פרויקט מגורים הממוקם בעיירה קמפל, במחוז אליקנטה, מציע בית טאונהאוס עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הנכס, בשטח בנוי של 403 מ"ר, ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. הוא מציע שילוב של מגורים, פוטנציאל עסקי כבית הארחה (Casa Rural) ונופים פתוחים של העמק, המתאים למי שמחפש שילוב של חיים פנאי ופעילות.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-€475,000), המתמקד בדירות עם גישה לחוף או למתקנים ימיים, הטאונהאוס בקמפל מציע שטח מגורים גדול יותר ומיקום פנימי. NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000) דומה יותר בהיבט של בית פרטי, אך לרוב מציע פחות חדרים במחיר דומה. RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000) מתמקד בדירות או בבתים חדשים באזורי נופש פופולריים. הטאונהאוס בקמפל, עם מחירו ההתחלתי של 450,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים בינוני-גבוה, אך הייחודיות שלו טמונה בפוטנציאל העסקי, בגודל הנכס ובאופי השקט יותר של המיקום הפנימי, בניגוד לפרויקטים הממוקמים על קו החוף או באזורי תיירות צפופים. הוא מתאים למי שמחפש איכות חיים כפרית עם גישה נוחה לשירותים, ולאו דווקא קרבה מיידית לים או לאזורי בילוי מרכזיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב עיירה, מה שמבטיח זמינות של שירותים במרחק הליכה. מיקומו הפנימי, הרחק מהחוף, מציע חווית מגורים שונה, המדגישה את הסביבה האורבנית והטבע הסובב, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית למשאבים קהילתיים.
עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים גמישות בשימוש בחללים, כגון יחידה נפרדת או פוטנציאל להפעלת עסק. שטחי המרפסות המרובים והנוף הפתוח מוסיפים ערך לחוויית המגורים.
זהו פרויקט מחודש (reformed), כלומר הבנייה אינה חדשה אלא עברה שיפוץ והתאמה. המידע הזמין אינו מספק תאריך סיום בנייה או תאריך השלמה מחודש, אך השיפוץ מתואר ככזה שנעשה ברמה גבוהה.
הנכס ממוקם בעומק היבשת, מה שמתבטא במרחק מהים (כ-13 ק"מ). למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, גישה ישירה לחוף או למתקני נופש ימיים אינה זמינה במרחק הליכה. נדרשת נסיעה לגישה לחלק מהמתקנים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית רחב ידיים המשלב נוחות מגורים עם פוטנציאל להכנסה נוספת, כגון הפעלת בית הארחה (Casa Rural) או השכרה. משפחות גדולות ימצאו בו מקום מספק, עם אפשרות ליצירת אזורים נפרדים לילדים או לבני משפחה מבוגרים. חובבי טבע ופעילות בחוץ יעריכו את הקרבה למסלולי הליכה ואת הנוף הכפרי. אנשים המחפשים סביבה שקטה יותר, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, ייהנו מהמיקום. כמו כן, משקיעים פוטנציאליים הרואים ערך בהסבת חלק מהנכס ליחידת אירוח ימצאו כאן הזדמנות מעניינת.
הטאונהאוס עבר שיפוץ מלא ומתואר ככזה שבוצעו בו גימורים באיכות גבוהה. הוא כולל מטבח גדול ומצויד, חדרי רחצה מודרניים, וריצוף המותאם לסגנון הכללי. חימום בכל הבית ומזגן בחלק מהחדרים מבטיחים נוחות אקלימית. רמת הגימור הגבוהה ניכרת גם באזורים כמו יקב קטן או חלל המיועד לשמש כדירת אירוח עצמאית. השימוש בחומרי גלם איכותיים במהלך השיפוץ משפיע על האסתטיקה והפונקציונליות של הנכס, ומספק חווית מגורים נעימה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 450,000 אירו. מדובר בטאונהאוס מחודש עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המציע שטח מגורים נרחב של 403 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, רמת הגימור הגבוהה שבוצעה במסגרת השיפוץ, ואת מיקומו באזור עירוני עם שירותים זמינים. הריהוט והאביזרים ניתנים למשא ומתן, מה שעשוי להשפיע על העלות הסופית. בהשוואה לפרויקטים דומים, מחיר זה ממקם אותו בטווח הבינוני-גבוה.
קמפל, השוכנת בעמק המפורסם בתנובת הדובדבנים ובמסלולי הליכה, מציעה סביבת חיים רגועה ושקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף התוססים. המיקום העירוני מבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה, מה שתורם לנוחות יומיומית. למי שמחפש חלופה לחיים התוססים על החוף, האזור מספק חוויה המשלבת טבע, פעילויות חוץ וקיום קהילתי. האפשרות להשתמש בחלק מהנכס כיחידה נפרדת או כחלק מעסק Casa Rural מוסיפה גמישות שימוש, המתאימה למגוון צרכים.
החיים בקמפל מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית ושקט כפרי. הימצאותם של סופרמרקטים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה מבטיחה שצרכים יומיומיים יסופקו בקלות. קרבת בית החולים (1.4 ק"מ) ובית המרקחת (2.8 ק"מ) מוסיפה שכבת ביטחון ובריאות. למרות שהעיירה אינה על קו החוף, היא ממוקמת באזור המציע אפשרויות פנאי מגוונות, החל מטיולים רגליים בעמק ועד לגישה לגולף במרחק נסיעה קצר. הניידות בעיירה נוחה, אם כי רכב פרטי יכול לשפר את הגישה למקומות מרוחקים יותר.
המיקום של קמפל, כפי שמודגם במפה, הוא בתוך היבשת, מזרחית להרי ברנייה. הוא מציב אותו כעיירה פנימית באזור אליקנטה, נגיש דרך כבישים ראשיים אך לא ממוקם על קו המים. מיקום זה משפיע על אופי השירותים הזמינים ועל הנגישות למתקני נופש ימיים.
קמפל ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, כ-13 ק"מ מקו החוף. היא מרוחקת מאזורי התיירות המרכזיים של קוסטה בלנקה, אך מציעה גישה נוחה יחסית לערים כמו אלתיאה (Altea) או בנידורם (Benidorm) בנסיעה של כ-30-40 דקות. המרחק מנמל התעופה של אליקנטה (El Altet) הוא למעלה מ-50 ק"מ, והמרחק המתואר לשדה התעופה (999 ק"מ) אינו מדויק ככל הנראה ומתייחס כנראה לאתר אחר. מיקומה מדגיש את אופייה השקט והכפרי יותר.
הנכס ממוקם במרחק של כ-13-14 ק"מ מחופי הים, עם מספר חופים מוכרים כמו Platja de l'Almadrava. עבור גולפאים, מסלולי הגולף Gregal ו-Llebeig נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ, ואלתיאה קלאב דה גולף כ-17 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי (999 ק"מ), מה שמצביע על כך שהנכס אינו ממוקם באזור תיירותי קרוב לשדה תעופה מרכזי. קיים מרחק של 8.4 ק"מ לעמדת טעינה לרכב חשמלי.
קמפל ממוקמת בעמק, מה שמבטיח סביבה טבעית ירוקה, המפורסמת בגידולי הדובדבנים שלה. האזור מציע נופים הרריים ופתוחים, המתאימים לפעילויות כמו טיולים רגליים. האקלים באזור אליקנטה הוא ים תיכוני, עם קיץ חם ושמשי וחורף מתון. שעות השמש רבות לאורך השנה, והטמפרטורות נוחות לרוב. מיקומו הפנימי יכול להוביל להבדלי טמפרטורה קלים בהשוואה לאזורי החוף, במיוחד בלילה, אך הוא עדיין נהנה מתנאי אקלים נוחים לרוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים היא כ-13-14 ק"מ, עם חופים כמו Platja de l'Almadrava. האזור אינו מציע מתקני גולף במרחק הליכה, אך שלושה מסלולים מרכזיים נמצאים במרחק של 15-17 ק"מ. חובבי הליכה ייהנו מהמסלולים בעמק. למרות שהאפשרויות הישירות בקרבת מקום ממוקדות יותר בסביבה אורבנית, ניתן להגיע בקלות לחופי הים, מסלולי גולף ומתקני ספורט אחרים באמצעות נסיעה קצרה.
מקור: OpenStreetMap
קמפל ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, כ-13 ק"מ מקו החוף. היא מרוחקת מאזורי התיירות המרכזיים של קוסטה בלנקה, אך מציעה גישה נוחה יחסית לערים כמו אלתיאה (Altea) או בנידורם (Benidorm) בנסיעה של כ-30-40 דקות. המרחק מנמל התעופה של אליקנטה (El Altet) הוא למעלה מ-50 ק"מ, והמרחק המתואר לשדה התעופה (999 ק"מ) אינו מדויק ככל הנראה ומתייחס כנראה לאתר אחר. מיקומה מדגיש את אופייה השקט והכפרי יותר.
Ref: VL903743
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
