تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا نوسيا، بسعر 788,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 225 مترًا مربعًا. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1265 مترًا مربعًا، وقد تم الانتهاء منها وتتمتع ببيئة هادئة وإطلالات خلابة. يجمع العقار بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية وتم تجديده بعناية، مما يوفر تجربة معيشة عالية الجودة. يوازن موقعها بين سهولة الوصول والمناظر الطبيعية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل هادئ.
تقدم منطقة لا نوسيا بديلاً لمراكز الساحل، وتشتهر بارتفاعها الأعلى (549 مترًا) وبيئتها الأكثر هدوءًا. يبلغ سعر هذا العقار 788,000 يورو، وهو ما يقارن بشكل إيجابي مع بعض مشاريع الفلل الأصغر في المنطقة (مثل RESIDENCIAL VILA NATURA، بدءًا من 585,000 يورو؛ EL CEDRO VILLAGE، بدءًا من 555,000 يورو؛ NACAVI LA NUCIA، بدءًا من 594,000 يورو)، حيث يوفر مساحة أرض أكبر وربما خصوصية أكبر. في حين أنها تقع على بعد مسافة أبعد قليلاً عن الشواطئ والمدن الكبرى (مثل بينيدورم)، إلا أنها تقدم مزايا القرب من الطبيعة والغابات، وهو ما لا يوجد دائمًا في المشاريع الساحلية. يختلف متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 16.7 درجة مئوية و 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إلى جانب موسم السباحة لمدة 4 أشهر، قليلاً عن المناطق الأكثر حرارة في جنوب كوستا بلانكا، لكن المناخ يظل لطيفًا على مدار العام. مقارنةً بمدينتي ألتيا أو بينيدورم المجاورتين، توفر لا نوسيا عادةً قيمة أفضل للأراضي وجوًا أكثر هدوءًا، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والبيئة الطبيعية على القرب المباشر من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الداخلية لـ لا نوسيا، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من بعدها عن الشواطئ، إلا أنها توفر مناظر طبيعية وبحرية رائعة.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة خاصة ومرافق، أو للأزواج الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. التصميم متعدد المستويات والمداخل المنفصلة تلبي احتياجات السكان المختلفين وتوفر فرصة للقرب من الطبيعة.
تم الانتهاء من الفيلا وهي في حالة ممتازة. تضمن أعمال التجديد مستوى معيشة حديث وعالي الجودة، مما يسمح بالإقامة الفورية دون انتظار.
تقع الفيلا على مسافة بعيدة نسبيًا من المطار، ويتطلب الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف القيادة. ينقسم العقار إلى طابقين غير متصلين داخليًا، مما قد يكون غير مناسب للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. قد لا يتم تضمين بعض الأثاث.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة، ويحبون الطبيعة، ويقدرون مساحة المعيشة الفسيحة. ستكون خيارًا ممتازًا للعائلات التي لديها طفلان أو أكثر، وترغب في أن يكون لديهم مساحتهم الخاصة (كل غرفة نوم مع حمام خاص بها)، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الغابة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للأزواج الذين يستقبلون الأصدقاء أو العائلة بشكل متكرر، فإن الطابقين المستقلين للفيلا يوفران مرونة كبيرة. سيجد عشاق الهواء الطلق، مثل المشي لمسافات طويلة (للعقار وصول مباشر إلى الغابة) أو الاسترخاء بجوار المسبح الخاص، هذا المكان جذابًا للغاية. علاوة على ذلك، إنه مكان مثالي للمشترين الذين يرغبون في الابتعاد عن المراكز السياحية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف (جميعها في غضون 10 دقائق بالسيارة).
تم تجديد الفيلا بالكامل، مما يوفر جودة وراحة فائقة. يشتمل الطابق الرئيسي على غرفة معيشة واسعة مع إطلالات على البحر، ومطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. تستخدم التشطيبات الداخلية مواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الخشبية، ويضمن نظام التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة للشواء. يوجد مسبح خاص وشرفة مغطاة في الخارج، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرف تخزين إضافية وغرفة غسيل.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 788,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. في حين أنه يمثل عرضًا فريدًا وعالي الجودة في المنطقة، إلا أن هناك مشاريع أخرى مجاورة مثل RESIDENCIAL VILA NATURA (تبدأ من 585,000 يورو)، EL CEDRO VILLAGE (تبدأ من 555,000 يورو)، و NACAVI LA NUCIA (تبدأ من 594,000 يورو)، مما يوفر نطاقًا سعريًا للمشترين.
توفر هذه الفيلا نمط حياة هادئًا، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها قريبة من مرافق الحياة اليومية المريحة. لا نوسيا نفسها هي بلدية تضم 5,454 نسمة، وتوفر خدمات أساسية مثل المطاعم والصيدليات والمدارس. تقع الفيلا على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بضوء الشمس الوفير (بمتوسط 3,855 ساعة سنويًا) ومناخ لطيف (متوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية). في حين أن موسم السباحة في المسبح يستمر لمدة 4 أشهر، فإن الأنشطة الخارجية متاحة على مدار العام. يوفر العقار وصولًا مباشرًا إلى الغابة، مما يوفر فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة. تصميمها متعدد المستويات ومداخلها المنفصلة تجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة للضيوف.
توفر لا نوسيا نمط حياة هادئًا في المناطق الداخلية، مع بقائها قريبة من المنتجعات الساحلية. تقع المنطقة على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية و 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.5 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. في حين أن المنطقة ليست مزدحمة مثل المناطق الساحلية، إلا أنها تضم 10 مطاعم و 6 محطات للنقل العام، تربطها بالمدن المجاورة مثل ألتيا، ألفاس ديل بي، وبينيدورم، وجميعها على بعد 10 دقائق بالسيارة فقط من الفيلا.
يقع هذا العقار في لا نوسيا، وهي منطقة داخلية هادئة في مقاطعة أليكانتي ولكنها قريبة من الساحل. وهي محاطة بالمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن المجاورة.
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تحد بلديات شهيرة مثل ألتيا وبينيدورم، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى الساحل النابض بالحياة. تشتهر المنطقة بمناخها الجذاب، وخيارات الأنشطة الخارجية الوفيرة، وقربها من المحاور الرئيسية للنقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي على ساحل إسبانيا.
تقع أقرب الشواطئ (Platja de la Roda) على بعد حوالي 5.3 كم، وملاعب الجولف (Altea Club de Golf) على بعد حوالي 6.7 كم. يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى مدن مثل ألتيا، ألفاس ديل بي، وبينيدورم، التي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.5 كم و 1.6 كم على التوالي. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 54 كم، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 439 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من أوروبا. بالنسبة للنقل العام، يوجد في المنطقة 5 خطوط حافلات و 6 محطات.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة لا نوسيا بمناخها المتوسطي المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية و 3,855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تقع الفيلا على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر هواءً منعشًا وإطلالات واسعة. في حين أن موسم السباحة في المسبح يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الأنشطة الخارجية متاحة على مدار العام، لا سيما المنطقة الحرجية التي يمكن الوصول إليها مباشرة من الفيلا، وهي مثالية للمشي لمسافات طويلة. تتلقى المنطقة كمية وفيرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا نفسها ليست على الواجهة البحرية، إلا أنها تقع بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلاتجا دي لا رودا (5.3 كم)، بلايا ديل بول (5.5 كم)، وبلاتجا ديل إسبيغو (5.7 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل Altea Club de Golf (6.7 كم) و Meliá Villaitana (7.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الفيلا بوصول مباشر إلى منطقة غابات، مما يوفر للسكان العديد من الفرص للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تحد بلديات شهيرة مثل ألتيا وبينيدورم، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى الساحل النابض بالحياة. تشتهر المنطقة بمناخها الجذاب، وخيارات الأنشطة الخارجية الوفيرة، وقربها من المحاور الرئيسية للنقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي على ساحل إسبانيا.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL024519
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
