Cette villa individuelle à La Nucia, Alicante, offre 225 m² de surface habitable sur un terrain de 1265 m², dans un environnement résidentiel calme avec vue. Le bien est prêt à être habité et combine un emplacement proche de la nature avec un accès facile aux commodités quotidiennes. La division en deux niveaux de vie séparés permet des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit pour des familles avec enfants adultes ou pour des hôtes. La villa fait partie d'un petit ensemble axé sur un mode de vie détendu.
Comparée à d'autres propriétés à La Nucia, telles que RESIDENCIAL VILA NATURA (à partir de 585 000 €), EL CEDRO VILLAGE (à partir de 555 000 €) et NACAVI LA NUCIA (à partir de 594 000 €), cette villa individuelle, au prix de 788 000 €, se situe dans le segment supérieur. Cela s'explique par la taille plus généreuse du terrain (1265 m² par rapport aux parcelles généralement plus petites des complexes d'appartements ou de maisons de ville), son statut de villa individuelle et ses caractéristiques distinctives telles que les niveaux de vie séparés et l'emplacement surélevé avec vue. Alors que les projets comparatifs mentionnés sont davantage axés sur les installations communes et une densité de construction plus élevée, cette villa offre plus d'intimité et d'espace individuel. Son emplacement à l'intérieur des terres, tout en restant proche des localités côtières et avec un accès direct à la nature, constitue un argument de vente unique qui justifie son prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de La Nucia, dans un environnement qui offre à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commerces et services locaux. Elle borde directement une zone forestière, permettant des promenades dans la nature. Les localités côtières et les plages sont accessibles en environ dix minutes en voiture.
Ce domicile convient aux acheteurs recherchant une résidence privée avec des espaces de vie séparés. La division en deux niveaux avec des entrées distinctes facilite l'accueil des invités ou la création d'espaces indépendants pour les membres de la famille. La piscine privée et la terrasse avec vue sur la mer et les montagnes invitent à la détente.
Le bien est classé comme 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie qu'il s'agit d'une villa existante et rénovée. Elle est immédiatement habitable, sans attente de construction future. Toutes les zones de vie et les aménagements extérieurs sont en excellent état et immédiatement utilisables.
Le projet n'offre pas de connexion interne entre les deux niveaux de vie et dispose d'entrées séparées. Il n'est pas conçu comme un immeuble locatif. La connexion aux transports publics est disponible, mais pour de nombreuses activités et destinations dans la région, l'utilisation d'un véhicule privé est recommandée.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec des unités de vie distinctes, par exemple pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour accueillir des invités appréciant leur propre espace. L'emplacement proche de la nature, combiné à la proximité des infrastructures urbaines (moins de 10 minutes en voiture d'Altea, Alfaz del Pi et La Nucía), attire les personnes souhaitant à la fois le calme et une bonne connexion. La villa est également intéressante pour les personnes actives qui apprécient un accès direct aux sentiers de randonnée dans la forêt adjacente. La vue sur la mer et les montagnes depuis la terrasse et le salon la rend également attrayante pour les acheteurs qui souhaitent profiter d'un style de vie méditerranéen avec des vues panoramiques.
La villa se présente dans un excellent état, caractérisé par des rénovations complètes. Les espaces de vie sont dotés de parquets et disposent de la climatisation ainsi que du chauffage central pour un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre ouvertement dans l'espace de vie. Des caractéristiques particulières telles qu'une terrasse couverte avec espace barbecue et une piscine privée soulignent le confort de vie élevé. L'utilisation de grandes fenêtres assure une abondance de lumière naturelle et connecte l'intérieur à la nature environnante et aux vues.
La villa individuelle est proposée à partir de 788 000 €. Cette offre concerne un bien de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 1265 m². La surface habitable est de 225 m². S'agissant d'un bien 'Prêt à l'emploi', la disponibilité est immédiate. Aucune variante de prix n'est indiquée pour ce bien spécifique, ce qui suggère une offre unique et fixe.
La Nucia, située dans la province d'Alicante, offre une combinaison harmonieuse de tranquillité rurale et de commodités proches de la ville. Avec 5 454 habitants et une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité bénéficie d'un climat tempéré. La villa elle-même profite de sa proximité avec les commerces (1,5 km) et les pharmacies (1,6 km), tandis que les plages comme Platja de la Roda ne sont qu'à un peu plus de 5 km. La forêt environnante invite aux activités de plein air. La villa est équipée de deux niveaux séparés, chacun avec sa propre entrée, offrant une flexibilité pour différents concepts de vie. La terrasse avec piscine et vue sur les montagnes est un point central de détente et de convivialité, idéal pour ceux qui privilégient l'intimité et la vue.
La Nucia, située à 549 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,7°C et environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois. La municipalité compte 5 454 habitants et est limitrophe d'Altea et de Benidorm. La villa elle-même est située à l'intérieur des terres, à seulement 1,5 km du supermarché le plus proche et à 1,6 km d'une pharmacie. La proximité de restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et de cafés (4) favorise la vie locale. La connexion à la côte est bonne, avec plusieurs plages à environ 5 à 6 km. Le paysage environnant offre des possibilités de randonnées.
Cette villa est située à La Nucia, une municipalité de la province d'Alicante, connue pour son altitude et sa proximité avec la côte et l'arrière-pays. La carte montre sa position par rapport aux commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf et les centres urbains comme Benidorm et Altea.
La Nucia est une municipalité de la comarque Marina Baixa, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à proximité immédiate de la côte et de grandes villes comme Benidorm et Altea. Ce positionnement offre un compromis entre le calme de l'arrière-pays et l'atmosphère animée des localités côtières. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère, allant des plages aux montagnes. La Nucia elle-même se caractérise par sa situation en hauteur, offrant souvent des vues panoramiques.
La villa est bien desservie. Le centre de La Nucia, avec ses supermarchés et pharmacies, est à seulement 1,5 à 1,6 km. Les plages comme Platja de la Roda sont à environ 5,3 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles : Altea Club de Golf à 6,7 km, Meliá Villaitana à 7,6 km et Campo de Golf Las Rejas à 8,6 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à environ 54 km. La villa est desservie par 5 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia est située à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen maritime. La région enregistre en moyenne 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui entraîne une longue période de températures agréables. La température moyenne annuelle est de 16,7°C. L'eau de mer atteint des températures d'au moins 20°C pendant environ quatre mois, définissant la saison de baignade. La localisation à l'intérieur des terres et en position surélevée peut entraîner un climat légèrement plus doux en été et des nuits potentiellement plus fraîches par rapport à une localisation côtière directe. Les zones forestières adjacentes offrent des possibilités d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, dont Platja de la Roda (5,3 km), Playa del Bol (5,5 km) et Platja de l'Espigó (5,7 km). Ces tronçons côtiers sont réputés pour la qualité de leurs eaux. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme l'Altea Club de Golf (6,7 km) et Meliá Villaitana (7,6 km) sont facilement accessibles. La nature environnante, en particulier la forêt adjacente, offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. La villa dispose elle-même d'une piscine privée pour la détente.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est une municipalité de la comarque Marina Baixa, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à proximité immédiate de la côte et de grandes villes comme Benidorm et Altea. Ce positionnement offre un compromis entre le calme de l'arrière-pays et l'atmosphère animée des localités côtières. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère, allant des plages aux montagnes. La Nucia elle-même se caractérise par sa situation en hauteur, offrant souvent des vues panoramiques.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL024519
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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