Пројекат у Ла Романи, Аликанте, нуди јединствену прилику за стицање финке типа кортихо са 2 спаваће собе и 1 купатилом, на пространом плацу од 5916 м². Са стамбеном површином од 72 м², ова некретнина представља потенцијал за трансформацију у дом по мери будућег власника. Смештен у руралном, али добро повезаном подручју, нуди спој мира и приступачности локалним садржајима.
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова финка у Ла Романи нуди значајно другачију вредност. Док наведени примери представљају новије стамбене комплексе или виле, често са фокусом на близину обале и модерне садржаје, овај пројекат је старији кортихо са фокусом на пространост, приватност и потенцијал за адаптацију. Цена од 99.990 € је знатно нижа, што одражава потребу за реновирањем и локацију у унутрашњости, за разлику од приморских локација које често имају више цене. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажама и туристичким садржајима, Ла Романа пружа миран рурални начин живота са приступом културним и комерцијалним центрима на разумној удаљености. Ова финка је стога намењена купцима са другачијим приоритетима, тражећи простор, мир и могућност да створе дом по својој мери, а не готову некретнину на популарној туристичкој дестинацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова финка се налази у руралном окружењу Ла Романе, али са приступом градским садржајима на пешачкој удаљености. Њена локација пружа мир и одвојеност, док је истовремено повезује са околним градовима и обалом, чинећи је погодном за оне који траже спој природе и удобности.
Овај дом је предвиђен за појединце или парове који траже пространо двориште са потенцијалом за баштованство или самоодрживост, као и за оне који желе да реновирају и прилагоде простор својим потребама. Идеалан је за оне који цене приватност, миран начин живота и директан контакт са природом.
Пројекат представља постојећу грађевину типа кортихо, која је у добром стању, али захтева одређени ниво адаптације и реновирања. Не ради се о потпуно новој изградњи, већ о могућностима надоградње и рестаурације постојећег објекта ради испуњавања савремених стандарда и жеља власника.
Овај пројекат не нуди модерну, комплетно реновирану некретнину одмах спремну за усељење. Приступ путем макадамског пута и потреба за адаптацијом захтевају додатна улагања и време. Такође, директна близина великих градских центара и аеродрома није примарна карактеристика ове локације.
Ова финка је посебно погодна за купце који траже пројекат са потенцијалом, а не готов производ. Идеалан је за појединце или парове који имају визију како желе да уреде свој дом и уживају у процесу реновирања. Ако сте особа која цени приватност, велики отворени простор за баштованство, узгој воћа или само одржавање уређеног дворишта, ова некретнина пружа одличну основу. Такође, за оне који желе да живе у мирном, руралном окружењу, али и даље желе да имају приступ основним садржајима и већим градовима на разумној удаљености, Ла Романа је добар избор. То може бити и алтернатива за пензионере који траже спокојнији живот, или као викенд уточиште за бекство из градске гужве. Потреба за адаптацијом чини је погодном за оне са буџетом који укључује и трошкове реновирања.
Финкa у Ла Романи нуди темеље добре грађевинске конструкције, што указује на дуготрајност и стабилност објекта. Кућа поседује дивну комбинацију рустичних елемената, попут камина, и основних услуга попут главне струје и воде за пиће и наводњавање. Постојећи материјали и распоред простора, укључујући 2 спаваће собе и 1 купатило, пружају полазну тачку за даље уређење. Подна површина од 72 м² је функционално распоређена. Садржаји попут балкона са погледом на планине и уређеног дворишта са базеном доприносе квалитету живота. Детаљи попут уређења купатила и кухиње су вероватно у оригиналном стању и захтевају модернизацију према индивидуалним жељама, али основни ентеријер са зидовима и подовима представља добру основу за креативност будућег власника.
Тренутна цена ове финке у Ла Романи износи 99.990 евра. Ова цена одсликава тренутну фазу некретнине, која је у добром стању, али захтева одређене радове на адаптацији и реновирању. Пространи плац од 5916 м², укључујући и базен, додаје значајну вредност овој понуди. С обзиром на локацију у руралном подручју, ова цена представља приступачну опцију за купце који траже велики посед са потенцијалом за персонализацију. Тренутно нема информација о доступности других јединица или варијацијама цена, сугеришући да је ово јединствена понуда на тржишту.
Ла Романа, смештена у унутрашњости покрајине Аликанте, нуди спокојнији ритам живота у поређењу са приморским насељима. Ово подручје карактерише медитеранска клима са топлим летима и благим зимама, са просечном годишњом температуром од 17.1°C. Пољопривредно окружење, укључујући винограде и бадемове шуме, доприноси осећају мира и повезаности са природом. Иако је ово рурално подручје, основни садржаји попут ресторана и апотека су доступни на пешачкој или краткој удаљености аутомобилом. У близини се налазе и већи градови попут Елчеа и Аликантеа, пружајући шире могућности за куповину, културу и забаву. Локална заједница је активна, што се огледа у броју локалних празника. Ова локација је посебно погодна за оне који траже тишину, простор и осећај живота у складу са природом, уз могућност рекреације у оближњим спортским центрима или општинским базенима.
Живот у Ла Романи нуди искуство спокојног руралног амбијента, док истовремено обезбеђује приступ неопходним садржајима. Налази се на само 189 метара од супермаркета, што олакшава свакодневне набавке. Ресторани и апотеке су такође у близини, у кругу од 2 километра, чиме се задовољавају основни животни потребе. За оне којима је потребна медицинска нега, болница је удаљена 16 километара. Иако је Ла Романа мање насеље са око 2.729 становника, његова локација омогућава лак приступ већим градовима као што су Елче (21 км) и Аликанте (36 км), пружајући шире могућности за културу, забаву и куповину. Околина је позната по узгоју винове лозе и бадема, што доприноси живописном пејзажу и локалној култури. Због свог положаја, поседовање аутомобила је препоручљиво за лакше кретање и приступ свим погодностима, иако неки садржаји могу бити доступни и јавним превозом, који је заступљен са 5 линија и исто толико станица.
Ова мапа приказује локацију финке у Ла Романи, Аликанте. Истиче њен положај унутар руралног подручја, али са близином основних услуга и већих градова. Регионални прикази показују удаљеност од обале, аеродрома и голф терена, пружајући визуелни контекст за доступност и начин живота.
Ла Романа је стратешки позиционирана унутар покрајине Аликанте, нудећи равнотежу између руралног мира и близине већих градских центара. Елче, град са око 234.765 становника, удаљен је 21 километар, пружајући богат културни и комерцијални садржај. Аликанте, главни град провинције са 339.322 становника, налази се на 36 километара, нудећи луку, аеродром и разноврсне услуге. Мурија, са 462.979 становника, удаљена је 46 километара, додајући опције за истраживање региона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у тишини и простору сеоског живота, истовремено задржавајући лак приступ урбаним предностима, попут шире понуде продавница, ресторана, културних догађаја и транспортних веза.
Локација ове финке у Ла Романи нуди специфичан сет предности у погледу доступности. Најближи супермаркет удаљен је свега 189 метара, што је изузетно погодно за свакодневне потрепштине. Ресторани и апотека налазе се у радијусу од 2 километра. За озбиљније медицинске потребе, болница је удаљена 16 километара. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 31 километар ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 130 км, а Малага (AGP) знатно даље, око 369 км. Најближи плаже, попут Platja de la Gola, Platja del Pinet и Platja del Tamarit, удаљене су око 33 километра. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 17 км, а Club de Golf Alenda на 19 км. Иако је локација унутар градског подручја, директна близина већих инфраструктурних чворишта је ограничена, што наглашава рурални карактер овог подручја.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Романа се налази на надморској висини од 427 метара, што јој даје блажи утисак у поређењу са приморским подручјима. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.1°C, а температуре се крећу од 9°C током зиме до 26°C лети. Овакав климатски профил омогућава дуготрајан период боравка на отвореном, са око 3.824 сунчаних сати годишње. Због тога, је пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, дугачка око 4 месеца. Окружење је типично за унутрашњост Аликантеа, са пољопривредним земљиштем, укључујући винограде и бадемове шуме, што ствара живописне пејзаже. Надморска висина такође може утицати на количину падавина и температуру ваздуха у односу на приморје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Ла Романа налази у унутрашњости, најближе плаже са Плавим заставом, попут Алмасоре и Алменаре, удаљене су око 33 километра. Ово захтева планирање за дневне излете на обалу. У непосредној близини, у радијусу од 4.5 км, налази се спортски центар Serra de Bastany, а општински базен Piscina Municipal је удаљен само 200 метара, пружајући лак приступ локалним рекреативним активностима. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 17-19 километара, што чини ову локацију приступачном за голфере. Пространи плац од 5916 м² омогућава додатне рекреативне активности на самој парцели, попут баштованства или активности на отвореном, док велики базен на лицу места пружа директно освежење.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа је стратешки позиционирана унутар покрајине Аликанте, нудећи равнотежу између руралног мира и близине већих градских центара. Елче, град са око 234.765 становника, удаљен је 21 километар, пружајући богат културни и комерцијални садржај. Аликанте, главни град провинције са 339.322 становника, налази се на 36 километара, нудећи луку, аеродром и разноврсне услуге. Мурија, са 462.979 становника, удаљена је 46 километара, додајући опције за истраживање региона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у тишини и простору сеоског живота, истовремено задржавајући лак приступ урбаним предностима, попут шире понуде продавница, ресторана, културних догађаја и транспортних веза.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.7°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 22.4°C | 28 mm |
| Октобар | 17.6°C | 39 mm |
| Новембар | 12.8°C | 35 mm |
| Децембар | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL859733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
