Situato nel pittoresco comune di Campell, nella provincia di Alicante, questo progetto offre una residenza di tipo townhouse progettata per coniugare comfort abitativo e funzionalità. Con una superficie costruita di 403 m², l'immobile si articola su tre piani, offrendo ampi spazi distribuiti in 5 camere da letto e 4 bagni. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione, con finiture di alto livello che ne esaltano il carattere e la vivibilità, posizionandosi come un'opportunità per chi cerca una residenza stabile o una potenziale attività ricettiva.
Confrontando questo progetto con altre opzioni nella regione, come le proprietà a Rojales (OCEANIC APARTMENTS, da €475.000) o Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, da €380.000), si notano differenze significative. Mentre i progetti costieri o più vicini ai centri turistici possono offrire un accesso più immediato alle spiagge e a un'infrastruttura turistica più sviluppata, la proprietà a Campell si distingue per la sua natura di townhouse ristrutturata in un contesto urbano più tranquillo e autentico dell'entroterra. Il prezzo di €450.000 si posiziona nella fascia medio-alta rispetto agli esempi citati, giustificato dall'ampiezza degli spazi, dal livello di ristrutturazione e dalla versatilità d'uso. A differenza dei nuovi sviluppi come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), che offrono tipicamente unità di nuova costruzione con design moderni, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa consolidata, ideale per chi predilige spazi ampi e una storia pregressa. La distanza dalle spiagge (circa 13 km) è maggiore rispetto ai progetti costieri, ma compensata dalla vicinanza ai servizi locali e da un prezzo che, per le caratteristiche offerte, risulta competitivo per un immobile ristrutturato di tale metratura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana di Campell, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione, sebbene non direttamente sul mare, è inserita in un contesto paesaggistico valorizzato dalla vicinanza a aree verdi e percorsi naturalistici, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera un'abitazione spaziosa e ben rifinita, con la flessibilità di poterla adibire anche ad attività di ospitalità come un "casa rural" o un B&B. La presenza di molteplici camere da letto e bagni, unitamente a zone living distinte, la rende adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi versatili per lavoro o hobby.
La proprietà in questione è stata completamente ristrutturata. Non si tratta di un nuovo sviluppo immobiliare, ma di un edificio esistente che ha beneficiato di un processo di ammodernamento completo. La fase di costruzione si è conclusa con la ristrutturazione, rendendo l'immobile pronto per l'occupazione immediata, senza una pianificazione futura legata a nuove edificazioni.
Questo progetto non offre la prossimità immediata alla costa marina o a grandi centri urbani con accesso diretto all'aeroporto internazionale. Non è una nuova costruzione, bensì una proprietà ristrutturata. Inoltre, la sua ubicazione interna, pur offrendo servizi a portata di mano, richiede l'uso di un veicolo privato per raggiungere spiagge, campi da golf e ulteriori destinazioni turistiche.
Questa residenza si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi e multiple camere da letto, o per chi cerca un'abitazione dove poter accogliere ospiti o familiari con una certa indipendenza, grazie alla possibilità di creare un appartamento separato all'interno della casa. La sua conformazione la rende anche una candidata interessante per investitori che intendono avviare un'attività di "casa rural" o bed & breakfast, sfruttando la bellezza paesaggistica della zona e la vicinanza a percorsi naturalistici. Per chi apprezza la tranquillità dell'entroterra pur desiderando l'accesso ai servizi locali, e per chi è disposto a utilizzare un veicolo per raggiungere le spiagge, questa proprietà offre un contesto abitativo completo e funzionale.
L'immobile è stato completamente riformato, con un'attenzione particolare alle finiture di alto livello. Gli interni presentano un design curato, evidenziato dalla presenza di una cantina per vini, una grande cucina abitabile completamente attrezzata e un'ampia zona soggiorno/pranzo al secondo piano, caratterizzata da ampie vetrate che valorizzano il panorama. La proprietà dispone di riscaldamento generale e aria condizionata in alcune stanze, garantendo comfort climatico. Le diverse terrazze, inclusa una spaziosa terrazza sul tetto, ampliano ulteriormente lo spazio vivibile esterno. La classificazione energetica è E, indicativa dell'efficienza dell'immobile a seguito della ristrutturazione.
La proprietà, con una superficie di 403 m² distribuiti su tre livelli, è proposta al prezzo di €450.000. Questa offerta riflette un'abitazione ristrutturata, dotata di 5 camere da letto e 4 bagni, che include anche spazi esterni significativi come diverse terrazze e una grande terrazza sul tetto. La metratura generosa e le finiture di pregio giustificano il posizionamento di prezzo, considerando anche la potenziale conversione in attività commerciale. La disponibilità è immediata, dato che si tratta di una proprietà ristrutturata.
Campell, situato nell'entroterra della provincia di Alicante, rappresenta un'area dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere. Le comodità urbane sono accessibili a piedi, suggerendo un quotidiano incentrato sulla praticità e sulla vicinanza ai servizi locali. L'ambiente circostante, noto per le sue ciliegie e i sentieri escursionistici, invita a uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. La proprietà, con le sue ampie terrazze e la possibilità di creare un'unità abitativa separata, offre un'esperienza abitativa adattabile alle esigenze individuali, sia come residenza principale che come base per attività turistiche o ricettive.
La vita a Campell ruota attorno a un ambiente urbano accessibile, dove la maggior parte dei servizi quotidiani si trova a breve distanza a piedi. La vicinanza a un supermercato (103 m) e a un ospedale (1.4 km) garantisce un'ottima funzionalità per la vita di tutti i giorni. Sebbene la posizione sia più interna, si trova a una distanza gestibile da aree naturali, rendendola attraente per chi ama le attività all'aria aperta. L'infrastruttura locale supporta una mobilità agevole, anche se il possesso di un veicolo privato è consigliato per esplorare appieno le potenzialità della regione e raggiungere le località balneari o i campi da golf.
Questa mappa illustra la posizione di Campell all'interno della provincia di Alicante. Si evidenzia la sua ubicazione nell'entroterra, a nord-est del capoluogo, e la sua vicinanza relativa alla costa mediterranea. La mappa mostra anche la rete stradale che collega Campell alle località vicine e alle principali arterie di comunicazione, facilitando la comprensione delle distanze verso le spiagge e i centri urbani circostanti.
Campell si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione che collegano alle città costiere e ai centri urbani dell'interno. Dista circa 13 km dalle prime località balneari, ma è più vicina a centri come Benissa o Calpe, situati a circa 25-30 km. La sua ubicazione offre un'alternativa più tranquilla e autentica rispetto ai vivaci centri turistici della costa, pur mantenendo un accesso ragionevole alle loro infrastrutture e attrazioni. È un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che le aree montuose dell'interno.
La proprietà è situata in un contesto urbano con servizi primari a breve distanza. Il supermercato si trova a soli 103 metri, mentre l'ospedale è a 1.4 km, rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava, distano circa 13-14 km, raggiungibili in circa 20-25 minuti di auto. I campi da golf, tra cui Gregal e Llebeig, si trovano anch'essi a circa 15 km. L'aeroporto più vicino è Alicante (ALC), distante circa 90 km, richiedendo circa un'ora di viaggio in auto. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8.4 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
Campell gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione nell'entroterra, sebbene più lontana dalla brezza marina diretta, offre comunque temperature piacevoli durante gran parte dell'anno. La regione è conosciuta per le sue circa 3000 ore di sole annue, che favoriscono un clima ideale per attività all'aperto. L'assenza di altitudini estreme e la topografia della valle contribuiscono a un microclima favorevole. La vicinanza a zone naturali e la vocazione agricola della regione, in particolare per la coltivazione di ciliegie, suggeriscono un ambiente salubre e piacevole, lontano dall'umidità marittima ma con un clima temperato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà, pur non essendo situata direttamente sulla costa, offre un accesso relativamente agevole alle spiagge della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava e Platja dels Molins, sono a circa 13-14 km di distanza, raggiungibili in poco più di 20 minuti di auto. Queste spiagge offrono tipicamente acque limpide e servizi per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 15-17 km, tra cui il campo Gregal, Llebeig e Altea Club de Golf. L'area circostante è inoltre ideale per passeggiate e attività all'aria aperta, grazie ai numerosi sentieri nella valle.
Fonte: OpenStreetMap
Campell si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione che collegano alle città costiere e ai centri urbani dell'interno. Dista circa 13 km dalle prime località balneari, ma è più vicina a centri come Benissa o Calpe, situati a circa 25-30 km. La sua ubicazione offre un'alternativa più tranquilla e autentica rispetto ai vivaci centri turistici della costa, pur mantenendo un accesso ragionevole alle loro infrastrutture e attrazioni. È un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che le aree montuose dell'interno.
Ref: VL903743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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