Questa villa indipendente a La Nucia, Alicante, offre una solida base per vivere nella regione di Marina Baixa, con 252 m² di superficie abitabile e un terreno di 650 m². Con quattro camere da letto e tre bagni, la proprietà è progettata per famiglie o come residenza di vacanza. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi sottolinea il suo orientamento pratico. La vicinanza a Benidorm e il buon collegamento alle reti di trasporto rendono La Nucia un luogo interessante per i residenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Questo progetto rappresenta una costruzione consolidata focalizzata sul comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Nucia, un comune della comarca Marina Baixa nella provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra, ma in un ambiente urbano che offre buone infrastrutture e servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione geografica consente una connessione tra l'entroterra più rurale e la regione costiera di Alicante, con la vicinanza di Benidorm che svolge un ruolo importante.
Con quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su 252 m² di superficie abitabile, questa villa è progettata per coloro che necessitano di spazio. Un locale aggiuntivo con barbecue e piscina sulla proprietà offre possibilità di svago all'aperto. L'arredamento completo e il riscaldamento centralizzato rispondono al desiderio di una casa immediatamente abitabile e confortevole, adatta sia per residenza permanente che per soggiorni prolungati.
Il progetto è classificato come 'Pronto' ('Gereed'), il che significa che i lavori di costruzione sono completati e la proprietà è immediatamente disponibile. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una villa indipendente già costruita. Questa disponibilità evita i tempi di attesa tipici dei nuovi progetti e consente un rapido passaggio di proprietà all'acquirente.
Il progetto non offre giardini in senso classico, ma uno spazio esterno recintato con piscina e barbecue. La posizione in un contesto urbano può essere una limitazione per gli acquirenti che cercano assoluta tranquillità e isolamento. La distanza indicata all'aeroporto di Alicante di 999 km sembra essere un errore di battitura; i dati reali mostrano una distanza di circa 54 km. L'uso dell'auto è consigliato per alcune attività.
Ref: VL012636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa indipendente è adatta per acquirenti che cercano una proprietà consolidata in un ambiente urbano che offra sia tranquillità che buona accessibilità. Le quattro camere da letto e i tre bagni la rendono una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio, o per persone che ospitano regolarmente ospiti. L'arredamento completo e le infrastrutture esistenti, come il riscaldamento e una cucina aggiuntiva con barbecue all'esterno, si rivolgono ad acquirenti che preferiscono una soluzione immediatamente abitabile e apprezzano il comfort esterno. La posizione a La Nucia, a breve distanza da Benidorm, si rivolge a coloro che apprezzano l'offerta vivace di una città costiera, ma preferiscono l'atmosfera un po' più tranquilla dell'entroterra. Le persone che cercano una proprietà ben collegata a infrastrutture e servizi, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, troveranno qui un'opzione adatta. La vicinanza a diversi campi da golf potrebbe anche essere un fattore decisivo per i golfisti. Il fatto che la casa sia riscaldata e disponga di una caldaia a gasolio suggerisce un utilizzo al di fuori dei mesi estivi più caldi, rendendola attraente per i residenti permanenti.
La villa è classificata come 'Pronta' ed è offerta completamente arredata, il che suggerisce uno stato di costruzione solido e completato. La descrizione menziona il riscaldamento in tutta la casa, alimentato da una caldaia a gasolio, il che indica una progettazione orientata al comfort durante tutto l'anno. La cucina aggiuntiva sulla proprietà con barbecue e l'area terrazzata di 20 m² suggeriscono un design ponderato degli spazi esterni, orientato alla socializzazione e al relax. L'attrezzatura con una palestra (Gym) e un seminterrato (Basement) sottolinea l'attenzione alla funzionalità e allo spazio aggiuntivo. L'integrazione di caratteristiche come una galleria in cucina e un solarium (se presente, basato su 'Features') completa le dotazioni e mira a massimizzare la qualità della vita. Sebbene non vengano menzionati materiali o marchi specifici, la descrizione 'completamente arredata' e 'riscaldata' implica una costruzione solida progettata per un comfort abitativo duraturo.
La villa indipendente a La Nucia, Alicante, è offerta a partire da €535.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio delle offerte disponibili nella regione, come dimostrano anche i progetti comparativi. RESIDENCIAL PUERTO AZUL è più accessibile con un prezzo di partenza di €412.000, mentre RESIDENCIAL VILA NATURA (€585.000) e EL CEDRO VILLAGE (€555.000) sono più costosi. La superficie abitabile indicata di 252 m² e il terreno di 650 m² per il prezzo di €535.000 forniscono una base per valutare il rapporto qualità-prezzo rispetto a proprietà simili. Poiché la villa è classificata come 'Pronta', è disponibile a breve termine ed evita i tempi di costruzione.
La Nucia stessa, situata nell'entroterra della Marina Baixa, Alicante, si posiziona come un comune che ricerca un equilibrio tra vicinanza urbana e paesaggio. Con un'altitudine di 549 metri sul livello del mare, la città offre una prospettiva leggermente diversa sulla regione costiera, spesso con aria più pura e un clima più mite rispetto alla prima linea di mare. I suoi 5.454 abitanti formano una comunità stabile, che beneficia dell'accesso a centri turistici e urbani grazie alla vicinanza con Benidorm, a soli cinque minuti di auto. Questa configurazione consente una vita che offre sia l'accesso a servizi urbani come ristoranti, negozi e svago (10 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km) sia la vicinanza a servizi essenziali come farmacie (2 nel raggio) e scuole (1 scuola nel raggio). Il progetto, una villa indipendente, si integra in questa struttura urbana e promette una qualità di vita incentrata sul comfort e sull'accessibilità pratica. Le 3.855 ore di sole storiche all'anno e una stagione balneare di quattro mesi suggeriscono una vita all'aperto vivace, arricchita dalle numerose feste locali (32 all'anno). La temperatura media annua di 16,7°C è caratteristica del clima mediterraneo della regione.
La vita a La Nucia, Alicante, è caratterizzata da una combinazione di infrastrutture urbane e una certa impronta paesaggistica. Con 5.454 abitanti, il comune offre una dimensione gestibile, mentre la vicinanza immediata a Benidorm (a soli cinque minuti di auto) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi, intrattenimento e posti di lavoro. La villa stessa si trova in un ambiente urbano, il che significa che servizi come supermercati (373 m) e farmacie (932 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò riduce la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane. L'ambiente offre numerose opportunità di svago, tra cui dieci ristoranti e quattro caffè in un raggio di due chilometri. La posizione geografica a 549 metri sul livello del mare garantisce un microclima spesso più mite rispetto alla costa, offrendo viste sui dintorni. La disponibilità di sei fermate di trasporto pubblico e cinque linee di trasporto pubblico all'interno del comune sottolinea gli sforzi per una buona accessibilità, anche se un veicolo privato è consigliato per gite nella zona più lontana, come campi da golf o spiagge più distanti.
La villa a La Nucia è integrata in un'urbanizzazione che dispone di buone infrastrutture. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a spiagge e campi da golf. Illustra il posizionamento nell'entroterra della Costa Blanca, con Benidorm come centro urbano vicino.
La Nucia è strategicamente situata nella regione di Marina Baixa, provincia di Alicante. Confina con comuni noti come Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Questa posizione nell'entroterra, ma a pochi chilometri dalla costa, offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza urbana. La vicinanza a Benidorm, un importante centro turistico, è un fattore chiave per l'attrattiva di La Nucia. Permette ai residenti di usufruire dei servizi e dell'offerta vivace di una grande città senza doverci vivere. La Costa del Sol si estende più a sud-ovest, mentre La Nucia fa parte della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. La regione di Marina Baixa stessa è caratterizzata da montagne, aree agricole e una crescente urbanizzazione, rendendo La Nucia una parte integrante di questo ambiente dinamico.
La villa a La Nucia è ben collegata all'infrastruttura locale. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 373 m e 932 m), il che facilita la vita quotidiana. La distanza dalle spiagge come Platja de la Roda è di circa 6,6 km, Playa del Bol circa 6,8 km e Caleta de l'Amerador circa 6,9 km. Queste sono facilmente raggiungibili in auto e consentono giornate in spiaggia a breve distanza. Benidorm si trova a soli cinque minuti di auto, offrendo l'accesso a un centro urbano più grande con vari negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 54 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. L'aeroporto di Valencia (VLC) è più lontano (circa 94 km). Il collegamento alla rete stradale è assicurato dalla vicinanza alle strade principali, che aumenta la mobilità in auto. Per il trasporto all'interno del comune e verso destinazioni vicine, ci sono sei fermate di trasporto pubblico e cinque linee di trasporto pubblico, che offrono una certa flessibilità senza auto, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione, in particolare i numerosi campi da golf (come Meliá Villaitana, a 6,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,7°C. La regione gode storicamente di un elevato numero di ore di sole, con una media di 3.855 all'anno, il che favorisce un clima piacevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione della città a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare può comportare un'umidità leggermente inferiore e temperature estive più moderate rispetto alle località costiere, mentre gli inverni rimangono miti. I dintorni offrono scorci paesaggistici, caratterizzati dalla vicinanza alla costa e all'entroterra. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura e le tradizioni locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) e Caleta de l'Amerador (6,9 km). Sono facilmente raggiungibili in auto e offrono tipiche attività balneari. Per i golfisti, la regione offre numerose opzioni: il Meliá Villaitana Golf si trova a 6,1 km, il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente è a 7,2 km e l'Altea Club de Golf si raggiunge dopo 8,5 km. Questa vicinanza a diversi campi da golf rende la località attraente per gli amanti di questo sport. Inoltre, i dintorni offrono possibilità per sport acquatici e altre attività ricreative, promosse dalla vicinanza a Benidorm e alla costa. La piscina privata e la cucina esterna aggiuntiva con barbecue sulla proprietà della villa offrono anche esclusive opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia è strategicamente situata nella regione di Marina Baixa, provincia di Alicante. Confina con comuni noti come Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Questa posizione nell'entroterra, ma a pochi chilometri dalla costa, offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza urbana. La vicinanza a Benidorm, un importante centro turistico, è un fattore chiave per l'attrattiva di La Nucia. Permette ai residenti di usufruire dei servizi e dell'offerta vivace di una grande città senza doverci vivere. La Costa del Sol si estende più a sud-ovest, mentre La Nucia fa parte della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. La regione di Marina Baixa stessa è caratterizzata da montagne, aree agricole e una crescente urbanizzazione, rendendo La Nucia una parte integrante di questo ambiente dinamico.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altri immobili a La Nucia, come RESIDENCIAL PUERTO AZUL (da €412.000), RESIDENCIAL VILA NATURA (da €585.000) e EL CEDRO VILLAGE (da €555.000), questa villa indipendente, con un prezzo di €535.000, si posiziona nel segmento medio. Mentre RESIDENCIAL PUERTO AZUL rappresenta un'opzione più conveniente, questa villa, con le sue 4 camere da letto e 3 bagni su 252 m² di superficie abitabile, offre più spazio rispetto a molti appartamenti o case più piccole. La dimensione del terreno di 650 m² con piscina privata e cucina esterna è una caratteristica significativa che non è sempre evidente in questa fascia di prezzo, soprattutto rispetto a progetti forse concepiti su lotti più piccoli o come case a schiera. Il fatto che la villa sia 'Pronta' e completamente arredata la distingue dai progetti che devono ancora essere costruiti o che vengono venduti non arredati, offrendo all'acquirente il vantaggio di un utilizzo immediato. In confronto diretto con RESIDENCIAL VILA NATURA e EL CEDRO VILLAGE, che sono più costosi, si deve valutare se le dotazioni aggiuntive o la posizione specifica degli immobili più costosi giustifichino il sovrapprezzo. Questa villa sembra essere una scelta solida per acquirenti che apprezzano spazio, disponibilità immediata e aree esterne, senza dover accedere alla fascia di prezzo più alta.
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