Cette maison de ville de 80 m² à La Nucia, Alicante, avec deux chambres et une salle de bain, offre une base solide pour une résidence permanente ou un investissement. La propriété est située dans un environnement urbain établi, offrant des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec une bonne accessibilité aux commerces et services locaux, soulignant le potentiel d'une vie confortable. La maison dispose d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine, conçus pour la fonctionnalité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à l'intérieur des terres de La Nucia, une municipalité de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est de caractère urbain et offre une bonne infrastructure avec des commerces et services accessibles à pied. Cet emplacement permet une vie marquée par la connectivité locale et la commodité quotidienne, loin de l'agitation directe des localités côtières, mais néanmoins à proximité de leurs commodités.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique avec un potentiel d'agrandissement. Elle convient à ceux qui visent une résidence permanente ou un investissement solide. Les deux chambres existantes et l'espace de vie ouvert offrent une bonne base. La possibilité de construire un étage supplémentaire attire les acheteurs qui valorisent la flexibilité et l'appréciation future de la valeur, afin d'adapter l'espace de vie à leurs besoins.
Il s'agit d'une propriété existante qui offre un potentiel d'extension. La description suggère qu'il est possible de construire un étage supplémentaire. Cela offre aux constructeurs et aux investisseurs la possibilité d'utiliser la structure existante et de la moderniser ou de l'agrandir selon leurs propres idées. Le calendrier exact et les conditions de construction pour une telle extension devraient être examinés en détail.
Cette maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer ou de proximité de la plage, car elle est située à l'intérieur des terres. La propriété est limitée à 80 m², bien qu'une extension soit possible. Il n'y a pas d'informations sur les installations communes telles que les piscines ou les jardins. La connexion aux transports publics est disponible, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale. Les détails sur l'efficacité énergétique ou les spécifications de construction spécifiques ne sont pas toujours inclus dans l'offre standard.
Ref: VL145885
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à La Nucia convient bien aux personnes ou aux familles qui recherchent un endroit calme mais bien desservi. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient la proximité des commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants, accessibles à pied. Pour ceux qui souhaitent une maison avec un potentiel de développement, la possibilité de construire un étage supplémentaire offre une perspective attrayante pour adapter l'espace de vie aux besoins futurs. Cette propriété pourrait également être intéressante en tant qu'investissement locatif, surtout en tenant compte de son potentiel d'extension. Les acheteurs recherchant une base solide pour une vie en Espagne et prêts à investir du temps et des ressources dans l'aménagement de leur espace de vie y trouveront une option adaptée.
La description de la propriété suggère qu'il s'agit d'une maison de ville avec un équipement de base fonctionnel, comprenant deux chambres et une salle de bain sur 80 m² de surface habitable. L'espace de vie est conçu comme une pièce ouverte, combinant la cuisine et le salon, ce qui favorise une utilisation de l'espace moderne et pratique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse privée pouvant être utilisée pour la détente en plein air. Une caractéristique essentielle est le potentiel de construction d'un étage supplémentaire, ce qui suggère une structure de base solide permettant des travaux de construction futurs. Les matériaux utilisés et la qualité spécifique de la finition intérieure ne sont pas décrits en détail, mais la mention d'un potentiel d'extension implique que la structure de base répond aux exigences. Les acheteurs devraient envisager une visite pour avoir une idée précise de l'état actuel et des possibilités d'aménagement personnalisé.
La maison de ville décrite ici à La Nucia est proposée à un prix de départ de 130 000 €. Ce niveau de prix positionne la propriété comme une option accessible sur le marché de la Costa Blanca, en particulier pour les acheteurs à la recherche d'un investissement potentiel ou d'une résidence abordable en Espagne. La propriété comprend deux chambres et une superficie habitable de 80 m², offrant un bon rapport prix/surface. Il convient de noter qu'il s'agit d'un prix de départ et que la disponibilité réelle peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité. Le prix reflète l'emplacement à l'intérieur des terres et l'état actuel de la propriété, qui peut être amélioré par son potentiel d'extension.
La Nucia, une municipalité de la Marina Baixa, Alicante, se distingue par son emplacement à l'intérieur des terres, offrant une atmosphère plus calme que les villes côtières voisines. L'altitude moyenne de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des hivers doux et des étés pas trop chauds, soutenu par environ 3 855 heures d'ensoleillement par an. La ville est caractérisée par un environnement urbain où les services essentiels tels que les supermarchés (373 m) et les pharmacies (932 m) sont facilement accessibles à pied. Restaurants et cafés sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne. Avec 5 454 habitants, La Nucia est une municipalité gérable qui favorise la communauté tout en offrant suffisamment d'espace pour la vie privée. La proximité des hôpitaux (7,0 km) et la bonne connexion à 5 réseaux de transport public contribuent à la qualité de vie pratique. Les fêtes locales, célébrées 32 jours par an, reflètent la culture vivante de la région, tandis que le climat doux avec une température moyenne de 16,7 °C et une saison de baignade de quatre mois favorise les activités de plein air toute l'année.
La vie à La Nucia offre un mélange de confort urbain et de proximité avec les paysages naturels. À une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité bénéficie d'un climat agréable qui favorise les activités de plein air toute l'année. L'environnement urbain garantit que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie considérablement la vie quotidienne. La présence de 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique locale animée. La température moyenne annuelle de 16,7 °C et les 3 855 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter des terrasses et des environs. Les 32 jours fériés locaux par an offrent également un aperçu de la culture espagnole. Pour les familles, une école et un hôpital sont situés à proximité, ce qui augmente l'attrait pour les résidents permanents. Les 5 lignes de transport public et les 6 arrêts offrent une option de mobilité de base, même si une voiture est recommandée pour explorer la région.
Cette carte montre l'emplacement de La Nucia dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. L'extrait met en évidence la proximité de localités côtières bien connues comme Benidorm et Altea, tout en rendant visible la position à l'intérieur des terres. La carte visualise la répartition des centres urbains, des plages et des terrains de golf dans les environs et aide à évaluer l'accessibilité des infrastructures importantes telles que les aéroports et les distances par rapport aux commodités offertes.
La Nucia est située à l'intérieur des terres de la comarque de Marina Baixa dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La municipalité borde des villes bien connues comme Benidorm et Altea, ce qui signifie un positionnement stratégique au milieu d'une région de vacances populaire. Avec une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, La Nucia offre une perspective différente de celle des localités côtières directes et bénéficie d'un climat légèrement plus doux pendant les mois d'été. La connexion aux grandes villes comme Alicante (environ 54 km) et Valence (environ 94 km) via des réseaux routiers bien développés facilite les déplacements et l'accès aux centres régionaux. L'emplacement permet à la fois l'utilisation de l'infrastructure touristique de la côte et la jouissance du calme de l'arrière-pays.
L'emplacement de la maison de ville à La Nucia offre une bonne connexion à diverses installations. Les plages telles que Platja de la Roda sont à environ 6,6 km à vol d'oiseau. Le centre de Benidorm et ses commodités sont également facilement accessibles. Le supermarché le plus proche est à seulement 373 mètres, une pharmacie à 932 mètres, ce qui facilite l'approvisionnement quotidien. Les hôpitaux se trouvent dans un rayon de 7,0 km. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité, dont Meliá Villaitana (6,1 km) et Campo de Golf Las Rejas (7,2 km). Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 54 km et Valence (VLC) à environ 94 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 5,7 km. La connexion via 5 lignes de transport public et 6 arrêts est disponible, mais une voiture est recommandée pour une utilisation complète des possibilités régionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia est située à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat plus tempéré par rapport à la ligne côtière directe. La région bénéficie en moyenne de 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui indique un ensoleillement abondant. La température moyenne annuelle est de 16,7 °C. Le climat permet une saison de baignade de quatre mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un paysage caractérisé par des reliefs naturels et un accès à des sentiers de randonnée et des zones rurales, tandis que la proximité de la côte permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. La combinaison de l'altitude et de la proximité de la côte crée un équilibre agréable entre chaleur et air frais.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Nucia soit située à l'intérieur des terres, les plages populaires de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Platja de la Roda est à 6,6 km, Playa del Bol à 6,8 km et Caleta de l'Amerador à 6,9 km, toutes accessibles en voiture en peu de temps. Pour les golfeurs, la région offre une variété d'options : Meliá Villaitana est à seulement 6,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,2 km et Altea Club de Golf à 8,5 km. La proximité de Benidorm (environ 6 km) ouvre des possibilités de loisirs supplémentaires telles que des parcs aquatiques et des divertissements. L'environnement urbain de La Nucia lui-même offre des parcs et des événements locaux qui contribuent à la détente. La bonne accessibilité de la côte et des terrains de golf rend la région attrayante pour diverses activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est située à l'intérieur des terres de la comarque de Marina Baixa dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La municipalité borde des villes bien connues comme Benidorm et Altea, ce qui signifie un positionnement stratégique au milieu d'une région de vacances populaire. Avec une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, La Nucia offre une perspective différente de celle des localités côtières directes et bénéficie d'un climat légèrement plus doux pendant les mois d'été. La connexion aux grandes villes comme Alicante (environ 54 km) et Valence (environ 94 km) via des réseaux routiers bien développés facilite les déplacements et l'accès aux centres régionaux. L'emplacement permet à la fois l'utilisation de l'infrastructure touristique de la côte et la jouissance du calme de l'arrière-pays.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville à La Nucia se positionne nettement dans le segment plus abordable avec un prix de départ de 130 000 €. Alors que les projets comparés mentionnés sont souvent des appartements ou villas neufs avec des équipements plus complets tels que des piscines communes et une proximité immédiate de la plage, cette propriété offre une structure existante solide dans un environnement urbain mais plus calme. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, également positionné à un prix plus élevé (à partir de 369 000 €), se concentre généralement sur des constructions neuves modernes axées sur des équipements de type complexe. La maison de ville à La Nucia s'adresse donc davantage aux acheteurs qui privilégient l'emplacement, la surface de base et le potentiel d'aménagement personnalisé, plutôt que les installations communes immédiatement disponibles. La proximité de Benidorm et d'Altea est un avantage, mais la distance par rapport à la mer et l'accent mis sur une infrastructure urbaine la distinguent des complexes purement balnéaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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