Dieses 80 m² große Stadthaus in La Nucia, Alicante, bietet mit seinen zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eine solide Grundlage für ein dauerhaftes Zuhause oder eine Investition. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit guter Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen, was das Potenzial für ein komfortables Leben unterstreicht. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich und eine Küche, die auf Funktionalität ausgelegt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt im Landesinneren von La Nucia, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehdistanz. Diese Lage ermöglicht ein Leben, das von lokaler Anbindung und Alltagsconvenience geprägt ist, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit deren Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung mit Potenzial zur Erweiterung suchen. Sie eignet sich für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine solide Kapitalanlage anstreben. Die vorhandenen zwei Schlafzimmer und der offene Wohnbereich bieten eine gute Basis. Die Möglichkeit, eine weitere Etage zu bauen, spricht Käufer an, die Wert auf Flexibilität und zukünftige Wertsteigerung legen, um den Wohnraum nach eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die jedoch das Potenzial für eine Erweiterung aufweist. Die Beschreibung deutet darauf hin, dass die Möglichkeit besteht, eine zusätzliche Etage zu bauen. Dies bietet Bauherren und Investoren die Chance, die bestehende Struktur zu nutzen und sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder zu erweitern. Der genaue Zeitplan und die baulichen Voraussetzungen für eine solche Erweiterung müssten im Detail geprüft werden.
Dieses Stadthaus bietet keine direkten Meerblicke oder Strandnähe, da es landeinwärts liegt. Die Immobilie ist auf 80 m² begrenzt, obwohl eine Erweiterung möglich ist. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für volle Flexibilität ein Auto empfohlen. Details zur Energieeffizienz oder spezifische Baudetails sind nicht immer im Standardangebot enthalten.
Ref: VL145885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus in La Nucia passt gut zu Personen oder Familien, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants legen, welche fußläufig erreichbar sind. Für diejenigen, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial wünschen, bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu bauen, eine attraktive Perspektive zur Anpassung des Wohnraums an zukünftige Bedürfnisse. Auch als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke könnte diese Immobilie interessant sein, insbesondere wenn man das Ausbaupotenzial berücksichtigt. Käufer, die eine solide Basis für ein Leben in Spanien suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Gestaltung ihres Wohnraums zu investieren, werden hier eine passende Option finden.
Die Beschreibung der Immobilie legt nahe, dass es sich um ein Stadthaus mit einer funktionalen Grundausstattung handelt, das auf 80 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der Wohnbereich ist als offener Raum konzipiert, der Küche und Wohnbereich kombiniert, was eine moderne und praktische Raumnutzung fördert. Außen verfügt die Immobilie über eine private Terrasse, die für Entspannung im Freien genutzt werden kann. Ein wesentliches Merkmal ist das Potenzial zum Bau einer zusätzlichen Etage, was auf eine solide Grundkonstruktion hinweist, die zukünftige bauliche Maßnahmen zulässt. Die verwendeten Materialien und die spezifische Ausführungsqualität der Innenausstattung werden nicht detailliert beschrieben, jedoch impliziert die Erwähnung von Ausbaupotenzial, dass die Grundstruktur den Anforderungen entspricht. Käufer sollten eine Besichtigung in Betracht ziehen, um sich ein genaues Bild vom aktuellen Zustand und den Möglichkeiten der individuellen Gestaltung zu machen.
Die hier beschriebene Stadthausimmobilie in La Nucia wird zu einem Einstiegspreis von 130.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie als eine zugängliche Option auf dem Markt der Costa Blanca, insbesondere für Käufer, die nach einer Investition mit Potenzial suchen oder ein erschwingliches Zuhause in Spanien erwerben möchten. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 80 m², was ein gutes Verhältnis von Preis zu Fläche darstellt. Es ist zu beachten, dass dies ein Startpreis ist und die tatsächliche Verfügbarkeit je nach den spezifischen Merkmalen der einzelnen Einheiten variieren kann. Der Preis spiegelt die Lage im Landesinneren und den bestehenden Zustand der Immobilie wider, der durch das Potenzial zur Erweiterung aufgewertet werden kann.
La Nucia, eine Gemeinde in der Marina Baixa, Alicante, zeichnet sich durch ihre Lage im Landesinneren aus, die eine ruhigere Atmosphäre als die nahegelegenen Küstenstädte bietet. Die durchschnittliche Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit milden Wintern und nicht extrem heißen Sommern, unterstützt durch rund 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Die Stadt ist geprägt von einer städtischen Umgebung, in der wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte (373 m) und Apotheken (932 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das tägliche Leben erleichtert. Mit 5.454 Einwohnern ist La Nucia eine überschaubare Gemeinde, die eine Gemeinschaft fördert, aber dennoch genügend Raum für Privatsphäre bietet. Die Nähe zu Krankenhäusern (7,0 km) und die gute Anbindung an 5 öffentliche Verkehrsnetze tragen zur praktischen Lebensqualität bei. Lokale Feste, die 32 Tage im Jahr gefeiert werden, spiegeln die lebendige Kultur der Region wider, während das milde Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 16,7 °C und einem vier Monate langen Schwimmsaison das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Das Leben in La Nucia bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zu natürlichen Landschaften. Mit einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Gemeinde von einem angenehmen Klima, das das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die Anwesenheit von 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige lokale Gastronomieszene hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7 °C und die 3.855 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die Terrassen und die Umgebung zu genießen. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zudem Einblicke in die spanische Kultur. Für Familien sind eine Schule und ein Krankenhaus in der Nähe angesiedelt, was die Attraktivität für Dauerbewohner erhöht. Die 5 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, auch wenn ein Auto für längere Fahrten und die Erkundung der Region empfehlenswert ist.
Diese Karte zeigt die Lage von La Nucia in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Der Ausschnitt verdeutlicht die Nähe zu bekannten Küstenorten wie Benidorm und Altea, während gleichzeitig die Position im Landesinneren ersichtlich wird. Die Karte visualisiert die Verteilung von städtischen Zentren, Stränden und Golfplätzen im Umkreis und hilft, die Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen wie Flughäfen und die Distanzen zu den angebotenen Annehmlichkeiten einzuschätzen.
La Nucia befindet sich im Landesinneren der Marina Baixa Comarca in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Gemeinde grenzt an bekannte Orte wie Benidorm und Altea, was eine strategische Positionierung inmitten einer beliebten Ferienregion bedeutet. Mit einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel bietet La Nucia eine Perspektive, die sich von den direkten Küstenorten unterscheidet, und profitiert von einem etwas milderen Klima während der Sommermonate. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 54 km) und Valencia (ca. 94 km) über gut ausgebaute Straßennetze erleichtert die Anreise und den Zugang zu regionalen Zentren. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der touristischen Infrastruktur der Küste als auch den Genuss der Ruhe im Hinterland.
Die Lage des Stadthauses in La Nucia bietet eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen. Strände wie Platja de la Roda sind hemelsbreed etwa 6,6 km entfernt. Das Zentrum von Benidorm und die dortigen Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 373 Meter entfernt, eine Apotheke 932 Meter, was die tägliche Versorgung erleichtert. Krankenhäuser befinden sich in einem Umkreis von 7,0 km. Golfenthusiasten finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Meliá Villaitana (6,1 km) und Campo de Golf Las Rejas (7,2 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 54 km und Valencia (VLC) in ca. 94 km Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Eine EV-Ladestation ist 5,7 km entfernt. Die Anbindung durch 5 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen ist vorhanden, ein Auto wird jedoch für die volle Nutzung der regionalen Möglichkeiten empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia liegt 549 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlinie beiträgt. Die Region genießt durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viel Sonnenschein hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7 °C. Das Klima erlaubt eine vier Monate lange Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren bietet eine Landschaft, die von natürlichen Erhebungen geprägt ist und Zugang zu Wanderwegen und ländlichen Gebieten ermöglicht, während die Nähe zur Küste die Möglichkeit bietet, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Kombination aus Höhe und Küstennähe schafft ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Wärme und frischer Luft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Nucia landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja de la Roda ist 6,6 km, Playa del Bol 6,8 km und Caleta de l'Amerador 6,9 km entfernt, alle mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Für Golfspieler bietet die Region eine Vielzahl von Optionen: Meliá Villaitana liegt nur 6,1 km entfernt, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 7,2 km und Altea Club de Golf 8,5 km. Die Nähe zu Benidorm (ca. 6 km) eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Wasserparks und Unterhaltung. Die städtische Umgebung von La Nucia selbst bietet Parks und lokale Veranstaltungen, die zur Erholung beitragen. Die gute Erreichbarkeit der Küste und der Golfplätze macht die Region attraktiv für verschiedene Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia befindet sich im Landesinneren der Marina Baixa Comarca in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Gemeinde grenzt an bekannte Orte wie Benidorm und Altea, was eine strategische Positionierung inmitten einer beliebten Ferienregion bedeutet. Mit einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel bietet La Nucia eine Perspektive, die sich von den direkten Küstenorten unterscheidet, und profitiert von einem etwas milderen Klima während der Sommermonate. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 54 km) und Valencia (ca. 94 km) über gut ausgebaute Straßennetze erleichtert die Anreise und den Zugang zu regionalen Zentren. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der touristischen Infrastruktur der Küste als auch den Genuss der Ruhe im Hinterland.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie dem OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus in La Nucia mit einem Einstiegspreis von 130.000 € deutlich im erschwinglicheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauapartments oder -villen mit umfangreicheren Ausstattungen wie Gemeinschaftspools und direkter Strandnähe darstellen, bietet dieses Objekt eine solide, bestehende Struktur in einer städtischen, aber ruhigeren Umgebung. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, ebenfalls preislich höher angesiedelt (ab 369.000 €), fokussiert sich typischerweise auf moderne Neubauten mit Fokus auf Resort-ähnliche Annehmlichkeiten. Das Stadthaus in La Nucia spricht daher eher Käufer an, die Wert auf Lage, Grundfläche und das Potenzial zur individuellen Gestaltung legen, anstatt auf sofort verfügbare Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu Benidorm und Altea ist ein Pluspunkt, aber die Distanz zum Meer und der Fokus auf eine städtische Infrastruktur unterscheiden es von reinen Strandresorts.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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