Ce townhouse réformé, situé à Campell, Alicante, offre un espace de vie de 403 m² réparti sur trois étages. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, il est conçu pour un confort spacieux et dispose de plusieurs terrasses, y compris une grande terrasse sur le toit. La propriété, achevée à un niveau élevé, bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, connue pour ses cerises et ses sentiers de randonnée. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales, rendant la vie quotidienne pratique. L'efficacité énergétique est classée E.
En comparaison avec les projets côtiers comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), ce townhouse à Campell, bien que légèrement moins cher à partir de 450 000 €, offre une superficie habitable nettement supérieure et une configuration différente, orientée vers une vie plus rurale et potentiellement commerciale. Les villas comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) peuvent proposer des prix d'entrée plus bas mais généralement avec moins de chambres ou une superficie plus réduite par rapport à cet espace de 403 m². RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente des complexes résidentiels plus modernes, souvent des appartements ou des maisons mitoyennes, avec une proximité immédiate aux infrastructures touristiques de la côte, ce qui diffère de l'environnement plus paisible et centré sur le village de Campell. La propriété de Campell se distingue par son caractère réformé, sa taille imposante et son potentiel d'exploitation, offrant une proposition de valeur différente des nouvelles constructions plus standardisées sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est niché dans la vallée de Laguar, à Campell, offrant un cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sa position permet un accès à pied aux commerces et restaurants locaux, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes. La proximité des sentiers de randonnée et des paysages naturels environnants enrichit le cadre de vie.
Ce bien convient aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace polyvalent, potentiellement pour une activité de chambre d'hôtes (Casa Rural). La possibilité de créer un appartement indépendant au sein de la maison ajoute une flexibilité d'usage. Les amateurs de vues panoramiques et de tranquillité apprécieront la situation dans la vallée.
Le townhouse a été entièrement réformé, suggérant une mise à jour complète des infrastructures et des finitions. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la rénovation assure des standards modernes dans toute la propriété. Aucune date de fin de projet n'est spécifiée, car il s'agit d'une propriété existante.
Le classement énergétique E indique un potentiel d'amélioration en termes d'efficacité. La distance à la côte (plus de 13 km) peut être un facteur pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec la plage. Bien que certaines pièces disposent de la climatisation, elle n'est pas présente dans toutes les chambres.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse et polyvalente, potentiellement pour une famille recomposée ou pour ceux qui envisagent une activité de tourisme rural ou de chambres d'hôtes, étant donné sa configuration et les aménagements possibles. Les amoureux de la nature et de la randonnée trouveront leur compte dans l'environnement de la vallée de Laguar. Les personnes préférant un mode de vie plus calme, loin de l'agitation côtière mais avec les commodités essentielles à portée de main, seront également séduites. La présence de plusieurs niveaux et d'espaces extérieurs distincts convient aux ménages ayant besoin d'intimité ou d'espaces de vie séparés. Les acheteurs potentiels désirant une propriété avec une histoire et un caractère, nécessitant peut-être des ajustements mineurs selon leurs goûts personnels, trouveront ici une base solide après sa rénovation complète.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, impliquant des finitions de haute qualité dans l'ensemble. Les images suggèrent un salon et une salle à manger intérieurs soignés, avec une attention particulière portée aux détails, comme en témoigne l'espace dédié au stockage du vin. La cuisine principale est décrite comme grande et entièrement équipée, prête à l'emploi. Les salles de bains sont modernes, dont deux avec douches à l'italienne. Le maître-mot de la rénovation semble être le confort et l'esthétique, avec des éléments tels que le chauffage dans toute la maison et la climatisation dans certaines pièces. La grande pièce de vie au deuxième étage, avec ses nombreuses baies vitrées, est conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur la montagne. La présence d'une connexion Internet et de la télévision par satellite confirme une intégration des technologies modernes.
Le prix demandé pour ce townhouse est de 450 000 €. La propriété offre un espace de vie substantiel de 403 m² réparti sur trois étages, comprenant 5 chambres et 4 salles de bains. La configuration de la maison, avec la possibilité de créer un appartement séparé, ainsi que ses multiples terrasses, justifie son positionnement sur le marché. Les meubles et les équipements sont négociables, ce qui pourrait influencer le coût final pour l'acheteur. Il n'y a pas de mention de différentes unités ou de prix variables, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique. La localisation, bien que centrale dans le village, est plus éloignée des attractions côtières majeures.
Campell, nichée dans la vallée de Laguar, offre un rythme de vie distinctement différent des zones côtières animées. La vie quotidienne ici est marquée par la proximité des commodités accessibles à pied, comme les supermarchés et les pharmacies, rendant les courses et les visites médicales aisées. L'environnement est idéal pour les amateurs de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée dans la région, renommée pour sa production de cerises. La propriété elle-même, avec ses multiples terrasses et sa conception sur trois étages, offre de nombreux espaces pour la détente et les loisirs. La possibilité d'aménager un appartement séparé ou d'exploiter la maison comme Casa Rural suggère une flexibilité pour les projets professionnels ou familiaux. L'internet et la télévision par satellite sont disponibles, assurant une connectivité moderne dans un cadre plus traditionnel. Le stationnement est possible sur la grande terrasse arrière, offrant une solution pratique dans ce centre urbain.
Vivre à Campell signifie s'intégrer dans une communauté locale où les services essentiels sont à portée de main. La proximité immédiate (103 m) d'un supermarché facilite les achats quotidiens. L'hôpital, situé à 1,4 km, et une pharmacie à 2,8 km, offrent une sécurité en matière de santé. Le centre-ville, avec ses commerces, bars et restaurants, est accessible à pied, créant une atmosphère de vie de village animée mais gérable. La région est réputée pour ses paysages de vallée et ses cerisiers, offrant des opportunités de promenades et de cyclisme. Bien que la plage soit à environ 13-14 km, les commodités locales permettent une vie quotidienne confortable sans nécessité constante de se déplacer vers la côte. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 8,4 km est un plus pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
Cette carte situe Campell dans le paysage de la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à distance de la côte méditerranéenne, mais relativement proche des villes côtières principales. Les routes principales menant aux zones urbaines et aux aéroports sont visibles, ainsi que la topographie de la région, indiquant la présence de reliefs montagneux et de vallées.
Campell est une localité située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Valencienne. Elle se positionne au nord-ouest de la ville d'Alicante et à l'intérieur de la région de la Marina Alta. Sa localisation la place à une distance raisonnable des villes côtières populaires comme Denia et Calpe, qui offrent des ports de plaisance, des marchés et une vie nocturne animée. La proximité relative des montagnes, comme la Sierra de Bernia, contraste avec la côte méditerranéenne plus au sud. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement rural et l'accès aux infrastructures touristiques et aux services des villes côtières environnantes.
L'emplacement de Campell offre un accès pratique aux commodités locales, avec un supermarché à seulement 103 mètres et un hôpital à 1,4 km. La plage la plus proche se situe à environ 13-14 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 15 à 17 km, tels que Gregal, Llebeig et Altea Club de Golf. La distance à l'aéroport d'Alicante est significative (environ 999 km, bien que ce chiffre semble erroné et sera probablement beaucoup plus court dans la réalité, typiquement autour de 70-80 km pour la région d'Alicante), ce qui implique une planification pour les voyages internationaux. La ville la plus proche sera probablement Denia ou Calpe pour un accès plus large aux services et aux infrastructures touristiques.
Campell est située dans une zone intérieure de la province d'Alicante, caractérisée par un climat méditerranéen. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, typique de la Costa Blanca, bien que l'on soit légèrement plus à l'intérieur des terres. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et modérément humides. La vallée de Laguar offre un paysage vallonné avec une altitude modérée, propice à la culture des fruits, notamment les cerises. La proximité des montagnes peut influencer les températures locales, offrant potentiellement des nuits plus fraîches en été par rapport à la côte. L'absence de données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade est compensée par le climat général de la Costa Blanca, connu pour son taux d'ensoleillement élevé et ses températures clémentes permettant des activités extérieures une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Campell soit située à l'intérieur des terres, les plages ne sont pas excessivement éloignées, avec des options comme Platja de l'Almadrava et Platja dels Molins à environ 13-14 km. Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. La région est également un centre d'intérêt pour les golfeurs, avec des parcours tels que Gregal et Llebeig à seulement 15 km, ainsi que l'Altea Club de Golf à 17 km. Pour les amateurs de randonnée, la vallée de Laguar elle-même offre de nombreux sentiers pittoresques, renforçant l'attrait de la région pour les activités de plein air. La présence d'une grande terrasse et la possibilité d'aménager des espaces extérieurs privatifs renforcent le potentiel récréatif de la propriété elle-même.
Source: OpenStreetMap
Campell est une localité située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Valencienne. Elle se positionne au nord-ouest de la ville d'Alicante et à l'intérieur de la région de la Marina Alta. Sa localisation la place à une distance raisonnable des villes côtières populaires comme Denia et Calpe, qui offrent des ports de plaisance, des marchés et une vie nocturne animée. La proximité relative des montagnes, comme la Sierra de Bernia, contraste avec la côte méditerranéenne plus au sud. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement rural et l'accès aux infrastructures touristiques et aux services des villes côtières environnantes.
Ref: VL903743
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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