Самостоятелна вила за продажба в Ла Нусия

Обобщение

Обновена самостоятелна вила с 3 спални и 3 бани, продава се в Ла Нусия за 788 000 евро.
Просторна жилищна площ от 225 кв.м. върху парцел от 1265 кв.м., с гледка към морето и планината.
Вилата е разделена на две нива с отделни входове, идеална за големи семейства или тези, които често приемат гости.
Разполага с частен басейн, покрита тераса и просторни складови помещения, с директен достъп до гората за любителите на дейности на открито.
Намира се на кратко разстояние с кола от плажове, голф игрища и големи градове, предлагайки комбинация от удобство и спокойствие.

Регионално сравнение

Регионът Ла Нусия предлага алтернатива на крайбрежните центрове, известен с по-голямата си надморска височина (549 м) и по-спокойната си среда. Цената на този имот е 788 000 евро, което е сравнително благоприятно в сравнение с някои по-малки вилни проекти в района (като RESIDENCIAL VILA NATURA, от 585 000 евро; EL CEDRO VILLAGE, от 555 000 евро; NACAVI LA NUCIA, от 594 000 евро), предлагайки по-голям парцел и потенциално по-голяма уединеност. Въпреки че е малко по-далеч от плажовете и големите градове (като Бенидорм), той предлага предимствата на близостта до природата и гората, което не винаги се среща в крайбрежните проекти. Средната годишна температура от 16,7°C и 3 855 часа слънцегреене годишно, заедно с 4-месечния сезон на басейните, леко се различават от по-топлите райони на южното крайбрежие на Коста Бланка, но климатът остава приятен през цялата година. В сравнение със съседните Алтея или Бенидорм, Ла Нусия обикновено предлага по-добра стойност за парцел и по-спокойна атмосфера, което го прави подходящ за купувачи, които дават приоритет на пространството и природната среда пред пряката близост до морето.

Често задавани въпроси

Подходяща ли е вилата за семейства с деца?

Вилата се състои от две отделни нива с отделни входове, всяка спалня има собствена баня и директен достъп до гората, което я прави подходяща за семейства с тийнейджъри. На разположение са също частен басейн и външни зони.

Лесно ли се стига до плажовете и голф игрищата?

Най-близките плажове (напр. Platja de la Roda) и голф игрища (напр. Altea Club de Golf) са на по-малко от 10 км и са лесно достъпни с кола.

Какво е качеството на строителството и довършителните работи на вилата?

Вилата е напълно реновирана и предлага отлично качество. Разполага с дървени подове, напълно оборудвана кухня, централно отопление и климатизация. Състоянието на имота е оценено като отлично.

Има ли сезонни колебания в района на Ла Нусия?

Климатът в Ла Нусия е мек през цялата година, със средна температура 16,7°C и изобилие от слънце. Сезонът на басейните продължава 4 месеца, но дейностите на открито са възможни през цялата година. Стабилният брой на населението означава, че районът е по-малко податлив на сезонни колебания в сравнение с чисто туристически райони.

Какви са удобствата за ежедневието в близост до вилата?

Най-близкият супермаркет е на 1,5 км, а аптека на 1,6 км. В радиус от 2 км има 10 ресторанта и 4 кафенета.

Какви са възможните допълнителни разходи извън покупната цена?

Допълнителните разходи могат да включват, но не се ограничават до: данък върху имота (IBI), такси за поддръжка на общността (ако има такива), сметки за комунални услуги, застраховка и евентуални разходи за ремонт или поддръжка.

Какъв е процесът на закупуване на този имот?

Процесът на покупка обикновено включва: резервационно споразумение, подписване на частен договор за продажба (contrato de arras) с плащане на депозит и накрая подписване на окончателния договор за продажба (escritura pública) при нотариус с плащане на останалата сума.

Какво е действителното местоположение на вилата?

Вилата се намира във вътрешността на Ла Нусия, на 549 метра надморска височина, с открити гледки и близост до гората, но изисква пътуване с кола до плажовете, голф игрищата и града.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Вилата се намира във вътрешността на Ла Нусия, в тих район с лесен достъп до ежедневни удобства. Въпреки че е на известно разстояние от плажовете, тя предлага впечатляващи природни и морски гледки.

Планове

Този имот е подходящ за семейства, нуждаещи се от лично пространство и удобства, или за двойки, които често приемат гости. Многоетажният дизайн и отделните входове отговарят на нуждите на различни обитатели и предлагат възможност за близост до природата.

Статус на проекта

Вилата е завършена и в отлично състояние. Ремонтните дейности осигуриха модерен и висококачествен стандарт на живот, позволявайки незабавно настаняване без чакане.

Важни моменти

Вилата е на значително разстояние от летището, а достъпът до плажовете и голф игрищата изисква автомобил. Имотът е разделен на две нива, които не са свързани вътрешно, което може да бъде неудобно за хора с ограничена подвижност. Някои мебели може да не са включени в цената.

Начин на живот и околност

Тази вила е особено подходяща за тези, които търсят спокоен начин на живот, обичат природата и ценят просторно жилищно пространство. Тя ще бъде отличен избор за семейства с две или повече деца, които искат да имат собствено пространство (всяка спалня със собствена баня) и директен достъп до гората. Освен това, за двойки, които често приемат приятели или семейство, двата отделни етажа на вилата предлагат голяма гъвкавост. Любителите на дейности на открито, като пешеходен туризъм (имотът има директен достъп до гората) или релакс край частния басейн, ще намерят това място много привлекателно. Нещо повече, това е идеално място за купувачи, които искат да избягат от туристическите центрове, като същевременно запазят лесен достъп до плажове и голф игрища (всички в рамките на 10 минути с кола).

Качество и завършек

Вилата е напълно реновирана, предлагайки превъзходно качество и комфорт. Основният етаж включва просторна всекидневна с изглед към морето, отворена кухня и трапезария, както и голяма спалня със самостоятелна баня. Интериорните покрития използват висококачествени материали, като дървени подове, а системата за централно отопление и климатизация осигурява комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана и разполага с зона за барбекю. Отвън има частен басейн и покрита тераса, идеална за хранене навън и наслаждаване на гледките. Освен това има допълнителни складови помещения и перално помещение.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 788 000 евро. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Макар да е уникална висококачествена оферта в района, има и други проекти наблизо, като RESIDENCIAL VILA NATURA (от 585 000 евро), EL CEDRO VILLAGE (от 555 000 евро) и NACAVI LA NUCIA (от 594 000 евро), предлагащи ценови диапазон за купувачите.

€788,000 Продаден

Начална цена

Спални

225 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Тази вила предлага спокоен начин на живот, далеч от крайбрежната суматоха, но в близост до удобствата за ежедневието. Самата Ла Нусия е община с 5 454 жители, предлагаща основни услуги като ресторанти, аптеки и училища. Разположена на надморска височина от 549 метра, вилата се радва на изобилна слънчева светлина (средно 3 855 часа годишно) и приятен климат (средна годишна температура 16,7°C). Докато сезонът за плуване в басейна трае 4 месеца, дейностите на открито са достъпни през цялата година. Имотът има директен достъп до гората, предлагайки отлични възможности за пешеходен туризъм. Нейният многоетажен дизайн и отделни входове я правят идеална за големи семейства или тези, които се нуждаят от отделно пространство за гости.

Заявете информация

Локация и околност: La Nucia

Околност и достъпност

Ла Нусия предлага спокоен вътрешен начин на живот, като същевременно остава близо до крайбрежните курорти. Районът се намира на 549 метра надморска височина, със средна годишна температура от 16,7°C и 3 855 часа слънцегреене годишно, осигурявайки приятен климат. Най-близкият супермаркет е само на 1,5 км, а аптека на 1,6 км, осигурявайки удобство за ежедневието. Въпреки че районът не е толкова оживен, колкото крайбрежните зони, той разполага с 10 ресторанта и 6 спирки на обществения транспорт, свързващи го със съседните градове като Алтея, Алфас дел Пи и Бенидорм, всички на само 10 минути с кола от вилата.

Карта и локация

Този имот се намира в Ла Нусия, тих вътрешен район на провинция Аликанте, но близо до брега. Той е заобиколен от природни пейзажи, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и околните градове.

Modern building with large windows, urban setting, street view.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	94 km

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	°C	mm
Февруари	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Май	°C	mm
Юни	°C	mm
Юли	°C	mm
Август	°C	mm
Септември	°C	mm
Октомври	°C	mm
Ноември	°C	mm
Декември	°C	mm

Самостоятелна вила за продажба в Ла Нусия