Questa residenza a schiera situata nel cuore di La Nucia presenta una superficie abitabile di 209 metri quadrati distribuiti su quattro livelli. La proprietà si trova in un ambiente urbano consolidato, a breve distanza a piedi dai servizi essenziali e dal centro sportivo cittadino. L'edificio, risalente al 1970, offre una struttura stabile e immediatamente disponibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nel centro di La Nucia, nella comarca della Marina Baixa. La posizione è interna rispetto alla costa, confinante con i comuni di Altea e Benidorm. L'area circostante è caratterizzata da una densità abitativa mista, con accesso diretto alle infrastrutture urbane.
La distribuzione interna su quattro livelli risponde alla necessità di spazi distinti per diverse funzioni. Con quattro camere da letto e tre bagni, la proprietà è strutturata per accogliere nuclei familiari numerosi. La presenza di un garage interno e di terrazze multiple soddisfa le esigenze di parcheggio e di spazio esterno privato.
Poiché si tratta di una proprietà completata nel 1970, non vi sono tempi di attesa per la costruzione. Lo stato dell'edificio è definito e immediatamente disponibile. I futuri residenti possono occupare l'abitazione senza le incertezze legate ai cantieri in corso o alle previsioni di consegna future.
Il progetto non prevede una vista diretta sul mare, data la posizione nell'entroterra. L'accesso alle spiagge richiede un mezzo di trasporto o un percorso di circa sette chilometri. Essendo un edificio risalente al 1970, le finiture e i sistemi impiantistici riflettono gli standard di quell'epoca e potrebbero non rispettare le attuali normative di efficienza energetica.
Questa proprietà si adatta a nuclei familiari che necessitano di spazi ampi e articolati, con la possibilità di dedicare un piano intero a uno studio o hobby room. La vicinanza al centro sportivo la rende interessante per chi pratica attività fisica regolarmente o per famiglie con bambini che partecipano a eventi sportivi. È una soluzione idonea anche per chi cerca una residenza permanente in un contesto urbano attivo, lontano dal turismo di massa delle spiagge vicine ma non isolato. La configurazione a quattro piani potrebbe non essere adatta a persone con mobilità ridotta, a causa delle scale interne. È adatta a chi apprezza la possibilità di personalizzare gli spazi di un immobile maturo rispetto a una nuova costruzione standardizzata.
L'edificio, costruito nel 1970, presenta le caratteristiche tipiche dell'architettura residenziale di quel periodo. La cucina è dotata di mobili preinstallati, mentre i bagni mostrano finiture piastrellate funzionali, con docce e lavandini doppi. La struttura offre terrazze che permettono la ventilazione naturale. Un elemento distintivo rilevato è la presenza di una vasca idromassaggio situata al piano interrato, all'interno del garage privato, che aggiunge una caratteristica ricreativa alla proprietà. L'accesso diretto dal garage alla casa è un aspetto pratico notevole. I materiali utilizzati per l'isolamento termico e gli infissi potrebbero richiedere un aggiornamento per migliorare l'efficienza energetica.
Il prezzo di partenza di 310.000 euro si riferisce a questa townhouse specifica, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la metratura offerta di 209 metri quadrati. Rispetto ad altri sviluppi nella zona, come La Nucía Pines con prezzi superiori, questa proprietà offre un prezzo al metro quadro competitivo. Tuttavia, bisogna considerare che si tratta di un immobile costruito nel 1970, il che implica che i costi di manutenzione o ristrutturazione potrebbero incidere sul budget totale a medio termine.
La vita quotidiana in questa zona di La Nucia è definita dalla comodità e dall'accessibilità alle strutture urbane. A pochi passi dalla residenza si trova il Ciudad Deportiva Camilo Cano, un complesso sportivo di rilevanza regionale che offre piscine, palestre e campi da gioco, facilitando uno stile di vita attivo. I servizi quotidiani, come supermercati, bar e ristoranti, sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le faccende essenziali. L'atmosfera del quartiere è quella di un centro abitato consolidato, dove la presenza di residenti locali crea un ambiente vivace durante tutto l'anno. La posizione interna, distante circa sette chilometri dalla costa, garantisce una maggiore tranquillità rispetto alle località balneari affollate, pur mantenendo una connessione rapida con Benidorm e Altea. Le serate possono trascorrere sulle terrazze private, sfruttando la disposizione su più livelli per creare spazi di relax separati.
L'ambiente circostante è densamente servito. A soli 200 metri si trova la Ciudad Deportiva Camilo Cano, un polo di attrazione per lo sport e il tempo libero. Per l'istruzione, sono presenti scuole locali e, a breve distanza in auto, collegamenti internazionali come il Costa Blanca International College. La posizione strategica rispetto a Benidorm e Altea, entrambe raggiungibili in meno di 15 minuti, permette di accedere a un'ampia gamma di servizi, ospedali e centri commerciali senza dover risiedere nel caos turistico. La presenza di un'infrastruttura di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus nelle vicinanze, facilita gli spostamenti verso le località costiere e il capoluogo di provincia.
La mappa evidenzia la posizione interna della proprietà, situata nel tessuto urbano di La Nucia. Si nota la vicinanza immediata alla Ciudad Deportiva Camilo Cano e la distanza di circa sette chilometri dalla linea di costa e dalle spiagge di Benidorm.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Nucia occupa una posizione centrale nella comarca della Marina Baixa, fungendo da cerniera tra le località turistiche di Benidorm e Altea. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un centro abitato montano pur essendo a breve distanza dalle principali attrazioni della Costa Blanca. È ben collegata alle arterie stradali che portano verso Alicante a sud e Valencia a nord.
Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda e Playa del Bol, si trovano a una distanza di circa 6,5 - 7 chilometri. Per gli appassionati di golf, il campo Meliá Villaitana è accessibile in circa dieci minuti di auto. L'ospedale più vicino dista 7 chilometri, mentre l'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 54 chilometri. Sebbene i servizi quotidiani siano raggiungibili a piedi, un veicolo privato è consigliato per raggiungere le strutture balneari, l'aeroporto e i campi da golf in modo efficiente.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di La Nucia si trova a un'altitudine significativa di 549 metri sul livello del mare. Questa quota influenza il microclima locale, rendendo le temperature notturne generalmente più fresche rispetto alla costa, specialmente durante i mesi estivi, offrendo una maggiore ventilazione. L'area gode di circa 3.855 ore di sole all'anno, garantendo un clima soleggiato per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua idonee al bagno (≥20°C), si estende per circa quattro mesi. La vicinanza alle montagne della Sierra Aitana offre scenari naturali incontaminati a breve distanza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene La Nucia sia nell'entroterra, l'accesso alle zone costiere è rapido. Le spiagge di Benidorm, come la Platja de la Roda, offrono sabbia dorata e servizi completi a pochi chilometri di distanza. A livello locale, l'offerta ricreativa è dominata dal complesso sportivo Ciudad Deportiva Camilo Cano e dalla vicina Academia Tenis Ferrer. Per gli amanti del golf, il circolo Meliá Villaitana e il campo di Las Rejas a Benidorm sono accessibili in breve tempo.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia occupa una posizione centrale nella comarca della Marina Baixa, fungendo da cerniera tra le località turistiche di Benidorm e Altea. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un centro abitato montano pur essendo a breve distanza dalle principali attrazioni della Costa Blanca. È ben collegata alle arterie stradali che portano verso Alicante a sud e Valencia a nord.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL662392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di sviluppi contemporanei come 'La Nucía Pines', con prezzi a partire da 349.388 euro, questa townhouse offre una superficie abitabile significativamente superiore a un prezzo inferiore (310.000 euro), scambiando la modernità delle finiture e la novità strutturale per metratura e posizione centrale. Mentre progetti come 'Oceanic Apartments' a Rojales o 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva presentano costi ben più elevati (superiori a 375.000 euro), essendo spesso costruzioni moderne con efficientamento energetico superiore, questa proprietà a La Nucia rappresenta un'opzione per chi cerca spazio nel settore residenziale consolidato. La differenza principale risiede nella manutenzione: mentre le nuove costruzioni offrono garanzie decennali e standard recenti, questa townhouse richiede una valutazione accurata dei sistemi impiantistici degli anni '70. Tuttavia, la vicinanza immediata al centro sportivo di La Nucia è un vantaggio specifico di questa zona che potrebbe non rispecchiarsi in altri complessi residenziali più periferici o in nuove costruzioni pianificate.
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