Questa villa indipendente a La Nucia, Alicante, offre 225 m² di superficie abitabile su un terreno di 1265 m², in un ambiente residenziale tranquillo con vista. La proprietà è pronta per essere abitata e combina una posizione vicina alla natura con un facile accesso ai servizi quotidiani. La divisione in due livelli abitativi separati consente un uso flessibile, sia per famiglie con figli adulti che per ospiti. La villa fa parte di un piccolo complesso incentrato su uno stile di vita rilassato.
Rispetto ad altre proprietà a La Nucia, come RESIDENCIAL VILA NATURA (da 585.000 €), EL CEDRO VILLAGE (da 555.000 €) e NACAVI LA NUCIA (da 594.000 €), questa villa indipendente, al prezzo di 788.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò si spiega con la maggiore estensione del terreno (1265 m² rispetto a lotti tipicamente più piccoli in complessi di appartamenti o villette a schiera), il suo status di villa indipendente e caratteristiche distintive come i livelli abitativi separati e la posizione elevata con vista. Mentre i progetti comparativi menzionati sono più orientati verso servizi comuni e una maggiore densità edilizia, questa villa offre maggiore privacy e spazio individuale. La sua posizione nell'entroterra, pur rimanendo vicina alle località costiere e con accesso diretto alla natura, è un punto di forza unico che giustifica il suo prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di La Nucia, in un ambiente che offre tranquillità e buona accessibilità a negozi e servizi locali. Confina direttamente con un'area boschiva, consentendo passeggiate nella natura. Le località costiere e le spiagge sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto.
Questo domicilio è adatto per acquirenti che cercano una residenza privata con spazi abitativi separati. La divisione in due livelli con ingressi indipendenti facilita l'accoglienza di ospiti o la creazione di spazi indipendenti per i membri della famiglia. La piscina privata e la terrazza con vista sul mare e sulle montagne invitano al relax.
La proprietà è classificata come 'Pronta per essere abitata', il che significa che si tratta di una villa esistente e ristrutturata. È immediatamente abitabile, senza attese per future costruzioni. Tutte le aree abitative e gli spazi esterni sono in eccellenti condizioni e immediatamente utilizzabili.
Il progetto non offre un collegamento interno tra i due livelli abitativi e dispone di ingressi separati. Non è concepito come un condominio. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, ma per molte attività e destinazioni nella regione è consigliato l'uso di un veicolo privato.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà con unità abitative separate, ad esempio per famiglie multigenerazionali o per ospitare ospiti che apprezzano il proprio spazio. La sua posizione vicina alla natura, combinata con la vicinanza alle infrastrutture urbane (meno di 10 minuti di auto da Altea, Alfaz del Pi e La Nucía), attrae persone che desiderano sia tranquillità che buona connessione. La villa è interessante anche per persone attive che apprezzano l'accesso diretto ai sentieri nel bosco adiacente. Le viste sul mare e sulle montagne dalla terrazza e dal soggiorno la rendono attraente anche per gli acquirenti che desiderano godersi uno stile di vita mediterraneo con viste panoramiche.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, caratterizzata da ristrutturazioni complete. Le zone giorno sono dotate di pavimenti in legno e dispongono di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e si integra apertamente nella zona giorno. Caratteristiche speciali come una terrazza coperta con zona barbecue e una piscina privata sottolineano l'alto livello di comfort abitativo. L'uso di ampie finestre garantisce abbondante luce naturale e collega l'interno con la natura circostante e le viste.
La villa indipendente è offerta a partire da 788.000 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 1265 m². La superficie abitabile è di 225 m². Trattandosi di una proprietà 'Pronta per essere abitata', la disponibilità è immediata. Non sono indicate varianti di prezzo per questa specifica proprietà, il che suggerisce un'offerta unica e fissa.
La Nucia, situata nella provincia di Alicante, offre una combinazione armoniosa di tranquillità rurale e servizi urbani vicini. Con 5.454 abitanti e un'altitudine di 549 metri sul livello del mare, il comune gode di un clima temperato. La villa beneficia della sua vicinanza a negozi (1,5 km) e farmacie (1,6 km), mentre spiagge come Platja de la Roda si trovano a poco più di 5 km di distanza. Il bosco circostante invita ad attività all'aria aperta. La villa è dotata di due livelli separati, ciascuno con il proprio ingresso, offrendo flessibilità per diversi concetti abitativi. La terrazza con piscina e vista sulle montagne è un punto centrale di relax e convivialità, ideale per chi apprezza la privacy e le viste.
La Nucia, situata a 549 metri sul livello del mare, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,7°C e circa 3.855 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi. Il comune conta 5.454 abitanti e confina con Altea e Benidorm. La villa stessa si trova nell'entroterra, a soli 1,5 km dal supermercato più vicino e a 1,6 km da una farmacia. La vicinanza a ristoranti (10 nel raggio di 2 km) e caffè (4) favorisce la vita locale. Il collegamento con la costa è buono, con diverse spiagge a circa 5-6 km di distanza. Il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni.
Questa villa si trova a La Nucia, un comune della provincia di Alicante noto per la sua posizione elevata e la sua vicinanza sia alla costa che all'entroterra. La mappa mostra la sua posizione rispetto ai servizi importanti come spiagge, campi da golf e centri urbani come Benidorm e Altea.
La Nucia è un comune della comarca Marina Baixa, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, ma molto vicino alla costa e a grandi città come Benidorm e Altea. Questa posizione offre un compromesso tra la tranquillità dell'entroterra e l'atmosfera vivace delle località costiere. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle spiagge alle montagne. La Nucia è caratterizzata dalla sua posizione elevata, che spesso offre viste panoramiche.
La villa è ben collegata. Il centro di La Nucia, con supermercati e farmacie, si trova a soli 1,5-1,6 km di distanza. Spiagge come Platja de la Roda si trovano a circa 5,3 km in linea d'aria. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili: Altea Club de Golf a 6,7 km, Meliá Villaitana a 7,6 km e Campo de Golf Las Rejas a 8,6 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 54 km. La villa è servita da 5 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo per esplorare la regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 4,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia è situata a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo marittimo. La regione registra una media di 3.855 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo di temperature gradevoli. La temperatura media annua è di 16,7°C. L'acqua del mare raggiunge temperature di almeno 20°C per circa quattro mesi, definendo la stagione balneare. La posizione nell'entroterra e in una posizione elevata può comportare un clima leggermente più mite in estate e notti potenzialmente più fresche rispetto a una posizione costiera diretta. Le aree boschive adiacenti offrono opportunità di esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, tra cui Platja de la Roda (5,3 km), Playa del Bol (5,5 km) e Platja de l'Espigó (5,7 km). Questi tratti costieri sono noti per la qualità delle loro acque. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come l'Altea Club de Golf (6,7 km) e il Meliá Villaitana (7,6 km) sono facilmente raggiungibili. La natura circostante, in particolare il bosco adiacente, offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto. La villa dispone di una propria piscina privata per il relax.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia è un comune della comarca Marina Baixa, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, ma molto vicino alla costa e a grandi città come Benidorm e Altea. Questa posizione offre un compromesso tra la tranquillità dell'entroterra e l'atmosfera vivace delle località costiere. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle spiagge alle montagne. La Nucia è caratterizzata dalla sua posizione elevata, che spesso offre viste panoramiche.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL024519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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