וילה נפרדת זו, הממוקמת בפולופ, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים באזור שקט עם נוף להרים. הפרויקט, שהושלם במקור בשנת 1970, מייצג אפשרות למגורים או השקעה באזור פופולרי. הוא משלב פשטות של חיים עם קרבה יחסית למתקנים עירוניים, ומספק בסיס לחיים ים תיכוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפולופ, עיירה פנימית באזור מרינה באישה. היא שוכנת בסביבה עירונית המאפשרת גישה נוחה למתקנים חיוניים. המיקום מקנה שילוב של שקט כפרי וגישה נוחה לשירותים מקומיים, מבלי להיות רחוק מדי מאזורי חוף מרכזיים.
הנכס מיועד לאלו המחפשים בית עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים, אך מעוניינים גם באווירה רגועה יותר. הוא מתאים למי שמחפש פתרון מגורים קבוע או בית נופש, ומוכן לשלב את נוחות המגורים העירוניים עם יתרונות אזור פנימי יותר.
הווילה הושלמה במקור בשנת 1970, מה שהופך אותה לנכס קיים ולא לפרויקט חדש. כל השיפוצים והעדכונים בוצעו בהתאם לתקנים הנוכחיים, אך מבנה הבסיס והגיל המקורי של הנכס מהווים חלק מהיסטוריית הנכס.
הנכס אינו מציע חדרים נוספים מעבר לשלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה שבו. הוא אינו ממוקם על קו החוף ואינו כולל גישה ישירה לים. אין בו מתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה משותפת או גינון משותף, שכן מדובר בווילה נפרדת.
Ref: VL130544
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים שילוב של חיים כפריים עם נוחות עירונית. אם אתם מעוניינים בבית עם פוטנציאל להתאמה אישית, במיקום המאפשר גישה נוחה לשירותים אך מרוחק מהמולת החוף, זו עשויה להיות בחירה מתאימה. האקלים הנוח והשמש המרובה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש אורח חיים חיצוני. הוא יכול לשמש כבית קבע, בית נופש, או כבסיס להשקעה בנדל"ן, במיוחד אם לוקחים בחשבון את ההיסטוריה של הנכס כאופציה לשיפוץ והתאמה. המרחק ממרכזי הערים הגדולות כמו אליקנטה וולנסיה מאפשר גישה לקונצרטים, אירועים תרבותיים ומרכזי קניות גדולים, מבלי לוותר על השקט של פולופ.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עשויה לדרוש עדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של איכות ועיצוב. המפרט הנוכחי אינו מפרט חומרים ספציפיים או טכניקות בנייה מעבר לעובדה שהיא נבנתה במקור. תמונות המציגות חדר אמבטיה עם מקלחת וכיור, מטבח משולב ומרפסת עם נוף להר, מספקות הצצה לעיצוב הקיים. קיום של ריהוט מלא מאפשר שימוש מיידי, אך רמת הגימור של הריהוט והתאמתו לסגנון המודרני אינה מפורטת. סביר להניח שהבית כולל חלונות מזוגגים כפולים, כפי שמצוין בתיאור הקיים, המסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 270,000 אירו. הבית כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 86 מ"ר ושטח מגרש של 294 מ"ר. המחיר משקף את השוק המקומי עבור נכסים מסוג זה באזור. חשוב לציין כי המחיר הוא תחילתי, וייתכנו שינויים בהתאם למאפיינים ספציפיים של הנכס או תוספות אפשריות. כיוון שהנכס הושלם, הוא זמין למעבר מיידי. נכסים מסוג זה, במחיר זה, נוטים להיות מבוקשים בשוק.
פולופ, השוכנת בגובה של 549 מטר מעל פני הים, מציעה סביבת מגורים שקטה בהשוואה לערי החוף הסואנות. האזור מתאפיין בנוף הררי, עם פסגת "האריה הנם" (Monte Ponoig) כנקודת ציון בולטת. למרות מיקומה הפנימי, מרכז העיירה מספק גישה נוחה למסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, במרחק הליכה של דקות ספורות. נתוני תנועה מקומיים מצביעים על 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, המאפשרים ניידות מסוימת ללא רכב. קרבה למרכזי ספורט כמו Poliesportiu Nou Terol (0.7 ק"מ) ו-TirolinasGo Alicante Forestal Park (1.5 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי. האקלים המקומי, עם ממוצע שנתי של 16.7 מעלות צלזיוס ו-3,855 שעות שמש בשנה, תומך באורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים.
החיים בפולופ מתאפיינים בגישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק של 353 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 475 מטר ניתן למצוא בית מרקחת. בית החולים ממוקם במרחק של 8.8 ק"מ. עשר מסעדות וארבעה בתי קפה נמצאים בטווח של 2 ק"מ, יחד עם בית ספר אחד. קרבה למרכזי ספורט, כמו Poliesportiu Nou Terol (0.7 ק"מ) ו-Academia Tenis Ferrer (1.6 ק"מ), מושכת פעילויות פנאי. למרות שהלכה למעשה, רמת הפירוט לגבי התחבורה הציבורית מצביעה על 5 קווים ו-6 תחנות, הניידות האופטימלית באזור זה היא ברכב פרטי, בשל המרחקים היחסיים למתקנים מחוץ לעיירה. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-6.6 ק"מ.
המיקום של וילה זו בפולופ, אליקנטה, מוצג במפה. המפה מדגישה את מיקומה היבשתי יחסית, עם קרבה לעיירות חוף ולערים גדולות יותר. היא מספקת פרספקטיבה על המרחקים בין הפרויקט לבין שירותים מרכזיים, כגון חופים, שדות תעופה ומסלולי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פולופ ממוקמת בתוך קומרקת מרינה באישה, באזור אליקנטה. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות יותר כמו אלתיאה ובנידורם, אך מציעה אווירה פנימית יותר. המרחק מערים מרכזיות כמו אליקנטה (42 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למתקנים אורבניים גדולים, אך מאפשר גם שמירה על קצב חיים רגוע יותר. מיקום זה מציב את פולופ כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך חיבור בין ערי החוף הפופולריות לבין הנוף הכפרי יותר של מחוז אליקנטה.
הווילה ממוקמת בפולופ, במרחק של כ-7.2 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו Platja de la Roda. שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-94 ק"מ. אזורי גולף מרכזיים כמו Meliá Villaitana נמצאים במרחק של כ-7.8 ק"מ, ו-Altea Club de Golf במרחק של כ-8.2 ק"מ. המרחקים הללו מצביעים על כך שבעוד שהעיירה מספקת שירותים בסיסיים, נסיעה למתקנים גדולים יותר כמו שדות תעופה, חופים פופולריים או מסלולי גולף דורשת שימוש ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פולופ מתאפיינת במיקום גבוה, בגובה של 549 מטר מעל פני הים, מה שמקנה לה אקלים מתון יותר בהשוואה לאזורים נמוכים יותר. ממוצע הטמפרטורה השנתית הוא 16.7 מעלות צלזיוס, עם כ-3,855 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על מזג אוויר נוח לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה, המוגדרת לפי טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. סביבת ההרים מסביב, הכוללת את פסגת "האריה הנם", מוסיפה נופך טבעי ונופי לאזור, ומציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות חוץ. שימו לב שהגובה והמיקום הפנימי משפיעים על טמפרטורות הים ועל הפריחה של הצמחייה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מפולופ מתבטאת במרחק של כ-7.2 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja de la Roda. אזור זה מציע גישה לשלושה חופים מוכרים בטווח של 8 ק"מ. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-10 ק"מ, כולל Meliá Villaitana (7.8 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (8.2 ק"מ). מרכזי ספורט רבים זמינים בקרבת מקום, ביניהם Poliesportiu Nou Terol (0.7 ק"מ) ו-Academia Tenis Ferrer (1.6 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי וספורט. המיקום בפנים הארץ מצריך נסיעה כדי ליהנות ממתקנים אלו.
מקור: OpenStreetMap
פולופ ממוקמת בתוך קומרקת מרינה באישה, באזור אליקנטה. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות יותר כמו אלתיאה ובנידורם, אך מציעה אווירה פנימית יותר. המרחק מערים מרכזיות כמו אליקנטה (42 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למתקנים אורבניים גדולים, אך מאפשר גם שמירה על קצב חיים רגוע יותר. מיקום זה מציב את פולופ כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך חיבור בין ערי החוף הפופולריות לבין הנוף הכפרי יותר של מחוז אליקנטה.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בפולופ מציעה מיקום פנימי ייחודי. בעוד שפרויקטים כמו "APARTMENTS PALANGRE BEACH" בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (החל מ-169,000 אירו) ממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים דירות, וילה זו מספקת בית נפרד עם מגרש פרטי. "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" (החל מ-227,000 אירו) מציע דירות עם מתקנים קהילתיים, אך גם הוא שונה מאופי הווילה הנפרדת בפולופ. המחיר של 270,000 אירו עבור וילה נפרדת באזור זה, במיוחד כזו עם היסטוריה של בנייה, מציב אותה בקטגוריה משלה. היא אינה מציעה את הפיתוי המיידי של מגורים על החוף, אך מפצה על כך בשקט, נופי הרים ופוטנציאל להתאמה אישית, מה שמבדיל אותה מהאפשרויות הצפופות יותר של ערי החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
