V vasi La Romana v provinci Alicante se nahaja Finca - Cortijo, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje v mirnem, podeželskem okolju. S 72 m² bivalne površine, dvema spalnicama in enim kopalnico, ta nepremičnina na velikem 5916 m² zemljišču ponuja zasebnost in prostor za sprostitev. Območje je znano po svojem podeželskem čaru, hkrati pa nudi dostop do osnovnih storitev, kar predstavlja zanimivo alternativo življenju ob obali.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od €475.000), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od €380.000) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ta Finca - Cortijo v La Romana predstavlja bistveno drugačno naložbeno in življenjsko možnost. Medtem ko so našteti projekti osredotočeni na moderno življenje blizu morja in nudijo apartmaje ali vile z modernimi objekti, ta nepremičnina ponuja rustikalni čar, obsežno zemljišče in mirnejši, podeželski življenjski slog. Cena 99.990 € je znatno nižja, kar odraža lokacijo v notranjosti in potrebo po morebitni prenovi. Ta Finca je bolj primerna za tiste, ki dajejo prednost naravi, prostoru in možnosti za samostojno ustvarjanje doma, medtem ko so obalni projekti namenjeni tistim, ki iščejo bližino plaž, turističnih aktivnosti in sodobnega udobja. La Romana ponuja bolj pristno izkušnjo španskega podeželja, medtem ko obala privablja mednarodne kupce, ki iščejo počitniške domove ali naložbe v turistično infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem okolju vasi La Romana, z vsemi bistvenimi storitvami v bližini. Kljub temu, da je na kopnem, ponuja dostop do plaž in večjih mest v razumnem dosegu, kar omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z ugodnostmi bližnjih urbanih centrov.
Ta Finca - Cortijo je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče s prostorom za vrtnarjenje ali hobije na prostem. Veliko zemljišče omogoča potencial za samooskrbo z zelenjavo in sadjem, medtem ko bližina vasi zagotavlja dostop do osnovnih potrebščin brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Projekt je trenutno v fazi prodaje starejše nepremičnine, ki nudi potencial za obnovo in modernizacijo. Specifični podatki o dokončanju niso na voljo, vendar se predvideva, da je objekt v dobrem stanju, pripravljen za nove lastnike, ki želijo pustiti svoj pečat.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali bližine plaže. Prav tako ni del območja, ki bi bilo znano po luksuznih objektih ali najnovejših arhitekturnih trendih. Dostop do nepremičnine poteka po makadamski poti, kar lahko predstavlja izziv za nekatere oblike prevoza.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo umakniti od mestnega vrveža in uživati v mirnem podeželskem življenju. Idealna je za tiste, ki sanjajo o lastnem vrtu, pridelavi hrane ali ustvarjanju mirnega umika, kjer lahko uživajo v naravi in svežem zraku. Če iščete projekt za obnovo, ki vam omogoča, da ustvarite dom po svojih željah, ali pa si želite dom, ki omogoča delno samooskrbo, je ta Finca prava izbira. Tudi tisti, ki želijo izkusiti lokalno kulturo, z velikim številom lokalnih praznikov in prijazno skupnostjo, bodo tukaj našli svoj prostor. Potrebna je pripravljenost na vožnjo z avtomobilom do večjih centrov in plaž, kar pa je za mnoge del privlačnosti mirnejših lokacij.
Hiša, zgrajena v klasičnem stilu Finca - Cortijo, ponuja trdno konstrukcijo, ki je v dobrem stanju. Notranjost obsega dnevni prostor z možnostjo ogrevanja s kaminom, opremljeno kuhinjo in glavno spalnico z balkonom, s katerega se odpira prijeten razgled na okoliško pokrajino. Pohištvo je delno vključeno. Glavno električno omrežje in vodovod sta priključena, na voljo pa je tudi sistem za namakanje, kar je praktično za vzdrževanje obsežnega zemljišča z drevesi. Čeprav ni podrobnosti o specifičnih materialih ali najnovejših tehnologijah, osnovna funkcionalnost in potencial za izboljšave zagotavljata udobno bivanje.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 99.990 €. Cena odraža velikost parcele in potencial za razvoj ali prenovo, medtem ko je sama bivalna površina relativno kompaktna. Razpoložljivost te edinstvene Finca - Cortijo je omejena, kar pomeni, da je nakup priložnost za tiste, ki iščejo nekaj posebnega izven tipičnih turističnih območij. Vrednost te nepremičnine je povezana s potencialom za prilagoditev in ustvarjanje lastnega prostora, s poudarkom na podeželskem življenju in samooskrbi.
La Romana je vas, ki ponuja umirjen življenjski ritem, daleč od vrveža obalnih letovišč. S povprečno letno temperaturo 17,1°C in kar 3.824 sončnih ur na leto, je okolje prijazno za tiste, ki uživajo v zmernem podnebju in dejavnostih na prostem. Bližina zelenih površin, kot so sadovnjaki in oljčni nasadi, ter možnost gojenja lastnih pridelkov prispevata k občutku povezanosti z naravo. Kljub podeželskemu značaju so osnovne storitve, kot so restavracije in lekarne, v bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mir, naravo in sodelovanje v lokalni skupnosti, ki jo zaznamujejo številni lokalni prazniki.
La Romana ponuja mirno podeželsko življenje, kjer je dostop do narave in osnovnih storitev ključen. Le 189 metrov stran se nahaja supermarket, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. V krogu 2 km sta restavracija in lekarna, kar zagotavlja osnovne storitve na dosegu roke. Za širše potrebe je bolnišnica oddaljena 16 km, kar je razumna razdalja za podeželsko območje. Bližina športnih centrov in javnih bazenov (0,2 km) nudi možnosti za rekreacijo. Kljub temu, da je območje nekoliko odmaknjeno od obale, ponuja edinstveno izkušnjo življenja v sozvočju z naravo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta La Romana v provinci Alicante. Poudarja njegovo notranje položaj, oddaljenost od obale in večjih mest, ter bližino naravnih znamenitosti in osnovnih storitev v vasi. Omogoča vizualno oceno dostopnosti in okolja nepremičnine.
La Romana se nahaja v notranjosti province Alicante, strateško postavljena med večjimi mesti Elche in Elda. To omogoča relativno enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata širšo paleto storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih prireditev. Oddaljenost od obale daje tej lokaciji drugačen značaj v primerjavi z bolj turistično obleganimi območji, kot je Benidorm ali Alicante, ter ponuja bolj avtentično izkušnjo španskega podeželja.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da je dostop do plaž, kot sta Platja de la Gola ali Platja del Pinet, oddaljen približno 33 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 31 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče v Valenciji (VLC) oddaljeno okoli 130 km. Za golfiste sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda v dosegu 17-19 km. Čeprav je avto priporočljiv za udobno gibanje, je v vasi La Romana na voljo pet linij javnega prevoza s petimi postajami, kar omogoča določeno mero mobilnosti brez lastnega vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana leži na nadmorski višini 427 metrov, kar vpliva na zmerno podnebje s povprečnimi temperaturami med 9°C in 26°C. Z okoli 3.824 sončnimi urami letno in štirimesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode vsaj 20°C), regija ponuja prijetno podnebje za večino leta. Nahaja se v območju, ki ga zaznamujejo vinogradi in mandljevi nasadi, kar poudarja naravno okolje. Višja nadmorska višina lahko pomeni hladnejše poletne večere v primerjavi z obalnimi območji, vendar zagotavlja prijetnejše temperature v najtoplejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Finca nahaja v notranjosti, je dostop do plaž možen, pri čemer so najbližje plaže, kot je Platja de la Gola, oddaljene približno 33 km. V okolici je na voljo več plaž z oznako 'Blue Flag', čeprav so te nekoliko bolj oddaljene (npr. v Almassori, Almenari). Za ljubitelje golfa sta v bližini Font del Llop Golf Resort (17 km) in Club de Golf Alenda (19 km). Lokalno nudi tudi javni bazen (0,2 km) in športne centre, kot je Serra de Bastany (4,5 km), kar zagotavlja možnosti za rekreacijo tudi stran od obale.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana se nahaja v notranjosti province Alicante, strateško postavljena med večjimi mesti Elche in Elda. To omogoča relativno enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata širšo paleto storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih prireditev. Oddaljenost od obale daje tej lokaciji drugačen značaj v primerjavi z bolj turistično obleganimi območji, kot je Benidorm ali Alicante, ter ponuja bolj avtentično izkušnjo španskega podeželja.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| Marec | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.7°C | 15 mm |
| Julij | 26.1°C | 4 mm |
| Avgust | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL859733
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
