Šis keturių aukštų miesto namas (townhouse) yra įsikūręs La Nucios centre, Alikantės provincijoje. Namas, pastatytas 1970 metais, siūlo 209 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės. Objektas yra iš karto pasiekiamas, be statybų pabaigo laukimo. Pastatas orientuotas į šeiminį gyvenimą, siūlydamas keturis miegamuosius ir erdžius bendruosius plotus su terasomis. Vieta yra urbanizuota, su prieiga prie miesto infrastruktūros, tačiau išlaiko atstumą nuo pakrantės triukšmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs La Nucios savivaldybėje, esančioje tarp Altejos ir Benidormo. Objektas yra integruotas į miesto gatvių tinklą. Artimiausia parduotuvė yra už 373 metrų, o vaistinė, už 932 metrų. Teritorija yra 549 metrų virš jūros lygio, kas nulemia vietos reljefą ir vaizdus į kalnus.
Planas atitinka didelės šeimos poreikius, keturiems miegamiesiems suteikiant pakankamai vietos. Erdus viršutinis aukštas gali būti pritaikytas namų biurui ar poilsio zonai. Požeminis garažas sprendžia automobilio saugojimo problemą, kuris šioje vietovėje naudingas dėl reljefo.
Pastato statyba baigta 1970 metais. Tai ne naujas projektas, o jau ilgiau egzistuojantis nekilnojamojo turtas. Objektas yra pasirengęs gyvenimui, jo techninė būklė atitinka to meto standartus su galimais atnaujinimais interjere. Nereikalingi papildomi statybos darbai.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, artimiausias paplūdimys yra 6,6 km atstumu. Nėra numatyta papildomų pramogų zonų, tokių kaip SPA ar privačių baseinų, tik bendras komunalinis baseinas. Dėl pastato amžiaus trūksta šiuolaikiškų naujų projektų energetinių efektyvumo sprendimų.
Tai tinkama vieta šeimoms, kurios ieško pastovaus būsto ne pačiame pakrantės zonoje. Erdvūs kambariai leidžia apgyvendinti didesnį skaičių žmonių. Taip pat tinka tiems, kurie dirba nuotolinai ir reikalinga atskira darbo zona su vaizdu į kalnus. Investuotojams gali būti įdomi potenciali nuoma dėl netoliese esančio sporto centre ir tarptautinių mokyklų.
Pastato konstrukcija, mūrinė, tipiška 1970-ųjų metų statyboms. Interjere matyti šiuolaikiškų elementų, pvz., vonios kambariuose įrengtos dušo kabinos ir dviguba praustuvas. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruotais baldais. Langai ir durys greičiausiai buvo keičiami arba atnaujinti, tačiau išorinė fasado dalis atitinka to meto stilių. Viršutinis aukštas pasižymi dideliu langų skaičiumi, užtikrinančiu gerą natūralų apšvietimą.
Kaina nustatyta nuo 310 000 eurų. Už šią sumą siūloma 209 m² plotas, kas šioje rinkoje yra konkurencinga palyginti su naujais projektais, pvz., „La Nucia Pines“, kurie prasideda nuo 349 000 eurų už mažesnį plotą. Žemesnė kaina atspindi statybų metus (1970 m.) ir esamą techninę būklę.
Gyvenimas šiame namu apjungia miesto patogumus ir kalnų aplinką. La Nucia žinoma savo sporto kompleksu „Ciudad Deportiva Camilo Cano“, esančiu vos 200 metrų atstumu, kas leidžia aktyviai leisti laisvalaikį. Rytais galima eiti į artimąją parduotuvę pietums, o vakarais pasivaikščioti po miestą. Naktinis miestas ramus, dėl aukštesnės padėties oras vėsesnis, leidžiantis atverti langus naktimis. Kaimynystėje yra kavinės ir restoranai, kurie veikia visus metus. Nors automobilis padeda pasiekti jūrą, kasdienės pareigos gali būti atliktos pėsčiomis.
Aplinka pasižymi urbišku charakteriu su prieiga prie žaliosios zonos sporto centre. 2 km spinduliu yra 10 restoranų ir 4 kavinės, kas užtikrina socialinį gyvenimą. Mokyklos tarptautinio lygio yra pasiekiamos trumpo važiavimo atstumu. Nėra jausmas, kad esate izoliuotoje vietovėje, nors ir ne centro širdyje didmiestyje.
Žemėlapis vaizduoja objektą La Nucios urbo dalyje, netoli CV-70 kelio. Matyti, kad objektas yra netoli sporto centro „Ciudad Deportiva“ ir parduotuvių zonos. Reljefas kalnuotas, su žemiau esančiais slėniais ir kalnais fone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Nucia yra vidinė teritorija, palyginti su pakrantės miestais. Ji padėta tarp kalnų ir Viduržemio jūros. Svarbus transporto mazgas į Benidormą ir Alikantę, leidžiantis vengti pakrantės spūsčių vasarą. Miesto padėtis leidžia išlaikyti vietos gyventojų bendruomenę.
Automobiliu iki Alikantės oro uosto važiuojama apie 50 minučių (54 km). Iki Benidormo paplūdimių (Platja de la Roda), apie 15 minučių važiavimo. Artimiausias golfo aikštynas „Meliá Villaitana“ yra 6,1 km atstumu. Kasdieninės prekės įsigyjamos netoliese esančiame supermarkete (373 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 549 m virš jūros lygio, kas sukelia šiek tiek vėsesnį klimatą nei pakrantėje. Metinis saulės skaičius siekia 3855 valandas. Vasaros karštos, bet vėsesnės naktys leidžia geriau užmigti. Žiemos švelnios, vidutinė metinė temperatūra 16,7°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas neturi jūros vaizdo, populiarūs Mėlynojo vėliavos paplūdimiai Benidorme yra lengvai pasiekiami (6,6 km). Sporto centras siūlo plaukimo baseinus, teniso aikštes ir futbolo laukus. Kalnų aplinka tinkama vaikščiojimams ir dviračių sportui. Netoliese yra „TirolinasGo“ pramogų parkas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Nucia yra vidinė teritorija, palyginti su pakrantės miestais. Ji padėta tarp kalnų ir Viduržemio jūros. Svarbus transporto mazgas į Benidormą ir Alikantę, leidžiantis vengti pakrantės spūsčių vasarą. Miesto padėtis leidžia išlaikyti vietos gyventojų bendruomenę.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL662392
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais „La Nucia Pines“ (nuo €349k), šis objektas siūlo didesnę kvadratūrą už mažesnę kainą. Skirtumas tas, kad šis namas yra senesnis (1970 m.) ir neturi tokių pažangių technologijų kaip nauji statiniai. Tačiau, palyginti su „Oceanic Apartments“ Rojales (€475k), La Nucia siūlo geriausią kainos ir kokybės santykį tiems, kurie ieško erdvės. Kitose regiono vietose, toli nuo jūros, kainos gali būti panašios, bet La Nucia turi pranašumą dėl gerai išvystytos infrastruktūros ir artumo prie Benidormo. Nauji projektai šiame rajone dažnai siūlo mažesnius butus, o šis objektas yra atskiras namas (townhouse), kas suteikia daugiau privatumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
