Esta moradia independente em La Nucia, Alicante, oferece uma base sólida para viver na região de Marina Baixa, com 252 m² de área útil e um terreno de 650 m². Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade é concebida para famílias ou como residência de férias. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé realça a sua orientação prática. A proximidade a Benidorm e a boa ligação às redes de transporte fazem de La Nucia um local interessante para residentes que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Este projeto representa uma construção estabelecida focada no conforto de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em La Nucia, um município da comarca Marina Baixa na província de Alicante. Encontra-se no interior, mas num ambiente urbano que oferece boa infraestrutura e comodidades a uma curta distância a pé. A sua posição geográfica permite uma ligação entre o interior mais rural e a região costeira de Alicante, com a proximidade de Benidorm a desempenhar um papel importante.
Com quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por 252 m² de área útil, esta moradia é concebida para quem necessita de espaço. Uma divisão adicional com churrasqueira e piscina na propriedade oferece possibilidades de lazer ao ar livre. A mobília completa e o aquecimento central respondem ao desejo de uma casa imediatamente habitável e confortável, adequada tanto para residência permanente como para estadias prolongadas.
O projeto está classificado como 'Pronto' ('Gereed'), o que significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade está imediatamente disponível. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma moradia independente já construída. Esta disponibilidade evita os tempos de espera típicos de novos projetos e permite uma rápida transição da propriedade para o comprador.
O projeto não oferece jardins no sentido clássico, mas sim um espaço exterior vedado com piscina e churrasqueira. A localização em ambiente urbano pode ser uma limitação para compradores que procuram tranquilidade absoluta e isolamento. A distância indicada ao aeroporto de Alicante de 999 km parece ser um erro de digitação; os dados reais mostram uma distância de aproximadamente 54 km. O uso de carro é recomendado para certas atividades.
Ref: VL012636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia independente é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida num ambiente urbano que ofereça tanto tranquilidade como boa acessibilidade. Os quatro quartos e três casas de banho tornam-na uma escolha apropriada para famílias que necessitam de espaço, ou para pessoas que recebem regularmente convidados. A mobília completa e as infraestruturas existentes, como o aquecimento e uma cozinha adicional com churrasqueira exterior, apelam a compradores que preferem uma solução imediatamente habitável e valorizam o conforto exterior. A localização em La Nucia, a curta distância de Benidorm, destina-se a quem aprecia a oferta animada de uma cidade costeira, mas prefere a atmosfera um pouco mais tranquila do interior. Pessoas que procuram uma propriedade bem conectada a infraestruturas e serviços, como supermercados e farmácias acessíveis a pé, encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade a vários campos de golfe também pode ser um fator decisivo para golfistas. O facto de a casa ser aquecida e possuir uma caldeira a gasóleo sugere uma utilização fora dos meses mais quentes do verão, tornando-a atraente para residentes permanentes.
A moradia está classificada como 'Pronta' e é oferecida totalmente mobilada, o que sugere um estado de construção sólido e concluído. A descrição menciona aquecimento em toda a casa, operado por uma caldeira a gasóleo, o que indica um projeto voltado para o conforto durante todo o ano. A cozinha adicional na propriedade com churrasqueira e a área de terraço de 20 m² sugerem um design cuidadoso dos espaços exteriores, voltado para a socialização e o relaxamento. O equipamento com um ginásio (Gym) e uma cave (Basement) sublinha o foco na funcionalidade e no espaço adicional. A integração de características como uma galeria na cozinha e um solário (se presente, com base em 'Features') complementa as comodidades e visa maximizar a qualidade de vida. Embora não sejam mencionados materiais ou marcas específicas, a descrição 'totalmente mobilada' e 'aquecida' implica uma construção sólida concebida para um conforto de vida duradouro.
A moradia independente em La Nucia, Alicante, é oferecida a partir de 535.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas disponíveis na região, como também demonstram os projetos comparativos. O RESIDENCIAL PUERTO AZUL é mais acessível com um preço inicial de 412.000 €, enquanto o RESIDENCIAL VILA NATURA (585.000 €) e o EL CEDRO VILLAGE (555.000 €) são mais caros. A área útil indicada de 252 m² e o terreno de 650 m² pelo preço de 535.000 € fornecem uma base para avaliar a relação qualidade-preço em comparação com propriedades semelhantes. Como a moradia está classificada como 'Pronta', está disponível a curto prazo e evita os prazos de construção.
A própria La Nucia, situada no interior da Marina Baixa, Alicante, posiciona-se como um município que procura um equilíbrio entre a proximidade urbana e a paisagem. Com uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, a cidade oferece uma perspetiva ligeiramente diferente da região costeira, muitas vezes com ar mais puro e um clima mais ameno do que diretamente na costa. Os seus 5.454 habitantes formam uma comunidade estável, beneficiando do acesso a centros turísticos e urbanos graças à sua proximidade a Benidorm, a apenas cinco minutos de carro. Esta configuração permite uma vida que oferece tanto acesso a comodidades urbanas como restaurantes, lojas e lazer (10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km) como proximidade a serviços essenciais como farmácias (2 no raio) e escolas (1 escola no raio). O projeto, uma moradia independente, integra-se nesta estrutura urbana e promete uma qualidade de vida focada no conforto e na acessibilidade prática. As 3.855 horas de sol históricas por ano e uma época de banhos de quatro meses sugerem uma vida ao ar livre animada, enriquecida pelas numerosas festas locais (32 por ano). A temperatura média anual de 16,7°C é característica do clima mediterrânico da região.
A vida em La Nucia, Alicante, caracteriza-se por uma combinação de infraestrutura urbana e uma certa marca paisagística. Com 5.454 habitantes, o município oferece um tamanho gerível, enquanto a proximidade imediata a Benidorm (a apenas cinco minutos de carro) dá acesso a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e empregos. A própria moradia está situada num ambiente urbano, o que significa que comodidades como supermercados (373 m) e farmácias (932 m) são facilmente acessíveis a pé. Isto reduz a dependência do carro para as compras do dia-a-dia. O ambiente oferece inúmeras oportunidades de lazer, incluindo dez restaurantes e quatro cafés num raio de dois quilómetros. A localização geográfica a 549 metros acima do nível do mar garante um microclima muitas vezes mais ameno do que na costa, oferecendo vistas sobre os arredores. A disponibilidade de seis paragens de transportes públicos e cinco linhas de transportes públicos dentro do município sublinha os esforços para uma boa acessibilidade, mesmo que um veículo pessoal seja recomendado para excursões à zona mais distante, como campos de golfe ou praias mais longínquas.
A moradia em La Nucia está integrada numa urbanização que dispõe de boa infraestrutura. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe. Ilustra o posicionamento no interior da Costa Blanca, com Benidorm como um centro urbano próximo.
La Nucia está estrategicamente localizada na região de Marina Baixa, província de Alicante. Faz fronteira com municípios conhecidos como Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Esta posição no interior, mas a poucos quilómetros da costa, oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade urbana. A proximidade a Benidorm, um importante centro turístico, é um fator chave para a atratividade de La Nucia. Permite aos residentes usufruir das comodidades e da oferta animada de uma grande cidade sem ter de viver lá. A Costa del Sol estende-se mais a sudoeste, enquanto La Nucia faz parte da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e clima mediterrânico. A própria região de Marina Baixa é caracterizada por montanhas, terras agrícolas e uma urbanização crescente, o que torna La Nucia uma parte integrante deste ambiente dinâmico.
A moradia em La Nucia está bem conectada à infraestrutura local. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (373 m e 932 m respetivamente), o que facilita o dia-a-dia. A distância às praias como Platja de la Roda é de aproximadamente 6,6 km, Playa del Bol cerca de 6,8 km e Caleta de l'Amerador cerca de 6,9 km. Estas são facilmente acessíveis de carro e permitem dias de praia a curta distância. Benidorm fica a apenas cinco minutos de carro, permitindo o acesso a um centro urbano maior com diversas lojas, restaurantes e opções de entretenimento. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 54 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. O Aeroporto de Valência (VLC) é mais distante (aprox. 94 km). A ligação à rede rodoviária é assegurada pela proximidade das principais estradas, o que aumenta a mobilidade de carro. Para o transporte dentro do município e para destinos próximos, existem seis paragens de transportes públicos e cinco linhas de transportes públicos, oferecendo alguma flexibilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região, especialmente os numerosos campos de golfe (como Meliá Villaitana, a 6,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,7°C. A região goza historicamente de um elevado número de horas de sol, com uma média de 3.855 por ano, o que favorece um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banhos estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A localização da cidade a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar pode resultar numa humidade ligeiramente menor e em temperaturas de verão mais moderadas em comparação com as localidades costeiras, enquanto os invernos permanecem amenos. Os arredores oferecem encantos paisagísticos, marcados pela proximidade da costa e do interior. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para experimentar a cultura e as tradições locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias, incluindo Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) e Caleta de l'Amerador (6,9 km). São de fácil acesso de carro e oferecem atividades costeiras típicas. Para os golfistas, a região oferece várias opções: o Meliá Villaitana Golf fica a 6,1 km, o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente está a 7,2 km e o Altea Club de Golf é alcançado após 8,5 km. Esta proximidade a diferentes campos de golfe torna a localização atrativa para os amantes deste desporto. Além disso, os arredores oferecem possibilidades para desportos aquáticos e outras atividades de lazer, promovidas pela proximidade de Benidorm e da costa. A piscina privada e a cozinha exterior adicional com churrasqueira na própria propriedade da moradia oferecem também oportunidades exclusivas de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia está estrategicamente localizada na região de Marina Baixa, província de Alicante. Faz fronteira com municípios conhecidos como Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Esta posição no interior, mas a poucos quilómetros da costa, oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade urbana. A proximidade a Benidorm, um importante centro turístico, é um fator chave para a atratividade de La Nucia. Permite aos residentes usufruir das comodidades e da oferta animada de uma grande cidade sem ter de viver lá. A Costa del Sol estende-se mais a sudoeste, enquanto La Nucia faz parte da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e clima mediterrânico. A própria região de Marina Baixa é caracterizada por montanhas, terras agrícolas e uma urbanização crescente, o que torna La Nucia uma parte integrante deste ambiente dinâmico.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparada com outras propriedades em La Nucia, como o RESIDENCIAL PUERTO AZUL (a partir de 412.000 €), o RESIDENCIAL VILA NATURA (a partir de 585.000 €) e o EL CEDRO VILLAGE (a partir de 555.000 €), esta moradia independente, com um preço de 535.000 €, situa-se no segmento médio. Enquanto o RESIDENCIAL PUERTO AZUL representa uma opção mais acessível, esta moradia, com os seus 4 quartos e 3 casas de banho em 252 m² de área útil, oferece mais espaço do que muitos apartamentos ou casas mais pequenas. A dimensão do terreno de 650 m² com piscina privada e cozinha exterior é uma característica significativa que nem sempre é evidente nesta faixa de preço, especialmente em comparação com projetos possivelmente concebidos em lotes mais pequenos ou como moradias geminadas. O facto de a moradia estar 'Pronta' e totalmente mobilada distingue-a de projetos que ainda precisam de ser construídos ou que são vendidos desmobilados, oferecendo ao comprador a vantagem de uso imediato. Em comparação direta com o RESIDENCIAL VILA NATURA e o EL CEDRO VILLAGE, que são mais caros, é preciso avaliar se os equipamentos adicionais ou a localização específica das propriedades mais caras justificam o custo adicional. Esta moradia parece ser uma escolha sólida para compradores que valorizam espaço, disponibilidade imediata e áreas exteriores, sem necessitar de aceder ao segmento de preços mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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