يقع هذا الكوخ الريفي الساحر في المنطقة الريفية الهادئة في لا رومانا، ويحتل مساحة 5916 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 72 مترًا مربعًا مساحة معيشة مدمجة تجمع بين السحر الريفي والوظائف العملية. يقع في موقع يوفر إطلالات على المناطق المحيطة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تعد الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى البلدات والمنطقة المحيطة. يتطلب العقار بعض التجديدات، ولكنه يمتلك إمكانات هائلة ليصبح منزلًا مريحًا.
مقارنةً بالمشاريع الساحلية المتميزة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، يقدم هذا العقار في La Romana ميزة سعرية كبيرة. بسعر يبدأ من 99,990 يورو، فإنه يمثل فرصة دخول جذابة للسوق لأولئك الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة، لا سيما لأولئك الذين يعطون الأولوية للبيئة الريفية على وسائل الراحة الساحلية. في حين أن هذه المشاريع الأخرى توفر مرافق حديثة وقربًا من الشواطئ، فإن العقار في La Romana يتميز بقطعة أرض واسعة وأجواء ريفية هادئة، وهي نادرة في المناطق الساحلية. يعكس تسعير هذا العقار حاجته إلى التجديد، على عكس العديد من المشاريع الجديدة الجاهزة للسكن. ومع ذلك، فهو يقدم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص منازلهم من خلال التجديدات أو الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر هدوءًا وتقليدية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قرية لا رومانا، وهي منطقة تقع في المناطق الداخلية من فالنسيا. يقع في منطقة محاطة بالأراضي الزراعية، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم المحلية. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، مما يوفر للسكان ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على اتصال جيد.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ويرغبون في مساحة خارجية واسعة. توفر الأرض التي تزيد مساحتها عن 5900 متر مربع إمكانية البستنة أو الأنشطة الترفيهية أو الاكتفاء الذاتي الجزئي. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 72 مترًا مربعًا، بما في ذلك غرفتي نوم وحمام، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مدمج وسهل الصيانة.
العقار متاح للبيع ولكنه يتطلب بعض التجديدات. حالتها الإنشائية جيدة، ولكن قد تكون التحديثات ضرورية لتحسين جاذبيتها ووظائفها. لا توجد حاليًا خطط بناء جديدة، ولكنه يوفر فرصة للمشترين لتخصيصه وفقًا لأذواقهم الشخصية.
قد تكون الوظائف العملية لهذا العقار مقيدة بالحاجة إلى التجديدات. يتم الوصول إلى العقار عبر طريق ترابي، مما قد يؤثر على الراحة. في حين أن مساحة الأرض كبيرة، إلا أنها قد تتطلب المزيد من المناظر الطبيعية أو التطوير لتحقيق إمكاناتها الكاملة. لا يوفر العقار مرافق البناء الجديدة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ. إنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ويرغبون في مساحة كافية للبستنة أو الترفيه. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى تجديد العقار ليناسب ذوقهم الشخصي ونمط حياتهم. قد يجذب العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات قيمة مضافة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والبيئة الطبيعية، مع الاستمرار في البقاء على مقربة من وسائل الراحة المحلية.
حالة بناء الكوخ جيدة، لكنها تتطلب بعض التحديثات لتلبية المعايير الحديثة. يتميز العقار بغرفة معيشة مع مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة. إنه متصل بالكهرباء الرئيسية ومياه الشرب، ويوفر مياه الري. في حين أن مواد التشطيب الداخلية غير محددة، فإن العقار يحتوي على حمام مبلط. قطعة الأرض الخارجية المسورة مجهزة بنظام ري، مما يجعلها مثالية للبستنة.
يبدأ سعر هذا الكوخ الريفي من 99,990 يورو، مما يوفر فرصة جذابة للغاية من حيث السعر. يمتد العقار على مساحة 5916 مترًا مربعًا، ويحتوي على 72 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، بما في ذلك غرفتي نوم وحمام. توفر قطعة الأرض الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والتوسع المحتمل. يعكس تسعير العقار حالته الحالية والحاجة إلى التجديد، مما يوفر للمشترين إمكانية إضافة قيمة.
توفر المنطقة الريفية في لا رومانا لسكانه نمط حياة هادئًا. تحيط بالمنطقة بساتين الكروم واللوز، مما يخلق أجواء ريفية. توفر القرية وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لمجموعة واسعة من الخدمات والتسوق، تقع البلدات المجاورة على مسافة قريبة بالسيارة. يقع هذا المكان على ارتفاع 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ لطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3824 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية.
توفر بيئة لا رومانا الريفية نمط حياة هادئًا، مع توفير سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. يضم هذا المجال وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات، لتلبية الاحتياجات اليومية. مع وجود الشواطئ على بعد حوالي 33 كم وملاعب الجولف على بعد حوالي 17 كم، هناك خيارات للأنشطة الترفيهية. يقع هذا المجال على ارتفاع 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.1 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
توضح الخريطة موقع لا رومانا، وهي قرية داخلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار ويشير إلى قربه النسبي من البلدات القريبة والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع لا رومانا في مقاطعة أليكانتي، في المناطق الداخلية لمنطقة كوستا بلانكا. يقع في منطقة قريبة نسبيًا من المدن الكبرى مثل إلچه وأليكانتي، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والاقتصادية في المنطقة. توفر القرية خلفية ريفية هادئة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية.
يقع العقار على بعد 189 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، و 9.2 كم من أقرب صيدلية، و 16 كم من أقرب مستشفى، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع أقرب الشواطئ (Platja de la Gola، Platja del Pinet، و Platja del Tamarit) على بعد حوالي 33 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Font del Llop Golf Resort في حدود 17 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 31 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات، مما يوفر خيارات للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا رومانا على ارتفاع 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 9 درجات مئوية إلى 26 درجة مئوية. توفر 3824 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية لمحبي الشمس. يوفر هذا المجال 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يتيح فرصًا للأنشطة المائية. تحيط بالمنطقة بساتين الكروم واللوز، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن لا رومانا نفسها تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من عدة شواطئ، على بعد حوالي 33 كم من Platja de la Gola و Platja del Pinet و Platja del Tamarit. توفر هذه الشواطئ فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort على بعد 17 كم. يوجد في المجتمع حمام سباحة بلدي، على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لا رومانا في مقاطعة أليكانتي، في المناطق الداخلية لمنطقة كوستا بلانكا. يقع في منطقة قريبة نسبيًا من المدن الكبرى مثل إلچه وأليكانتي، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والاقتصادية في المنطقة. توفر القرية خلفية ريفية هادئة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.8°C | 29 mm |
| فبراير | 9.4°C | 24 mm |
| مارس | 12.4°C | 31 mm |
| أبريل | 14.9°C | 32 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.7°C | 15 mm |
| يوليو | 26.1°C | 4 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 28 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 39 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL859733
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
