וילה כפרית מקסימה זו, הממוקמת באזור הכפרי השקט של לה רומנה, משתרעת על פני 5916 מ"ר ומציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס בשטח 72 מ"ר משלב קסם כפרי עם פונקציונליות מעשית. הוא ממוקם באתר המשקיף על הנוף שמסביב, ומציע גישה נוחה לשירותים מקומיים. הוילה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים כפרי, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות ולאזור הסמוכים. הנכס דורש שיפוץ מסוים, אך יש לו פוטנציאל עצום להפוך לבית נעים.
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים ועל חוף הים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), נכס זה בלה רומנה מציע יתרון מחיר משמעותי. עם מחיר התחלתי של 99,990 אירו, הוא מהווה הזדמנות כניסה אטרקטיבית לשוק עבור אלו המחפשים נכסים במחיר סביר, במיוחד עבור אלו המעדיפים סביבה כפרית על פני נוחות חוף. בעוד פרויקטים אחרים מציעים מתקנים מודרניים וקרבה לחופים, הנכס בלה רומנה בולט בשטח החלקה הגדול שלו ובאווירה הכפרית השלווה, שהיא נדירה באזורי החוף. תמחור נכס זה מרמז שהוא דורש שיפוץ, בניגוד לפרויקטים חדשים רבים המוכנים למגורים. עם זאת, הוא מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להתאים אישית את ביתם באמצעות שיפוצים או המחפשים אורח חיים ספרדי מסורתי ושלו יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בכפר לה רומנה, קהילה השוכנת בפנים הארץ של ולנסיה. הוא ממוקם באזור המוקף בשטחי חקלאות, במרחק הליכה מחנויות ומסעדות מקומיות. האזור ידוע באווירתו השקטה, המציע לתושבים מפלט מהמולת העיר, תוך שמירה על קשר טוב.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים אורח חיים כפרי ורוצים שטח חיצוני רחב ידיים. יותר מ-5900 מ"ר של אדמה מציעים פוטנציאל לגינון, פעילויות פנאי או התפצות עצמית חלקית. שטח המגורים הפנימי של 72 מ"ר, הכולל שני חדרי שינה וחדר רחצה, מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים בית קומפקטי וקל לתחזוקה.
הנכס זמין למכירה, אך דורש שיפוץ מסוים. מצבו המבני טוב, אך ייתכנו עדכונים הדרושים כדי לייעל את האטרקטיביות והפונקציונליות שלו. כרגע אין תוכניות בנייה חדשות, אך הוא מציע לקונים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם האישי.
הפונקציונליות המעשית של נכס זה עשויה להיות מוגבלת על ידי הצורך בשיפוץ. הגישה לנכס היא דרך דרך עפר, מה שעשוי להשפיע על הנוחות. בעוד ששטח החלקה גדול, ייתכן שיידרשו גינון או פיתוח נוספים כדי לממש את מלוא הפוטנציאל שלו. הנכס אינו מציע מתקנים של בנייה חדשה.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים כפרי שליו. הוא מתאים לאלו שנהנים מפעילויות בחוץ ורוצים מספיק מקום לגינון או לפנאי. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה שרוצים לשפץ את הנכס כך שיתאים לטעמם האישי ולאורח חייהם. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל לעליית ערך. הוא מתאים לאלו שמעריכים פרטיות וסביבה טבעית, תוך שהם רוצים להישאר קרובים לשירותים מקומיים.
מצב הבנייה של הוילה טוב, אך דורש עדכונים מסוימים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הנכס כולל סלון עם קמין, המוסיף לאווירה הנעימה. הוא מחובר לרשת החשמל הראשית ולמים לשתייה, וכן מסופק מים להשקיה. בעוד שחומרי הגמר הפנימיים אינם מצוינים, לנכס יש חדר רחצה מרוצף. החלקה החיצונית המגודרת מצוידת במערכת השקיה, מה שהופך אותה לאידיאלית לגינון.
וילה כפרית זו מתחילה ב-€99,990, ומציעה נקודת מחיר אטרקטיבית מאוד. הנכס בשטח 5916 מ"ר כולל 72 מ"ר שטח בנוי, הכולל שני חדרי שינה וחדר רחצה. החלקה הנרחבת מציעה שפע של מקום לפעילויות בחוץ והרחבות פוטנציאליות. תמחור הנכס משקף את מצבו הנוכחי ואת הצורך בשיפוץ, ומציע לקונים פוטנציאל להוספת ערך.
האזור הכפרי של לה רומנה מציע לתושביו אורח חיים שליו. האזור מוקף בכרמים ושדות שקדים, היוצרים אווירה כפרית. הכפר מציע שירותים חיוניים, כולל מסעדות ובתי מרקחת, במרחק הליכה. למגוון רחב יותר של שירותים וקניות, העיירות הסמוכות נמצאות במרחק נסיעה קצר. ממוקם בגובה 427 מטר מעל פני הים, מיקום זה נהנה מאקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות בין 9°C ל-26°C ו-3824 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוצות.
הסביבה הכפרית של לה רומנה מציעה אורח חיים שליו לתושביה, תוך שהיא מספקת גישה נוחה לעיירות הסמוכות. האזור כולל שירותים חיוניים כמו מסעדות ובתי מרקחת כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עם חופים במרחק של כ-33 ק"מ ומגרשי גולף במרחק של כ-17 ק"מ, ישנן אפשרויות לפעילויות פנאי. האזור ממוקם בגובה 427 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C, המספק סביבת מגורים נעימה.
המפה מציגה את מיקומה של לה רומנה, כפר פנימי בפרובינציית אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס ומציינת את קרבתו היחסית לעיירות, חופים ומגרשי גולף סמוכים.
לה רומנה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בפנים הארץ של אזור קוסטה בלנקה. היא ממוקמת במרחק יחסי קרוב לערים גדולות כמו אלצ'ה ואליקנטה, ומציעה לתושבים גישה למרכזים התרבותיים והכלכליים של האזור. הכפר מציע רקע כפרי שליו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע יותר מאשר באזורים החופיים.
הנכס נמצא במרחק של 189 מטרים בלבד מהסופרמרקט הקרוב ביותר, 9.2 ק"מ מבית המרקחת הקרוב ביותר ו-16 ק"מ מבית החולים הקרוב ביותר, מה שמספק גישה נוחה לשירותים. החופים הקרובים ביותר (Platja de la Gola, Platja del Pinet ו-Platja del Tamarit) נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את Font del Llop Golf Resort במרחק של 17 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-31 ק"מ, מה שמקל על הגישה לטיסות פנים ובינלאומיות. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, המציעים אפשרויות ניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה 427 מטר מעל פני הים, לה רומנה מתהדרת באקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C וטווח טמפרטורות של 9°C עד 26°C. 3824 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אידיאלי לחובבי שמש. האזור מציע עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), המאפשרת פעילויות מים. מוקפת בכרמים ושדות שקדים, אזור זה מתאפיין ביופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד לה רומנה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה לכמה חופים, במרחק של כ-33 ק"מ מ-Platja de la Gola, Platja del Pinet ו-Platja del Tamarit. חופים אלו מציעים הזדמנויות לפעילויות מים ומרגוע. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort במרחק 17 ק"מ. בקהילה יש גם בריכה עירונית, במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, המאפשרת גישה נוחה לספורט מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה רומנה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בפנים הארץ של אזור קוסטה בלנקה. היא ממוקמת במרחק יחסי קרוב לערים גדולות כמו אלצ'ה ואליקנטה, ומציעה לתושבים גישה למרכזים התרבותיים והכלכליים של האזור. הכפר מציע רקע כפרי שליו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע יותר מאשר באזורים החופיים.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.8°C | 29 mm |
| פברואר | 9.4°C | 24 mm |
| מרץ | 12.4°C | 31 mm |
| אפריל | 14.9°C | 32 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.7°C | 15 mm |
| יולי | 26.1°C | 4 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 28 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 39 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL859733
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ודירות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
