Esta moradia isolada em La Nucia, Alicante, oferece 160 m² de área habitacional e um terreno de 600 m², criando um ambiente de vida confortável. Com 4 quartos e 2 casas de banho, é concebida para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. A propriedade está pronta a habitar e localizada numa área urbana estabelecida com bom acesso a comodidades locais. A sua localização interior promete um ambiente de vida mais tranquilo, mantendo a proximidade de cidades costeiras como Benidorm e Altea. A moradia representa uma opção sólida para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Nucia, um município conhecido pela sua atmosfera mais tranquila no interior, mas com boa acessibilidade a cidades costeiras como Benidorm e Altea. Está inserida num ambiente urbano, o que significa que serviços essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. Esta localização combina as vantagens da vida rural com a proximidade das comodidades urbanas.
Para compradores que procuram uma residência espaçosa com muito espaço exterior, esta moradia está bem adaptada. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, convidados ou a criação de áreas de trabalho. O ar condicionado existente com bomba de calor/frio e a lareira garantem conforto durante todo o ano. A orientação este-oeste maximiza a luz natural no interior.
A propriedade é classificada como 'Pronta', o que significa que é imediatamente habitável. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma moradia existente e bem conservada. Isto evita aos compradores os tempos de espera tipicamente associados a novos projetos de construção, permitindo uma utilização imediata.
Esta moradia está localizada no interior e, portanto, não diretamente junto ao mar. As praias mais próximas ficam a vários quilómetros de distância. Embora a infraestrutura nas proximidades esteja bem desenvolvida, é aconselhável ter um carro para explorar os arredores e para viagens a destinos mais distantes como o aeroporto. A moradia está totalmente mobilada, o que pode exigir uma renovação individual do mobiliário.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação permanente em Espanha que ofereça conforto e acessibilidade. As famílias apreciarão os quatro quartos e o terreno espaçoso, que oferece espaço para atividades ao ar livre. É também uma opção adequada para pessoas que procuram um refúgio mais tranquilo, mas que não querem renunciar à proximidade de centros urbanos e atrações costeiras. A infraestrutura existente, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, apoia a vida quotidiana. A proximidade de campos de golfe e praias também atrairá entusiastas de desporto e amantes da natureza. O facto de a moradia estar mobilada facilita a mudança para compradores que desejam mudar-se a curto prazo.
A moradia é concebida em 160 m² de área habitacional com uma disposição cuidada das divisões. A qualidade da construção é sólida, como implicam a indicação 'Pronta' e a descrição da propriedade como 'bem conservada'. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, duráveis e de fácil manutenção. O ar condicionado com bomba de calor/frio garante conforto agradável em qualquer estação, enquanto uma lareira cria uma atmosfera acolhedora. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de armazenamento adicional. A cozinha é funcional, e extras como um terraço privado e uma área de churrasco exterior aumentam a qualidade de vida. A orientação este-oeste da moradia maximiza o uso da luz natural do dia e assegura a luminosidade das áreas de estar.
A moradia isolada em La Nucia é oferecida a partir de 520.000 €. Este preço reflete a área habitacional de 160 m² e o terreno de 600 m². É uma propriedade chave na mão, pronta a ser ocupada imediatamente. Não há escalonamento de preços por tipo ou tamanho, pois trata-se de uma moradia individual. A sua localização numa área urbana estabelecida de La Nucia, com bom acesso a comodidades e à costa, posiciona esta oferta no segmento médio a superior do mercado local. Os potenciais compradores devem considerar custos adicionais como impostos e taxas notariais.
La Nucia é um município que se distingue pela sua altitude de 549 metros acima do nível do mar, conferindo-lhe um clima mais ameno do que a região costeira direta. Localiza-se no interior da Marina Baixa, muito perto de Benidorm e Altea. A área é urbanizada, mas oferece uma tranquilidade notável em comparação com os centros mais turísticos. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano, com uma temporada de banhos de 4 meses. A temperatura média anual é de 16,7°C. A densidade populacional local é moderada e a infraestrutura está bem desenvolvida, com restaurantes, escolas e lojas nas proximidades. Esta combinação faz de La Nucia um local atrativo para viver para aqueles que procuram um equilíbrio entre conforto urbano e serenidade rural, com boa ligação à costa e às suas possibilidades de lazer.
La Nucia oferece um ambiente de vida urbano com boa infraestrutura. O ambiente urbano significa que os serviços essenciais, como supermercados (373 m) e farmácias (932 m), são facilmente acessíveis a pé. Isto reduz a necessidade de deslocações diárias para recados. A disponibilidade de 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km completa a oferta. O município está integrado na comarca da Marina Baixa e faz fronteira com locais conhecidos como Benidorm e Altea. A localização geográfica a 549 metros de altitude garante um clima mais agradável do que na costa direta, com temperaturas amenas e abundante sol durante todo o ano. Isto cria um ambiente habitável que oferece tranquilidade e comodidades.
A moradia está situada em La Nucia, um município no interior da província de Alicante. O mapa mostra a proximidade das cidades costeiras de Benidorm e Altea, bem como de várias praias e campos de golfe. O ambiente urbano de La Nucia é caracterizado por lojas e serviços locais, o que realça o aspeto prático da vida quotidiana.
La Nucia é um município estrategicamente localizado na província de Alicante, inserido na comarca da Marina Baixa. Situa-se no interior, a poucos quilómetros da metrópole costeira de Benidorm e da encantadora cidade de Altea. Esta posição permite o acesso às comodidades e praias da Costa Blanca, beneficiando simultaneamente da atmosfera mais tranquila do interior. As maiores cidades próximas, como Alicante e Valência, são facilmente acessíveis, o que faz de La Nucia um local atrativo para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade local e a conectividade regional. A integração na região da Marina Baixa oferece acesso a uma variedade de paisagens, desde trechos costeiros a áreas mais montanhosas.
A moradia em La Nucia está bem conectada em termos de transportes. As praias mais próximas, como Platja de la Roda, ficam a cerca de 6,6 km. Benidorm e Altea são também de fácil acesso. Para viajantes internacionais, os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) estão a cerca de 54 km e Valência (VLC) a cerca de 94 km em linha reta, com os tempos de viagem a poder variar dependendo do tráfego. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo Meliá Villaitana (6,1 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). A mobilidade local é apoiada por 5 linhas de transporte público e 6 paragens, o que torna o uso de carro opcional para alguns recados, mas vantajoso para explorar os arredores. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 5,7 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia beneficia de um clima mediterrânico com influências continentais devido à sua elevada altitude (549 m acima do nível do mar). Com uma média de 3.855 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A temperatura média anual é de 16,7°C, proporcionando invernos amenos e verões agradáveis. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água da costa próxima atingem os 20°C. A altitude mais elevada oferece frequentemente uma brisa e pode tornar o calor do verão mais suportável do que em áreas costeiras mais planas. Os arredores oferecem oportunidades para caminhadas nas colinas circundantes, completando a experiência natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada em termos de lazer. As praias mais próximas, como Platja de la Roda e Playa del Bol, ficam a cerca de 6,6 a 6,8 km de distância e, portanto, são facilmente acessíveis de carro. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão nas proximidades: Meliá Villaitana fica a 6,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 7,2 km e Altea Club de Golf a 8,5 km. A proximidade destas instalações realça a oferta de lazer da região. Além disso, nas imediações (raio de 2 km), existem vários restaurantes e cafés que enriquecem a experiência culinária. O ambiente urbano de La Nucia também oferece acesso a instalações desportivas locais e áreas comunitárias.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia é um município estrategicamente localizado na província de Alicante, inserido na comarca da Marina Baixa. Situa-se no interior, a poucos quilómetros da metrópole costeira de Benidorm e da encantadora cidade de Altea. Esta posição permite o acesso às comodidades e praias da Costa Blanca, beneficiando simultaneamente da atmosfera mais tranquila do interior. As maiores cidades próximas, como Alicante e Valência, são facilmente acessíveis, o que faz de La Nucia um local atrativo para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade local e a conectividade regional. A integração na região da Marina Baixa oferece acesso a uma variedade de paisagens, desde trechos costeiros a áreas mais montanhosas.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL416523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em La Nucia, como RESIDENCIAL VILA NATURA (a partir de 585.000 €) e EL CEDRO VILLAGE (a partir de 555.000 €), esta moradia isolada de 520.000 € posiciona-se no segmento de preço baixo a médio. RESIDENCIAL PUERTO AZUL começa em 412.000 €, o que torna esta moradia uma opção para compradores que procuram mais espaço habitacional e de terreno a um preço mais moderado do que as moradias mais caras da área. Os outros projetos mencionados podem apresentar construções mais recentes ou outras características que justifiquem o preço mais elevado. No entanto, esta moradia oferece a vantagem da disponibilidade imediata e da localização estabelecida num ambiente urbano, tornando-a atrativa para compradores que desejam uma utilização imediata e valorizam um bom acesso a serviços quotidianos. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu tamanho e área de terreno de apartamentos mais pequenos ou casas geminadas que podem estar disponíveis noutras residências.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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