Această casă înșiruită situată în centrul localității La Nucia oferă un spațiu locuibil de 209 m² distribuit pe patru nivele. Imobilul se află într-o zonă urbană consolidată, la distanță de mers pe jos față de principalele facilități, inclusiv centrul sportiv local. Construită în 1970, proprietatea dispune de un garaj privat și multiple terase, caracterizându-se prin o distribuție verticală clasică. Poziția în municipalitatea La Nucia permite acces rapid către zonele costiere, păstrând totodată un stil de viață rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în inima localității La Nucia, o zonă urbană la 549 metri altitudine. Proximitatea față de Ciudad Deportiva Camilo Cano (200 metri) influențează direct caracterul locației. Deși este situată la interior, distanța față de Benidorm și plajele din apropiere este de aproximativ 6,5 kilometri, asigurând accesul la infrastructura turistică a regiunii Marina Baixa.
Distribuția pe patru niveluri răspunde necesității de spațiu pentru familii care doresc zone separate de locuit și dormit. Etajul superior oferă flexibilitate pentru un birou sau spațiu de hobby, adresând nevoia de adaptabilitate a locuinței la munca de acasă. Prezența garajului privat rezolvă cerința de parcare în mediul urban, iar terasele exterioare satisfac nevoia de spațiu exterior fără mentenanța unei grădini individuale.
Aceasta este o proprietate de reînvânzare, finalizată în anul 1970, având o structură de construcție completă. Spre deosebire de proiectele noi, imobilul nu necesită timpi de așteptare pentru finalizare sau proceduri de licențiere a construcției. Clădirea prezintă trăsături arhitecturale specifice perioadei, cu dimensiuni interioare generoase comparativ cu standardele actuale.
Proprietatea nu este situată pe frontul maritim, ceea ce înseamnă că nu oferă vedere la mare și accesul la plajă necesită transport auto. Fiind o construcție din 1970, eficienta energetică nu corespunde standardelor moderne de tip nZEB, iar zgomotul de izolare între etaje poate fi mai pronunțat decât la clădirile noi. Distribuția pe patru niveluri poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută mai mult spațiu interior decât oferă apartamentele standard la același buget. Este o opțiune adecvată pentru rezidenții care prioritizează accesul la facilități sportive și urbane în detrimentul locației direct pe plajă. De asemenea, este relevantă pentru persoanele care lucrează de acasă și au nevoie de o zonă dedicată separată de restul casei.
Construcția din 1970 utilizează materiale tradiționale, cu pereți load-bearing care oferă o bună izolație fonică și termică inerentă. Fotografiile indică o bucătărie complet mobilată și băzi echipate, deși finisajele pot reflecta standardele epocii. Garajul este convertit parțial pentru a include o cadă cu hidromasaj (jacuzzi), demonstrând utilizarea funcțională a spațiului extra. Instalațiile vizibile de aer condiționat indică modernizări climatice.
Prețul de pornire este de 310.000 de euro, poziționându-se sub pragul noilor dezvoltări similare din La Nucia, care pornesc de la 349.000 de euro. Raportul preț/metrul pătrat este favorabil datorită suprafeței totale de 209 m². Fiind o unitate unică de reînvânzare, nu există variații de preț în funcție de orientare sau fază de construcție, așa cum se întâmplă în cazul proiectelor noi.
Viața de zi cu zi în acest loc se concentrează în jurul facilităților urbane accesibile pe jos. Diminețile pot începe la unul dintre cele 10 restaurante din apropiere sau cu activități fizice la complexul sportiv vecin. Altitudinea de 549 metri asigură veri răcoroase și o scădere a umidității față de coastă, însă iernile pot fi ușor mai reci. Rhythmul este cel al unui oraș mic spaniol, unde magazinele și serviciile esențiale sunt integrate în cartier, reducând dependența de mașină pentru cumpărăturile zilnice.
Cartierul oferă o densitate ridicată de servicii, cu supermarket la 373 metri și farmacie la 932 metri. Infrastructura educațională este reprezentată prin școli în apropiere, iar transportul public este disponibil prin 5 linii de autobuz și 6 stații în zonă. Ciudad Deportiva Camilo Cano, unul dintre cele mai mari centre sportive din regiune, este la doar 200 metri, definind profilul activ al vecinătății.
Harta indică poziția centrală a imobilului în La Nucia, în apropierea intersecțiilor principale care leagă municipiul de autostrada AP-7. Se observă distanța scurtă față de complexul sportiv și separarea fizică, dar accesibilă, față de linia de coastă a Benidorm-ului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Nucia funcționează ca o zonă rezidențială periferică pentru Benidorm, situată în comarca Marina Baixa. Se află la granița cu Altea și Polop, oferind o poziție centrală pentru explorarea nordului Costa Blanca. Această locație permite echilibrul între viața urbană spaniolă autentică și accesul la infrastructura turistică dezvoltată a stațiunilor vecine.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja de la Roda, se află la 6,6 kilometri, aproximativ 15 minute cu mașina. Lughavenul Alicante-Elche este situat la 54 de kilometri, iar Lughavenul Valencia la 94 de kilometri. Terenurile de golf, cum ar fi Meliá Villaitana, sunt accesibile în 10-15 minute de conducere. Încărcătoarele pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 5,7 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 549 metri altitudine, La Nucia se bucură de 3.855 de ore de soare anual și o temperatură medie de 16,7°C. Altitudina influențează climatul, reducând umiditatea excesivă specifică coastei și oferind nopți mai răcoroase vara. Totuși, sezonul de înot în mare este limitat la aproximativ 4 luni pe an, iar temperatura apei este mai rece decât pe litoral. Regiunea prezintă un relief montan în imediata apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea include o piscină comunitară, accesul la mare necesită deplasare. Plajele Blue Flag din Benidorm și Albir sunt la scurtă distanță cu mașina. Recreția locală este dominată de activitățile sportive de la centrul Camilo Cano, care include piscine olimpice și piste de atletism. Există opțiuni pentru drumeții în zonele montane învecinate, precum și acces la porturi maritime precum Port d'Altea.
Sursă: OpenStreetMap
La Nucia funcționează ca o zonă rezidențială periferică pentru Benidorm, situată în comarca Marina Baixa. Se află la granița cu Altea și Polop, oferind o poziție centrală pentru explorarea nordului Costa Blanca. Această locație permite echilibrul între viața urbană spaniolă autentică și accesul la infrastructura turistică dezvoltată a stațiunilor vecine.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL662392
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectul nou 'La Nucia Pines', care are prețuri de pornire de la 349.388 euro, această townhouse oferă mai mulți metri pătrați și un garaj inclus la un preț mai mic, deși implică o clădire veche și eficiență energetică mai scăzută. Spre deosebire de 'Oceanic Apartments' din Rojales (475.000 euro), situat pe coastă, acest imobil oferă un stil de viață urban-montan, cu acces rapid la facilități sportive, dar fără vedere la mare. În comparație cu 'Nueva Daya Villa' (388.000 euro), o vilă nouă în zona rurală, proprietatea din La Nucia este o casă înșiruită urbană, eliminând necesitatea transportului zilnic pentru cumpărături și servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
