アリカンテ州ラ・ヌシアにあるこの独立型ヴィラは、4つのベッドルームと2つのバスルーム、160㎡のリビングスペース、600㎡の敷地を備え、520,000ユーロから購入可能です。徒歩圏内にアメニティが揃う都市化されたエリアに位置し、ビーチからの距離はややあるものの、ユニークなライフスタイルを提供します。便利さと静けさを兼ね備え、スペインの海岸沿いの地中海ライフスタイルを求める購入者にとって、実行可能な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ラ・ヌシアの確立された地域に位置し、基本的なアメニティへの簡単なアクセスを提供する都市化された環境にあります。ビーチは約6.6km離れていますが、その立地により、住民は周辺エリアが提供する施設を利用しながら、海岸の喧騒から離れた静けさを楽しむことができます。
この物件は、広々としたリビングスペースと機能的な間取りを求める家族に適しています。4つのベッドルームと2つのバスルームは、大家族や追加のスペースを必要とする個人のニーズを満たします。プライベートな敷地は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションの機会を提供し、充実したアメニティは、快適で簡単な日常生活を保証します。
この物件は完成しており、入居可能です。これは、購入者が待つことなくすぐに移り住むことができることを意味します。すでに建設された物件として、将来の建設の約束に頼るのではなく、即時の生活体験を提供し、建設品質と完成度を現実的に評価することを可能にします。これにより、建設中の物件の購入に関連するリスクと不確実性が排除されます。
この物件は、直接の海の眺めや簡単なビーチへのアクセスを提供していません。最寄りのビーチまでは車で約6.6kmです。さらに、近くにアメニティがあるものの、大きなショッピングセンターや国際空港（例：アリカンテ）への運転には時間がかかります。これは、アパートメントコンプレックスの一部ではなく、独立したヴィラです。
ラ・ヌシアにあるこの独立型ヴィラは、スペインの海岸沿いの地域に永住または別荘を求めている家族に適しています。屋内と屋外の生活のバランスを重視する方には、十分なスペース（160㎡のリビングスペース、600㎡の敷地）を提供します。レストラン、ショップ、学校などの都市部の便利さを諦めたくないが、静かな環境に住むことを好む方には、便利な場所です。年間3,855時間の太陽光と4ヶ月の海水浴シーズンは、地中海性気候を最大限に楽しみたい人々を惹きつけます。ゴルフ愛好家のために、近くに多くのゴルフコースがあり、最も近いものはわずか6.1kmです。最後に、完成済みの物件は、待つことなくすぐに移り住みたい方に最適です。
このヴィラは、機能性と快適性に焦点を当てています。内部には4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、すべての家族のために十分なスペースを確保しています。セントラルヒーティングと冷暖房ヒートポンプを備えた空調システムは、一年中快適さを保証します。組み込みのワードローブは、収納スペースを最適化します。オープンビューと暖炉は、リビングスペースに個性を加えています。プライベートテラス（30㎡）とバーベキューエリアは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。さらに、物件は家具付きで、すぐに移り住むことができます。東向きの配置が自然光に寄与している点は注目に値します。
この独立型ヴィラは520,000ユーロからで、600㎡の土地に4つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。完成済みの物件として、すぐに居住可能なスペースを提供します。価格は、その居住面積（160㎡）と敷地の大きさを反映しており、ラ・ヌシアの不動産市場において競争力があります。このプロジェクトは、異なる間取りや価格帯を提供せず、単一の完成したヴィラとして販売されています。ヴィラはすでに建設されているため、その利用可能性は現在の販売状況に直接依存します。
ラ・ヌシアにあるこの独立型ヴィラは、都会の便利さと田園の静けさを融合させたライフスタイルを提供します。標高約549メートルに位置するこの地域は、心地よい気候と開けた景色を誇っています。スーパーマーケット（373m）と薬局（932m）は徒歩圏内にあり、近くには10軒のレストランと4軒のカフェがあります。5つの公共交通機関と6つのバス停が利用可能ですが、車を所有していると、特にMeliá Villaitanaゴルフコース（6.1km）や、より遠くのアリカンテ空港（約54km）への移動が大幅に容易になります。年間約3,855時間の太陽光は、特に4ヶ月の海水浴シーズン中に、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。
ラ・ヌシアは、都会の便利さと田園の静けさを融合させたライフスタイルを提供しています。標高549メートルの場所に位置し、海岸からわずか6.6kmでありながら、広々とした景色を楽しめます。スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内にあり、レストランやカフェは地域に点在しています。公共交通機関は利用可能ですが、ゴルフコースやアリカンテ空港など、地域の施設を最大限に活用するには、車が不可欠です。年間3,855時間の太陽光と4ヶ月の海水浴シーズンは、地中海性気候を楽しむための多くの機会を提供します。
この地図は、ラ・ヌシアにある独立型ヴィラの正確な位置を示しています。ベニドームやアルテアなどの近くの都市との相対的な位置関係を強調し、スーパーマーケット、ゴルフコース、ビーチなどの近くのアメニティをマークしています。地図は、物件の都市化された環境とそのアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県のラ・ヌシア自治体に、マリナ・バイシャ（Marina Baixa）地域内に位置しています。アルテア（Altea）、ベニドルム（Benidorm）、L'Alfàs del Piなどの自治体と隣接しており、コスタ・ブランカ地域全体を探索するのに便利な立地です。ラ・ヌシアのより高い標高（海抜549m）は、沿岸都市と比較して異なる景観と気候的特徴を提供します。コスタ・ブランカの一部として、太陽、ビーチ、レクリエーションの機会で知られるこの地域の評判から恩恵を受けています。
この独立型ヴィラの利便性は、その立地にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか373メートル、薬局は932メートルにあり、日々の買い物が容易になります。最寄りのビーチ（Platja de la Roda）は約6.6km離れていますが、Meliá Villaitana（6.1km）などのゴルフコースへのアクセスは容易です。公共交通機関は5つの路線と6つのバス停で利用でき、補助的な交通手段として機能します。空港へのアクセスが必要な旅行者にとって、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約54km離れています。電気自動車の所有者向けには、5.7km先に充電ステーションがあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシアの気候は、豊富な太陽光と穏やかな気温が特徴です。年間平均3,855時間の太陽光があり、これはヨーロッパの平均を大幅に上回り、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。海水浴シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20°C以上に保たれ、ビーチ愛好家に適しています。平均年間気温は16.7°Cで、穏やかな冬と快適な夏を意味します。標高549メートルは、沿岸地域よりも涼しい空気と、おそらく少ない湿度を提供します。この地域は内陸に位置していますが、海岸に近く、静けさを保ちながらビーチへの迅速なアクセスを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ヌシア自体は直接海に面していませんが、海岸からわずか6.6kmの距離にあり、いくつかのビーチへのアクセスが容易です。Platja de la Roda（6.6km）、Playa del Bol（6.8km）、Caleta de l'Amerador（6.9km）は近くのビーチの選択肢です。ゴルフ愛好家のために、この地域にはMeliá Villaitana（6.1km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.2km）、Altea Club de Golf（8.5km）など、豊富な選択肢があります。これらの施設は、アウトドアアクティビティやスポーツを求める人々のニーズを満たします。
出典: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 54 mm |
| 2月 | 11.7°C | 23 mm |
| 3月 | 13.0°C | 92 mm |
| 4月 | 15.0°C | 54 mm |
| 5月 | 18.5°C | 40 mm |
| 6月 | 23.2°C | 17 mm |
| 7月 | 26.0°C | 10 mm |
| 8月 | 26.1°C | 20 mm |
| 9月 | 22.6°C | 61 mm |
| 10月 | 19.0°C | 46 mm |
| 11月 | 14.5°C | 38 mm |
| 12月 | 11.9°C | 39 mm |
Ref: VL416523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域で提供されている他の物件と比較して、ラ・ヌシアのこの独立型ヴィラはかなりの価値を提供しています。価格（520,000ユーロから）は近くのRESIDENCIAL PUERTO AZUL（412,000ユーロから）よりも高いですが、より多くのベッドルーム（4対3）とより大きな敷地（600㎡対未定）、そして入居可能な状態を提供しています。RESIDENCIAL VILA NATURA（585,000ユーロから）やEL CEDRO VILLAGE（555,000ユーロから）よりも価格面で有利であり、同様のリビングスペースを提供しています。この物件の特徴は内陸に位置していることですが、海岸やゴルフコースへのアクセスも容易であり、アメニティを諦めたくないが静けさを求めている人々にとって魅力的です。海岸沿いの物件と比較して、より大きな敷地とより良い価格対性能比を提供する可能性がありますが、直接の海の眺めやビーチへのアクセスは欠けています。全体として、このヴィラの価格設定は、提供されるスペース、アメニティ、および入居可能な状態と一致しており、ラ・ヌシア市場の特定のニッチを占めています。
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