Тази градска къща се намира в сърцето на Ла Нусия, провинция Аликанте. Със завършен строеж от 1970 г., имотът предлага 209 м² жилищно пространство, разпределено на четири нива. Обектът разполага с четири спални и три бани. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Началната цена е 310 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран във вътрешността на община Ла Нусия, в зона с градска инфраструктура. В непосредствена близост се намират магазини, ресторанти и спортен център. Въпреки вътрешното положение, крайбрежието на Коста Бланка е лесно достъпно с автомобил.
Четириетажната планировка отговаря на нуждите на по-големи семейства. Частният гараж и множество тераси решават въпросите за паркиране и отдих на открито. Горният етаж предлага гъвкаво пространство, което може да се адаптира за офис или стая за гости.
Това е завършен имот от 1970 г. Сградата е изградена и готова за обитаване, без строителни рискове. Гаражът е оборудван с джакузи. Поддръжката на общите части, включително басейна, се осъществява от общността.
Имотът не е разположен на първа линия до морето. Поради годината на построяване, енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-новите стандарти, освен ако не е реновиран. Многоетажната структура изисква поддържане на стълбища и вътрешна логистика.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи дом в утвърден квартал с добри връзки. Наличието на четири спални и гъвкаво пространство на горния етаж го прави подходящ за многодетни семейства или такива, работещи от вкъщи. Близостта до международни училища го привлича за емигранти. Той пасва на хора, които ценят достъпа до спортни съоръжения и градски удобства пред изолираното крайбрежно жилище. Също така е вариант за тези, които търсят повече пространство на по-ниска цена от новото строителство.
Като сграда от 1970 г., конструкцията използва традиционни испански материали. Кухнята е напълно обзаведена, а баните разполагат с необходимите санитарни възли. Наличието на джакузи в гаража е специфично удобство. Енергийната ефективност вероятно е по-ниска от съвременните стандарти, което е типично за имоти от тази епоха. Фасадата и общите зони показват следи от експлоатация, но се поддържат функционално.
Цената е определена на 310 000 евро за 209 м², което се равнява на приблизително 1483 евро на квадратен метър. В сравнение с нови проекти като La Nucia Pines (от 349 388 евро), този имот предлага по-ниска цена за квадратен метър и по-голяма обща площ. Тъй като е имот от вторичния пазар, наличността зависи от конкретната сделка.
Ла Нусия е предимно жилищен град, предлагащ ежедневие, интегрирано с местната испанска култура, далеч от масовия туризъм. Надморската височина от 549 метра осигурява по-хладен климат през летните вечери. Жителите използват местните супермаркети и заведения, намиращи се на по-малко от 500 метра. Близостта до спортния център Camilo Cano (0,2 км) насърчава активния начин на живот. Разпределението на къщата създава зони за почивка и работа, отделени от шумните зони. Животът тук е по-спокоен в сравнение със съседния Бенидорм, но с бърз достъп до неговите удобства.
Ла Нусия разполага с богата инфраструктура. Спортният комплекс е на 200 метра, а супермаркетите на 373 метра. Въпреки вътрешното положение, плажовете на Бенидорм са на 6,6 км. Градът е свързан с Аликанте (44 км) и неговото летище (54 км) чрез пътна мрежа. Наличието на 5 автобусни линии и 6 спирки улеснява местния транспорт.
Картата показва централното местоположение на имота в Ла Нусия. Видими са връзките с местните пътища и близостта до спортния център и училищата. Релефът показва планинския характер на местността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Нусия е разположена в региона Марина Баха, между Алтеа и Бенидорм. Тя служи като свързващо звено между крайбрежните туристически центрове и вътрешните селскостопански зони. Позицията ѝ позволява лесен достъп до по-големите градове Аликанте и Валенсия.
Плажът Platja de la Roda е на 6,6 км. Голф игрището Meliá Villaitana се намира на 6,1 км. Летище Аликанте е на около 54 км. Болната е на 7 км. Тези разстояния изискват автомобил за ефективно придвижване, особено за пътувания до летището.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С надморска височина 549 м, районът предлага по-прохладна атмосфера и гледки към планините. Годишните слънчеви часове са 3855. Средната температура е 16,7°C. Сезонът за плаж е около 4 месеца. Климатът позволява целогодишни активности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района са на кратко пътно разстояние (6,6 - 6,9 км). Спортните възможности са подчертани с близостта до Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 км) и Academia Tenis Ferrer (0,5 км). Наблизо има голф игрища като Altea Club de Golf (8,5 км) и увеселителен парк TirolinasGo.
Източник: OpenStreetMap
Ла Нусия е разположена в региона Марина Баха, между Алтеа и Бенидорм. Тя служи като свързващо звено между крайбрежните туристически центрове и вътрешните селскостопански зони. Позицията ѝ позволява лесен достъп до по-големите градове Аликанте и Валенсия.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL662392
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопроектирания комплекс La Nucia Pines, който стартира от 349 388 евро, настоящият имот предлага значително повече площ (209 м² срещу по-малки нови апартаменти) за по-ниска покупна цена. Това представлява по-добър баланс между пространство и бюджет. Проектите в Рохалес и Дая Нуева са географски по-далеч от основните пътни артерии, свързващи с Аликанте, докато Ла Нусия е стратегически разположена близо до Бенидорм. За разлика от новите строеже, този имот е зряла собственост с установена община и развитие на околната среда, което може да е предимство за купувачи, търсещи незабавна жилищна готовност и по-ниска цена за кв.м.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
