градова уз задржавање атмосфере мање заједнице. Регион Марина Баиша је познат по комбинацији планинског залеђа и обале, а Ла Нусија представља транзициону зону између ова два пејзажа.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL662392
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут LA NUCÍA PINES чије цене почињу од 349.388 евра, овај објекат нуди значајно већу површину по нижој улазној цени. Иако нема статус новоградње попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, његова локација у Ла Нусији пружа директан приступ урбаним садржајима који често недостају у изолованим комплексима. Трошкови по квадратном метру су нижи у односу на приморске локације попут Алте, што чини овај објекат конкурентним за купце који траже квадратуру радије него директан поглед на море или модерне архитектонске стандарде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
