يقع هذا المشروع في بولوب، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تقدم فرصة سكنية في منطقة هادئة. مع مساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 294 مترًا مربعًا، توفر هذه الفيلا تصميمًا عمليًا. تم الانتهاء من البناء الأصلي عام 1970، مما يشير إلى تاريخ عقاري للممتلكات. يتيح الموقع الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بولوب، أليكانتي، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح موقعها الاستمتاع بقربها من الخدمات مع توفير بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
توفر هذه الفيلا بثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات. توفر قطع الأراضي الخارجية مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
تم بناء هذه الفيلا في الأصل عام 1970، وهي ليست عقارًا جديدًا. يمثل وضع البناء المكتمل حالة العقار الحالية، مما يعني عدم وجود مراحل بناء قادمة للمشتري.
لا يوفر هذا العقار مزايا حديثة مثل كفاءة الطاقة الجديدة أو التصميمات المعاصرة نظرًا لسنة بنائه الأصلية. لا يشمل المشروع ميزات مثل مسبح خاص أو حديقة مصممة خصيصًا، ولكنه يقع في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق.
Ref: VL130544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن عقار بسعر معقول في منطقة مرغوبة تقدم مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش بعيدًا قليلاً عن المناطق السياحية المزدحمة ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تحديثه أو تجديده لزيادة قيمته. قد تكون خيارًا جيدًا لمن يقدرون الأجواء التقليدية للمباني الأقدم ويفضلون تعديل المساحة لتناسب احتياجاتهم الخاصة.
تم بناء الفيلا عام 1970، ومن المحتمل أن تعكس جودة التشطيبات والتصميمات تلك الحقبة. تشير صور التشطيبات المتوفرة إلى أرضيات مبلطة في مناطق المعيشة والحمامات. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بمدفأة تعمل بالحطب، مما يضيف لمسة تقليدية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة مدمجة. توجد خزائن مدمجة في غرف النوم. يمكن أن تستفيد العقارات المبنية في هذا الوقت من التحديثات لتحسين كفاءة الطاقة والعزل والمواد الداخلية لتلبية المعايير الحديثة. تم تضمين الزجاج المزدوج، وهو مؤشر على بعض التحسينات التي تم إجراؤها على العقار.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذه المنطقة من حوالي 270,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على حجم العقار، موقع قطعة الأرض، وأي تحديثات أو تجديدات تم إجراؤها. نظرًا لأن العقار تم بناؤه عام 1970، قد تختلف الأسعار بناءً على الحالة العامة للعقار وقدرته على تلبية متطلبات المشترين المعاصرين. تتوفر حاليًا عقارات مماثلة، مما يشير إلى سوق مستقر نسبيًا.
تتميز بولوب بموقعها الذي يجمع بين هدوء الحياة الريفية وقربها من المرافق الحضرية. تقع الفيلا على مسافة قريبة من وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المناطق المحيطة بها مناظر طبيعية متنوعة، مع كونها قريبة من وجهات ساحلية رئيسية. يتيح الارتفاع البالغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلاً نسبيًا. طبيعة المنطقة توفر نمط حياة مريح، حيث يمكن لسكانها الاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الضرورية.
تقع الفيلا في محيط حضري في بولوب، مع وجود وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تقع الصيدلية على بعد 475 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات الطبية. تقع المتاجر على بعد 353 مترًا، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. تقع المرافق الرياضية مثل مركز Poliesportiu Nou Terol على بعد 0.7 كم، مما يتيح خيارات للأنشطة البدنية. تشير كثافة المطاعم والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. توفر الـ 5 خطوط نقل عام و 6 محطات مواصلات إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة.
يظهر هذا الموقع في بولوب، أليكانتي، في المنطقة الداخلية من كوستا بلانكا. يوضح الموقع الاستراتيجي القرب من كل من الجبال والمرافق الساحلية، مع توفير بيئة سكنية هادئة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بولوب في منطقة مارين بايشا بمقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (42 كم) وفالنسيا (97 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر والفرص الثقافية. في حين أن بولوب نفسها توفر بيئة هادئة، فإن قربها من الساحل والمدن الكبرى يجعلها موقعًا استراتيجيًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يبلغ عدد سكانها 3,538 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير ولكنه متماسك.
تقع الشواطئ مثل Platja de la Roda على بعد حوالي 7.2 كم، مما يجعلها في متناول القيادة القصيرة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Meliá Villaitana على بعد 7.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يعد مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 54 كم تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.6 كم. يقع المستشفى على بعد 8.8 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بولوب بموقع مرتفع يبلغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً وممتعًا على مدار العام. بلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,855 ساعة شمسية سنويًا، مما يشير إلى الكثير من الأيام المشمسة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يشير هذا المناخ إلى بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. الارتفاع والتضاريس المحيطة توفر مناظر جبلية درامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة مثل Platja de la Roda و Playa del Bol على بعد حوالي 7.2-7.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. توجد ملاعب جولف متعددة في المنطقة، بما في ذلك Meliá Villaitana (7.8 كم) و Altea Club de Golf (8.2 كم)، مما يجعلها منطقة جذابة لعشاق الجولف. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Poliesportiu Nou Terol على بعد 0.7 كم، مجموعة من خيارات الترفيه والرياضة. تشير وفرة المطاعم والمقاهي والمرافق في المنطقة إلى بيئة غنية بالأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 54 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.0°C | 92 mm |
| أبريل | 15.0°C | 54 mm |
| مايو | 18.5°C | 40 mm |
| يونيو | 23.2°C | 17 mm |
| يوليو | 26.0°C | 10 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 20 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 61 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 46 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 38 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 39 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في بولوب فرصة فريدة لعقار بسعر معقول في موقع يوفر هدوءًا نسبيًا ولكنه لا يزال قريبًا من المرافق. على سبيل المثال، في حين أن الشقق في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY تبدأ من أسعار أقل (160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي)، فإنها تقع في مناطق حضرية أكثر كثافة وأقرب إلى الساحل، وقد لا توفر نفس القدر من المساحة أو الخصوصية التي تقدمها فيلا منفصلة. OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، قد يقدم بنية تحتية جديدة ولكنه لا يزال مشروعًا متعدد الوحدات. تتميز فيلا بولوب هذه بكونها عقارًا فرديًا، مما يوفر إمكانيات أكبر للتخصيص، خاصة بالنظر إلى سنة بنائها. موقعها الداخلي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ، بدلاً من الواجهة البحرية المباشرة، يساهم في انخفاض سعرها مقارنة بالعقارات الساحلية المباشرة، مما يجعلها بديلاً جذابًا لمن يبحثون عن القيمة والمساحة مع استعدادهم للقيام بالقيادة لمسافات قصيرة إلى البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID