Proyek ini merupakan townhouse berlantai empat yang terletak di pusat La Nucia, Alicante. Dibangun sekitar tahun 1970 dan saat ini dalam kondisi siap huni, properti ini menawarkan total luas lantai seluas 209 meter persegi. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, rumah ini mencakup garasi pribadi di lantai bawah dan berbagai area teras. Letaknya berada di lingkungan perkotaan yang menyediakan akses jalan kaki ke fasilitas umum dan pusat olahraga, memberikan basis hunian yang mapan di kawasan Marina Baixa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berposisi di jantung La Nucia, sebuah munisipalitas pedalaman di wilayah Marina Baixa. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan ketinggian sekitar 549 meter di atas permukaan laut. Lokasi ini memungkinkan akses langsung ke fasilitas lokal tanpa harus bergantung sepenuhnya pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari, namun tetap membutuhkan transportasi untuk jarak jauh.
Tata letaknya didistribusikan di empat level, mengakomodasi kebutuhan keluarga besar atau ruang kerja tambahan. Lantai paling bawah menyediakan garasi pribadi, sementara lantai atas menawarkan fleksibilitas penggunaan ruang yang luas dan teras. Keberadaan kolam renang umum dan area teras mendukung gaya hidup yang membutuhkan ruang luar ruangan tanpa perlu merawat taman pribadi.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah selesai dan siap huni sejak tahun 1970. Tidak ada periode konstruksi baru atau risiko keterlambatan pembangunan. Pembeli dapat langsung menempati atau menyewakannya tanpa menunggu proses penyelesaian proyek renovasi besar-besaran, meskipun gaya arsitektural mencerminkan standar dari periode pembangunannya.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau pemandangan laut karena letaknya di pedalaman. Kolam renang yang tersedia adalah fasilitas bersama komunitas, bukan kolam renang pribadi. Bangunan ini memiliki usia lebih dari lima puluh tahun, yang berarti karakteristik struktural dan efisiensi energinya mungkin tidak sesuai dengan standar konstruksi baru masa kini.
Properti ini sesuai bagi keluarga yang membutuhkan ruang luas dan memprioritaskan akses ke fasilitas olahraga dan pendidikan. Dengan kehadiran sekolah internasional dalam jangkauan pendek, konfigurasi empat kamar tidur mendukung kebutuhan hunian jangka panjang. Lokasinya yang dekat dengan pusat kota La Nucia membuatnya cocok bagi mereka yang tidak ingin bergantung sepenuhnya pada mobil untuk kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja bahan makanan. Bagi profesional yang bekerja secara jarak jauh, lantai atas yang terbuka menyediakan lingkungan kerja yang terpisah. Keberadaan garasi pribadi dengan akses langsung ke dalam rumah adalah keuntungan logistik bagi penghuni yang memiliki banyak peralatan. Situasi ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari properti tepi pantai dengan akses berjalan kaki ke laut, atau mereka yang mencari hunian dengan efisiensi energi tinggi standar baru.
Sebagai bangunan yang selesai pada tahun 1970, properti ini menampilkan karakteristik konstruksi dari era tersebut dengan penggunaan material padat yang umum di Spanyol. Struktur utamanya kemungkinan besar terdiri dari beton bertulang dengan dinding bata, yang memberikan insulasi termal dan akustik yang baik. Lantai didominasi oleh ubin keramik, yang mudah dibersihkan dan cocok untuk iklim Mediterania. Area dapur dilengkapi dengan peralatan yang sudah terpasang sepenuhnya, meskipun spesifikasinya mungkin mencerminkan standar masa lalu. Kamar mandi menampilkan keramik bergaya tradisional. Salah satu fitur struktural yang menonjol adalah penggunaan kaca area luas di ruang tamu untuk memaksimalkan cahaya alami. Namun, karena usia bangunan, penghuni mungkin perlu mempertimbangkan efisiensi energi seperti isolasi jendela.
Harga yang tercantum mulai dari €310.000 untuk unit townhouse dengan empat kamar tidur. Dibandingkan dengan proyek baru di wilayah serupa seperti La Nucia Pines yang dimulai dari €349.388, properti ini menawarkan harga per meter persegi yang lebih rendah untuk luas lantai yang signifikan. Biaya tambahan seperti pajak transaksi properti dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga penawaran. Ketersediaan unit terbatas pada stok yang ada, karena ini bukan pengembangan baru.
Tinggal di properti ini berarti berada di pusat kegiatan La Nucia dengan pola hidup yang terintegrasi dalam lingkungan perkotaan. Kedekatan dengan Ciudad Deportiva Camilo Cano, yang berjarak hanya 200 meter, menjadikan area ini fungsional bagi mereka yang aktif secara fisik. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke kedai kopi terdekat, memanfaatkan fasilitas umum yang tersedia dalam radius pendek. Struktur empat lantai properti ini menciptakan pemisahan fungsi ruang yang jelas. Lantai bawah difungsikan untuk area parkir, meminimalkan kebisingan di area hunian utama. Kehidupan domestis utama berada di lantai tengah yang menghadap ke kolam renang komunitas, sementara lantai paling atas menyediakan ruang isolasi yang tenang untuk kerja atau relaksasi pribadi dengan akses ke teras yang menghadap ke pegunungan. Meskipun berada di dataran tinggi, suhu udara di La Nucia cenderung lebih sejuk dibandingkan kawasan pesisir, terutama pada malam hari. Aksesibilitas ke pantai membutuhkan perjalanan singkat dengan mobil, menjadikan kunjungan ke laut sebagai aktivitas akhir pekan.
La Nucia menawarkan infrastruktur perkotaan yang lengkap dengan populasi sekitar 19.000 jiwa. Kehidupan sehari-hari didukung oleh sepuluh restoran dan empat kafe dalam radius 2 kilometer. Ketersediaan transportasi umum terjamin dengan lima jalur bus dan enam halte di area tersebut, memberikan konektivitas ke kota-kota tetangga seperti Benidorm dan Altea. Untuk kebutuhan kesehatan, apotek dapat ditemukan dalam jarak kurang dari satu kilometer, sementara rumah sakit utama berjarak sekitar tujuh kilometer. Infrastruktur pendidikan juga kuat dengan adanya sekolah internasional di dekatnya. Akses ke jalan raya utama memungkinkan mobilitas yang lancar menuju Alicante di selatan atau Valencia di utara. Meskipun berada di pedalaman, jarak ke pantai masih dapat ditempuh dalam waktu singkat dengan mobil.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di tengah La Nucia, dengan penekanan pada kedekatannya dengan Ciudad Deportiva Camilo Cano dan jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Benidorm dan Altea. Area hijau di sekitarnya menggambarkan topografi pegunungan yang membentuk cagar alam Sierra de Aitana.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Nucia menempati posisi geografis yang strategis di comarca Marina Baixa, berbatasan langsung dengan Benidorm di timur dan Polop di utara. Ini memungkinkan penghuni menikmati ketenangan kota kecil sambil berada di batas administratif kota wisata besar. Posisinya juga menjadi pintu gerbang menuju lembah Guadalest dan Altea di utara, yang dikenal dengan pemandangan pesisir dan budaya seninya. Dibandingkan dengan Alicante di selatan, La Nucia lebih dekat ke pusat-pusat hiburan utama Costa Blanca Utara.
Properti ini terletak strategis untuk akses ke berbagai fasilitas rekreasi dan logistik utama. Area pantai yang populer dapat dicapai dalam waktu sekitar 15-20 menit berkendara, dengan jarak lurus sekitar 6,6 kilometer ke Platja de la Roda. Untuk penggemar golf, Meliá Villaitana berjarak 6,1 kilometer, sementara Altea Club de Golf berjarak sedikit lebih jauh sekitar 8,5 kilometer. Akses udara dilayani oleh Bandara Alicante-Elche yang berjarak sekitar 54 kilometer. Secara lokal, Marina Port d'Altea dapat dicapai dalam waktu 20 menit. Kedekatan dengan Benidorm juga membuka akses ke layanan wisata yang lebih luas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 549 meter di atas permukaan laut, La Nucia memiliki iklim mikro yang berbeda dari kawasan pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,7°C, yang cenderung lebih sejuk terutama pada malam hari dibandingkan dengan daerah pantai. Dengan 3.855 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini tetap menerima paparan matahari yang melimpah. Musim berenang di laut berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Topografi daerah ini bergelombang, dikelilingi oleh pegunungan yang memberikan perlindungan alami terhadap angin kencang dan menciptakan pemandangan lanskap yang hijau sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar La Nucia dan Benidorm menawarkan berbagai opsi rekreasi olahraga dan pantai. Pantai terdekat di pesisir Benidorm, seperti Platja de la Roda dan Playa del Bol, berjarak sekitar 6,6 kilometer. Untuk kegiatan olahraga non-pantai, lokasi ini sangat unggul. Ciudad Deportiva Camilo Cano, yang berada tepat di sebelah properti, adalah pusat olahraga komprehensif yang menawarkan fasilitas atletik dan kolam renang. Selain itu, keberadaan Akademi Tenis Ferrer dalam radius 500 meter menawarkan fasilitas latihan tenis kelas dunia. Untuk penggemar golf, akses ke Meliá Villaitana dan Campo de Golf Las Rejas memberikan variasi lapangan hijau berkualitas.
Sumber: OpenStreetMap
La Nucia menempati posisi geografis yang strategis di comarca Marina Baixa, berbatasan langsung dengan Benidorm di timur dan Polop di utara. Ini memungkinkan penghuni menikmati ketenangan kota kecil sambil berada di batas administratif kota wisata besar. Posisinya juga menjadi pintu gerbang menuju lembah Guadalest dan Altea di utara, yang dikenal dengan pemandangan pesisir dan budaya seninya. Dibandingkan dengan Alicante di selatan, La Nucia lebih dekat ke pusat-pusat hiburan utama Costa Blanca Utara.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL662392
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru di La Nucia seperti 'La Nucia Pines' yang menawarkan unit mulai dari €349.388, townhouse ini menawarkan nilai ruang yang lebih kompetitif dengan harga mulai €310.000. Perbedaan utamanya terletak pada usia bangunan dan gaya arsitektur; properti ini adalah bangunan matang dengan karakter klasik, sedangkan proyek perbandingan biasanya menawarkan desain modern dengan efisiensi energi tinggi. Dalam konteks regional yang lebih luas, harga ini juga lebih rendah dibandingkan dengan opsi residensial di Rojales atau Daya Nueva. Keunggulan kompetitif properti ini terletak pada lokasinya yang 'urban-convenience' di La Nucia, yang menyediakan akses pedestrian ke fasilitas. Namun, pembeli harus memperhatikan bahwa properti di Altea atau Benidorm tepi pantai dengan rentang harga serupa biasanya memiliki ukuran unit yang jauh lebih kecil.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
