توفر هذه الفيلا المنفصلة في لا نوسيا (La Nucia) مساحة معيشة واسعة تضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات. بنيت الفيلا على قطعة أرض بمساحة 650 مترًا مربعًا، وتوفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 252 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بمسبح خاص ومرآب يتسع لسيارتين. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة شواء منفصلة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. العقار جاهز للانتقال إليه ويباع مفروشًا، مما يضمن انتقالًا سلسًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أنه يقع في الداخل، إلا أنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بعض الشواطئ وملاعب الجولف. تشتهر المنطقة ببيئتها الهادئة والآمنة، مع كونها قريبة من وجهات شهيرة مثل بينيدورم.
هذه الفيلا خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية لاستيعاب العائلات أو لاستخدامها كمكاتب منزلية أو صالات رياضية أو غرف ضيوف. توفر منطقة الشواء الإضافية والمسبح الخاص فرصًا واسعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
الفيلا جاهزة بالكامل للانتقال إليها. هذا يعني عدم وجود فترة انتظار لبناء المشروع. العقار مُصان جيدًا وجاهز لاستقبال أصحابه الجدد، مما يوفر تجربة انتقال سلسة.
في حين أن العقار يوفر راحة منطقة حضرية، إلا أنه يقع في الداخل، على مسافة من الشواطئ والمطار الرئيسي. يجب ملاحظة أنه على الرغم من وجود العديد من وسائل الراحة في الجوار، إلا أن بعض الخدمات مثل المستشفيات بعيدة نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة يوفر قدرًا أكبر من الراحة.
Ref: VL012636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلات كبير تحت الشمس الإسبانية. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية لاستيعاب عائلة كبيرة أو لتوفير مناطق معيشة منفصلة للضيوف. منطقة الشواء الخارجية والمسبح الخاص تجعلها مثالية للترفيه، وتوفر أماكن مثالية للاستمتاع بالحياة في الأشهر الأكثر دفئًا. يعد الموقع أيضًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ولكنهم يرغبون في العيش بعيدًا عن صخب مراكز السياحة. القرب من وسائل الراحة في لا نوسيا (La Nucia)، بالإضافة إلى خمس دقائق بالسيارة إلى بينيدورم (Benidorm)، يجعلها خيارًا عمليًا للأفراد الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المعالم المحلية.
تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة مركزية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. يتميز العقار بشرفة خاصة، وهي منطقة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المحلي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد به سولاريوم، يوفر مساحة خارجية إضافية وإطلالات محتملة. يوجد في العقار صالة رياضية، توفر للمقيمين سهولة ممارسة التمارين الرياضية في المنزل. توفر القبو مساحة تخزين إضافية أو يمكن تحويله إلى غرفة مسرح منزلي أو غرفة ألعاب. تباع الفيلا مفروشة بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 535,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 650 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 252 مترًا مربعًا. يعكس السعر حجم العقار ومرافقه (بما في ذلك مسبح خاص وصالة رياضية ومرآب مزدوج) وموقعه المريح داخل منطقة حضرية. كونه مفروشًا بالكامل وجاهزًا للانتقال، فإنه يوفر سعرًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل في إسبانيا.
توفر هذه المنطقة الحضرية في لا نوسيا (La Nucia) تجربة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية. يمكنك العثور على صيدلية وسوبر ماركت في نطاق بضع مئات من الأمتار، كما أن المطاعم والمقاهي قريبة أيضًا. يوفر ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا متوسطيًا فريدًا للمنطقة، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة 5454 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع دون أن يكون مزدحمًا للغاية. توفر 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصة للانغماس في الثقافة المحلية. إنه موقع مناسب يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة.
لا نوسيا (La Nucia) هي بلدية في مقاطعة أليكانتي، تقدم نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. يبلغ عدد سكانها 5454 نسمة، مما يمنحك إحساسًا بالمجتمع دون الشعور بالازدحام المفرط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3855 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، وهو مثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ، ولكن بسبب موقعها الداخلي، فهي عادة ما تكون أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. توفر 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في لا نوسيا (La Nucia). وهي تقع داخل منطقة حضرية في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة للموقع.
تقع لا نوسيا (La Nucia) في منطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). وهي تقع استراتيجيًا بالقرب من مدن مثل ألتيا (Altea) وبنيدورم (Benidorm) وبول (Polop). تشتهر المنطقة ببيئتها الهادئة، مع كونها قريبة من مناطق الجذب النابضة بالحياة في بينيدورم الساحلية. يوفر هذا الموقع أفضل ما في العالمين: هدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية على الساحل.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (373 مترًا) والصيدلية (932 مترًا). تقع المطاعم والمقاهي أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لمحبي الشاطئ، تقع شواطئ Platja de la Roda و Playa del Bol و Caleta de l'Amerador على بعد حوالي 6.6 إلى 6.9 كم. سيجد عشاق الجولف ملاعب الجولف الخاصة بهم على بعد 6.1 كم في Meliá Villaitana. في حين أن خطوط النقل العام (5) والمحطات (6) متاحة، يوصى باستخدام السيارة لسهولة الوصول إلى المطار (999 كم)، والمستشفى (7.0 كم)، ومحطة شحن المركبات الكهربائية (5.7 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا نوسيا (La Nucia) على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ متوسطي فريد. تتميز المنطقة بمتوسط 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. الصيف دافئ والشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر، حيث يصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. هذا المناخ المعتدل مثالي للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن لا نوسيا (La Nucia) نفسها ليست بلدة ساحلية، إلا أنها قريبة من بعض الشواطئ الشهيرة في المنطقة. تقع شواطئ مثل Platja de la Roda و Playa del Bol و Caleta de l'Amerador على بعد 6.6 إلى 6.9 كم بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Meliá Villaitana (6.1 كم)، و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 كم)، و Altea Club de Golf (8.5 كم). تضم المنطقة أيضًا 10 مطاعم و 4 مقاهي، مما يوفر للمقيمين خيارات تناول طعام وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا (La Nucia) في منطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). وهي تقع استراتيجيًا بالقرب من مدن مثل ألتيا (Altea) وبنيدورم (Benidorm) وبول (Polop). تشتهر المنطقة ببيئتها الهادئة، مع كونها قريبة من مناطق الجذب النابضة بالحياة في بينيدورم الساحلية. يوفر هذا الموقع أفضل ما في العالمين: هدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية على الساحل.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في نفس المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لا نوسيا (La Nucia) قيمة كبيرة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Residencial Vila Natura من 585,000 يورو، بينما يبدأ هذا العقار من 535,000 يورو، مما يشير إلى قدرته التنافسية من حيث السعر. في حين أن Residencial Puerto Azul لديها سعر بدء أقل (412,000 يورو)، فقد لا تقدم نفس حجم مساحة المعيشة أو نفس وسائل الراحة. تبدأ أسعار El Cedro Village من 555,000 يورو، وهو ما يتوافق مع هذا العقار، ولكن قد تختلف التفاصيل المحددة. توفر لا نوسيا (La Nucia) نفسها بيئة معيشية هادئة بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية و 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يوفر موقعها القريب من مدن مثل بينيدورم، مع الحفاظ على طابعها الخاص، مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول النسبية إلى مطاري أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، تجعلها وجهة متنوعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
