Questa proprietà a schiera di sette camere da letto si trova a Polop, nella regione di Alicante. Costruita nel 1970, la casa offre 347 m² di spazio abitativo su un terreno di 890 m². Situata in una zona tranquilla alla fine del centro storico, la proprietà combina elementi rustici con aggiornamenti moderni. Con due accessi stradali e possibilità di parcheggio per più veicoli, la casa è ben collegata alle infrastrutture locali pur mantenendo un'atmosfera privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'area urbana di Polop, con servizi essenziali a breve distanza a piedi. La sua posizione elevata a 549 metri sopra il livello del mare offre valli panoramiche e viste montane. La struttura si trova alla periferia della cittadina, dove il contesto urbano incontra gradualmente l'ambiente rurale circostante, creando un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
La distribuzione su più livelli offre sette camere da letto e sei bagni, adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi multiuso. Le aree abitative separate con accessi indipendenti consentono flessibilità per accogliere ospiti o creare spazi di lavoro autonomi. La presenza di terrazze e balconi esterni amplia le possibilità di soggiorno all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
La costruzione, completata nel 1970, presenta uno stato di conservazione buono con aggiornamenti moderni integrati. La struttura è stata mantenuta nel tempo con elementi originali come travi in legno a vista e pavimenti in legno, combinati con impianti di climatizzazione contemporanei. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata con caratteristiche durevoli.
La proprietà non offre una spiaggia direttamente accessibile, con le più vicine a circa 7,2 km di distanza. Non è presente un sistema di ascensore, con la distribuzione su più piani accessibili solo tramite scale. Non sono incluse comunità chiuse o servizi di portineria, essendo una casa indipendente in un contesto urbano tradizionale. La posizione elevata può rendere necessario l'uso di un veicolo per alcuni spostamenti quotidiani.
Ref: VL297796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie numerose che necessitano di spazi ampi e distribuiti su più livelli. La configurazione con accessi indipendenti la rende idonea per coloro che cercano una soluzione multigenerazionale o per chi desidera affittare parte dell'immagine. La sua posizione a Polop, lontano dalla costa principale ma comunque relativamente vicina alle spiagge, la rende adatta a chi cerca un compromesso tra vita tranquilla e accesso alle attrazioni costiere. La presenza di sette camere e sei bagni, unita a spazi abitativi ben distinti, la rende adatta anche come struttura per turismo rurale o come casa vacanza per gruppi numerosi. Per professionisti che lavorano da remoto, le diverse aree possono essere convertite in spazi di lavoro separati, mentre la vicinanza a servizi essenziali garantisce comodità quotidiana.
La proprietà presenta elementi di finitura che combinano materiali tradizionali con aggiornamenti moderni. I pavimenti in legno presenti in diverse zone e le travi a vista nei soffitti alti conservano il carattere originale della costruzione del 1970. I bagni, sebbene mantenenti stile funzionale, sono stati aggiornati con sanitari moderni e piastrelle di buona qualità. Il sistema di climatizzazione centralizzato integrato in diverse aree della casa fornisce sia riscaldamento che raffrescamento, adattando la proprietà alle esigenze climatiche stagionali. La cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici integrati e finiture in linea con gli standard contemporanei. Le terrazze esterne sono dotate di pavimentazioni pratiche e resistenti alle intemperie, mentre le pareti perimetrali garantiscono privacy e protezione dagli agenti atmosferici.
Il prezzo di partenza di €650.000 corrisponde a una proprietà di dimensioni considerevoli con 347 m² di superficie abitabile e 890 m² di terreno. Il costo per metro quadrato si posiziona nella media per proprietà di questa dimensione nella zona di Polop. È da notare che il proprietario ha espresso disponibilità ad accettare pagamenti parziali in Bitcoin, una caratteristica non comune nel mercato immobiliare locale che potrebbe offrire flessibilità transazionale per acquirenti internazionali. La comparazione con progetti simili nella stessa zona mostra prezzi a partire da €470.000 per unità più recenti ma con dimensioni inferiori.
La vita in questa proprietà a Polop si svolge in un ritmo tranquillo, tipico degli insediamenti dell'entroterra spagnolo. Le mattine iniziano con la luce che filtra attraverso le finestre che affacciano sulle valli circostanti, mentre le terrazze private diventano spazi ideali per la colazione all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza a supermercati e farmacie a meno di 500 metri permette di svolgere le commissioni quotidiane a piedi, integrando la necessità di spostamenti in auto per raggiungere le spiagge o l'aeroporto. Le diverse aree abitative indipendenti consentono di organizzare la giornata con spazi distinti per le diverse attività, dalle aree giorno comuni alle zone notte più private. Nel tardo pomeriggio, le balconate con vista sulle montagne diventano luoghi ideali per rilassarsi osservando il cambiamento di luce sulla valle.
La vita quotidiana intorno a questa proprietà a Polop combina comodità urbane con atmosfera rurale. A soli 353 metri di distanza si trova un supermercato per acquisti di prima necessità, mentre la farmacia a 475 metri assicura accesso a servizi sanitari di base. La presenza di 10 ristoranti e 4 caffè entro 2 km offre opzioni per la ristorazione senza necessità di spostamenti in auto. L'ospedale più vicino si trova a 8,8 km, accessibile in circa 15 minuti di auto. Per le esigenze educative, è presente una scuola entro 2 km, mentre diverse scuole internazionali sono accessibili a circa 7-8 km di distanza. Il trasporto pubblico è rappresentato da 5 linee di autobus con 6 fermate nella zona, offrendo collegamenti periodici con i centri urbani principali.
La mappa mostra la posizione della proprietà nell'area urbana di Polop, evidenziando la sua collocazione alla periferia del centro storico. Le linee tratteggiate indicano le distanze approssimative dai principali servizi: supermercati entro 500 metri, spiagge a circa 7 km, campi da golf entro 9 km e l'aeroporto di Alicante a circa 54 km. La simbografia montuosa sottolinea la posizione elevata della località a 549 metri sul livello del mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Polop occupa una posizione strategica nell'entroterra della Marina Baixa, a circa 42 km da Alicante, la capitale provinciale con 339.322 abitanti. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un centro urbano più piccolo con 3.538 residenti, mantenendo comunque un buon collegamento con i principali centri della regione. A circa 7,5 km si trova Port d'Altea, importante porto turistico, mentre Valencia, la terza città della Spagna, è raggiungibile in circa 90 minuti di auto. Questa posizione intermedia tra costa e montagne interne conferisce a Polop un carattere distintivo rispetto ad altre località della regione, offrendo un equilibrio tra accessibilità alle aree turistiche e qualità della vita più tranquilla.
Le spiagge più vicine, Platja de la Roda, Playa del Bol e Platja de l'Espigó, si trovano a una distanza compresa tra 7,2 e 7,5 km, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo internazionale, si trova a circa 54 km di distanza, equivalente a un tragitto di 40-50 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni: il campo Meliá Villaitana a 7,8 km, l'Altea Club de Golf a 8,2 km e il Campo de Golf y Escuela Las Rejas a 9 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici Iberdrola è accessibile a 6,6 km. Le città principali della regione, Alicante ed Elche, si trovano rispettivamente a 42 km e 62 km, offrendo servizi più completi e opportunità culturali e commerciali.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione elevata di 549 metri sopra il livello del mare conferisce a Polop un microclima caratterizzato da estati calde ma meno umide rispetto alle zone costiere. Con 3.855 ore di sole all'anno, la zona gode di un clima mediterraneo tipico con una temperatura media annuale di 16,7°C. La stagione balneare, definita dal periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. Questa altitudine favorisce venti più freschi durante i mesi estivi, rendendo le temperature più sopportabili rispetto alle aree costiere. La vicinanza alle montagne e alle valli crea un paesaggio naturale variegato che cambia colore con le stagioni, offrendo opportunità per escursionismo e attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Polop, situate tra 7,2 e 7,5 km di distanza, fanno parte della costa della Marina Baixa, nota per le sue acque relativamente calme durante i mesi estivi. Sebbene non siano specificamente menzionate come Bandiere Blu nella documentazione, queste spiagge offrono servizi base per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi da golf entro 9 km: Meliá Villaitana, Altea Club de Golf e Campo de Golf y Escuela Las Rejas. Le opportunità ricreative includono anche il centro sportivo Poliesportiu Nou Terol a 0,7 km, il parco avventura TirolinasGo Alicante Forestal Park a 1,5 km e l'Accademia di tennis Ferrer a 1,6 km, offrendo attività sportive diversificate a breve distanza dalla proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Polop occupa una posizione strategica nell'entroterra della Marina Baixa, a circa 42 km da Alicante, la capitale provinciale con 339.322 abitanti. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un centro urbano più piccolo con 3.538 residenti, mantenendo comunque un buon collegamento con i principali centri della regione. A circa 7,5 km si trova Port d'Altea, importante porto turistico, mentre Valencia, la terza città della Spagna, è raggiungibile in circa 90 minuti di auto. Questa posizione intermedia tra costa e montagne interne conferisce a Polop un carattere distintivo rispetto ad altre località della regione, offrendo un equilibrio tra accessibilità alle aree turistiche e qualità della vita più tranquilla.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Il mercato immobiliare di Polop presenta caratteristiche distinte rispetto ad altre località della Costa Blanca. Con un prezzo di partenza di €650.000, questa proprietà si posiziona nella fascia alta per la zona, specialmente se confrontata con progetti più recenti come VILLA ELIA II (da €585.000) o RESIDENCIAL POLOP HILLS (da €470.000). Tuttavia, la superficie considerevolmente superiore e il terreno di 890 m² giustificano parzialmente questo differenziale. A differenza degli sviluppi residenziali più recenti spesso concentrati in complessi con servizi condivisi, questa proprietà offre autonomia completa con spazi esterni privati. Rispetto a località più turistiche come Benidorm, a circa 15 km, Polop mantiene un carattere più autentico e meno turistico, riflettendosi in prezzi mediamente più accessibili per proprietà di dimensioni simili. La sua posizione nell'entroterra offre inoltre vantaggi in termini di tranquillità e clima meno umido rispetto alle località costiere, fattore che influenza positivamente la qualità della vita durante i mesi estivi più caldi.
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