Diese freistehende Villa in La Nucia, Alicante, bietet auf 225 m² Wohnfläche und einem 1265 m² großen Grundstück ein ruhiges Wohnambiente mit Ausblick. Das Objekt ist bezugsfertig und kombiniert eine naturnahe Lage mit der Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Aufteilung in zwei separate Wohnebenen ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien mit erwachsenen Kindern oder für Gastgeber. Die Villa ist Teil einer kleineren Siedlung, die auf eine entspannte Lebensweise ausgerichtet ist.
Im Vergleich zu anderen Objekten in La Nucia, wie z.B. RESIDENCIAL VILA NATURA (ab €585.000), EL CEDRO VILLAGE (ab €555.000) und NACAVI LA NUCIA (ab €594.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 788.000 € im höheren Segment. Dies erklärt sich durch die großzügigere Grundstücksgröße (1265 m² im Vergleich zu typischerweise kleineren Parzellen bei Apartment- oder Reihenhauskomplexen), die Alleinlage als freistehende Villa und die besonderen Merkmale wie die getrennten Wohnebenen und die erhöhte Lage mit Ausblick. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf Gemeinschaftsanlagen und eine dichtere Bebauung ausgelegt sind, bietet diese Villa mehr Privatsphäre und individuellen Raum. Die Lage landeinwärts, aber dennoch nah an den Küstenorten und mit direktem Zugang zur Natur, ist ein Alleinstellungsmerkmal, das den höheren Preis rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von La Nucia, eingebettet in eine Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen bietet. Sie grenzt direkt an ein Waldgebiet, was Spaziergänge in der Natur ermöglicht. Die Küstenorte und Strände sind mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar.
Dieses Domizil eignet sich für Käufer, die eine private Residenz mit separaten Wohnbereichen suchen. Die Aufteilung in zwei Ebenen mit eigenen Eingängen unterstützt die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung von unabhängigen Bereichen für Familienmitglieder. Der private Pool und die Terrasse mit Meer- und Bergblick laden zur Erholung ein.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende, renovierte Villa handelt. Es ist sofort beziehbar, ohne dass auf eine zukünftige Fertigstellung gewartet werden muss. Alle Wohnbereiche und die Außenanlagen sind auf einem exzellenten Zustand und sofort nutzbar.
Das Projekt bietet keine internen Verbindung zwischen den beiden Wohnebenen und verfügt über separate Eingänge. Es ist nicht als Mehrfamilienhaus konzipiert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für viele Aktivitäten und Ziele in der Region die Nutzung eines privaten Fahrzeugs empfehlenswert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit getrennten Wohneinheiten suchen, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder für die Unterbringung von Gästen, die ein eigenes Reich schätzen. Die naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturen (weniger als 10 Minuten Fahrt zu Altea, Alfaz del Pi und La Nucía) spricht Personen an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung wünschen. Die Villa ist auch für Personen interessant, die gerne aktiv sind und direkten Zugang zu Wanderwegen im angrenzenden Waldgebiet schätzen. Die Aussicht auf das Meer und die Berge von der Terrasse und dem Wohnbereich aus macht sie zudem attraktiv für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil mit Ausblicken genießen möchten.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, gekennzeichnet durch umfassende Renovierungen. Die Wohnbereiche sind mit Holzböden ausgestattet und verfügen über eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich offen in den Wohnbereich. Besondere Merkmale wie eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit (Barbeque) und ein privater Pool unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Verwendung von großzügigen Fenstern sorgt für viel natürliches Licht und verbindet den Innenraum mit der umgebenden Natur und den Ausblicken.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 788.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Objekt mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 1265 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 225 m². Da es sich um ein 'Gereed'-Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar gegeben. Es sind keine Preisvarianten für dieses spezifische Objekt aufgeführt, was auf ein einzelnes, fest definiertes Angebot hindeutet.
La Nucia, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und stadtnäheren Annehmlichkeiten. Mit 5.454 Einwohnern und einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Gemeinde ein gemäßigtes Klima. Die Villa selbst profitiert von ihrer Nähe zu Geschäften (1,5 km) und Apotheken (1,6 km), während die Strände wie Platja de la Roda nur knapp über 5 km entfernt sind. Das umliegende Waldgebiet lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Villa ist mit zwei separaten Ebenen ausgestattet, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte bietet. Die Terrasse mit Pool und Bergblick ist ein zentraler Punkt für Entspannung und Geselligkeit, ideal für Nutzer, die Wert auf Privatsphäre und Ausblick legen.
La Nucia, gelegen auf 549 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 16,7°C Jahrestemperatur und rund 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten ermöglicht. Die Gemeinde zählt 5.454 Einwohner und grenzt an Altea und Benidorm. Die Villa selbst liegt landeinwärts, nur 1,5 km von der nächsten Supermarkt und 1,6 km von einer Apotheke entfernt. Die Nähe zu Restaurants (10 im 2km-Radius) und Cafés (4) unterstützt das lokale Leben. Die Anbindung an die Küste ist gut, mit mehreren Stränden in etwa 5 bis 6 km Entfernung. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen.
Diese Villa befindet sich in La Nucia, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre erhöhte Lage und ihre Nähe sowohl zur Küste als auch zum Hinterland bekannt ist. Die Karte zeigt die Position relativ zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Benidorm und Altea.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comarca Marina Baixa, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie liegt landeinwärts, aber in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Benidorm und Altea. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der lebendigen Atmosphäre der Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Stränden bis zu Bergen reicht. La Nucia selbst ist durch seine Lage auf einer Anhöhe gekennzeichnet, was oft zu Panoramaausblicken führt.
Die Villa ist gut angebunden. Das Zentrum von La Nucia mit Supermärkten und Apotheken ist nur 1,5 bis 1,6 km entfernt. Strände wie Platja de la Roda sind hemelsbreed etwa 5,3 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar: Altea Club de Golf in 6,7 km, Meliá Villaitana in 7,6 km und Campo de Golf Las Rejas in 8,6 km. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist ca. 54 km entfernt. Die Villa ist an 5 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 6 Haltestellen im Umkreis angebunden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für die Erkundung der Region ein Fahrzeug empfohlen. Eine EV-Ladestation ist in 4,7 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem maritimen Mittelmeerklima. Die Region verzeichnet jährlich durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden, was zu einer ausgedehnten Periode mit angenehmen Temperaturen führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von etwa vier Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, was die Badesaison definiert. Die Lage landeinwärts und in erhöhter Position kann zu einem etwas milderen Klima im Sommer und potenziell kühleren Nächten im Vergleich zur direkten Küstenlage führen. Die angrenzenden Waldgebiete bieten Möglichkeiten zur Naturerkundung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Platja de la Roda (5,3 km), Playa del Bol (5,5 km) und Platja de l'Espigó (5,7 km). Diese Küstenabschnitte sind für ihre Wasserqualität bekannt. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie der Altea Club de Golf (6,7 km) und Meliá Villaitana (7,6 km) in erreichbarer Nähe. Die umliegende Natur, insbesondere das angrenzende Waldgebiet, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool, der zur Erholung beiträgt.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comarca Marina Baixa, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie liegt landeinwärts, aber in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Benidorm und Altea. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der lebendigen Atmosphäre der Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Stränden bis zu Bergen reicht. La Nucia selbst ist durch seine Lage auf einer Anhöhe gekennzeichnet, was oft zu Panoramaausblicken führt.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL024519
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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