Овај објекат се налази у Полопу, урбаном окружењу на надморској висини од 549 метара, са преко 3.500 суседа у непосредној близини. Ради се о тграјску кући изграђеној 1970. године, са укупном површином од 347 m² и платом од 890 m². Свођење обухвата 7 спаваћих соба и 6 купатила, што га чини погодним за веће породице или пројекте руралног туризма. Зграда је у добром стању, опремљена климатизацијом и дводелним приступом из две улице.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у старом делу града Полоп, улично насеље у коме су све потребне садржаји доступне пешке. Удаљеност до обале износи око 7,2 км, док се аеродром Аликанте налази на око 54 км. Положај на падини пружа поглед на долину и планине.
Распоред просторија нуди независност између спаваћих делова захваљујући двоструким степеништима. Постоји неколико тераса, балкон и соларијум. Паркинг простор је доступан са обе улице. Објекат поседује сопствени водовод и складишне просторе.
Пројекат није новоградња, већ постојећа грађевина завршена 1970. године. Структура објекта обухвата старији рустични део и новији део који је накнадно дограђен, што резултује двоспратним распоредом са додатним нивоима за боравак.
Због старости зграде, енергетска ефикасност није на нивоу модерних стандарда. Објекат није смештен директно на плажи. Доступност јавног превоза је ограничена на 5 линија у околини.
Ref: VL297796
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама којима је потребно више спаваћих соба за госте или рад из куће. Због два независна улаза, погодан је и за пројекте Mixed Use или рурални туризам. Такође, представља решење за купце који траже већи плао и могуће проширење. Смештај на 549 метара надморске висине пружа хладнију климу током летњих месеци.
Објекат је у добром стању са елементима рустичног стила. Подови су делимично дрвени, а купатила опремљена плочицама. Кухиња је комплетно опремљена. Уgraђени је систем за грејање, док камина у дневној соби доприноси атмосфери. Структурално, зграда комбинује традиционалне материјале са модернијим додацима у новијем крилу.
Почетна цена износи 650.000 € за објекат ове величине и капацитета. Упоредно с другим пројектима у Полопу, као што су Вила Елија II (од 585.000 €) и Резиденцијал Полоп Хилс (од 470.000 €), овај објекат нуди значајно већу квадратуру и број просторија, што утиче на просечну цену по квадратном метру. Власник је отворен и за део наплате у Биткојну.
Свакодневни живот у овом објекту комбинује урбане погодности са сеоским амбијентом. Јутарња куповина може се обавити у оближњем супермаркету на удаљености од 353 метара. Дневни ритам дозвољава приватност на терасама скривеним зидовима, уз звук фонтане у дворишту. Високи тавани и дрвене греде у дневној соби стварају просторни осећај, док се ноћу може уживати у погледу на ilumинирану долину са соларијума. За време жаре, клима уређаји одржавају удобну температуру у унутрашњости. Положај на крају улице смањује промет саобраћаја испред куће.
Полоп је градић са око 3.500 становника, где се свакодневне активности могу обавити пешке. У радијусу од 2 км налази се 10 ресторана, основна школа и 2 апотеке. За рекреативне активности, постоји спортски центар Poliesportiu Nou Terol на 700 м и тениска академија. Ово је урбано окружење где се село спаја са планинским врховима.
Мапа приказује положај објекта у старој зони града Полоп. Две улице се спајају на парцели, омогућавајући директан приступ парковима. Означене are институције укључују школу, спортски центар и тржни центар.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Полоп је смештен у регији Марина Баиса, провинција Аликанте. Већи градови као што су Аликанте и Елче су на удаљености од 42 км и 62 км. Ово је унутрашња локација која нуди брзу везу обале и АП-7 аутопута.
Најближи пешчани плажа су Platja de la Roda и Playa del Bol, удаљене око 7,3 км ваздушне линије. ГOLF терени Meliá Villaitana и Altea Club de Golf налазе се на 7,8 км и 8,2 км. Међународне школе, попут Costa Blanca International College, доступне су за 15 минута вожње. Лука Порт д'Алтеа је удаљена 7,5 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује 3.855 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 16,7°C. Надморска висина од 549 метара утиче на ноћну температуру, чинећи је нижом у односу на обалу. Период за купање траје 4 месеци. Непосредно испред куће почиње сеоски амбијент и планински терен.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је на удаљености од око 7 км. Platja de la Roda је једна од најближих плажа. У околини постоје три голф терена у радијусу од 9 км, а на 7 км се налази и лука за чамце. Шеталишта и спортски терени се налазе у самом Полопу.
Извор: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.0°C | 92 mm |
| Април | 15.0°C | 54 mm |
| Мај | 18.5°C | 40 mm |
| Јун | 23.2°C | 17 mm |
| Јул | 26.0°C | 10 mm |
| Август | 26.2°C | 20 mm |
| Септембар | 22.6°C | 61 mm |
| Октобар | 19.1°C | 46 mm |
| Новембар | 14.5°C | 38 mm |
| Децембар | 12.0°C | 39 mm |
У поређењу са новијим пројектима попут Резиденцијал Полоп Хилс, овај објекат нуди значајно виши квалитет у погледу квадратуре и броја просторија, али захтева веће инвестиције у одржавање због старости. Иако су новији пројекти често насељенији и са више садржаја за заједницу, ова тграјска кућа нуди већи степен приватности и независности. Цене по m² су више него у просечним новим градњама у Полопу, што се оправдава величином плаа и постојећом инфраструктуром. За разлику од кућа у обалним зонама, овде је куповина јефтинија по квадратном метру, али се подразумева употреба аутомобила за долазак до плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID