Ta prostorna mestna hiša v Polopu v provinci Alicante ponuja velikansko 347 m² bivalnega prostora na 890 m² zemljišča. Z 7 spalnicami in 6 kopalnicami je primerna za večje družine. Hiša, zgrajena leta 1970, kombinira rustikalni značaj z modernimi posodobitvami. Nahaja se v mirnem delu starega mesta, hkrati pa ima vse potrebne storitve na peš razdalji. Zaradi svoje lokacije v notranjosti, a bližine obale, ponuja enkratno kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in mirnejšega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Polop se nahaja v notranjosti province Alicante, na višini 549 metrov nad morjem. Kljub notranji legi je bližina obale manj kot 8 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž. Hiša je locirana na robu starega mestnega jedra, kar zagotavlja tišino in zasebnost. V bližini so restavracije, trgovine in druge javne storitve, kar prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Z velikim številom sob in različnimi bivalnimi površinami je hiša primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo več prostora za delo od doma ali prejemanje gostov. Vsak nadstropji imajo neodvisne dostope, kar zagotavlja zasebnost. Pokriti terasi in zunanje površine omogočajo uživanje v sredozemskem podnebju skozi vse leto. Dva ločena vhoda zagotavljata fleksibilnost pri uporabi prostora, bodisi za eno večjo družino ali za dve manjši družini.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je v dobrem stanju, kar kaže na dolgoživost konstrukcije in kakovosten gradbeni material. Skozi leta je bilo izvedenih več modernizacij, kar je ohranilo funkcionalnost hiše v skladu s sodobnimi standardi. Zaradi dokončane gradnje ni risb za časovno zamudo ali dodatna dela. Posodobitve, kot so klimatske naprave, so bile že nameščene in delujejo, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb.
Hiša ni primerna za tiste, ki iščejo moderno novo gradnjo z najnovejšimi tehnologijami. Zaradi svoje lokacije v starem delu mesta ima omejen dostop za večja vozila. Nima skupnih prostorov kot so bazeni ali fitnes, ki jih pogosto najdemo v novih kompleksih. Višina nadmorske višine (549 m) pomeni nekoliko hladnejše zime v primerjavi z obalnimi območji. Oddaljenost od mednarodnih letališč zahteva načrtovanje za potovanja.
Ref: VL297796
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za večje družine, ki potrebujejo več prostora za bivanje in so pripravljene na življenje v manjšem mestu z ohranjenim dostopom do urbanih storitev. Zaradi dveh ločenih vhodov in neodvisnih spalnih enot je primerna tudi za razširjene družine, ki želijo deliti hišo, ohranjajoč zasebnost. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo možnost začetka majhnega podjetja v sproščenem okolju, kot je podeželski turizem, saj prostor omogoča več funkcijskih enot. Za digitalne nomade ali daljinske delavce ponuja tiho delovno okolje z dobrimi internetnimi povezavami in dostopom do mednarodnih šol v okolici. Tisti, ki želijo urediti drugo bivališče v Španiji, bodo cenili bližino mednarodnega letališča Alicante-Elche (54 km) in dobre povezave z obalnimi mesti.
Hiša kaže na kakovosten gradbeni slog tradicionalnih španskih mestnih hiš z debelimi zidovi, visokimi stropi in lesenimi tramovi, ki prispevajo k dobri toplotni izolaciji. Podlage so iz lesa, kar dodaja toplote in naravnega videza bivalnim prostorom. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati, ki so integrirani v rustikalno okolje. Kopalnice so tlakovane in opremljene z dvojnimi umivalniki v nekaterih, kar povečuje funkcionalnost za veččlanske družine. Klima naprave so nameščene v več prostorih in zagotavljajo ogrevanje in hlajenje, kar je pomembno zaradi višinske lege z mrzlimi zimami in vročimi poletmi. Zunaj je pokrita terasa, ki omogoča uporabo zunanjega prostora tudi med manj ugodnim vremenom. Skladiščni prostori in garderobne omare prispevajo k dobri organizaciji in shranjevanju.
Cena te mestne hiše v Polopu je €650.000, kar predstavlja začetno vrednost za take dimenzije in lokacije. V primerjavi z drugimi projekti v istem območju, kot so VILLA ELIA II (od €585.000), RESIDENCIAL POLOP HILLS (od €470.000) in BAY VIEW POLOP (od €514.400), je ta hiša v višjem cenovnem razredu, vendar ponuja večjo površino in število sob. Lastnik je odprt za delno plačilo v Bitcoinu, kar lahko ponuja dodatno finančno prilagodljivost za mednarodne kupce. Cene v regiji so relativno stabilne z naraščajočo tendenco zaradi povečanega interesa za notranje lokacije z dobrimi povezavami do obale.
Vsakdanje življenje v tej hiši v Polopu odlikuje sproščena ritmika podeželskega življenja z bližino urbanih storitev. Zjutraj lahko uživate v kavi na zasebnem terasi, medtem ko sonce osvetljuje dolino in gore. Nakupi osnovnih živil so možni peš, saj je supermarket le nekaj sto metrov stran. Okoliške restavracije in kavarne ponujajo možnost srečanj s prijatelji brez daljše vožnje. Popoldan lahko uživate v miru hiše ali pa raziskujete okoliške hribe. Večerje so lahko družinske zadeve v prostorni kuhinji z odprtim planom ali na prostem, ko dopušča vreme. Vikendi lahko namenite obisku bližnjih plaž ali igranju golfa na različnih igriščih v dosegu 10 km. Kljub tihi lokaciji hiše niste odrezani od družabnega življenja, saj so v mestu pogoste prireditve in festivali (skupaj 32 letno), ki oživljajo lokalno skupnost.
Polop je majhno mesto s približno 3.500 prebivalci, kar zagotavlja skupnostno atmosfero brez občutka gneče. Kljub majhni velikosti so v mestu na voljo vse osnovne storitve, vključno z zdravstvenimi storitvami, lekarnami, šolami in raznoliko kulinariko. Avtobusne povezave (5 linij s 6 postajališči) povezujejo Polop z večjimi mesti, kot so Alicante (42 km) in Benidorm, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe. Povezava z obalnimi plažami je možna v manj kot 15 minutah z avtomobilom, kar omogoča uživanje v življenjskem slogu ob morju brez vsakodnevnega prometa in hrupa. V okolici je več športnih centrov, od teniških igrišč do plezalnih parkov, ki dopolnjujejo možnosti za prosti čas. Za mednarodne prebivalce so v bližini dve mednarodni šoli, oddaljeni manj kot 9 km, kar omogoča kakovostno izobraževanje za otroke.
Zemljevid prikazuje lego hiše v Polopu v provinci Alicante. Zaznamujete lahko njen položaj na robu starega mestnega jedra, bližino osnovnih storitev kot so supermarket in lekarna, ter dostop do cest, ki vodijo proti obali in večjim mestom. Različnica višine prikazuje, kako se hiša nahaja na pobočju z razgledom na dolino, kar prispeva k njeni privlačnosti in karakterju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Polop je strateško lociran v notranjosti province Alicante, med večjimi urbani središči in obalnim območjem. Nahaja se 42 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 62 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 97 km od Valencie (802.962 prebivalcev). To omogoča enostaven dostop do velikih mestnih središč za delo, nakupovanje ali kulturne dogodke, hkrati pa omogoča vračanje v mirnejše domače okolje. Polop je del comarke Marina Baixa, regije znane po kombinaciji gorskega in obalnega pokrajina. Ta lega omogoča prebivalcem izkoriščanje tako mestne kot podeželskega življenja, brez da bi bili izolirani od bistvenih storitev in dogodkov, ki jih ponujajo večja središča.
Najbližje plaže so na dosegu 7,2 do 7,5 km, kar je približno 15-20 minut vožnje. Med njimi so Platja de la Roda, Playa del Bol in Platja de l'Espigó, ki ponujajo različne možnosti za kopanje in rekreacijo. Golf igrišča so na voljo v bližini, z najbližjim Meliá Villaitana na 7,8 km, sledita mu Altea Club de Golf (8,2 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 54 km, kar je manj kot uro vožnje, Valencia pa 94 km. Supermarket za dnevne potrebe je na dosegu samo 353 m, lekarna pa 475 m, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Za večje zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 8,8 km, kar je v dosegu z avtomobilom v manj kot 15 minutah.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Polop se nahaja na višini 549 metrov nad morjem, kar prispeva k milejšemu podnebju v poletnih mesecih v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 16,7°C s približno 3.855 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višja lega pomeni tudi nekoliko več padavin v primerjavi s sredozemsko obalno regijo, kar prispeva k bolj zeleni pokrajini. Značilno za sredozemsko podnebje so vroča in suha poletja ter mile in vlažne zime. Pomladni in jesenski meseci so posebej prijetni za aktivnosti na prostem zaradi zmernih temperatur. Poleti so dnevi dolgi in sončni, z nočnimi temperaturami, ki so prijetne zaradi višinske lege, kar izboljšuje kakovost spanja v primerjavi z nižjimi, bolj vročimi obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Polopa je več kakovostnih plaž, dosegljivih v manj kot 15 minutah vožnje. Čeprav nobena od plaž ne nosi uradnega znaka Modri zastavi, so znane po čisti vodi in dobrih možnostih za kopanje. Platja de la Roda, Playa del Bol in Platja de l'Espigó so najbolj priljubljene med domačini in obiskovalci. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v dosegu 9 km: Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km), ki ponujajo različno težavnost in vzdrževane zelenice. V okolici je tudi več športnih objektov, kot so Poliesportiu Nou Terol (0,7 km), TirolinasGo Alicante Forestal Park (1,5 km) in Academia Tenis Ferrer (1,6 km). Jadranska marina Port d'Altea na 7,5 km ponuja možnost za vodne športe in sprehode ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Polop je strateško lociran v notranjosti province Alicante, med večjimi urbani središči in obalnim območjem. Nahaja se 42 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 62 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 97 km od Valencie (802.962 prebivalcev). To omogoča enostaven dostop do velikih mestnih središč za delo, nakupovanje ali kulturne dogodke, hkrati pa omogoča vračanje v mirnejše domače okolje. Polop je del comarke Marina Baixa, regije znane po kombinaciji gorskega in obalnega pokrajina. Ta lega omogoča prebivalcem izkoriščanje tako mestne kot podeželskega življenja, brez da bi bili izolirani od bistvenih storitev in dogodkov, ki jih ponujajo večja središča.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Polopu in okolici, kot so VILLA ELIA II (od €585.000), RESIDENCIAL POLOP HILLS (od €470.000) in BAY VIEW POLOP (od €514.400), predstavlja ta mestna hiša višji cenovni razred, vendar ponuja večjo površino in večjo sobnost. Novogradnje v regiji so ponavadi manjše in ponujajo manj zasebnosti, medtem ko ta hiša zagotavlja izjemno prostornost in fleksibilnost. V primerjavi s podobnimi objekti v obalnih mestih, kot so Benidorm ali Altea, je ta hiša cenovno konkurenčna, glede na to, da ponuja več zemljišča in mirnost, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do obalnih ugodnosti. Podobne hiše v Alicantu ali Valencii bi bile bistveno dražje, z manj zemljišča in manj mirno okolico. Polop ponuja posebno kombinacijo podeželskega življenjskega sloga z dostopom do urbanih in obalnih ugodnosti, kar je redko v drugih delih regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID