Esta moradia isolada em La Nucia, Alicante, oferece 225 m² de área habitacional num terreno de 1265 m², num ambiente residencial tranquilo com vista. A propriedade está pronta a habitar e combina uma localização próxima à natureza com fácil acesso a comodidades diárias. A divisão em dois níveis de vida separados permite um uso flexível, seja para famílias com filhos adultos ou para hóspedes. A moradia faz parte de um pequeno conjunto focado num estilo de vida descontraído.
Em comparação com outras propriedades em La Nucia, como RESIDENCIAL VILA NATURA (a partir de 585.000 €), EL CEDRO VILLAGE (a partir de 555.000 €) e NACAVI LA NUCIA (a partir de 594.000 €), esta moradia isolada, com um preço de 788.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto explica-se pelo terreno mais generoso (1265 m² em comparação com lotes tipicamente mais pequenos em complexos de apartamentos ou moradias em banda), pelo seu estatuto de moradia isolada e por características distintivas como os níveis de vida separados e a localização elevada com vista. Enquanto os projetos comparativos mencionados são mais focados em instalações comunitárias e maior densidade de construção, esta moradia oferece mais privacidade e espaço individual. A sua localização no interior, mas próxima das localidades costeiras e com acesso direto à natureza, é um ponto único de venda que justifica o seu preço mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior de La Nucia, num ambiente que oferece tranquilidade e boa acessibilidade a comércios e serviços locais. Faz fronteira direta com uma área florestal, permitindo passeios na natureza. As localidades costeiras e praias são acessíveis em cerca de dez minutos de carro.
Este domicílio é adequado para compradores que procuram uma residência privada com áreas de estar separadas. A divisão em dois níveis com entradas independentes facilita a acomodação de hóspedes ou a criação de espaços independentes para membros da família. A piscina privada e o terraço com vista mar e montanha convidam ao relaxamento.
A propriedade está classificada como 'Pronta a Habitar', o que significa que se trata de uma moradia existente e renovada. Está pronta a habitar imediatamente, sem necessidade de aguardar a conclusão de uma futura construção. Todas as áreas de estar e os espaços exteriores estão em excelente estado e prontos a serem utilizados.
O projeto não oferece ligação interna entre os dois níveis de vida e dispõe de entradas separadas. Não foi concebido como um edifício de apartamentos. A ligação a transportes públicos está disponível, mas para muitas atividades e destinos na região, o uso de um veículo privado é recomendado.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade com unidades de vida separadas, por exemplo, para habitação multi-geracional ou para acomodar hóspedes que apreciam o seu próprio espaço. A sua localização próxima à natureza, combinada com a proximidade a infraestruturas urbanas (menos de 10 minutos de carro de Altea, Alfaz del Pi e La Nucía), atrai pessoas que desejam tanto tranquilidade como boa ligação. A moradia é também interessante para pessoas ativas que apreciam o acesso direto a trilhos na floresta adjacente. As vistas para o mar e as montanhas a partir do terraço e da sala de estar tornam-na também atrativa para compradores que desejam desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo com vistas panorâmicas.
A moradia apresenta-se em excelente estado, caracterizada por renovações abrangentes. As áreas de estar possuem soalho de madeira e ar condicionado, bem como aquecimento central para conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e integra-se abertamente na área de estar. Características especiais como um terraço coberto com área de churrasco e uma piscina privada realçam o elevado conforto de vida. O uso de janelas amplas garante muita luz natural e conecta o interior com a natureza circundante e as vistas.
A moradia isolada é oferecida a partir de 788.000 €. Esta oferta refere-se a uma propriedade com 3 quartos e 3 casas de banho num terreno de 1265 m². A área habitacional é de 225 m². Sendo uma propriedade 'Pronta a Habitar', a disponibilidade é imediata. Não são apresentadas variantes de preço para esta propriedade específica, o que sugere uma oferta única e fixa.
La Nucia, localizada na província de Alicante, oferece uma combinação harmoniosa de tranquilidade rural e comodidades urbanas próximas. Com 5.454 habitantes e uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, o município goza de um clima temperado. A moradia beneficia da sua proximidade a lojas (1,5 km) e farmácias (1,6 km), enquanto praias como Platja de la Roda estão a pouco mais de 5 km. A floresta circundante convida a atividades ao ar livre. A moradia está equipada com dois níveis separados, cada um com a sua própria entrada, o que oferece flexibilidade para diferentes conceitos de vida. O terraço com piscina e vista para a montanha é um ponto central de relaxamento e convívio, ideal para quem valoriza a privacidade e as vistas.
La Nucia, situada a 549 metros de altitude, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,7°C e cerca de 3.855 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação balnear de aproximadamente quatro meses. O município conta com 5.454 habitantes e faz fronteira com Altea e Benidorm. A moradia em si está localizada no interior, a apenas 1,5 km do supermercado mais próximo e a 1,6 km de uma farmácia. A proximidade a restaurantes (10 num raio de 2 km) e cafés (4) apoia a vida local. A ligação à costa é boa, com várias praias a cerca de 5 a 6 km de distância. A paisagem circundante oferece oportunidades para caminhadas.
Esta moradia está localizada em La Nucia, um município da província de Alicante conhecido pela sua localização elevada e proximidade tanto da costa como do interior. O mapa mostra a sua posição em relação a comodidades importantes como praias, campos de golfe e centros urbanos como Benidorm e Altea.
La Nucia é um município da comarca da Marina Baixa, província de Alicante, na Costa Blanca. Está localizada no interior, mas muito perto da costa e de cidades importantes como Benidorm e Altea. Esta localização oferece um compromisso entre a tranquilidade do interior e a atmosfera animada das localidades costeiras. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e diversidade paisagística, que abrange desde praias a montanhas. La Nucia caracteriza-se pela sua localização elevada, que muitas vezes proporciona vistas panorâmicas.
A moradia está bem conectada. O centro de La Nucia, com supermercados e farmácias, fica a apenas 1,5-1,6 km de distância. Praias como Platja de la Roda estão a cerca de 5,3 km em linha reta. Vários campos de golfe são de fácil acesso: Altea Club de Golf a 6,7 km, Meliá Villaitana a 7,6 km e Campo de Golf Las Rejas a 8,6 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, fica a cerca de 54 km. A moradia é servida por 5 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 4,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia está situada a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo marítimo. A região regista uma média de 3.855 horas de sol anuais, o que permite um longo período de temperaturas agradáveis. A temperatura média anual é de 16,7°C. A água do mar atinge temperaturas de pelo menos 20°C durante aproximadamente quatro meses, definindo a estação balnear. A localização no interior e numa posição elevada pode resultar num clima ligeiramente mais ameno no verão e noites potencialmente mais frescas em comparação com uma localização costeira direta. As áreas florestais adjacentes oferecem oportunidades para a exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias, incluindo Platja de la Roda (5,3 km), Playa del Bol (5,5 km) e Platja de l'Espigó (5,7 km). Estes trechos costeiros são conhecidos pela qualidade das suas águas. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Altea Club de Golf (6,7 km) e o Meliá Villaitana (7,6 km) são de fácil acesso. A natureza circundante, especialmente a floresta adjacente, oferece inúmeras oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre. A moradia possui a sua própria piscina privada para relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia é um município da comarca da Marina Baixa, província de Alicante, na Costa Blanca. Está localizada no interior, mas muito perto da costa e de cidades importantes como Benidorm e Altea. Esta localização oferece um compromisso entre a tranquilidade do interior e a atmosfera animada das localidades costeiras. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e diversidade paisagística, que abrange desde praias a montanhas. La Nucia caracteriza-se pela sua localização elevada, que muitas vezes proporciona vistas panorâmicas.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL024519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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