Découvrez cette villa individuelle située à Polop, dans la province d'Alicante. Offrant un aperçu de la vie méditerranéenne dans un cadre tranquille, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à l'intérieur des terres tout en restant à proximité des commodités essentielles. La combinaison de la sérénité de la campagne et de l'accès aux infrastructures locales en fait un lieu de résidence potentiellement attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Polop, cette villa est implantée dans un environnement résidentiel paisible, caractérisé par une proximité appréciable avec les services et commerces locaux accessibles à pied. Sa position légèrement en retrait de la côte assure une atmosphère plus calme, tout en maintenant une connexion raisonnable avec les zones côtières pour les loisirs.
Conçue pour répondre aux besoins d'une vie domestique confortable, cette résidence propose des espaces de vie fonctionnels. Les trois chambres et deux salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les couples souhaitant de l'espace supplémentaire. Le jardin privé et la terrasse sont des atouts pour profiter du climat extérieur.
Bien que la structure date de 1970, cette propriété a fait l'objet de rénovations pour s'adapter aux standards de vie actuels. La mention 'Gereed' indique que le bien est immédiatement disponible. L'année de construction donne un aperçu de la conception architecturale originale de la maison.
Cette propriété, datant de 1970, n'est pas une construction neuve et peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes énergétiques modernes. La distance par rapport à la côte et aux aéroports internationaux majeurs, bien que compensée par le calme, représente un facteur à considérer pour certains modes de vie.
Ref: VL130544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa pourrait convenir à ceux qui recherchent une résidence principale dans un environnement calme, loin de l'agitation touristique, tout en désirant avoir des commodités accessibles à pied. Elle peut également intéresser des acheteurs recherchant une maison de vacances offrant tranquillité et authenticité, avec la possibilité de l'aménager selon leurs goûts personnels. La présence de trois chambres la rend adaptée aux petites familles ou à ceux qui aiment recevoir des invités. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est à évaluer en fonction de la demande dans cette zone spécifique de Polop, compte tenu de son éloignement relatif des centres touristiques majeurs et des aéroports.
La villa, construite en 1970, présente un style architectural potentiellement traditionnel. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction d'origine ne soient pas fournis, les villas de cette époque privilégient souvent des structures solides. La mention 'Fully Furnished' suggère que le mobilier est inclus, offrant une solution immédiate pour l'installation. Il est toutefois conseillé de vérifier l'état des finitions, des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation, car des rénovations pourraient être nécessaires pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique selon les standards actuels. La présence d'une cheminée à bois dans l'espace de vie est un élément de confort supplémentaire.
La villa est proposée au prix de départ de 270 000 €. Ce tarif inclut un terrain de 294 m² et une surface habitable de 86 m² répartie sur trois chambres et deux salles de bains. La nature 'Gereed' de la propriété signifie qu'elle est disponible immédiatement pour l'occupation. Cette villa représente une option d'entrée de gamme pour acquérir une propriété individuelle dans la région de Polop, offrant un contraste avec les prix potentiellement plus élevés des constructions plus récentes ou des biens situés directement sur la côte.
Polop, une municipalité nichée dans la comarque de Marina Baixa, offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des grandes villes côtières. Le rythme y est plus lent, ponctué par la proximité des commerces locaux et des infrastructures sportives, tels que le Poliesportiu Nou Terol à seulement 700 mètres. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux nécessités quotidiennes comme les pharmacies et les cafés, créant une atmosphère de village authentique. La présence de 3 855 heures d'ensoleillement par an et un climat doux avec une température moyenne de 16,7°C invitent à profiter des espaces extérieurs, bien que la saison de baignade soit limitée à quatre mois. L'altitude de 549 mètres offre un environnement plus frais que la côte en été.
Vivre à Polop signifie s'intégrer dans une communauté locale de 3 538 habitants, caractérisée par un rythme de vie plus posé. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec une superette à 353 mètres et une pharmacie à 475 mètres. L'offre de restaurants (10) et de cafés (4) dans un rayon de 2 km permet de profiter de la vie locale. La proximité d'une école et de centres sportifs comme le Poliesportiu Nou Terol (0,7 km) renforce le caractère résidentiel et familial du quartier. L'environnement est marqué par une altitude de 549 mètres, offrant un climat potentiellement plus clément en été que les zones côtières.
Cette villa est localisée à Polop, une commune de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante. La carte met en évidence sa position à l'intérieur des terres, relativement proche de la côte et des centres urbains comme Benidorm, tout en étant entourée par un paysage plus rural et montagneux, typique de cette comarque.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à l'intérieur des terres, Polop se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la Costa Blanca. Alicante est accessible à 42 km, tandis que des villes comme Benidorm sont plus proches (environ 15 km). Cette position offre un compromis entre la tranquillité d'une zone moins développée touristiquement et la proximité des attractions et services des villes côtières voisines. La région de la Marina Baixa, dans laquelle se situe Polop, est connue pour ses paysages variés, mêlant montagnes et proximité de la mer.
L'accès aux plages telles que Platja de la Roda se fait à environ 7,2 km, nécessitant un déplacement en véhicule. Les principaux aéroports se trouvent à une distance considérable : Alicante-Elche à environ 54 km en ligne droite et Valence à environ 94 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant Meliá Villaitana à 7,8 km. La présence de 6 arrêts de transport public et de 5 lignes suggère une connectivité, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour explorer la région et optimiser l'accès aux diverses commodités et attractions distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,7°C, offrant une douceur appréciable une grande partie de l'année. Avec 3 855 heures d'ensoleillement annuelles enregistrées, la région est propice aux activités en extérieur. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un air plus frais, particulièrement agréable pendant les mois d'été, contrastant avec la chaleur des zones côtières. Le paysage environnant, marqué par le Monte Ponoig (la 'Montagne du Lion Endormi'), offre des vues pittoresques et des opportunités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda, sont situées à un peu plus de 7 km, ce qui implique un déplacement pour en profiter. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km, dont Meliá Villaitana. La région offre également des possibilités de loisirs actifs avec des centres sportifs à proximité, tels que le centre sportif local à 0,7 km ou des parcs d'aventure comme TirolinasGo Alicante Forestal Park à 1,5 km. Les marinas, comme celle d'Altea, sont également accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Située à l'intérieur des terres, Polop se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la Costa Blanca. Alicante est accessible à 42 km, tandis que des villes comme Benidorm sont plus proches (environ 15 km). Cette position offre un compromis entre la tranquillité d'une zone moins développée touristiquement et la proximité des attractions et services des villes côtières voisines. La région de la Marina Baixa, dans laquelle se situe Polop, est connue pour ses paysages variés, mêlant montagnes et proximité de la mer.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à des projets tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou Oasis Laguna 2 à El Raso (à partir de 227 000 €), cette villa individuelle à Polop, proposée à 270 000 €, se positionne différemment. Alors que les options à Torrevieja sont souvent des appartements plus abordables et proches de la mer, et Oasis Laguna 2 propose des constructions plus récentes dans des urbanisations avec plus de services, cette villa offre l'avantage d'une propriété indépendante avec son propre terrain. Son prix reflète cette typologie, offrant plus d'intimité et d'espace extérieur que les appartements, mais potentiellement moins de commodités communautaires que les nouvelles urbanisations. La localisation à l'intérieur des terres, à Polop, suggère un style de vie plus axé sur la tranquillité locale, comparé à l'environnement plus touristique et dense de Torrevieja.
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