La Nucia belediyesinde yer alan bu dört katlı townhouse, 209 m² genişliğinde yaşam alanı ve dört yatak odası sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş olan yapı, merkezi bir konumda olup günlük ihtiyaçlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Mülk, özel garajı, iç mekandan erişilebilir havuzu ve farklı katlarda dağılan terasları ile fonksiyonel bir yaşam düzeni sağlamaktadır. Şehir merkezine ve spor tesislerine olan yakınlığı, bölgedeki yaşam olanaklarına kolay erişim imkanı tanımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk La Nucia'nın kentsel dokusunda yer almakta olup, Ciudad Deportiva Camilo Cano spor kompleksine sadece 200 metre mesafededir. Çevredeki altyapı, yürüme mesafesindeki marketler, kafeler ve restoranlarla günlük yaşamı desteklemektedir. Konum, deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte bulunması nedeniyle, deniz kıyısından daha serin bir iklim sunarken, Benidorm ve Altea gibi sahil kasabalarına kısa bir sürüş mesafesinde kalınmasını sağlar.
209 m²'lik kullanım alanı ve dört yatak odası, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun bir planlama sunar. Dört katlı yapı, yaşam alanlarını fonksiyonel olarak ayırmaya imkan tanır; alt kattaki garaj ve depolama alanı ile üst katlardaki odalar birbirinden ayrıştırılmıştır. Jakuzili garaj ve çok yönlü kullanılabilen en üst kat (çatı dubleksi), ekstra yaşam alanı veya hobi odası ihtiyacını karşılamaya yöneliktir.
Bu proje yeni bir inşaat rather, 1970 yılında tamamlanmış bir ikinci el mülktür. Yapı, tamamlandığı dönemdeki standartlara göre inşa edilmiş olup, şu anda kullanıma hazır durumdadır. Herhangi bir inşaat aşaması veya bekleme süreci bulunmamaktadır; alıcılar doğrudan mevcut durumu üzerinden değerlendirme yapabilirler.
Mülk deniz manzarasına sahip değildir; yüzme havuzu ve dağ manzarası sunulmaktadır. Denize kıyıdan yaklaşık 6,6 kilometre mesafede olması nedeniyle, plajlara erişim için araç kullanımı gerekir. 1970 yapımı olması nedeniyle, modern yeni binalardaki gibi enerji verimliliği standartlarına veya en son inşaat teknolojilerine sahip olmayabilir. Yükseklikte konumlanmış olması nedeniyle kış aylarında hava sıcaklıkları sahil şeridine göre daha düşük olabilir.
Bu mülk, fazla odaya ihtiyaç duyan büyük aileler veya evden çalışan ve ayrı bir ofis/çalışma odası arayan bireyler için uygundur. Spor tesislerine yakınlığı, tenis veya yüzme gibi aktivitelere düzenli olarak katılanlar için bir avantajdır. İkinci el bir mülk olarak, yeni bir inşaatın beklenme süreleriyle uğraşmak istemeyen ve hemen taşınmayı planlayan alıcılar için geçerli bir seçenektir.
Mülkün iç mekanında tam donanımlı mutfak ve çift lavabolu banyo gibi unsurlar yer almaktadır.Fotoğraflarda görülen seramik döşemeler ve genel tasarımda 1970'ler mimarisinin izleri bulunmakta, ancak temel bakımların yapıldığı görülmektedir. Garajda bulunan jakuzi, ekstra bir konfor unsuru olarak mevcuttur. Ancak, alıcıların yapısal detayları (yalıtım, tesisat yaşlanması) profesyonel bir inceleme ile kontrol etmeleri önerilir.
€310.000 olan başlangıç fiyatı, 209 m²'lik bir alan için bölgedeki metrekare fiyatlarına göre değerlendirildiğinde geniş bir alan sunmaktadır. Yakın çevredeki yeni yapılaşmış projeler (örneğin La Nucia Pines) daha yüksek fiyat noktalarından (€349.388'den başlayan) satılmaktadır. Bu mülk, daha fazla kullanım alanı ve oda sayısı sunmasına rağmen, yeni yapılara kıyasla daha erişilebilir bir fiyat seviyesinde konumlanmıştır.
La Nucia, kıyı turizminin yoğun olduğu Benidorm'a yakın ancak daha sakin ve yerel bir nüfusa sahip bir belediyedir. Mülkün konumu, günlük alışverişin ve spor aktivitelerinin yürüyüşle yapılabileceği bir yapı sunar. Ciudad Deportiva'nın hemen yanında olması, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Bölge, İspanyol yerel yaşamının hissedilebildiği, uluslararası turizmin etkilerinin daha az olduğu bir atmosfere sahiptir.
La Nucia, Alicante ilinin Marina Baixa bölgesinde yer almakta olup, Altea ve Benidorm ile komşudur. Belediye sınırları içinde yaklaşık 19.000 nüfus yaşamaktadır. Bölgede 5 halk otobüsü hattı ve 6 durak bulunmakta, yerel ulaşımda toplu taşıma seçeneği mevcuttur. Ancak, bölgenin tepelik yapısı ve genel İspanyol iç kesimlerindeki ulaşım alışkanlıkları nedeniyle bir araç sahibi olmak pratiklik açısından önemlidir.
Harita üzerinde La Nucia belediye sınırları içinde, spor kompleksinin hemen doğusunda bir konum görülmektedir. Bölge, dağlık arazi üzerinde kurulu olduğu gibi yolların kıvrımlı olduğu görülür. Deniz kıyısına doğru kuzey-güney yönlü ana arterlere bağlantı sağlayan yerel yollar mevcuttur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Nucia, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Marina Başa bölgesinde stratejik bir noktadadır. Benidorm'ün turizminin hemen kuzeyinde, Altea'ya doğru uzanan vadide yer alır. Bu konum, sahil bandındaki hareketliliğe yakın olunmasını sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam ortamı sunar. Büyük şehirlerden Alicante 44 kilometre, Valencia 97 kilometre uzaklıktadır.
En yakın süpermarkt 373 metre, eczane 932 metre mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilir. Havalimanı bağlantısı açısından Alicante-Elche havalimanı kuş uçuşu 54 kilometre, Valencia havalimanı 94 kilometre uzaklıktadır. Halka açık plajlara (Platja de la Roda) olan mesafe yaklaşık 6,6 kilometredir. Meliá Villaitana Golf Kulübü 6,1 kilometre mesafede yer alır.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia, deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte yer aldığı için, kıyı şeridine göre daha serin bir mikro iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 16,7°C olarak ölçülmüştür. Bölge yılda ortalama 3.855 saat güneş almaktadır. Yükseklik, yaz aylarında sıcağı denize göre daha tolere edilebilir kılsa da, kış aylarında gece sıcaklıklarının düşebileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk denize sıfır olmasa da, bölgedeki plajlara (Platja de la Roda, Playa del Bol) araçla 10-15 dakikalık mesafededir. Kuzey Costa Blanca bölgesinde Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Rekreasyon olanakları özellikle spor alanında yoğunlaşmıştır; mülke 200 metre mesafede Ciudad Deportiva Camilo Cano, tenis akademisi (Academia Tenis Ferrer) ve macera parkı gibi tesisler mevcuttur. Yakın çevrede üç farklı golf sahası bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Nucia, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Marina Başa bölgesinde stratejik bir noktadadır. Benidorm'ün turizminin hemen kuzeyinde, Altea'ya doğru uzanan vadide yer alır. Bu konum, sahil bandındaki hareketliliğe yakın olunmasını sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam ortamı sunar. Büyük şehirlerden Alicante 44 kilometre, Valencia 97 kilometre uzaklıktadır.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL662392
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Nucia'daki benzer yeni projeler (örneğin La Nucia Pines) metrekare başına daha yüksek fiyatlara sahiptir ve genellikle daha az oda sayısı sunar. Bu mülk, €310.000 fiyatıyla yeni yapılara göre daha fazla oda ve alan sunarken, Rojales veya Daya Nueva gibi daha güneydeki bölgelerdeki (Oceanic Apartments, Nueva Daya Villa) projelerden daha kuzeyde, dolayısıyla Valencia ve Alicante arasında daha merkezi bir konumda bulunmaktadır. Bölgedeki ikinci el pazarında, bu büyüklükteki ve kat düzenine sahip evler sınırlı sayıdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
