关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于拉努西亚（La Nucia）的一处成熟社区，周边环境城市化，生活所需设施近在咫尺。虽然距离海滩约6.6公里，但其位置便于居民享受周边区域提供的便利，同时也能感受到远离海岸喧嚣的宁静。
这处房产适合寻求宽敞生活空间和实用布局的家庭。四间卧室和两间浴室满足了大家庭或需要额外空间的个人的需求。私人地块提供了户外活动和休闲的空间，而完善的设施则确保了舒适便捷的日常生活。
该房产已于近期完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。作为已建成的物业，它提供了即时的居住体验，并能实际评估其建筑质量和完成度，而非依赖于未来的建设承诺。这消除了与期房相关的风险和不确定性。
此房产不提供立即的海景或海滨通道，最近的海滩需要约6.6公里的车程。此外，虽然周边有便利设施，但前往大型购物中心或国际机场（如阿利坎特）需要一定的出行时间。该物业是独立别墅，不属于公寓式住宅的社区。
这栋位于拉努西亚（La Nucia）的独立别墅，适合那些寻求在西班牙海岸地区拥有一个永久性住所或度假屋的家庭。它提供了足够的空间（160平方米居住面积，600平方米地块），适合那些重视室内外生活平衡的人。对于喜欢在宁静环境中生活，但又不愿远离城市便利设施（如餐馆、商店和学校）的买家来说，这里是理想的选择。每年3,855小时的日照和长达4个月的游泳季节，吸引了那些希望充分享受地中海气候的人。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家高尔夫球场，距离最近的仅6.1公里。最后，已完工的房产使其适合那些希望立即入住而无需等待的买家。
该别墅的特点是注重实用性和舒适性。室内设有4间卧室和2间浴室，确保了家庭成员的空间。中央供暖和冷暖空调系统保证了全年的舒适度。室内配备了内置衣柜，优化了存储空间。开放式的视野和壁炉为生活空间增添了特色。私人露台（30平方米）和烧烤区提供了户外休闲和娱乐的场所。此外，该物业还包括家具，可供立即入住。值得注意的是，其东西朝向的设计有助于自然采光。
该独立别墅的起价为520,000欧元，提供了4间卧室和2间浴室，占地600平方米。作为已完工的物业，它提供了立即可用的居住空间。价格反映了其居住面积（160平方米）和地块大小，在拉努西亚的房地产市场中具有竞争力。该项目没有提供不同户型或价格的变体，而是以单一的、完整的别墅形式出售。由于该房产已建成，其可用性直接取决于当前的销售状态。
拉努西亚（La Nucia）的这处独立别墅，其地理位置介于便利的城市环境与宁静的郊区生活之间。该地区海拔约549米，提供了宜人的气候和开阔的视野。步行即可到达超市（373米）和药店（932米），而餐厅（10家）和咖啡馆（4家）也近在咫尺。虽然拥有5条公共交通线路和6个公交站点，但拥有汽车将极大地方便出行，特别是前往6.1公里外的Meliá Villaitana高尔夫球场或更远的阿利坎特机场（约54公里）。这里每年约有3,855小时的日照，为户外活动提供了充足的条件，尤其是在长达4个月的适宜游泳季节。
拉努西亚（La Nucia）提供了一种融合了便利性和宁静的乡村生活方式。该地区海拔约549米，享有开阔的视野，同时距离海岸仅6.6公里。步行即可到达超市和药店，而餐馆和咖啡馆也遍布周边。虽然公共交通可用，但汽车对于充分利用该地区（包括高尔夫球场和阿利坎特机场）的便利性至关重要。每年3,855小时的日照和长达4个月的游泳季节，为享受地中海气候提供了充足的机会。
这张地图展示了拉努西亚（La Nucia）独立别墅的具体位置。它突出了其与周边城镇（如贝尼多姆和阿尔特亚）的相对位置，并标示了附近的便利设施，如超市、高尔夫球场和海滩。地图有助于理解该房产的城市化环境和可达性。
该房产位于阿利坎特省的拉努西亚（La Nucia），这是Marina Baixa地区的一个市镇。它毗邻阿尔特亚（Altea）、贝尼多姆（Benidorm）和L'Alfàs del Pi等城镇，地理位置优越，便于探索整个Costa Blanca地区。拉努西亚海拔较高（549米），提供了与沿海城市不同的景观和气候特征。作为Costa Blanca的一部分，它受益于该地区以阳光、海滩和休闲活动而闻名的声誉。
该独立别墅的便利性体现在其地理位置上。最近的超市距离373米，药店距离932米，使得日常购物和采购变得简单。虽然距离最近的海滩（Platja de la Roda）为6.6公里，但方便前往高尔夫球场，如Meliá Villaitana（6.1公里）。公共交通方面，有5条线路和6个公交站点，可作为辅助出行方式。对于需要前往机场的旅客，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约54公里。对于驾车出行者，电动汽车充电桩距离5.7公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉努西亚（La Nucia）的气候以充足的阳光和温和的温度为特征。每年平均有3,855小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了理想条件。游泳季节通常持续4个月，水温保持在20°C以上，适合海滩爱好者。年平均气温为16.7°C，这意味着冬季温和，夏季凉爽。该地区海拔549米，提供了比沿海地区更清爽的空气和可能更少的海滨潮湿感。虽然位于内陆，但距离海岸线不远，可以在享受宁静的同时，快速到达海滨。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管拉努西亚（La Nucia）本身不直接临海，但距离海岸线仅6.6公里，可以轻松前往多个海滩。Platja de la Roda（6.6公里）、Playa del Bol（6.8公里）和Caleta de l'Amerador（6.9公里）是附近的海滩选择。对于高尔夫爱好者，该地区提供了丰富的选择，包括Meliá Villaitana（6.1公里）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.2公里）和Altea Club de Golf（8.5公里）。这些便利设施满足了寻求户外活动和运动的人们的需求。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿利坎特省的拉努西亚（La Nucia），这是Marina Baixa地区的一个市镇。它毗邻阿尔特亚（Altea）、贝尼多姆（Benidorm）和L'Alfàs del Pi等城镇，地理位置优越，便于探索整个Costa Blanca地区。拉努西亚海拔较高（549米），提供了与沿海城市不同的景观和气候特征。作为Costa Blanca的一部分，它受益于该地区以阳光、海滩和休闲活动而闻名的声誉。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL416523
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与本地区其他在售房产相比，这栋位于拉努西亚（La Nucia）的独立别墅提供了显著的价值。虽然它的价格（520,000欧元起）高于附近的RESIDENCIAL PUERTO AZUL（412,000欧元起），但它提供了更多的卧室（4间对3间）和更大的地块面积（600平方米对未指定），以及已完工的状态。它比RESIDENCIAL VILA NATURA（585,000欧元起）和EL CEDRO VILLAGE（555,000欧元起）更具价格优势，同时提供了类似的居住空间。该物业的特点是其内陆位置，但仍能方便地前往海岸和高尔夫球场，这使其在寻求宁静但又不远离便利设施的买家中具有吸引力。与海滨房产相比，它可能提供更大的地块和更好的性价比，但缺少直接的海景或海滩通道。总的来说，这栋别墅的定价与其提供的空间、设施以及已完工的状态相符，在拉努西亚的市场上占据了特定细分市场。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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