ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマース・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）などの海岸沿いや高級物件と比較して、ラ・ロマーナのこの物件は顕著な価格優位性を提供しています。€99,990からの開始価格で、特に海岸沿いの利便性よりも田園地帯を優先する人々にとって、手頃な価格の物件を求める人々にとって、市場への参入機会を提供します。他の物件はモダンな設備とビーチへの近さを提供していますが、ラ・ロマーナの物件は、広大な敷地面積と、海岸沿いの地域では珍しい穏やかな田園風景が特徴です。この物件の価格設定は、すぐに住める多くの新しいプロジェクトとは対照的に、改修が必要であることを示唆しています。しかし、改修を通じて家をパーソナライズしたい、またはより静かで伝統的なスペインのライフスタイルを求める買い手にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、バレンシアの内陸部にあるラ・ロマーナ村に位置しています。地元の店やレストランまで徒歩圏内の、農地に囲まれた地域にあります。この地域は、静かな環境で知られており、都会の喧騒から離れた隠れ家を提供しながら、良好な接続性を維持しています。
この物件は、田舎のライフスタイルを求め、広々とした屋外スペースを希望する方に最適です。5900平方メートルを超える土地は、ガーデニング、レクリエーション活動、または部分的な自給自足の可能性を提供します。2つの寝室と1つのバスルームを含む72平方メートルの内部居住空間は、小さな家族や、コンパクトで手入れのしやすい家を求めるカップルに適しています。
この物件は販売用ですが、いくつかの改修が必要です。構造的な状態は良好ですが、その魅力と機能性を最適化するために更新が必要な場合があります。現在、新規建築の計画はありませんが、購入者が個々の好みに合わせてカスタマイズする機会を提供しています。
この物件の実用的な機能は、改修の必要性によって制限される可能性があります。物件へのアクセスは未舗装道路を経由するため、利便性に影響を与える可能性があります。土地面積は広いですが、その可能性を最大限に引き出すには、さらなる景観整備や開発が必要になる場合があります。この物件は新しい建築の設備を提供していません。
この物件は、静かな田舎のライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。アウトドアを楽しむ人や、ガーデニングやレクリエーションに十分なスペースを望む人に適しています。これは、個人の好みやライフスタイルに合わせて物件を改修したい人にとって素晴らしい機会です。また、価値の向上の可能性を秘めた不動産を探している投資家を惹きつける可能性もあります。プライバシーと自然環境を高く評価しつつ、地元の設備に近い場所にいたい人々に適しています。
ヴィラの構造状態は良好ですが、現代の基準を満たすためにはいくつかの更新が必要です。物件には暖炉付きのリビングルームがあり、居心地の良い雰囲気を加えています。主電源と飲料水に接続されており、灌漑用水も供給されています。内部の仕上げ材は明記されていませんが、物件にはタイル張りのバスルームがあります。外側のフェンスで囲まれた敷地には灌漑システムが装備されており、ガーデニングに最適です。
この田舎の別荘は€99,990から始まり、非常に魅力的な価格設定を提供しています。5916平方メートルの敷地には、2つの寝室と1つのバスルームを含む72平方メートルの建築面積があります。広大な敷地は、屋外活動や潜在的な拡張のための十分なスペースを提供します。物件の価格設定は、現在の状態と改修の必要性を反映しており、購入者に価値を追加する可能性を提供しています。
ラ・ロマーナの田園地帯は、住民に静かなライフスタイルを提供します。この地域はブドウ園とアーモンドの木に囲まれており、田舎の雰囲気を醸し出しています。村には、徒歩圏内にレストランや薬局などの基本的な設備があります。より広範なサービスやショッピングのために、周辺の町は車で短時間でアクセスできます。標高427メートルのこの場所は、摂氏9度から26度の平均気温と年間3824時間の晴天に恵まれた快適な気候を誇り、アウトドア愛好家に最適です。
ラ・ロマーナの田園地帯は、周辺の町への簡単なアクセスを確保しながら、住民に穏やかなライフスタイルを提供します。この地域には、日常生活のニーズを満たすためのレストランや薬局などの基本的な設備があります。約33km先のビーチと約17km先のゴルフコースがあり、レクリエーションの選択肢があります。この地域は海抜427メートルに位置し、温暖な気候と年間平均気温17.1℃で、快適な生活環境を提供しています。
地図は、スペイン、アリカンテ県の内陸の村、ラ・ロマーナの場所を示しています。物件の田園地帯を強調し、近くの町、ビーチ、ゴルフコースへの相対的な近さを示しています。
ラ・ロマーナはアリカンテ県、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置しています。エルチェやアリカンテのような大都市には比較的近く、住民に地域の文化・経済センターへのアクセスを提供しています。この村は穏やかな田園風景を提供しており、沿岸地域よりも静かなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
物件は最寄りのスーパーマーケットからわずか189メートル、最寄りの薬局から9.2km、最寄りの病院から16kmの距離にあり、設備へのアクセスが容易です。最も近いビーチ（Platja de la Gola、Platja del Pinet、Platja del Tamarit）は約33km離れています。ゴルフ愛好家は、17km以内でFont del Llop Golf Resortを見つけることができます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約31km離れており、国内線および国際線へのアクセスを容易にします。この地域は5つの公共交通機関路線と5つのバス停でサービスされており、移動の選択肢を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高427メートルのラ・ロマーナは、年間平均気温17.1℃、気温範囲9℃から26℃の穏やかな気候を誇ります。年間3824時間の晴天は、太陽愛好家にとって理想的な場所です。この地域は4ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）を提供し、水上アクティビティを可能にします。ブドウ園とアーモンドの木に囲まれたこの地域は、その自然の美しさを特徴としています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・ロマーナ自体は内陸に位置していますが、Platja de la Gola、Platja del Pinet、Platja del Tamaritから約33km離れたいくつかのビーチに近いです。これらのビーチは、水上アクティビティやリラクゼーションの機会を提供します。さらに、この地域にはFont del Llop Golf Resort（17km先）を含むいくつかのゴルフコースがあります。コミュニティには、 municipaal pool（わずか0.2km先）もあり、ウォータースポーツへのアクセスを容易にします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ラ・ロマーナはアリカンテ県、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置しています。エルチェやアリカンテのような大都市には比較的近く、住民に地域の文化・経済センターへのアクセスを提供しています。この村は穏やかな田園風景を提供しており、沿岸地域よりも静かなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.8°C | 29 mm |
| 2月 | 9.4°C | 24 mm |
| 3月 | 12.4°C | 31 mm |
| 4月 | 14.9°C | 32 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.7°C | 15 mm |
| 7月 | 26.1°C | 4 mm |
| 8月 | 26.3°C | 7 mm |
| 9月 | 22.4°C | 28 mm |
| 10月 | 17.6°C | 39 mm |
| 11月 | 12.8°C | 35 mm |
| 12月 | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL859733
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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