ला रोमाना के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, यह आकर्षक ग्रामीण विला 5916 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें 2 बेडरूम और 1 बाथरूम है। 72 वर्ग मीटर की यह संपत्ति देहाती आकर्षण को व्यावहारिक कार्यक्षमता के साथ जोड़ती है। यह आसपास के परिदृश्य के दृश्यों के साथ एक स्थान पर स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, साथ ही आसपास के कस्बों और क्षेत्र तक आसान पहुंच का आनंद लेते हैं। संपत्ति को कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन यह एक आरामदायक घर में बदलने की अपार क्षमता रखती है।
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू), और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालाईफ (€369,000 से शुरू) जैसी तटीय और प्रीमियम परियोजनाओं की तुलना में, ला रोमाना में यह संपत्ति महत्वपूर्ण मूल्य लाभ प्रदान करती है। €99,990 की शुरुआती कीमत के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक बाजार प्रवेश अवसर प्रस्तुत करता है जो किफायती संपत्तियों की तलाश में हैं, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो तटीय सुविधाओं पर ग्रामीण वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। जबकि अन्य परियोजनाओं में आधुनिक सुविधाएं और समुद्र तटों से निकटता है, ला रोमाना की संपत्ति अपने विशाल भूखंड और शांत ग्रामीण माहौल के साथ अलग दिखती है, जो तटीय क्षेत्रों में दुर्लभ है। इस संपत्ति का मूल्य निर्धारण बताता है कि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो कई तैयार परियोजनाओं के विपरीत है। हालांकि, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो नवीनीकरण के माध्यम से अपने घर को निजीकृत करना चाहते हैं या अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति ला रोमाना गांव में स्थित है, जो वालेंसिया के आंतरिक भाग में स्थित एक समुदाय है। यह स्थानीय दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर, कृषि भूमि से घिरे क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को शहरी हलचल से दूर एक आश्रय प्रदान करता है, जबकि अच्छा जुड़ाव बनाए रखता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं और विशाल बाहरी स्थान चाहते हैं। 5900 वर्ग मीटर से अधिक भूमि बागवानी, मनोरंजक गतिविधियों या आंशिक आत्मनिर्भरता के लिए अवसर प्रदान करती है। दो बेडरूम और एक बाथरूम सहित 72 वर्ग मीटर का आंतरिक रहने का स्थान, छोटे परिवारों या कॉम्पैक्ट, आसानी से बनाए रखने योग्य घर की तलाश करने वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है।
संपत्ति बिक्री के लिए उपलब्ध है, लेकिन कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसकी संरचनात्मक स्थिति अच्छी है, लेकिन इसकी अपील और कार्यक्षमता को अनुकूलित करने के लिए अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। वर्तमान में कोई नई निर्माण योजना नहीं है, लेकिन यह खरीदारों को व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है।
इस संपत्ति की व्यावहारिक कार्यक्षमता नवीनीकरण की आवश्यकता से सीमित हो सकती है। संपत्ति तक पहुंच एक कच्ची सड़क के माध्यम से है, जो सुविधा को प्रभावित कर सकती है। जबकि भूखंड का क्षेत्रफल बड़ा है, इसकी पूरी क्षमता का एहसास करने के लिए आगे भूदृश्य या विकास की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति नई निर्माण सुविधाएं प्रदान नहीं करती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो शांत ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं और बागवानी या मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो संपत्ति को उनके व्यक्तिगत स्वाद और जीवन शैली के अनुरूप नवीनीकृत करना चाहते हैं। संपत्ति उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकती है जो मूल्य वृद्धि की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण को महत्व देते हैं, जबकि अभी भी स्थानीय सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
विला की संरचनात्मक स्थिति अच्छी है, लेकिन आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए कुछ अपडेट की आवश्यकता है। संपत्ति में चिमनी वाला लिविंग रूम है, जो आरामदायक माहौल में इजाफा करता है। यह मुख्य बिजली आपूर्ति और पीने के पानी से जुड़ा हुआ है, और सिंचाई का पानी भी प्रदान किया जाता है। जबकि आंतरिक फिनिशिंग सामग्री निर्दिष्ट नहीं की गई है, संपत्ति में टाइल वाला बाथरूम है। बाहरी घिरा हुआ भूखंड सिंचाई प्रणाली से सुसज्जित है, जो बागवानी के लिए आदर्श है।
यह ग्रामीण विला €99,990 से शुरू होता है, जो एक बहुत ही आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। 5916 वर्ग मीटर की संपत्ति में दो बेडरूम और एक बाथरूम सहित 72 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है। विशाल भूखंड बाहरी गतिविधियों और संभावित विस्तार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति की कीमत उसकी वर्तमान स्थिति और नवीनीकरण की आवश्यकता को दर्शाती है, जो खरीदारों को मूल्य जोड़ने की क्षमता प्रदान करती है।
ला रोमाना का ग्रामीण क्षेत्र अपने निवासियों को एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंगूर के बागों और बादाम के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो एक ग्रामीण माहौल बनाता है। गांव में पैदल दूरी पर रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। सेवाओं और खरीदारी की व्यापक श्रेणी के लिए, आसपास के शहर कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। 427 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान 9°C से 26°C के बीच औसत तापमान और प्रति वर्ष 3824 घंटे की धूप के साथ सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी उत्साही लोगों के लिए आदर्श बनाता है।
ला रोमाना का ग्रामीण वातावरण निवासियों को एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही आसपास के शहरों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। लगभग 33 किमी दूर समुद्र तटों और लगभग 17 किमी दूर गोल्फ कोर्स के साथ, मनोरंजन के लिए विकल्प मौजूद हैं। यह क्षेत्र 427 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें मध्यम जलवायु और 17.1°C का औसत वार्षिक तापमान है, जो एक सुखद रहने का वातावरण प्रदान करता है।
मानचित्र स्पेन के एलिकांटे प्रांत के एक आंतरिक गांव, ला रोमाना के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति के ग्रामीण वातावरण पर प्रकाश डालता है और आस-पास के शहरों, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से इसकी सापेक्ष निकटता को इंगित करता है।
ला रोमाना एलिकांटे प्रांत में, कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र के अंदरूनी भाग में स्थित है। यह एलचे और एलिकांटे जैसे बड़े शहरों के अपेक्षाकृत करीब स्थित है, जो निवासियों को क्षेत्र के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। गांव एक शांत ग्रामीण पृष्ठभूमि प्रदान करता है, जो इसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति निकटतम सुपरमार्केट से केवल 189 मीटर, निकटतम फार्मेसी से 9.2 किमी और निकटतम अस्पताल से 16 किमी दूर स्थित है, जिससे सुविधाओं तक आसान पहुंच मिलती है। निकटतम समुद्र तट (Platja de la Gola, Platja del Pinet और Platja del Tamarit) लगभग 33 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन 17 किमी के दायरे में Font del Llop Golf Resort पा सकते हैं। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 31 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक पहुंच को आसान बनाता है। इस क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 5 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता के विकल्प प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 427 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, ला रोमाना 17.1°C के औसत वार्षिक तापमान और 9°C से 26°C के तापमान सीमा के साथ समशीतोष्ण जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष 3824 घंटे की धूप इसे धूप के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। यह क्षेत्र 4 महीने के तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) प्रदान करता है, जिससे जलीय गतिविधियों की अनुमति मिलती है। अंगूर के बागों और बादाम के पेड़ों से घिरा यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि ला रोमाना स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, यह Platja de la Gola, Platja del Pinet और Platja del Tamarit से लगभग 33 किमी दूर कई समुद्र तटों के करीब है। ये समुद्र तट जलीय गतिविधियों और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 17 किमी दूर Font del Llop Golf Resort भी शामिल है। समुदाय में एक नगर निगम का स्विमिंग पूल भी है, जो केवल 0.2 किमी दूर है, जिससे जल क्रीड़ा तक आसान पहुंच संभव है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ला रोमाना एलिकांटे प्रांत में, कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र के अंदरूनी भाग में स्थित है। यह एलचे और एलिकांटे जैसे बड़े शहरों के अपेक्षाकृत करीब स्थित है, जो निवासियों को क्षेत्र के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। गांव एक शांत ग्रामीण पृष्ठभूमि प्रदान करता है, जो इसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.8°C | 29 mm |
| फरवरी | 9.4°C | 24 mm |
| मार्च | 12.4°C | 31 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 32 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.7°C | 15 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 4 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 39 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 35 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL859733
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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