Projekt v La Nucía v provinci Alicante ponuja vrstno hišo s 80 m² bivalne površine, ki ima potencial za nadaljnjo nadgradnjo. S 5.454 prebivalci in nadmorsko višino 549 metrov se nahaja v urbaniziranem območju z dostopom do osnovnih storitev. Območje zaznamujejo sončni vzhodi s povprečno 3.855 sončnimi urami letno, kar prispeva k sredozemskemu življenjskemu slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v La Nucía, območju z urbano strukturo, ki omogoča dostop do osnovnih storitev na kratke razdalje. Lega v notranjosti province Alicante ponuja mirnejše okolje v primerjavi s coastal območji, hkrati pa ohranja bližino plaž in mestnih središč.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče z možnostjo prilagoditve. Dve spalnici in možnost dodatne gradnje ustrezata potrebam po rasti ali prilagodljivosti prostora, medtem ko zunanji prostor nudi možnosti za druženje na prostem.
Ta nepremičnina predstavlja dokončan objekt z možnostjo razširitve. Trenutno stanje omogoča takojšnjo uporabo ali adaptacijo, medtem ko načrti za dodatno nadstropje ponujajo priložnost za povečanje vrednosti in bivalne površine v prihodnosti.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali lastnega bazena. Velikost parcele in obstoječa gradbena zasnova omejujeta možnosti za obsežnejše zunanje ureditve. Oddaljenost od letališča Alicante je znatna, kar lahko vpliva na pogostost potovanj.
Ref: VL145885
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo cenovno dostopno bivališče v Španiji, ki ga lahko prilagodijo svojim potrebam. Osebe, ki dajejo prednost mirnejšemu življenju v notranjosti, a še vedno želijo imeti dostop do obale in turističnih centrov, bodo v tej lokaciji našle svoje mesto. Investitorji, ki iščejo nepremičnine z potencialom za dodano vrednost preko nadgradnje, bodo prav tako prepoznali priložnost. Dostopnost osnovnih storitev na hoje, kot so trgovine in lekarne, jo dela primerno za tiste, ki cenijo praktičnost vsakdanjega življenja brez nenezne potrebe po uporabi vozila. Za pare ali manjše družine, ki želijo funkcionalno hišo z možnostjo razširitve, je to dobra izbira.
Objekt ima dokončano osnovno konstrukcijo, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v odprtem konceptu, ter dve spalnici in kopalnico. Naravna svetloba, ki prodira v prostor, je poudarjena z razporeditvijo prostorov. Obstaja možnost dograditve dodatnega nadstropja, kar nakazuje, da je osnovna konstrukcija zgrajena z mislijo na prihodnje razširitve. Materiali in dokončni elementi se nanašajo na standardno gradnjo, ki omogoča udobno bivanje. Zunanji prostor ponuja teraso za uživanje na prostem. Dodatne specifikacije glede zaključnih delov, kot so tla, stenske obloge ali detajli kuhinje in kopalnice, niso podrobno navedene, kar je značilno za tovrstne projekte, ki puščajo prostor za personalizacijo.
Za to vrstno hišo v La Nucía je začetna cena postavljena pri 130.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino z dvema spalnicama in eno kopalnico ter 80 m² bivalne površine. Možnost dodatne gradnje predstavlja potencial za povečanje vrednosti nepremičnine v prihodnosti, kar lahko vpliva na končno oceno naložbe. Cena je konkurenčna glede na ponudbo v regiji Marina Baixa, še posebej ob upoštevanju lokacije v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev.
La Nucía, z nadmorsko višino 549 metrov, nudi drugačen življenjski ritem od obalnih mest. Bližina 373 metrov oddaljene trgovine z živili in 932 metrov oddaljene lekarne omogoča udobno vsakdanje življenje, pri čemer je avto priročen, a ne nujno potreben za vse opravke. Območje je obdano z restavracijami in kavarnami, kar prispeva k družabnemu življenju. Z 32 lokalnimi prazniki letno, je kulturno življenje obogateno z lokalnimi tradicijami. Število sončnih ur, okoli 3.855 letno, zagotavlja veliko priložnosti za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
La Nucía, ki leži na nadmorski višini 549 metrov, ponuja urbanizirano okolje z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Z 373 m do trgovine in 932 m do lekarne, dnevne potrebe lahko zadovoljite peš. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (10), šol (1) in kavarn (4), kar zagotavlja raznolikost možnosti za preživljanje prostega časa. Čeprav ni neposredno ob obali, je lokacija strateško postavljena med gorovjem in Sredozemljem. Dostop do plaž v Altea ali Benidormu je možen z krajšo vožnjo z avtomobilom. Število prebivalcev (5.454) nakazuje na mirnejše okolje v primerjavi z velikimi mesti, hkrati pa ohranja občutek skupnosti.
Ta lokacija v La Nucía, Alicante, se nahaja v urbanem območju z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Bližina plaž in večjih mest, kot je Benidorm, ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem v notranjosti in dostopom do obalnih aktivnosti.
La Nucía se nahaja v comarca Marina Baixa, znotraj province Alicante. Soseduje z mesti kot so Altea, Benidorm, Polop in L'Alfàs del Pi. Ta strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do obalnih turističnih središč, kot je Benidorm z njegovimi plažami in zabaviščnimi možnostmi, ter do bolj mirne in tradicionalne Alteje. Lega v notranjosti ponuja drugačno perspektivo, z več zelenja in tradicionalnejšim španskim okoljem, medtem ko glavne prometne poti zagotavljajo povezavo s širšo regijo.
Glavne cestne povezave omogočajo dostop do okoliških mest in plaž. Najbližje plaže, kot je Platja de la Roda, so oddaljene približno 6.6 km. Golf igrišča so dosegljiva v približno 6.1 km (Meliá Villaitana). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 54 km po zraku, kar pomeni nekoliko daljšo pot po kopnem. Obstaja tudi 5 linij javnega prevoza s 6 postajališči v bližini, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez osebnega vozila. Najbližja EV-polnilnica je 5.7 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Nucía se ponaša z milim sredozemskim podnebjem. Z nadmorsko višino 549 metrov ponuja nekoliko sveže zračne razmere v primerjavi s samo obalo. Letno število sončnih ur znaša približno 3.855, kar omogoča veliko dni za aktivnosti na prostem. Zunanji bazeni so uporabni približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Povprečna letna temperatura je 16.7°C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Hribovita pokrajina v zaledju dodaja možnosti za pohodniške dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so plaže na obali dosegljive z krajšo vožnjo. Najbližje plaže, kot so Platja de la Roda in Playa del Bol, so oddaljene okoli 6.6-6.8 km. V okolici je na voljo več golf igrišč, vključno z Meliá Villaitana (6.1 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km). Športne aktivnosti so podprte z bližino mestnih centrov, ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
La Nucía se nahaja v comarca Marina Baixa, znotraj province Alicante. Soseduje z mesti kot so Altea, Benidorm, Polop in L'Alfàs del Pi. Ta strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do obalnih turističnih središč, kot je Benidorm z njegovimi plažami in zabaviščnimi možnostmi, ter do bolj mirne in tradicionalne Alteje. Lega v notranjosti ponuja drugačno perspektivo, z več zelenja in tradicionalnejšim španskim okoljem, medtem ko glavne prometne poti zagotavljajo povezavo s širšo regijo.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z nepremičninskimi projekti na obali, kot sta Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) ali Residencial Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta vrstna hiša v La Nucía predstavlja bistveno bolj dostopno vstopno ceno. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo apartmaje ali vile z bolj razkošnimi objekti in bližino plaže, ta nepremičnina cilja na kupce z omejenim proračunom, ki iščejo funkcionalno bivališče z možnostjo razvoja v mirnejšem, urbanem okolju. Nova Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) je tudi v višjem cenovnem razredu in običajno predstavlja samostojne vile, kar dodatno poudarja edinstveno pozicioniranje te vrstne hiše na trgu. Območje La Nucía, čeprav ni neposredno ob morju, nudi prednosti bližine večjih mest, kot je Benidorm, ter bolj pristno lokalno izkušnjo, kar je lahko privlačno za določen segment kupcev, ki iščejo bolj umirjeno življenje stran od najožjega obalnega turizma.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
