Ова самостојећа вила се налази у Полопу, Аликанте, мирном урбаном подручју. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди 86 м² животног простора на парцели од 294 м². Изграђена 1970. године, ова некретнина пружа прилику за живот у медитеранском стилу, са локалним погодностима на пешачкој удаљености и погледом на планине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Полопу, у близини обале Аликанте. Налази се у урбанизованом подручју са добром доступношћу локалних услуга. Удаљеност од већих градова и аеродрома пружа комбинацију мира и повезаности са широм регијом.
Овај дом је погодан за оне који траже мирно становање са приступом основним садржајима. Са парцелом која омогућава спољашње активности и довољно простора за породицу, задовољава потребе за удобним животом у шпанском окружењу.
Објекат је изграђен 1970. године и представља постојећу градњу. Иако није новије изградње, нуди класичан медитерански шарм и функционалност, са потенцијалом за модернизацију према индивидуалним потребама будућих власника.
Пројекат не нуди новије стандарде енергетске ефикасности типичне за новоградњу. Обзири попут директне близине плаже или луке нису карактеристични за ову локацију. Такође, нема општинских базена или других заједничких садржаја у оквиру саме парцеле.
Ref: VL130544
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је одличан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште у мирнијем окружењу, а истовремено желе да буду надохват руке од свих потребних садржаја. Такође је погодна за оне који планирају да проводе значајне делове године у Шпанији, нудећи комфор и самосталност. Инвеститори који траже имовину за издавање могли би је размотрити, иако је потребно узети у обзир потребу за евентуалним реновирањем како би се повећала њена атрактивност на тржишту изнајмљивања. Ако цените приватност, али и лак приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима, ова вила би могла одговарати вашим потребама. Такође, за љубитеље природе и планинарења, близина планинских предела пружа додатну вредност.
Као објекат из 1970. године, квалитет завршне обраде и материјала одражава грађевинске стандарде тог времена. Вила поседује 86 м² животног простора, са основним завршним радовима који су вероватно служили својој сврси деценијама. Подоovi су вероватно израђени од плочица, уобичајених за медитерански стил, док зидови могу бити окречени. Купатило и кухиња су функционални, али могу захтевати модернизацију како би се ускладили са савременим естетичким и функционалним захтевима. Постојећи намештај, ако је укључен, пружа почетну функционалност. Потенцијални купци треба да узму у обзир могућност улагања у реновирање како би се подигао ниво завршне обраде и ускладио са личним преференцијама и тренутним тржишним очекивањима.
Почетна цена за ову самосталну вилу је 270.000 €. Ова цена одражава тренутно стање на тржишту за старије некретнине у овом подручју. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређене на 86 м² животног простора, цена по квадратном метру је конкурентна. Тренутно је доступна за куповину, а будући власници могу очекивати да ће имати директан приступ својој парцели од 294 м². Постоји могућност да се цена може незнатно разликовати у зависности од специфичног уређења ентеријера и евентуалних недавних побољшања.
Полоп је општина у провинцији Аликанте, позната по својој мирној атмосфери и положају унутар копна, али са лаким приступом обали. Живот овде нуди спорији темпо, са локалним продавницама, ресторанима и апотекама на пешачкој удаљености. Околина је урбанизована, али задржава блискост природи, са планинским венцима у близини који пружају могућности за рекреацију. За оне који воле активности на отвореном, спортски центри и тениске академије су такође доступни у ближем окружењу. Ова локација је погодна за свакога ко тражи комбинацију свакодневне удобности и мирнијег начина живота, далеко од велике гужве туристичких центара, али и даље са добром повезаношћу.
Живот у Полопу нуди баланс између урбаног окружења и близине природе. Са супермаркетом на 353 метра и апотеком на 475 метара, основне дневне потрепштине су лако доступне. У радијусу од 2 км налази се 10 ресторана и 4 кафића, што омогућава разноврсне могућности за исхрану и дружење. Близина спортских центара, попут Полиеспортиу Ноу Терол (0.7 км), подстиче активан начин живота. За породице, постоји једна школа у близини. Комуникациона мрежа обухвата 5 линија јавног превоза са 6 станица, што пружа одређену мобилност и без аутомобила, иако се за веће удаљености препоручује сопствено возило. Удаљеност од 8.8 км до најближег здравственог центра или болнице обезбеђује приступ медицинској нези.
Ова карта приказује локацију виле у Полопу, Аликанте. Наглашава близину локалних садржаја попут продавница и апотека, као и удаљеност од обале и голф терена. Регионални контекст, укључујући оближње градове и аеродроме, такође је представљен, дајући увид у географски положај и доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Полоп се налази у региону Марина Баиша, у провинцији Аликанте. Географски је позициониран тако да пружа баланс између приморских градова и унутрашњости. Већи градови као што су Аликанте (42 км) и Валенсија (97 км) доступни су за једнодневне излете, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Близина популарних приморских дестинација попут Албира и Бенидорма (иако нису директно наведене у подацима, контекст локације сугерише близину) чини Полоп занимљивом опцијом за оне који желе мирније становање са лаким приступом туристичким центрима.
Локација виле у Полопу нуди добру доступност кључним објектима. Најближи супермаркет удаљен је само 353 метра, а апотека 475 метара, што чини свакодневну куповину и приступ лековима врло једноставним. Плаже попут Platja de la Roda су на око 7.2 км, што захтева кратку вожњу. На око 7.8 км налазе се први голф терени, као што је Meliá Villaitana. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 54 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) нешто даље, на око 94 км. Постоји и шест станица јавног превоза са пет различитих линија у близини, што пружа алтернативне начине превоза.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Полоп се налази на надморској висини од 549 метара, што му даје благо планинску климу са просечном годишњом температуром од 16.7°C. Регион се може похвалити са импресивних 3.855 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуге периоде сунчаног времена током већине године. Због овога, период купања, где су температуре воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Близина планинских врхова, попут познатог „Спавајућег лава“ (Монте Поноиг), нуди могућности за планинарење и уживање у природним лепотама. Умерене температуре и обилно сунце чине ово подручје привлачним за активности на отвореном током већег дела године, док надморска висина може пружити благи предзнак у односу на директно приморје.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, приступ плажама је релативно лак. Најближе плаже, Platja de la Roda и Playa del Bol, удаљене су око 7.2 до 7.3 км, док је Platja de l'Espigó нешто даље на 7.5 км. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у близини, укључујући Meliá Villaitana (7.8 км), Altea Club de Golf (8.2 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9.0 км). Поред тога, спортски центри као што је Poliesportiu Nou Terol (0.7 км) и academia Tenis Ferrer (1.6 км) нуде додатне могућности за рекреацију и спортско усавршавање, што чини ово подручје атрактивним за активне појединце и породице.
Извор: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.0°C | 92 mm |
| Април | 15.0°C | 54 mm |
| Мај | 18.5°C | 40 mm |
| Јун | 23.2°C | 17 mm |
| Јул | 26.0°C | 10 mm |
| Август | 26.2°C | 20 mm |
| Септембар | 22.6°C | 61 mm |
| Октобар | 19.1°C | 46 mm |
| Новембар | 14.5°C | 38 mm |
| Децембар | 12.0°C | 39 mm |
Упоређујући ову вилу са другим опцијама у региону, као што су станови у Торевјехи (од 160.000 €) или у оквиру OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 €), ова самостојећа кућа у Полопу, са ценом од 270.000 €, нуди другачији тип некретнине и животног стила. Док станови у Торевјехи често нуде погодности попут заједничких базена и близину мора, ова вила пружа већи степен приватности и простора на парцели, што је карактеристика самостојећих кућа. Полоп, као локација, нуди мирније окружење у односу на луке и густо насељене приморске градове, али је ипак довољно близу да се пружи приступ обали и другим атракцијама. Цена од 270.000 € за самостојећу вилу од 86 м² на парцели од 294 м², изграђену 1970. године, позиционира је као опцију средњег ценовног ранга за постојеће стамбене објекте у овој области. Модернији пројекти, као што је OASIS LAGUNA 2, често имају више цене али нуде новије стандарде и савременије садржаје. Ова вила може бити атрактивна за оне који траже класичну шпанску кућу са потенцијалом за реновирање у мирнијем, али и даље добро повезаном подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID